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豊島区の戸建て価格相場（555件※）

売却相場
8,300万円/m²
建物面積
117万円/m²(中央値)
土地面積
75m²(中央値)
築年数
17年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

豊島区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して2%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して9%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

豊島区の売却相場を調べる

豊島区
町域名 1㎡あたりの価格
上池袋111万円/㎡
南大塚155万円/㎡
南長崎110万円/㎡
高松104万円/㎡
西巣鴨121万円/㎡
東池袋136万円/㎡
雑司が谷124万円/㎡
千川114万円/㎡
目白130万円/㎡
池袋本町102万円/㎡
千早114万円/㎡
巣鴨112万円/㎡
西池袋174万円/㎡
北大塚142万円/㎡
要町112万円/㎡
南池袋244万円/㎡
池袋152万円/㎡
高田156万円/㎡
長崎105万円/㎡
駒込115万円/㎡

豊島区の売却相場ランキング

豊島区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位南池袋244万円/㎡
2位西池袋174万円/㎡
3位高田156万円/㎡
4位南大塚155万円/㎡
5位池袋152万円/㎡

豊島区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
千早9,500万円10年 120㎡2LDK＋S2026年 1-3月
長崎5,100万円30年 50㎡3DK2026年 1-3月
長崎6,300万円23年 75㎡3LDK＋S2026年 1-3月
西池袋3,400万円55年 40㎡3K2026年 1-3月
目白13,000万円4年 55㎡3LDK2026年 1-3月
長崎9,000万円1年 60㎡4LDK2026年 1-3月
池袋15,000万円0年 85㎡3LDK＋S2026年 1-3月
南長崎8,700万円22年 75㎡4LDK2026年 1-3月
長崎12,000万円0年 75㎡4LDK＋S2026年 1-3月
池袋6,500万円48年 70㎡3LDK2026年 1-3月
長崎9,000万円1年 90㎡2LDK＋S2026年 1-3月
西池袋17,000万円30年 90㎡2LDK2026年 1-3月
長崎7,500万円6年 70㎡1LDK＋S2026年 1-3月
長崎20,000万円1年 120㎡-2026年 1-3月
駒込9,500万円30年 60㎡3LDK2026年 1-3月
池袋15,000万円0年 85㎡3LDK＋S2026年 1-3月
北大塚11,000万円29年 75㎡4LDK＋S2026年 1-3月
巣鴨13,000万円9年 80㎡2LDK2026年 1-3月
巣鴨25,000万円19年 165㎡6LDK＋S2026年 1-3月
南長崎6,200万円28年 70㎡4LDK2026年 1-3月
池袋本町7,700万円19年 70㎡3LDK＋S2026年 1-3月
高田7,500万円0年 35㎡2LDK＋S2026年 1-3月
池袋15,000万円0年 85㎡3LDK＋S2026年 1-3月
要町6,000万円18年 90㎡2LDK＋S2026年 1-3月
高田17,000万円1年 80㎡3LDK2026年 1-3月
池袋8,000万円36年 90㎡-2026年 1-3月
西池袋4,500万円59年 100㎡-2026年 1-3月
高田7,800万円20年 50㎡2LDK＋S2026年 1-3月
池袋75,000万円45年 350㎡-2026年 1-3月
上池袋9,000万円1年 80㎡2LDK＋S2026年 1-3月

豊島区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
朝日リビング株式会社 新宿営業センター東京メトロ東西線/落合東京都豊島区目白 9000万円台 -
-		2024年
夏		-
ミライアス株式会社ＪＲ山手線/池袋東京都豊島区池袋３ 6980万円台 44.72m²
72.09m²		2024年
秋		-

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