三鷹市の戸建て価格相場（455件※）
売却相場 6,500万円/m²
建物面積 56万円/m²(中央値)
土地面積 110m²(中央値)
築年数 13年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
カンタン!58秒入力
三鷹市の不動産の価格を知ろう
STEP.1OK
STEP.2OK
相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
三鷹市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して4%下降
3年前〈2022〉と比較して5%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
三鷹市の売却相場を調べる
三鷹市の売却相場ランキング
三鷹市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 井口 | 8,500万円 | 1年 | 115㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 下連雀 | 6,200万円 | 23年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 牟礼 | 4,600万円 | 22年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 上連雀 | 7,000万円 | 1年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 下連雀 | 3,000万円 | 39年 | 75㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 野崎 | 4,500万円 | 29年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 深大寺 | 6,000万円 | 1年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 新川 | 3,700万円 | 54年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中原 | 5,900万円 | 1年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 上連雀 | 7,900万円 | 1年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 北野 | 6,700万円 | 0年 | 115㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 牟礼 | 6,600万円 | 30年 | 155㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 牟礼 | 8,000万円 | 10年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 上連雀 | 4,700万円 | 13年 | 40㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 中原 | 4,900万円 | 28年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中原 | 5,700万円 | 0年 | 110㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 井口 | 5,600万円 | 18年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 井口 | 1,300万円 | 56年 | 90㎡ | 5K | 2025年 7-9月 |
| 上連雀 | 6,500万円 | 16年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 新川 | 6,300万円 | 1年 | 105㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 中原 | 4,700万円 | 28年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 新川 | 5,800万円 | 1年 | 135㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 北野 | 2,400万円 | 50年 | 70㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 新川 | 6,300万円 | 1年 | 110㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 上連雀 | 7,300万円 | 10年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 井口 | 3,900万円 | 31年 | 85㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 大沢 | 1,400万円 | 54年 | 155㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 上連雀 | 8,200万円 | 1年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 牟礼 | 28,000万円 | 35年 | 290㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 下連雀 | 5,600万円 | 31年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
三鷹市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀９ ベルディオ三鷹レジデンス | 6180万円台 | - 68.44m² | 2026年 冬 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３ Brillia三鷹 | 7880万円台 | - 56.61m² | 2025年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５ プラウドシティ吉祥寺 | 8580万円台 | - 70.66m² | 2025年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３ グローリオ三鷹禅林寺通り | 4550万円台 | - 48.88m² | 2024年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３ BELISTA三鷹 | 4380万円台 | - 38.82m² | 2024年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４ ビバリーホームズ三鷹 | 3400万円台 | - 39.93m² | 2023年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都三鷹市新川３ | 3400万円台 | - 71.8m² | 2022年 春 | 荒井誠 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４ ライオンズガーデン三鷹第２ | 3000万円台 | - 57.65m² | 2022年 春 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３ | 6300万円台 | - 60.14m² | 2022年 春 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀９ 産業住宅協会三鷹第9アパートB棟 | 1100万円台 | - 53.8m² | 2022年 冬 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７ 三鷹グランドハイツ | 2700万円台 | - 50.77m² | 2022年 春 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀６ 三鷹下連雀グレイスコート | 6700万円台 | - 85.87m² | 2022年 冬 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀６ コンフォール井の頭公園南 | 3500万円台 | - 55.65m² | 2022年 冬 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５ 吉祥寺南パーク・ホームズ | 5900万円台 | - 79.96m² | 2022年 春 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３ 迦葉三鷹マンション | 1700万円台 | - 40.72m² | 2022年 冬 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都三鷹市新川６ ペガサスマンション三鷹新川 | 2600万円台 | - 68.2m² | 2021年 夏 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/武蔵境 | 東京都三鷹市野崎２ クリオ三鷹伍番館 | 3000万円台 | - 58.2m² | 2021年 秋 | 鈴木善雄 |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/東小金井 | 東京都三鷹市井口 | 5000万円台 | - - | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７ 三鷹グランドハイツ | 2700万円台 | - 50.77m² | 2021年 春 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀６ | 5500万円台 | - 79.86m² | 2021年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都三鷹市下連雀５ | 3000万円台 | - 62.09m² | 2021年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/武蔵境 | 東京都三鷹市井口３ 武蔵境ハイム | 2400万円台 | - 69.9m² | 2021年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/武蔵境 | 東京都三鷹市井口３ 武蔵境ハイム | 2700万円台 | - 83.22m² | 2021年 冬 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４ 三鷹スカイマンション | 3800万円台 | - 65.35m² | 2021年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４ センチュリー三鷹さくら通り | 3600万円台 | - 34.22m² | 2021年 冬 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３ 迦葉三鷹マンション | 3600万円台 | - 65.79m² | 2021年 夏 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３ エミネンスイン三鷹 | 3100万円台 | - 37.84m² | 2021年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀３ ライオンズヴィアーレ三鷹さくら通り | 5600万円台 | - 61.02m² | 2021年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都三鷹市新川６ リーベスト三鷹新川 | 2300万円台 | - 52.35m² | 2020年 夏 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４ 朝日シティパリオ三鷹 | 4400万円台 | - 63.78m² | 2020年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王井の頭線/三鷹台 | 東京都三鷹市牟礼６ 三鷹ナショナルコート | 2600万円台 | - 69.18m² | 2020年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀７ 日神パレステージ三鷹Ⅱ | 3700万円台 | - 63.07m² | 2020年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王井の頭線/三鷹台 | 東京都三鷹市牟礼６ 三鷹ナショナルコート | 2100万円台 | - 69.07m² | 2020年 夏 | 鈴木善雄 |
| ミライアス株式会社 | 京王井の頭線/井の頭公園 | 東京都三鷹市井の頭４ | 10000万円台 | 133.4m² 100.28m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王井の頭線/三鷹台 | 東京都三鷹市牟礼６ 三鷹ナショナルコート | 3100万円台 | - 80.28m² | 2020年 夏 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王井の頭線/三鷹台 | 東京都三鷹市牟礼６ 三鷹ナショナルコート | 1900万円台 | - 50.77m² | 2020年 夏 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市上連雀２ MCHアルカス三鷹 | 700万円台 | - 16.03m² | 2020年 秋 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/吉祥寺 | 東京都三鷹市上連雀８ ジェイパーク三鷹 | 3500万円台 | - 68.31m² | 2020年 夏 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市下連雀４ 朝日シティパリオ三鷹 | 3900万円台 | - 53.94m² | 2020年 秋 | 鈴木善雄 |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市上連雀 | 6000万円台 | - - | 2019年 夏 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 京王線/つつじケ丘 | 東京都三鷹市中原 | 4000万円台 | - - | 2017年 春 | - |
三鷹市の町域から
戸建ての売却相場を調べる
不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
おさえておきたい不動産売却ガイド
不動産売却の流れ・基礎知識を知る
査定方法・不動産会社の選び方
不動産会社との媒介契約について
売却活動～売却後
【ケース別】 不動産売却
不動産売却のよくある質問
最大6社の査定額を比較 58秒で入力完了!
お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)