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武蔵野市の戸建て価格相場（237件※）

売却相場
8,100万円/m²
建物面積
72万円/m²(中央値)
土地面積
120m²(中央値)
築年数
19年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

武蔵野市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して14%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して2%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

武蔵野市の売却相場を調べる

武蔵野市
町域名 1㎡あたりの価格
境69万円/㎡
境南町57万円/㎡
吉祥寺南町97万円/㎡
関前66万円/㎡
御殿山110万円/㎡
桜堤65万円/㎡
中町86万円/㎡
吉祥寺東町72万円/㎡
緑町49万円/㎡
西久保79万円/㎡
吉祥寺北町63万円/㎡
吉祥寺本町100万円/㎡
八幡町55万円/㎡

武蔵野市の売却相場ランキング

武蔵野市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位御殿山110万円/㎡
2位吉祥寺本町100万円/㎡
3位吉祥寺南町97万円/㎡
4位中町86万円/㎡
5位西久保79万円/㎡

武蔵野市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
境30,000万円0年 180㎡-2026年 1-3月
境8,900万円5年 120㎡2LDK＋S2026年 1-3月
桜堤5,000万円51年 105㎡-2026年 1-3月
桜堤17,000万円24年 560㎡-2026年 1-3月
関前5,900万円1年 45㎡-2026年 1-3月
関前12,000万円38年 185㎡-2026年 1-3月
関前8,300万円0年 130㎡-2026年 1-3月
吉祥寺南町16,000万円31年 200㎡4LDK2026年 1-3月
関前2,800万円49年 165㎡7LDK2026年 1-3月
関前7,200万円21年 120㎡4LDK2026年 1-3月
関前12,000万円0年 140㎡4LDK2026年 1-3月
中町17,000万円30年 170㎡4LDK2026年 1-3月
緑町9,300万円0年 125㎡4LDK2026年 1-3月
境南町2,400万円28年 35㎡-2026年 1-3月
吉祥寺北町12,000万円-2年 125㎡4LDK2026年 1-3月
吉祥寺北町17,000万円28年 285㎡6LDK2026年 1-3月
吉祥寺東町8,700万円22年 120㎡4LDK2026年 1-3月
境南町6,300万円18年 60㎡3LDK＋S2026年 1-3月
西久保6,800万円6年 85㎡2LDK＋S2026年 1-3月
西久保7,900万円34年 100㎡5LDK2026年 1-3月
西久保7,400万円0年 50㎡3LDK2026年 1-3月
八幡町8,000万円-1年 100㎡3LDK2026年 1-3月
吉祥寺本町13,000万円3年 100㎡1LDK2025年 10-12月
境10,000万円44年 185㎡3LDK＋S2025年 10-12月
境7,000万円21年 125㎡4LDK2025年 10-12月
吉祥寺南町12,000万円12年 120㎡4LDK2025年 10-12月
吉祥寺南町7,800万円1年 80㎡1LDK2025年 10-12月
吉祥寺南町8,900万円1年 85㎡3LDK2025年 10-12月
吉祥寺南町13,000万円5年 115㎡3LDK2025年 10-12月
御殿山13,000万円12年 100㎡3DK＋S2025年 10-12月

武蔵野市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
ミライアス株式会社ＪＲ中央線/三鷹東京都武蔵野市御殿山２ 6980万円台 51.5m²
76.16m²		2022年
冬		-

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おさえておきたい不動産売却ガイド

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