板橋区の土地価格相場（292件※）
売却相場 5,600万円
平米単価相場 56万円/㎡(中央値)
土地面積 100㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
板橋区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して4%上昇
3年前〈2023〉と比較して6%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
板橋区の売却相場を調べる
| 板橋区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 舟渡 | 60万円/㎡ |
| 板橋 | 64万円/㎡ |
| 四葉 | 39万円/㎡ |
| 小豆沢 | 79万円/㎡ |
| 徳丸 | 42万円/㎡ |
| 南常盤台 | 49万円/㎡ |
| 大谷口 | 76万円/㎡ |
| 本町 | 74万円/㎡ |
| 栄町 | 53万円/㎡ |
| 中丸町 | 80万円/㎡ |
| 赤塚新町 | 44万円/㎡ |
| 中台 | 35万円/㎡ |
| 仲宿 | 50万円/㎡ |
| 中板橋 | 57万円/㎡ |
| 成増 | 54万円/㎡ |
| 弥生町 | 13万円/㎡ |
| 大山東町 | 85万円/㎡ |
| 西台 | 31万円/㎡ |
| 蓮沼町 | 60万円/㎡ |
| 泉町 | 52万円/㎡ |
| 三園 | 35万円/㎡ |
| 東山町 | 61万円/㎡ |
| 桜川 | 52万円/㎡ |
| 大谷口上町 | 55万円/㎡ |
| 幸町 | 71万円/㎡ |
| 大谷口北町 | 74万円/㎡ |
| 上板橋 | 48万円/㎡ |
| 富士見町 | 63万円/㎡ |
| 双葉町 | 68万円/㎡ |
| 熊野町 | 56万円/㎡ |
| 新河岸 | 30万円/㎡ |
| 大山西町 | 75万円/㎡ |
| 若木 | 34万円/㎡ |
| 志村 | 64万円/㎡ |
| 大原町 | 47万円/㎡ |
| 東新町 | 52万円/㎡ |
| 宮本町 | 70万円/㎡ |
| 高島平 | 52万円/㎡ |
| 大門 | 37万円/㎡ |
| 清水町 | 71万円/㎡ |
| 小茂根 | 71万円/㎡ |
| 常盤台 | 64万円/㎡ |
| 赤塚 | 41万円/㎡ |
| 相生町 | 65万円/㎡ |
| 向原 | 37万円/㎡ |
| 坂下 | 51万円/㎡ |
| 仲町 | 67万円/㎡ |
| 大山金井町 | 90万円/㎡ |
| 稲荷台 | 50万円/㎡ |
| 蓮根 | 54万円/㎡ |
| 前野町 | 35万円/㎡ |
| 大山町 | 84万円/㎡ |
| 東坂下 | 71万円/㎡ |
| 大和町 | 54万円/㎡ |
板橋区の売却相場ランキング
板橋区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 小豆沢 | 10,000万円 | 135㎡ | 2026年 1-3月 |
| 板橋 | 74,000万円 | 200㎡ | 2026年 1-3月 |
| 板橋 | 5,300万円 | 100㎡ | 2026年 1-3月 |
| 中板橋 | 1,400万円 | 40㎡ | 2026年 1-3月 |
| 西台 | 500万円 | 155㎡ | 2026年 1-3月 |
| 西台 | 8,300万円 | 170㎡ | 2026年 1-3月 |
| 赤塚 | 28,000万円 | 300㎡ | 2026年 1-3月 |
| 高島平 | 2,200万円 | 50㎡ | 2026年 1-3月 |
| 高島平 | 2,000万円 | 70㎡ | 2026年 1-3月 |
| 舟渡 | 11,000万円 | 170㎡ | 2026年 1-3月 |
| 若木 | 5,700万円 | 65㎡ | 2026年 1-3月 |
| 清水町 | 6,600万円 | 75㎡ | 2026年 1-3月 |
| 清水町 | 4,000万円 | 75㎡ | 2026年 1-3月 |
| 大山西町 | 5,000万円 | 80㎡ | 2026年 1-3月 |
| 小茂根 | 6,700万円 | 130㎡ | 2026年 1-3月 |
| 桜川 | 6,300万円 | 85㎡ | 2026年 1-3月 |
| 弥生町 | 2,300万円 | 185㎡ | 2026年 1-3月 |
| 小茂根 | 3,500万円 | 60㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大門 | 6,500万円 | 300㎡ | 2025年 10-12月 |
| 赤塚 | 5,400万円 | 60㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大谷口北町 | 3,300万円 | 45㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大谷口北町 | 3,300万円 | 45㎡ | 2025年 10-12月 |
| 稲荷台 | 2,900万円 | 50㎡ | 2025年 7-9月 |
| 小茂根 | 63,000万円 | 880㎡ | 2025年 7-9月 |
| 桜川 | 2,100万円 | 40㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大門 | 58,000万円 | 1600㎡ | 2025年 7-9月 |
| 常盤台 | 6,000万円 | 100㎡ | 2025年 7-9月 |
| 常盤台 | 8,100万円 | 105㎡ | 2025年 7-9月 |
| 常盤台 | 11,000万円 | 175㎡ | 2025年 7-9月 |
| 板橋 | 4,000万円 | 80㎡ | 2025年 7-9月 |
板橋区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社One-on-One Estate 飯田橋本店 | 都営三田線/西高島平 | 東京都板橋区三園 | 4500万円台 | - | 2026年 春 | - |
| 株式会社One-on-One Estate 飯田橋本店 | 東武東上線/東武練馬 | 東京都板橋区徳丸 | 5000万円台 | - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社エスケートラスト 東京支部 | JR埼京線/板橋 | 東京都板橋区 | 7100万円台 | - | 2025年 4 | - |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 東武東上線/東武練馬 | 東京都板橋区徳丸３ | 5400万円台 | 126.51m² | 2024年 6月 | 松島勝利 |
| 株式会社エスエーワークス | 東武東上線/上板橋 | 東京都板橋区若木２ | 3600万円台 | 106.01m² | 2023年 春 | 竹居勇太 |
| 株式会社プラスワン | 東武東上線/東武練馬 | 東京都板橋区徳丸２ | 2300万円台 | 102.87m² | 2023年 春 | 山下拓也 |
| 株式会社プラスワン | 東武東上線/東武練馬 | 東京都板橋区四葉１ | 7020万円台 | 189.74m² | 2023年 春 | 山下拓也 |
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