三鷹市の戸建て価格相場（497件※）
売却相場 6,500万円/m²
建物面積 57万円/m²(中央値)
土地面積 110m²(中央値)
築年数 12年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
三鷹市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して1%上昇
3年前〈2022〉と比較して8%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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三鷹市の売却相場ランキング
三鷹市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 井口 | 6,300万円 | 9年 | 115㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 北野 | 6,200万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 牟礼 | 7,200万円 | 0年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 新川 | 5,600万円 | 13年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大沢 | 5,500万円 | 1年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 牟礼 | 7,200万円 | 0年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 新川 | 3,500万円 | 20年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大沢 | 6,400万円 | 19年 | 165㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 牟礼 | 5,600万円 | 9年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 上連雀 | 7,300万円 | 0年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 井の頭 | 9,300万円 | 24年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 上連雀 | 8,300万円 | 1年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 牟礼 | 5,400万円 | 22年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 牟礼 | 7,200万円 | 0年 | 115㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 北野 | 5,500万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 牟礼 | 2,600万円 | 29年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 牟礼 | 5,700万円 | 12年 | 115㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 北野 | 5,500万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 北野 | 6,300万円 | 4年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 牟礼 | 7,600万円 | 0年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 井の頭 | 11,000万円 | 8年 | 130㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 北野 | 5,500万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 新川 | 9,000万円 | 63年 | 245㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 井口 | 6,200万円 | 0年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 下連雀 | 5,700万円 | 1年 | 35㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 井の頭 | 17,000万円 | 46年 | 230㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 上連雀 | 9,500万円 | 9年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 牟礼 | 7,600万円 | 0年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 北野 | 6,500万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 井の頭 | 3,700万円 | 30年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
三鷹市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/東小金井 | 東京都三鷹市井口 | 5000万円台 | - - | 2021年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | 京王井の頭線/井の頭公園 | 東京都三鷹市井の頭４ | 10000万円台 | 133.4m² 100.28m² | 2020年 夏 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | ＪＲ中央線/三鷹 | 東京都三鷹市上連雀 | 6000万円台 | - - | 2019年 夏 | - |
| 株式会社リビングコンシェル 国分寺店 | 京王線/つつじケ丘 | 東京都三鷹市中原 | 4000万円台 | - - | 2017年 春 | - |
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