豊島区の戸建て価格相場（537件※）
売却相場 8,300万円/m²
建物面積 115万円/m²(中央値)
土地面積 75m²(中央値)
築年数 17年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
豊島区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して6%下降
3年前〈2022〉と比較して6%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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豊島区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西巣鴨 | 6,000万円 | 0年 | 40㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 西巣鴨 | 5,800万円 | 0年 | 40㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 西巣鴨 | 7,500万円 | 0年 | 85㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 南池袋 | 570,000万円 | 32年 | 9999㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 南長崎 | 6,400万円 | 0年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 南長崎 | 11,000万円 | 0年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 目白 | 40,000万円 | 19年 | 150㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 長崎 | 6,000万円 | 17年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 駒込 | 8,000万円 | 24年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 長崎 | 3,200万円 | 30年 | 50㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 池袋本町 | 2,100万円 | 61年 | 55㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 西巣鴨 | 7,600万円 | 0年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 南長崎 | 8,300万円 | 13年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 千川 | 11,000万円 | 15年 | 65㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 南長崎 | 11,000万円 | 1年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 南長崎 | 6,200万円 | 1年 | 45㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 長崎 | 8,000万円 | 0年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 東池袋 | 8,300万円 | 38年 | 75㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 池袋本町 | 7,000万円 | 17年 | 150㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 高松 | 6,100万円 | 16年 | 90㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 長崎 | 10,000万円 | 7年 | 95㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 南長崎 | 19,000万円 | 33年 | 290㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 高松 | 11,000万円 | 18年 | 125㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 目白 | 12,000万円 | 7年 | 100㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 西巣鴨 | 13,000万円 | 35年 | 195㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 長崎 | 10,000万円 | 1年 | 85㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 目白 | 16,000万円 | 0年 | 95㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 目白 | 18,000万円 | 0年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 巣鴨 | 15,000万円 | 18年 | 160㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 南長崎 | 8,500万円 | 3年 | 70㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
豊島区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 東京メトロ東西線/落合 | 東京都豊島区目白 | 9000万円台 | - - | 2024年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ山手線/池袋 | 東京都豊島区池袋３ | 6980万円台 | 44.72m² 72.09m² | 2024年 秋 | - |
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