三鷹市のマンション価格相場（655件※）
売却相場 5,400万円/㎡
専有面積 80万円/㎡(中央値)
築年数 23年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
三鷹市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して2%上昇
3年前〈2022〉と比較して10%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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三鷹市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下連雀 | 9,000万円 | 19年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 6,500万円 | 30年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 7,900万円 | 21年 | 60㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 4,800万円 | 44年 | 90㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 9,300万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 8,500万円 | 47年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 2,700万円 | 45年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 新川 | 3,500万円 | 29年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 4,700万円 | 22年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 新川 | 4,900万円 | 19年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 6,600万円 | 22年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 6,500万円 | 21年 | 50㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 5,000万円 | 13年 | 35㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 6,300万円 | 25年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 牟礼 | 8,700万円 | 11年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 6,200万円 | 29年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 新川 | 900万円 | 47年 | 25㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 上連雀 | 1,500万円 | 46年 | 45㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 1,300万円 | 35年 | 20㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 2,900万円 | 32年 | 45㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 2,100万円 | 46年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 6,100万円 | 26年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 新川 | 5,400万円 | 12年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 牟礼 | 5,800万円 | 23年 | 110㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 1,200万円 | 46年 | 40㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 牟礼 | 7,800万円 | 12年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 1,400万円 | 41年 | 15㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 3,100万円 | 45年 | 60㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 牟礼 | 5,300万円 | 28年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 5,200万円 | 45年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
三鷹市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀９ ベルディオ三鷹レジデンス | 6180万円台 | 68.44m² | 2026年 冬 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３ Brillia三鷹 | 7880万円台 | 56.61m² | 2025年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５ プラウドシティ吉祥寺 | 8580万円台 | 70.66m² | 2025年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３ グローリオ三鷹禅林寺通り | 4550万円台 | 48.88m² | 2024年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３ BELISTA三鷹 | 4380万円台 | 38.82m² | 2024年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４ ビバリーホームズ三鷹 | 3400万円台 | 39.93m² | 2023年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都三鷹市新川３ | 3400万円台 | 71.8m² | 2022年 春 | 荒井誠 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４ ライオンズガーデン三鷹第２ | 3000万円台 | 57.65m² | 2022年 春 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３ | 6300万円台 | 60.14m² | 2022年 春 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀９ 産業住宅協会三鷹第9アパートB棟 | 1100万円台 | 53.8m² | 2022年 冬 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７ 三鷹グランドハイツ | 2700万円台 | 50.77m² | 2022年 春 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀６ 三鷹下連雀グレイスコート | 6700万円台 | 85.87m² | 2022年 冬 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀６ コンフォール井の頭公園南 | 3500万円台 | 55.65m² | 2022年 冬 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５ 吉祥寺南パーク・ホームズ | 5900万円台 | 79.96m² | 2022年 春 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３ 迦葉三鷹マンション | 1700万円台 | 40.72m² | 2022年 冬 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都三鷹市新川６ ペガサスマンション三鷹新川 | 2600万円台 | 68.2m² | 2021年 夏 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/武蔵境 | 東京都三鷹市野崎２ クリオ三鷹伍番館 | 3000万円台 | 58.2m² | 2021年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７ 三鷹グランドハイツ | 2700万円台 | 50.77m² | 2021年 春 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀６ | 5500万円台 | 79.86m² | 2021年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５ | 3000万円台 | 62.09m² | 2021年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/武蔵境 | 東京都三鷹市井口３ 武蔵境ハイム | 2400万円台 | 69.9m² | 2021年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/武蔵境 | 東京都三鷹市井口３ 武蔵境ハイム | 2700万円台 | 83.22m² | 2021年 冬 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４ 三鷹スカイマンション | 3800万円台 | 65.35m² | 2021年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４ センチュリー三鷹さくら通り | 3600万円台 | 34.22m² | 2021年 冬 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３ 迦葉三鷹マンション | 3600万円台 | 65.79m² | 2021年 夏 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３ エミネンスイン三鷹 | 3100万円台 | 37.84m² | 2021年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３ ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り | 5600万円台 | 61.02m² | 2021年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都三鷹市新川６ リーベスト三鷹新川 | 2300万円台 | 52.35m² | 2020年 夏 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４ 朝日シティパリオ三鷹 | 4400万円台 | 63.78m² | 2020年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 京王井の頭線/三鷹台 | 東京都三鷹市牟礼６ 三鷹ナショナルコート | 2600万円台 | 69.18m² | 2020年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７ 日神パレステージ三鷹Ⅱ | 3700万円台 | 63.07m² | 2020年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 京王井の頭線/三鷹台 | 東京都三鷹市牟礼６ 三鷹ナショナルコート | 2100万円台 | 69.07m² | 2020年 夏 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 京王井の頭線/三鷹台 | 東京都三鷹市牟礼６ 三鷹ナショナルコート | 3100万円台 | 80.28m² | 2020年 夏 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | 京王井の頭線/三鷹台 | 東京都三鷹市牟礼６ 三鷹ナショナルコート | 1900万円台 | 50.77m² | 2020年 夏 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市上連雀２ MCHアルカス三鷹 | 700万円台 | 16.03m² | 2020年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都三鷹市上連雀８ ジェイパーク三鷹 | 3500万円台 | 68.31m² | 2020年 夏 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４ 朝日シティパリオ三鷹 | 3900万円台 | 53.94m² | 2020年 秋 | 鈴木善雄 |
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