比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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杉並区のマンション価格相場（2,761件※）

売却相場
4,200万円/㎡
専有面積
92万円/㎡(中央値)
築年数
26年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

杉並区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して12%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して68%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

杉並区の売却相場を調べる

杉並区
町域名 1㎡あたりの価格
浜田山111万円/㎡
井草82万円/㎡
清水83万円/㎡
桃井78万円/㎡
成田東100万円/㎡
久我山86万円/㎡
天沼100万円/㎡
高円寺南95万円/㎡
西荻南104万円/㎡
成田西86万円/㎡
西荻北95万円/㎡
和泉100万円/㎡
高円寺北100万円/㎡
宮前82万円/㎡
下高井戸88万円/㎡
大宮88万円/㎡
梅里71万円/㎡
上井草80万円/㎡
下井草71万円/㎡
本天沼86万円/㎡
南荻窪82万円/㎡
善福寺73万円/㎡
和田100万円/㎡
高井戸西90万円/㎡
松ノ木100万円/㎡
高井戸東108万円/㎡
永福86万円/㎡
堀ノ内83万円/㎡
上荻95万円/㎡
今川67万円/㎡
荻窪111万円/㎡
阿佐谷北92万円/㎡
松庵85万円/㎡
上高井戸92万円/㎡
方南96万円/㎡
阿佐谷南98万円/㎡

杉並区の売却相場ランキング

杉並区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位浜田山111万円/㎡
2位荻窪111万円/㎡
3位高井戸東108万円/㎡
4位西荻南104万円/㎡
5位成田東100万円/㎡

杉並区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
高井戸東2,400万円24年 15㎡1K2025年 10-12月
永福5,400万円1年 30㎡1LDK2025年 10-12月
高円寺南4,600万円47年 50㎡2LDK2025年 10-12月
西荻北8,600万円25年 85㎡3LDK2025年 10-12月
井草3,500万円53年 50㎡2LDK2025年 10-12月
方南2,000万円23年 20㎡1K2025年 10-12月
成田西10,000万円26年 90㎡4LDK2025年 10-12月
成田東9,500万円30年 80㎡3LDK2025年 10-12月
阿佐谷北2,300万円55年 50㎡3K2025年 10-12月
高井戸西7,200万円27年 70㎡3LDK2025年 10-12月
桃井7,500万円20年 75㎡2LDK2025年 10-12月
高井戸東3,100万円50年 50㎡1LDK2025年 10-12月
荻窪1,900万円49年 45㎡2DK2025年 10-12月
高円寺南2,000万円21年 25㎡1K2025年 10-12月
荻窪9,000万円8年 55㎡2LDK2025年 10-12月
荻窪4,700万円54年 65㎡3LDK2025年 10-12月
和田8,200万円14年 70㎡3LDK2025年 10-12月
和田1,400万円58年 35㎡1LDK2025年 10-12月
高円寺南3,700万円45年 55㎡2LDK2025年 10-12月
阿佐谷北1,700万円33年 20㎡1K2025年 10-12月
上高井戸5,500万円22年 40㎡1LDK2025年 10-12月
西荻北7,500万円2年 50㎡2LDK2025年 10-12月
永福4,000万円45年 55㎡1LDK2025年 10-12月
高井戸東1,800万円24年 25㎡1K2025年 10-12月
成田東3,200万円55年 90㎡4LDK2025年 10-12月
堀ノ内5,100万円40年 60㎡3DK2025年 10-12月
堀ノ内1,700万円37年 25㎡1R2025年 10-12月
宮前780万円41年 20㎡1R2025年 10-12月
荻窪11,000万円9年 70㎡3LDK2025年 10-12月
下高井戸2,500万円12年 20㎡1K2025年 10-12月

