比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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八王子市のマンション価格相場（1,662件※）

売却相場
2,500万円/㎡
専有面積
35万円/㎡(中央値)
築年数
27年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

八王子市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して14%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

八王子市の売却相場を調べる

八王子市
町域名 1㎡あたりの価格
上野町25万円/㎡
東浅川町35万円/㎡
松が谷26万円/㎡
南大沢34万円/㎡
西片倉65万円/㎡
館町23万円/㎡
めじろ台29万円/㎡
山田町19万円/㎡
南町52万円/㎡
堀之内42万円/㎡
旭町92万円/㎡
東町37万円/㎡
下柚木38万円/㎡
横川町20万円/㎡
東中野33万円/㎡
四谷町17万円/㎡
松木38万円/㎡
万町46万円/㎡
台町28万円/㎡
中野上町17万円/㎡
久保山町16万円/㎡
元横山町26万円/㎡
上柚木28万円/㎡
並木町40万円/㎡
兵衛52万円/㎡
鹿島19万円/㎡
大塚24万円/㎡
寺町57万円/㎡
八幡町40万円/㎡
高倉町31万円/㎡
天神町20万円/㎡
中野山王12万円/㎡
石川町23万円/㎡
初沢町30万円/㎡
三崎町60万円/㎡
暁町18万円/㎡
打越町38万円/㎡
八日町61万円/㎡
片倉町33万円/㎡
諏訪町13万円/㎡
椚田町20万円/㎡
鑓水36万円/㎡
七国35万円/㎡
散田町22万円/㎡
別所31万円/㎡
高尾町30万円/㎡
みなみ野41万円/㎡
千人町40万円/㎡
絹ケ丘32万円/㎡
左入町15万円/㎡
八木町24万円/㎡
越野34万円/㎡
寺田町10万円/㎡
横山町70万円/㎡
日吉町66万円/㎡
元本郷町30万円/㎡
明神町41万円/㎡
小比企町10万円/㎡
北野町35万円/㎡
子安町60万円/㎡
本町36万円/㎡
小宮町9万円/㎡
追分町24万円/㎡
新町70万円/㎡
狭間町33万円/㎡
長沼町32万円/㎡
大和田町31万円/㎡
緑町14万円/㎡
大谷町22万円/㎡
北野台28万円/㎡
叶谷町24万円/㎡
川口町21万円/㎡
中町75万円/㎡

八王子市の売却相場ランキング

八王子市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位旭町92万円/㎡
2位中町75万円/㎡
3位横山町70万円/㎡
4位新町70万円/㎡
5位日吉町66万円/㎡

八王子市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
椚田町950万円53年55㎡2LDK2025年 7-9月
下柚木4,000万円23年85㎡3LDK2025年 7-9月
狭間町2,700万円28年80㎡3LDK2025年 7-9月
南大沢2,100万円41年75㎡-2025年 7-9月
元横山町2,800万円45年80㎡3LDK2025年 7-9月
散田町880万円56年40㎡1LDK2025年 7-9月
子安町4,600万円11年70㎡3LDK2025年 7-9月
長沼町300万円37年20㎡1R2025年 7-9月
三崎町2,400万円10年70㎡3LDK2025年 7-9月
めじろ台1,900万円32年65㎡3LDK2025年 7-9月
緑町1,200万円48年75㎡3LDK2025年 7-9月
八日町2,500万円29年55㎡2LDK2025年 7-9月
椚田町300万円54年55㎡2LDK2025年 7-9月
南大沢2,400万円41年110㎡4LDK2025年 7-9月
南大沢1,600万円43年80㎡3LDK2025年 7-9月
寺町4,000万円12年70㎡3LDK2025年 7-9月
椚田町1,400万円54年60㎡3DK2025年 7-9月
長沼町350万円37年15㎡1K2025年 7-9月
寺町4,800万円5年75㎡3LDK2025年 7-9月
明神町1,600万円54年60㎡2LDK2025年 7-9月
めじろ台1,700万円52年65㎡4DK2025年 7-9月
八日町2,500万円29年55㎡1LDK＋S2025年 7-9月
上柚木2,500万円30年95㎡3LDK2025年 7-9月
打越町4,400万円9年75㎡3LDK2025年 7-9月
万町4,300万円21年100㎡4LDK2025年 7-9月
追分町430万円37年25㎡1R2025年 7-9月
別所2,700万円31年60㎡2LDK2025年 7-9月
東浅川町1,500万円29年60㎡3LDK2025年 7-9月
八日町4,500万円16年80㎡3LDK2025年 7-9月
別所2,000万円29年80㎡2LDK2025年 7-9月

八王子市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ミライアス株式会社京王線/長沼東京都八王子市南陽台３ 1980万円台 200.99m²
-		2026年
冬		-
ミライアス株式会社ＪＲ中央線/八王子東京都八王子市子安町４ サザンスカイタワー八王子12000万円台 -
91.03m²		2025年
夏		-
ミライアス株式会社ＪＲ中央線/西八王子東京都八王子市散田町５ メイゾン欅1030万円台 -
91.68m²		2024年
春		-
株式会社リビングコンシェル 国分寺店京王相模原線/南大沢東京都八王子市鑓水 パークフィーネ南大沢2000万円台 -
-		2020年
夏		-
株式会社リビングコンシェル 国分寺店京王線/平山城址公園東京都八王子市長沼町 100万円台 -
-		2019年
冬		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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