比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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八王子市のマンション価格相場（2,039件※）

売却相場
2,500万円/㎡
専有面積
35万円/㎡(中央値)
築年数
27年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年09月~2026年06月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

八王子市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して8%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して13%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

八王子市の売却相場を調べる

八王子市
町域名 1㎡あたりの価格
長房町12万円/㎡
上野町21万円/㎡
東浅川町35万円/㎡
松が谷25万円/㎡
南大沢31万円/㎡
西片倉52万円/㎡
館町21万円/㎡
めじろ台27万円/㎡
山田町17万円/㎡
南町51万円/㎡
堀之内43万円/㎡
旭町93万円/㎡
東町37万円/㎡
下柚木43万円/㎡
横川町24万円/㎡
東中野33万円/㎡
四谷町17万円/㎡
松木38万円/㎡
台町28万円/㎡
万町47万円/㎡
中野上町18万円/㎡
久保山町18万円/㎡
元横山町26万円/㎡
上柚木28万円/㎡
並木町40万円/㎡
兵衛52万円/㎡
鹿島18万円/㎡
大塚29万円/㎡
寺町58万円/㎡
八幡町42万円/㎡
高倉町31万円/㎡
天神町21万円/㎡
中野山王13万円/㎡
石川町15万円/㎡
初沢町31万円/㎡
三崎町60万円/㎡
暁町18万円/㎡
打越町38万円/㎡
八日町61万円/㎡
片倉町33万円/㎡
諏訪町13万円/㎡
椚田町23万円/㎡
鑓水36万円/㎡
七国34万円/㎡
散田町24万円/㎡
別所33万円/㎡
高尾町30万円/㎡
みなみ野41万円/㎡
千人町39万円/㎡
絹ケ丘29万円/㎡
左入町15万円/㎡
八木町22万円/㎡
越野26万円/㎡
寺田町10万円/㎡
横山町73万円/㎡
日吉町66万円/㎡
元本郷町30万円/㎡
明神町38万円/㎡
小比企町11万円/㎡
北野町32万円/㎡
子安町57万円/㎡
本町36万円/㎡
小宮町9万円/㎡
追分町25万円/㎡
新町56万円/㎡
狭間町33万円/㎡
長沼町32万円/㎡
大和田町34万円/㎡
緑町13万円/㎡
大谷町22万円/㎡
北野台28万円/㎡
叶谷町25万円/㎡
川口町21万円/㎡
大横町9万円/㎡
中町73万円/㎡

八王子市の売却相場ランキング

八王子市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位旭町93万円/㎡
2位中町73万円/㎡
3位横山町73万円/㎡
4位日吉町66万円/㎡
5位八日町61万円/㎡

八王子市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
横山町2,000万円7年 25㎡1DK2026年 4-6月
東浅川町3,500万円16年 75㎡3LDK2026年 4-6月
旭町3,400万円7年 30㎡1LDK2026年 4-6月
明神町2,200万円51年 75㎡4LDK2026年 4-6月
椚田町1,200万円53年 55㎡1LDK＋S2026年 4-6月
打越町2,400万円31年 65㎡3LDK2026年 4-6月
鑓水4,800万円24年 95㎡3LDK2026年 4-6月
堀之内4,000万円24年 80㎡3LDK2026年 4-6月
上柚木1,900万円30年 70㎡3LDK2026年 4-6月
寺田町980万円44年 90㎡3LDK2026年 4-6月
南大沢6,500万円19年 100㎡4LDK2026年 4-6月
みなみ野2,200万円29年 70㎡2LDK2026年 4-6月
鑓水4,300万円22年 105㎡4LDK2026年 4-6月
子安町620万円32年 15㎡1K2026年 4-6月
上柚木1,400万円32年 95㎡3LDK2026年 4-6月
明神町6,000万円11年 75㎡3LDK2026年 4-6月
台町1,500万円31年 70㎡2LDK＋S2026年 4-6月
別所1,800万円29年 85㎡2LDK＋S2026年 4-6月
万町4,300万円13年 60㎡2LDK2026年 4-6月
打越町2,700万円50年 65㎡3LDK2026年 4-6月
明神町3,900万円13年 75㎡4LDK2026年 4-6月
打越町3,400万円25年 85㎡4LDK2026年 4-6月
下柚木5,000万円23年 85㎡3LDK2026年 4-6月
八木町400万円36年 20㎡1K2026年 4-6月
寺町4,800万円3年 55㎡3LDK2026年 4-6月
下柚木4,500万円23年 105㎡4LDK2026年 4-6月
中野山王290万円38年 15㎡1K2026年 4-6月
別所2,400万円28年 95㎡3LDK2026年 4-6月
東浅川町2,700万円18年 85㎡4LDK2026年 4-6月
追分町2,900万円31年 90㎡2LDK2026年 4-6月

八王子市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
ミライアス株式会社ＪＲ中央線/八王子東京都八王子市子安町４ サザンスカイタワー八王子12000万円台 91.03m²2025年
夏		-
不動産買取センター 小岩店 株式会社紅屋興産京王高尾線/高尾東京都八王子市椚田町 1280万円台 -2025年
夏		-
不動産買取センター 小岩店 株式会社紅屋興産京王高尾線/北野東京都八王子市北野町 1680万円台 -2025年
秋		-
ミライアス株式会社ＪＲ中央線/西八王子東京都八王子市散田町５ メイゾン欅1030万円台 91.68m²2024年
春		-
株式会社リビングコンシェル 国分寺店京王相模原線/南大沢東京都八王子市鑓水 パークフィーネ南大沢2000万円台 -2020年
夏		-

不動産売却の流れやノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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