比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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八王子市のマンション価格相場（1,774件※）

売却相場
2,500万円/㎡
専有面積
35万円/㎡(中央値)
築年数
27年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

八王子市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して4%下降↓

3年前〈2022〉と比較して12%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

八王子市の売却相場を調べる

八王子市
町域名 1㎡あたりの価格
上野町23万円/㎡
東浅川町35万円/㎡
松が谷25万円/㎡
南大沢32万円/㎡
西片倉53万円/㎡
館町21万円/㎡
めじろ台28万円/㎡
山田町19万円/㎡
南町52万円/㎡
堀之内43万円/㎡
旭町91万円/㎡
東町37万円/㎡
下柚木40万円/㎡
横川町22万円/㎡
東中野33万円/㎡
四谷町16万円/㎡
松木38万円/㎡
万町46万円/㎡
台町28万円/㎡
中野上町17万円/㎡
久保山町18万円/㎡
元横山町26万円/㎡
上柚木28万円/㎡
並木町42万円/㎡
兵衛52万円/㎡
鹿島18万円/㎡
大塚29万円/㎡
寺町57万円/㎡
八幡町40万円/㎡
高倉町31万円/㎡
天神町20万円/㎡
中野山王12万円/㎡
石川町15万円/㎡
初沢町30万円/㎡
三崎町67万円/㎡
暁町18万円/㎡
打越町36万円/㎡
八日町62万円/㎡
片倉町33万円/㎡
諏訪町13万円/㎡
椚田町23万円/㎡
鑓水36万円/㎡
七国35万円/㎡
散田町23万円/㎡
別所32万円/㎡
高尾町30万円/㎡
みなみ野41万円/㎡
千人町38万円/㎡
絹ケ丘29万円/㎡
左入町15万円/㎡
八木町24万円/㎡
越野34万円/㎡
寺田町12万円/㎡
横山町70万円/㎡
日吉町66万円/㎡
元本郷町31万円/㎡
明神町38万円/㎡
小比企町10万円/㎡
北野町33万円/㎡
子安町60万円/㎡
本町40万円/㎡
小宮町9万円/㎡
追分町23万円/㎡
新町57万円/㎡
狭間町32万円/㎡
長沼町33万円/㎡
大和田町31万円/㎡
緑町13万円/㎡
大谷町22万円/㎡
北野台28万円/㎡
叶谷町25万円/㎡
川口町21万円/㎡
中町62万円/㎡

八王子市の売却相場ランキング

八王子市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位旭町91万円/㎡
2位横山町70万円/㎡
3位三崎町67万円/㎡
4位日吉町66万円/㎡
5位中町62万円/㎡

八王子市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
絹ケ丘1,900万円32年 70㎡3LDK2025年 10-12月
別所3,400万円31年 90㎡3LDK2025年 10-12月
別所2,300万円33年 95㎡3LDK2025年 10-12月
初沢町2,000万円48年 75㎡3LDK2025年 10-12月
寺町4,100万円12年 75㎡3LDK2025年 10-12月
めじろ台2,700万円28年 60㎡2LDK2025年 10-12月
椚田町3,200万円10年 65㎡2LDK＋S2025年 10-12月
椚田町3,400万円10年 65㎡3LDK2025年 10-12月
並木町5,000万円22年 95㎡4LDK2025年 10-12月
別所3,700万円33年 95㎡2LDK2025年 10-12月
明神町930万円52年 60㎡3DK2025年 10-12月
本町3,500万円29年 65㎡3LDK2025年 10-12月
大塚2,500万円25年 80㎡3LDK2025年 10-12月
子安町8,800万円16年 80㎡3LDK2025年 10-12月
鹿島1,200万円50年 75㎡3LDK2025年 10-12月
散田町250万円41年 15㎡1R2025年 10-12月
南大沢2,400万円41年 55㎡4LDK2025年 10-12月
鹿島980万円0年 55㎡2LDK2025年 10-12月
別所5,200万円22年 110㎡4LDK2025年 10-12月
別所4,700万円16年 90㎡3LDK2025年 10-12月
寺田町1,700万円30年 95㎡4LDK2025年 10-12月
散田町700万円56年 65㎡3LDK2025年 10-12月
子安町2,000万円31年 60㎡2LDK2025年 10-12月
明神町2,000万円45年 80㎡4DK2025年 10-12月
打越町4,400万円21年 65㎡3LDK2025年 10-12月
子安町2,700万円28年 70㎡3LDK2025年 10-12月
大塚2,600万円25年 80㎡3LDK＋S2025年 10-12月
南町3,600万円14年 70㎡3LDK2025年 10-12月
八日町5,000万円7年 70㎡4LDK2025年 10-12月
長沼町2,800万円28年 65㎡3LDK2025年 10-12月

八王子市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
ミライアス株式会社ＪＲ中央線/八王子東京都八王子市子安町４ サザンスカイタワー八王子12000万円台 91.03m²2025年
夏		-
不動産買取センター 小岩店 株式会社紅屋興産京王高尾線/高尾東京都八王子市椚田町 1280万円台 -2025年
夏		-
不動産買取センター 小岩店 株式会社紅屋興産京王高尾線/北野東京都八王子市北野町 1680万円台 -2025年
秋		-
ミライアス株式会社ＪＲ中央線/西八王子東京都八王子市散田町５ メイゾン欅1030万円台 91.68m²2024年
春		-
株式会社リビングコンシェル 国分寺店京王相模原線/南大沢東京都八王子市鑓水 パークフィーネ南大沢2000万円台 -2020年
夏		-

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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