比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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八王子市の戸建て価格相場（1,961件※）

売却相場
3,200万円/m²
建物面積
20万円/m²(中央値)
土地面積
145m²(中央値)
築年数
17年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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八王子市の不動産の価格を知ろう

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

八王子市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して3%下降↓

3年前〈2022〉と比較して6%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

八王子市の売却相場を調べる

八王子市
町域名 1㎡あたりの価格
片倉町24万円/㎡
寺町136万円/㎡
大横町34万円/㎡
追分町27万円/㎡
南大沢24万円/㎡
初沢町14万円/㎡
大楽寺町12万円/㎡
打越町18万円/㎡
宮下町12万円/㎡
石川町22万円/㎡
美山町9万円/㎡
緑町27万円/㎡
谷野町15万円/㎡
小比企町22万円/㎡
滝山町10万円/㎡
城山手19万円/㎡
本町62万円/㎡
横山町43万円/㎡
小宮町20万円/㎡
上川町2万円/㎡
犬目町20万円/㎡
西浅川町13万円/㎡
叶谷町20万円/㎡
下恩方町12万円/㎡
川町8万円/㎡
みなみ野38万円/㎡
狭間町15万円/㎡
本郷町37万円/㎡
西寺方町12万円/㎡
七国26万円/㎡
堀之内30万円/㎡
鹿島23万円/㎡
子安町55万円/㎡
兵衛22万円/㎡
左入町10万円/㎡
久保山町15万円/㎡
元本郷町27万円/㎡
台町38万円/㎡
上野町28万円/㎡
北野町31万円/㎡
元横山町48万円/㎡
大船町13万円/㎡
北野台19万円/㎡
南新町33万円/㎡
中山19万円/㎡
上柚木25万円/㎡
元八王子町13万円/㎡
山田町32万円/㎡
楢原町13万円/㎡
清川町25万円/㎡
東中野25万円/㎡
並木町39万円/㎡
裏高尾町10万円/㎡
西片倉22万円/㎡
万町44万円/㎡
泉町13万円/㎡
中野町23万円/㎡
南陽台15万円/㎡
宇津木町12万円/㎡
鑓水28万円/㎡
長沼町29万円/㎡
中野山王26万円/㎡
弐分方町14万円/㎡
みつい台14万円/㎡
丸山町9万円/㎡
松木26万円/㎡
廿里町25万円/㎡
横川町17万円/㎡
東町96万円/㎡
丹木町7万円/㎡
松が谷14万円/㎡
椚田町29万円/㎡
散田町31万円/㎡
富士見町34万円/㎡
小津町7万円/㎡
暁町23万円/㎡
大谷町21万円/㎡
越野29万円/㎡
川口町14万円/㎡
上壱分方町17万円/㎡
高尾町13万円/㎡
中野上町20万円/㎡
大和田町32万円/㎡
旭町275万円/㎡
四谷町20万円/㎡
東浅川町29万円/㎡
長房町21万円/㎡
下柚木19万円/㎡
高倉町21万円/㎡
八木町44万円/㎡
加住町13万円/㎡
絹ケ丘16万円/㎡
新町39万円/㎡
戸吹町7万円/㎡
小門町38万円/㎡
めじろ台19万円/㎡
寺田町12万円/㎡
館町21万円/㎡
平岡町28万円/㎡
別所23万円/㎡
明神町54万円/㎡
千人町54万円/㎡
日吉町36万円/㎡
諏訪町16万円/㎡
尾崎町14万円/㎡
大塚19万円/㎡
三崎町75万円/㎡

八王子市の売却相場ランキング

八王子市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位旭町275万円/㎡
2位寺町136万円/㎡
3位東町96万円/㎡
4位三崎町75万円/㎡
5位本町62万円/㎡

八王子市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
本郷町950万円49年50㎡2DK2025年 7-9月
楢原町3,100万円1年130㎡4LDK2025年 7-9月
みなみ野6,200万円3年180㎡4LDK＋S2025年 7-9月
横川町3,500万円5年140㎡4LDK2025年 7-9月
美山町730万円37年160㎡6LDK2025年 7-9月
みなみ野4,900万円21年220㎡1LDK＋S2025年 7-9月
小宮町3,100万円23年155㎡4LDK2025年 7-9月
上壱分方町2,200万円20年145㎡4LDK＋S2025年 7-9月
めじろ台2,800万円47年230㎡-2025年 7-9月
散田町3,500万円2年85㎡-2025年 7-9月
館町3,300万円24年180㎡4LDK2025年 7-9月
西寺方町4,500万円0年150㎡-2025年 7-9月
打越町4,000万円31年230㎡-2025年 7-9月
弐分方町900万円59年185㎡-2025年 7-9月
片倉町2,700万円18年150㎡3LDK2025年 7-9月
めじろ台6,600万円1年240㎡-2025年 7-9月
七国5,700万円15年210㎡4LDK2025年 7-9月
北野台4,700万円1年220㎡4LDK2025年 7-9月
元八王子町3,000万円1年130㎡4LDK2025年 7-9月
長房町3,800万円8年135㎡-2025年 7-9月
片倉町2,700万円48年195㎡4LDK2025年 7-9月
犬目町2,900万円1年140㎡4LDK2025年 7-9月
石川町3,600万円1年135㎡-2025年 7-9月
中野上町1,300万円30年100㎡4LDK2025年 7-9月
中野山王2,800万円1年105㎡-2025年 7-9月
日吉町4,200万円1年80㎡4LDK2025年 7-9月
兵衛6,800万円1年190㎡-2025年 7-9月
緑町4,100万円1年145㎡-2025年 7-9月
初沢町4,800万円49年230㎡-2025年 7-9月
川口町3,100万円1年180㎡-2025年 7-9月

八王子市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ミライアス株式会社京王線/長沼東京都八王子市南陽台３ 1980万円台 200.99m²
-		2026年
冬		-
ミライアス株式会社ＪＲ中央線/八王子東京都八王子市子安町４ サザンスカイタワー八王子12000万円台 -
91.03m²		2025年
夏		-
ミライアス株式会社ＪＲ中央線/西八王子東京都八王子市散田町５ メイゾン欅1030万円台 -
91.68m²		2024年
春		-
株式会社リビングコンシェル 国分寺店京王相模原線/南大沢東京都八王子市鑓水 パークフィーネ南大沢2000万円台 -
-		2020年
夏		-
株式会社リビングコンシェル 国分寺店京王線/平山城址公園東京都八王子市長沼町 100万円台 -
-		2019年
冬		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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