杉並区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
ミライアス株式会社東京メトロ丸ノ内線/方南町東京都杉並区堀ノ内１ モナーク第2杉並4180万円台 52.2m²2025年
秋		-
ミライアス株式会社ＪＲ中央線/荻窪東京都杉並区荻窪２ ラヴォア荻窪9500万円台 69.56m²2025年
秋		-
朝日リビング株式会社 新宿営業センター東京メトロ丸ノ内線/方南町東京都杉並区和泉 3000万円台 -2024年
冬		-
朝日リビング株式会社 新宿営業センター京王井の頭線/高井戸東京都杉並区高井戸東 5000万円台 -2024年
冬		-
朝日リビング株式会社 新宿営業センター京王井の頭線/明大前東京都杉並区和泉 5000万円台 -2024年
春		-
朝日リビング株式会社 新宿営業センター京王井の頭線/久我山東京都杉並区久我山 2000万円台 -2024年
秋		-
株式会社ネクサスインベストメント京王線/代田橋東京都杉並区和泉１ フェニックス代田橋4465万円台 42.08m²2024年
秋		祐川貴広
ミライアス株式会社東京メトロ丸ノ内線/方南町東京都杉並区方南１ プラウド杉並方南町9130万円台 70.48m²2024年
夏		-
ミライアス株式会社ＪＲ中央線/荻窪東京都杉並区桃井３ レクセル荻窪7000万円台 70.45m²2024年
冬		-
ミライアス株式会社東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町東京都杉並区和田１ 杉並和田ハイム6500万円台 98.85m²2024年
冬		-
ミライアス株式会社京王線/八幡山東京都杉並区上高井戸１ コディア八幡山5980万円台 55.18m²2023年
夏		-
ハウスドゥ つくば学園 株式会社ブルーハウス京王井の頭線/浜田山東京都杉並区成田西２ 浜田山タウンホーム6800万円台 111.7m²2023年
春		山崎雅輝
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所京王井の頭線/富士見ヶ丘東京都杉並区宮前４ 4600万円台 53.71m²2022年
夏		-
ミライアス株式会社東京メトロ丸ノ内線/方南町東京都杉並区堀ノ内１ 方南サンハイツ4180万円台 68.58m²2022年
夏		-
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所東京メトロ丸ノ内線/新高円寺東京都杉並区堀ノ内３ 1700万円台 31.02m²2022年
春		出羽隼人
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所ＪＲ中央線/荻窪東京都杉並区荻窪５ 4200万円台 48.66m²2022年
春		冨田大湖
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所東京メトロ丸ノ内線/新高円寺東京都杉並区梅里１ 1200万円台 30.15m²2022年
春		出羽隼人
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所ＪＲ中央線/西荻窪東京都杉並区上荻４ 2100万円台 41.02m²2022年
春		冨田大湖
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所京王線/桜上水東京都杉並区下高井戸４ 3600万円台 68.04m²2022年
春		鈴木貴大
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所ＪＲ中央線/西荻窪東京都杉並区西荻北５ 2400万円台 36.9m²2022年
冬		冨田大湖
株式会社田実宅建士事務所東京メトロ丸ノ内線/方南町東京都杉並区堀ノ内２ パティオ杉並1000万円台 19.86m²2022年
冬		田実省二郎
株式会社田実宅建士事務所ＪＲ中央線/高円寺東京都杉並区高円寺北２ エクセリア高円寺2000万円台 29.31m²2022年
秋		田実省二郎
ミライアス株式会社京王井の頭線/高井戸東京都杉並区高井戸西１ デュフレ高井戸5650万円台 63.08m²2022年
春		-
ミライアス株式会社東京メトロ丸ノ内線/方南町東京都杉並区和泉４ 和泉サンハイツ3350万円台 50.14m²2022年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所東京メトロ丸ノ内線/方南町東京都杉並区堀ノ内１ 6400万円台 83.12m²2021年
冬		藤井将人
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所ＪＲ中央線/高円寺東京都杉並区高円寺南４ 7000万円台 63.32m²2021年
春		出羽隼人
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ヶ谷東京都杉並区梅里２ 1000万円台 27.08m²2021年
冬		出羽隼人
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所ＪＲ中央線/高円寺東京都杉並区高円寺北２ 1300万円台 19.04m²2021年
春		出羽隼人
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所ＪＲ中央線/荻窪東京都杉並区南荻窪４ 5000万円台 73.26m²2021年
夏		冨田大湖
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所ＪＲ中央線/西荻窪東京都杉並区西荻南２ 8700万円台 76.56m²2021年
夏		冨田大湖
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ヶ谷東京都杉並区成田東１ 1700万円台 32.85m²2021年
夏		出羽隼人
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所京王線/桜上水東京都杉並区下高井戸１ 4700万円台 84.09m²2021年
冬		鈴木貴大
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所東京メトロ丸ノ内線/新高円寺東京都杉並区梅里１ 1400万円台 34.94m²2021年
冬		出羽隼人
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所東京メトロ丸ノ内線/東高円寺東京都杉並区高円寺南２ 1500万円台 26.02m²2021年
冬		出羽隼人
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所ＪＲ中央線/荻窪東京都杉並区上荻３ 1800万円台 36.41m²2020年
夏		-
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所ＪＲ中央線/荻窪東京都杉並区上荻３ 1000万円台 32.26m²2020年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所東京メトロ丸ノ内線/東高円寺東京都杉並区和田２ 5200万円台 77.72m²2020年
夏		藤井将人
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所京王井の頭線/久我山東京都杉並区久我山３ 2100万円台 36.9m²2020年
秋		-
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所東京メトロ丸ノ内線/東高円寺東京都杉並区高円寺南１ 1400万円台 28.5m²2020年
秋		出羽隼人
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所京王線/桜上水東京都杉並区下高井戸２ 2600万円台 43.74m²2020年
秋		稲垣和樹
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所西武新宿線/下井草東京都杉並区下井草３ 2600万円台 36.05m²2020年
秋		出羽隼人
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所京王井の頭線/久我山東京都杉並区久我山５ 2900万円台 36.45m²2020年
冬		-
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所東京メトロ丸ノ内線/東高円寺東京都杉並区高円寺南１ 2200万円台 38.51m²2020年
冬		藤井将人
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所京王線/桜上水東京都杉並区下高井戸４ 2300万円台 44.56m²2020年
冬		稲垣和樹
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所ＪＲ中央線/高円寺東京都杉並区高円寺北４ 3900万円台 66.77m²2020年
冬		出羽隼人
オークラヤ住宅株式会社 吉祥寺営業所東京メトロ丸ノ内線/東高円寺東京都杉並区高円寺南１ 4400万円台 50.03m²2020年
秋		藤井将人

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