比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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八王子市の土地価格相場（473件※）

売却相場
2,500万円
平米単価相場
13万円/㎡(中央値)
土地面積
195㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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八王子市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

八王子市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して0%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して5%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

八王子市の売却相場を調べる

八王子市
町域名 1㎡あたりの価格
散田町18万円/㎡
平岡町17万円/㎡
西寺方町5万円/㎡
館町12万円/㎡
戸吹町3万円/㎡
堀之内27万円/㎡
四谷町6万円/㎡
大和田町20万円/㎡
中野上町10万円/㎡
美山町3万円/㎡
千人町37万円/㎡
高倉町24万円/㎡
上恩方町0.5万円/㎡
宇津貫町3万円/㎡
下恩方町5万円/㎡
小比企町12万円/㎡
石川町10万円/㎡
西浅川町11万円/㎡
上野町31万円/㎡
丹木町6万円/㎡
大船町3万円/㎡
南町40万円/㎡
中山6万円/㎡
中野山王16万円/㎡
初沢町10万円/㎡
下柚木16万円/㎡
東中野13万円/㎡
加住町5万円/㎡
長房町8万円/㎡
泉町6万円/㎡
小宮町5万円/㎡
清川町11万円/㎡
絹ケ丘13万円/㎡
鹿島17万円/㎡
裏高尾町7万円/㎡
元横山町22万円/㎡
小門町31万円/㎡
谷野町1万円/㎡
元八王子町10万円/㎡
東浅川町23万円/㎡
北野町13万円/㎡
大塚20万円/㎡
宮下町5万円/㎡
打越町17万円/㎡
南浅川町2万円/㎡
川口町4万円/㎡
高尾町27万円/㎡
長沼町17万円/㎡
片倉町15万円/㎡
大横町30万円/㎡
緑町12万円/㎡
元本郷町17万円/㎡
北野台13万円/㎡
七国16万円/㎡
叶谷町7万円/㎡
上壱分方町6万円/㎡
廿里町12万円/㎡
日吉町31万円/㎡
南陽台9万円/㎡
南大沢28万円/㎡
諏訪町8万円/㎡
子安町25万円/㎡
中町79万円/㎡
本郷町11万円/㎡
八木町31万円/㎡
兵衛23万円/㎡
中野町10万円/㎡
暁町18万円/㎡
椚田町16万円/㎡
久保山町8万円/㎡
川町6万円/㎡
狭間町14万円/㎡
上川町1万円/㎡
大谷町6万円/㎡
八幡町25万円/㎡
明神町32万円/㎡
上柚木20万円/㎡
万町30万円/㎡
山田町9万円/㎡
鑓水14万円/㎡
楢原町10万円/㎡
横川町11万円/㎡
西片倉18万円/㎡
みなみ野19万円/㎡
台町26万円/㎡
みつい台10万円/㎡
犬目町11万円/㎡
横山町59万円/㎡
宇津木町8万円/㎡
並木町14万円/㎡
追分町19万円/㎡
大楽寺町8万円/㎡
めじろ台16万円/㎡
弐分方町4万円/㎡

八王子市の売却相場ランキング

八王子市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位中町79万円/㎡
2位横山町59万円/㎡
3位南町40万円/㎡
4位千人町37万円/㎡
5位明神町32万円/㎡

八王子市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積取引時期
清川町2,300万円0年200㎡2025年 7-9月
椚田町3,300万円0年150㎡2025年 7-9月
下恩方町5,900万円0年940㎡2025年 7-9月
下恩方町1,700万円0年290㎡2025年 7-9月
中山1,600万円0年270㎡2025年 7-9月
中山900万円0年130㎡2025年 7-9月
東中野6,700万円0年640㎡2025年 7-9月
元本郷町1,300万円0年105㎡2025年 7-9月
横川町2,700万円0年320㎡2025年 7-9月
裏高尾町2,000万円0年165㎡2025年 7-9月
北野台2,000万円0年210㎡2025年 7-9月
小比企町2,400万円0年185㎡2025年 7-9月
大楽寺町1,400万円0年165㎡2025年 7-9月
並木町35,000万円0年1700㎡2025年 7-9月
緑町1,300万円0年110㎡2025年 7-9月
万町4,400万円0年150㎡2025年 7-9月
大谷町1,900万円0年140㎡2025年 7-9月
川口町1万円0年35㎡2025年 7-9月
絹ケ丘20,000万円0年1200㎡2025年 7-9月
絹ケ丘2,300万円0年140㎡2025年 7-9月
小宮町980万円0年280㎡2025年 7-9月
長房町2,400万円0年145㎡2025年 7-9月
長房町1,000万円0年185㎡2025年 7-9月
めじろ台3,200万円0年240㎡2025年 7-9月
片倉町2,700万円0年150㎡2025年 7-9月
久保山町2,000万円0年240㎡2025年 7-9月
暁町1,500万円0年80㎡2025年 4-6月
楢原町8,700万円0年600㎡2025年 4-6月
宮下町2,300万円0年430㎡2025年 4-6月
小比企町2,100万円0年160㎡2025年 4-6月

八王子市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ミライアス株式会社京王線/長沼東京都八王子市南陽台３ 1980万円台 200.99m²
-		2026年
冬		-
ミライアス株式会社ＪＲ中央線/八王子東京都八王子市子安町４ サザンスカイタワー八王子12000万円台 -
91.03m²		2025年
夏		-
ミライアス株式会社ＪＲ中央線/西八王子東京都八王子市散田町５ メイゾン欅1030万円台 -
91.68m²		2024年
春		-
株式会社リビングコンシェル 国分寺店京王相模原線/南大沢東京都八王子市鑓水 パークフィーネ南大沢2000万円台 -
-		2020年
夏		-
株式会社リビングコンシェル 国分寺店京王線/平山城址公園東京都八王子市長沼町 100万円台 -
-		2019年
冬		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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