豊島区の土地価格相場（166件※）
売却相場 8,500万円
平米単価相場 91万円/㎡(中央値)
土地面積 100㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
豊島区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して35%下降
3年前〈2022〉と比較して49%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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豊島区の売却相場ランキング
豊島区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 駒込 | 2,300万円 | 70㎡ | 2025年 10-12月 |
| 駒込 | 3,300万円 | 100㎡ | 2025年 10-12月 |
| 千早 | 25,000万円 | 185㎡ | 2025年 10-12月 |
| 千早 | 21,000万円 | 230㎡ | 2025年 10-12月 |
| 西巣鴨 | 1,400万円 | 40㎡ | 2025年 10-12月 |
| 西巣鴨 | 8,500万円 | 100㎡ | 2025年 10-12月 |
| 池袋 | 5,600万円 | 45㎡ | 2025年 10-12月 |
| 長崎 | 7,500万円 | 135㎡ | 2025年 10-12月 |
| 要町 | 7,300万円 | 50㎡ | 2025年 10-12月 |
| 東池袋 | 270万円 | 35㎡ | 2025年 10-12月 |
| 雑司が谷 | 6,700万円 | 45㎡ | 2025年 7-9月 |
| 千早 | 3,500万円 | 55㎡ | 2025年 7-9月 |
| 巣鴨 | 2,800万円 | 45㎡ | 2025年 7-9月 |
| 駒込 | 6,300万円 | 55㎡ | 2025年 4-6月 |
| 駒込 | 11,000万円 | 75㎡ | 2025年 4-6月 |
| 駒込 | 9,200万円 | 165㎡ | 2025年 4-6月 |
| 千川 | 4,500万円 | 60㎡ | 2025年 4-6月 |
| 雑司が谷 | 10,000万円 | 85㎡ | 2025年 4-6月 |
| 西巣鴨 | 47,000万円 | 500㎡ | 2025年 4-6月 |
| 池袋 | 6,500万円 | 75㎡ | 2025年 4-6月 |
| 高松 | 8,900万円 | 115㎡ | 2025年 4-6月 |
| 目白 | 900万円 | 50㎡ | 2025年 4-6月 |
| 巣鴨 | 100,000万円 | 450㎡ | 2025年 4-6月 |
| 池袋本町 | 12,000万円 | 110㎡ | 2025年 1-3月 |
| 北大塚 | 9,300万円 | 60㎡ | 2025年 1-3月 |
| 長崎 | 4,000万円 | 75㎡ | 2025年 1-3月 |
| 西池袋 | 8,900万円 | 60㎡ | 2025年 1-3月 |
| 南大塚 | 5,600万円 | 170㎡ | 2025年 1-3月 |
| 上池袋 | 5,000万円 | 50㎡ | 2025年 1-3月 |
| 駒込 | 10,000万円 | 80㎡ | 2025年 1-3月 |
豊島区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 西武池袋線/椎名町 | 東京都豊島区長崎 | 6000万円台 | - | 2025年 春 | - |
| 株式会社ローカル不動産 | ＪＲ山手線/高田馬場 | 東京都豊島区高田３ | 17500万円台 | 155.21m² | 2024年 秋 | 井上瑠美 |
| CENTURY21 アーバン21 | ＪＲ埼京線/板橋 | 東京都豊島区上池袋 | 5980万円台 | - | 2019年 春 | - |
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