八王子市の土地価格相場（444件※）
売却相場 2,450万円
平米単価相場 12万円/㎡(中央値)
土地面積 200㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
八王子市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して31%下降
3年前〈2023〉と比較して20%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
八王子市の売却相場を調べる
| 八王子市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 散田町 | 19万円/㎡ |
| 平岡町 | 17万円/㎡ |
| 西寺方町 | 4万円/㎡ |
| 館町 | 9万円/㎡ |
| 戸吹町 | 3万円/㎡ |
| 堀之内 | 25万円/㎡ |
| 大和田町 | 17万円/㎡ |
| 中野上町 | 10万円/㎡ |
| 美山町 | 3万円/㎡ |
| 千人町 | 35万円/㎡ |
| 高倉町 | 24万円/㎡ |
| 上恩方町 | 0.5万円/㎡ |
| 宇津貫町 | 3万円/㎡ |
| 下恩方町 | 4万円/㎡ |
| 小比企町 | 12万円/㎡ |
| 石川町 | 8万円/㎡ |
| 西浅川町 | 11万円/㎡ |
| 上野町 | 31万円/㎡ |
| 丹木町 | 6万円/㎡ |
| 大船町 | 7万円/㎡ |
| 南町 | 40万円/㎡ |
| 中山 | 6万円/㎡ |
| 中野山王 | 15万円/㎡ |
| 初沢町 | 6万円/㎡ |
| 下柚木 | 16万円/㎡ |
| 東中野 | 11万円/㎡ |
| 加住町 | 3万円/㎡ |
| 長房町 | 8万円/㎡ |
| 泉町 | 6万円/㎡ |
| 小宮町 | 6万円/㎡ |
| 清川町 | 11万円/㎡ |
| 絹ケ丘 | 14万円/㎡ |
| 鹿島 | 17万円/㎡ |
| 裏高尾町 | 6万円/㎡ |
| 元横山町 | 22万円/㎡ |
| 小門町 | 27万円/㎡ |
| 谷野町 | 1万円/㎡ |
| 元八王子町 | 11万円/㎡ |
| 東浅川町 | 25万円/㎡ |
| 北野町 | 13万円/㎡ |
| 大塚 | 19万円/㎡ |
| 宮下町 | 5万円/㎡ |
| 打越町 | 14万円/㎡ |
| 南浅川町 | 2万円/㎡ |
| 川口町 | 4万円/㎡ |
| 高尾町 | 13万円/㎡ |
| 長沼町 | 17万円/㎡ |
| 片倉町 | 14万円/㎡ |
| 緑町 | 12万円/㎡ |
| 元本郷町 | 18万円/㎡ |
| 北野台 | 12万円/㎡ |
| 七国 | 16万円/㎡ |
| 叶谷町 | 7万円/㎡ |
| 上壱分方町 | 6万円/㎡ |
| 廿里町 | 12万円/㎡ |
| 日吉町 | 31万円/㎡ |
| 南陽台 | 9万円/㎡ |
| 諏訪町 | 8万円/㎡ |
| 子安町 | 25万円/㎡ |
| 中町 | 79万円/㎡ |
| 八木町 | 31万円/㎡ |
| 兵衛 | 23万円/㎡ |
| 中野町 | 10万円/㎡ |
| 暁町 | 18万円/㎡ |
| 椚田町 | 16万円/㎡ |
| 久保山町 | 8万円/㎡ |
| 川町 | 6万円/㎡ |
| 狭間町 | 12万円/㎡ |
| 上川町 | 1万円/㎡ |
| 大谷町 | 5万円/㎡ |
| 八幡町 | 25万円/㎡ |
| 明神町 | 34万円/㎡ |
| 上柚木 | 20万円/㎡ |
| 万町 | 30万円/㎡ |
| 山田町 | 8万円/㎡ |
| 鑓水 | 2万円/㎡ |
| 楢原町 | 12万円/㎡ |
| 横川町 | 12万円/㎡ |
| 西片倉 | 18万円/㎡ |
| みなみ野 | 19万円/㎡ |
| 台町 | 27万円/㎡ |
| みつい台 | 10万円/㎡ |
| 犬目町 | 11万円/㎡ |
| 横山町 | 59万円/㎡ |
| 宇津木町 | 8万円/㎡ |
| 並木町 | 17万円/㎡ |
| 大楽寺町 | 8万円/㎡ |
| めじろ台 | 16万円/㎡ |
| 弐分方町 | 4万円/㎡ |
八王子市の売却相場ランキング
八王子市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 下恩方町 | 750万円 | 620㎡ | 2026年 1-3月 |
| 館町 | 1,500万円 | 510㎡ | 2026年 1-3月 |
| 横川町 | 1,800万円 | 115㎡ | 2026年 1-3月 |
| 大船町 | 2,000万円 | 175㎡ | 2026年 1-3月 |
| 北野台 | 2,500万円 | 220㎡ | 2026年 1-3月 |
| 台町 | 3,400万円 | 105㎡ | 2026年 1-3月 |
| 明神町 | 500万円 | 85㎡ | 2026年 1-3月 |
| 大谷町 | 1,400万円 | 150㎡ | 2026年 1-3月 |
| 上壱分方町 | 1,500万円 | 240㎡ | 2026年 1-3月 |
| 上壱分方町 | 2,200万円 | 470㎡ | 2026年 1-3月 |
| 小宮町 | 4,000万円 | 380㎡ | 2026年 1-3月 |
| 長房町 | 2,900万円 | 360㎡ | 2026年 1-3月 |
| 長房町 | 27,000万円 | 9999㎡ | 2026年 1-3月 |
| めじろ台 | 4,000万円 | 280㎡ | 2026年 1-3月 |
| 片倉町 | 650万円 | 80㎡ | 2026年 1-3月 |
| 千人町 | 3,500万円 | 85㎡ | 2026年 1-3月 |
| 高尾町 | 3万円 | 690㎡ | 2026年 1-3月 |
| 弐分方町 | 2,100万円 | 500㎡ | 2026年 1-3月 |
| 東浅川町 | 3,400万円 | 120㎡ | 2026年 1-3月 |
| 長房町 | 600万円 | 145㎡ | 2025年 10-12月 |
| 東浅川町 | 3,300万円 | 220㎡ | 2025年 10-12月 |
| 美山町 | 1,400万円 | 290㎡ | 2025年 10-12月 |
| 鑓水 | 3,000万円 | 1300㎡ | 2025年 10-12月 |
| 下恩方町 | 2,600万円 | 810㎡ | 2025年 10-12月 |
| 館町 | 1,900万円 | 400㎡ | 2025年 10-12月 |
| 館町 | 1,400万円 | 150㎡ | 2025年 10-12月 |
| 横川町 | 2,200万円 | 165㎡ | 2025年 10-12月 |
| 打越町 | 530万円 | 35㎡ | 2025年 10-12月 |
| 小比企町 | 100万円 | 140㎡ | 2025年 10-12月 |
| 中野上町 | 320万円 | 75㎡ | 2025年 10-12月 |
八王子市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 京王線/長沼 | 東京都八王子市南陽台３ | 1980万円台 | 200.99m² | 2026年 冬 | - |
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