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八王子市の戸建て価格相場（2,056件※）

売却相場
3,200万円/m²
建物面積
21万円/m²(中央値)
土地面積
145m²(中央値)
築年数
15年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

八王子市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して3%下降↓

3年前〈2022〉と比較して3%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

八王子市の売却相場を調べる

八王子市
町域名 1㎡あたりの価格
片倉町24万円/㎡
寺町136万円/㎡
大横町32万円/㎡
追分町28万円/㎡
南大沢24万円/㎡
初沢町14万円/㎡
大楽寺町12万円/㎡
打越町18万円/㎡
宮下町12万円/㎡
石川町23万円/㎡
美山町9万円/㎡
緑町28万円/㎡
谷野町9万円/㎡
小比企町22万円/㎡
滝山町20万円/㎡
城山手19万円/㎡
本町62万円/㎡
横山町43万円/㎡
小宮町20万円/㎡
上川町1万円/㎡
犬目町20万円/㎡
西浅川町31万円/㎡
叶谷町20万円/㎡
下恩方町13万円/㎡
川町8万円/㎡
みなみ野38万円/㎡
狭間町19万円/㎡
本郷町37万円/㎡
西寺方町12万円/㎡
七国26万円/㎡
堀之内30万円/㎡
鹿島26万円/㎡
子安町61万円/㎡
兵衛22万円/㎡
左入町10万円/㎡
久保山町15万円/㎡
元本郷町27万円/㎡
台町38万円/㎡
上野町28万円/㎡
北野町32万円/㎡
元横山町49万円/㎡
大船町15万円/㎡
北野台19万円/㎡
南新町33万円/㎡
中山19万円/㎡
上柚木25万円/㎡
元八王子町14万円/㎡
山田町31万円/㎡
楢原町15万円/㎡
清川町27万円/㎡
東中野22万円/㎡
並木町34万円/㎡
裏高尾町10万円/㎡
西片倉23万円/㎡
万町44万円/㎡
泉町15万円/㎡
中野町23万円/㎡
南陽台15万円/㎡
宇津木町11万円/㎡
鑓水26万円/㎡
長沼町30万円/㎡
中野山王26万円/㎡
弐分方町13万円/㎡
みつい台14万円/㎡
丸山町9万円/㎡
松木26万円/㎡
廿里町25万円/㎡
横川町17万円/㎡
東町96万円/㎡
丹木町7万円/㎡
松が谷14万円/㎡
椚田町29万円/㎡
散田町32万円/㎡
富士見町33万円/㎡
小津町7万円/㎡
暁町22万円/㎡
大谷町21万円/㎡
越野28万円/㎡
川口町15万円/㎡
上壱分方町17万円/㎡
高尾町19万円/㎡
中野上町21万円/㎡
大和田町32万円/㎡
旭町275万円/㎡
四谷町20万円/㎡
東浅川町35万円/㎡
長房町20万円/㎡
下柚木19万円/㎡
高倉町21万円/㎡
八木町44万円/㎡
加住町13万円/㎡
絹ケ丘16万円/㎡
新町39万円/㎡
戸吹町8万円/㎡
小門町42万円/㎡
めじろ台18万円/㎡
寺田町14万円/㎡
館町20万円/㎡
平岡町36万円/㎡
別所23万円/㎡
明神町62万円/㎡
千人町54万円/㎡
日吉町36万円/㎡
諏訪町16万円/㎡
尾崎町14万円/㎡
大塚19万円/㎡
三崎町75万円/㎡

八王子市の売却相場ランキング

八王子市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位旭町275万円/㎡
2位寺町136万円/㎡
3位東町96万円/㎡
4位三崎町75万円/㎡
5位明神町62万円/㎡

八王子市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
左入町1,900万円56年 185㎡3LDK＋S2025年 10-12月
南大沢4,300万円34年 190㎡4LDK2025年 10-12月
上壱分方町2,400万円5年 155㎡4LDK2025年 10-12月
大塚780万円38年 335㎡5DK2025年 10-12月
美山町1,600万円21年 130㎡4LDK2025年 10-12月
楢原町2,300万円28年 135㎡4LDK2025年 10-12月
長沼町2,300万円44年 195㎡4LDK2025年 10-12月
高尾町2,900万円20年 150㎡4LDK2025年 10-12月
暁町2,800万円1年 135㎡4LDK＋S2025年 10-12月
南大沢4,900万円31年 120㎡3LDK2025年 10-12月
みつい台12,000万円44年 885㎡-2025年 10-12月
元八王子町2,800万円1年 130㎡5LDK2025年 10-12月
長沼町700万円58年 175㎡6DK2025年 10-12月
楢原町2,300万円13年 130㎡4LDK2025年 10-12月
寺田町1,900万円13年 140㎡4LDK2025年 10-12月
暁町2,800万円1年 135㎡4LDK2025年 10-12月
川口町2,700万円1年 170㎡4LDK2025年 10-12月
初沢町1,800万円30年 140㎡3LDK2025年 10-12月
南大沢4,400万円34年 185㎡4LDK2025年 10-12月
北野町4,200万円1年 135㎡-2025年 10-12月
大塚3,000万円21年 115㎡-2025年 10-12月
西浅川町5,600万円1年 180㎡4LDK2025年 10-12月
中野町650万円35年 75㎡4DK2025年 10-12月
長房町3,400万円1年 175㎡4LDK2025年 10-12月
台町3,700万円0年 90㎡3LDK＋S2025年 10-12月
緑町5,000万円1年 120㎡3LDK＋S2025年 10-12月
堀之内5,200万円17年 175㎡4LDK2025年 10-12月
散田町4,900万円1年 125㎡-2025年 10-12月
小宮町2,400万円22年 150㎡-2025年 10-12月
長沼町4,100万円1年 135㎡4LDK2025年 10-12月

八王子市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
株式会社リビングコンシェル 国分寺店京王線/平山城址公園東京都八王子市長沼町 100万円台 -
-		2019年
冬		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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