杉並区の土地価格相場（386件※）
売却相場 7,500万円
平米単価相場 74万円/㎡(中央値)
土地面積 105㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
杉並区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して2%上昇
3年前〈2022〉と比較して13%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
杉並区の売却相場を調べる
| 杉並区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 上井草 | 51万円/㎡ |
| 荻窪 | 91万円/㎡ |
| 和泉 | 75万円/㎡ |
| 南荻窪 | 88万円/㎡ |
| 堀ノ内 | 73万円/㎡ |
| 高円寺北 | 87万円/㎡ |
| 清水 | 81万円/㎡ |
| 高井戸東 | 61万円/㎡ |
| 大宮 | 68万円/㎡ |
| 本天沼 | 61万円/㎡ |
| 今川 | 61万円/㎡ |
| 浜田山 | 64万円/㎡ |
| 阿佐谷北 | 80万円/㎡ |
| 下高井戸 | 63万円/㎡ |
| 久我山 | 64万円/㎡ |
| 善福寺 | 74万円/㎡ |
| 和田 | 84万円/㎡ |
| 天沼 | 90万円/㎡ |
| 阿佐谷南 | 87万円/㎡ |
| 宮前 | 67万円/㎡ |
| 梅里 | 85万円/㎡ |
| 井草 | 57万円/㎡ |
| 永福 | 84万円/㎡ |
| 高井戸西 | 67万円/㎡ |
| 方南 | 67万円/㎡ |
| 西荻北 | 87万円/㎡ |
| 高円寺南 | 92万円/㎡ |
| 上荻 | 66万円/㎡ |
| 成田東 | 71万円/㎡ |
| 桃井 | 70万円/㎡ |
| 成田西 | 57万円/㎡ |
| 松庵 | 78万円/㎡ |
| 松ノ木 | 62万円/㎡ |
| 下井草 | 53万円/㎡ |
| 西荻南 | 90万円/㎡ |
杉並区の売却相場ランキング
杉並区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 井草 | 23,000万円 | 300㎡ | 2025年 10-12月 |
| 今川 | 6,600万円 | 85㎡ | 2025年 10-12月 |
| 永福 | 18,000万円 | 220㎡ | 2025年 10-12月 |
| 永福 | 14,000万円 | 170㎡ | 2025年 10-12月 |
| 荻窪 | 5,500万円 | 95㎡ | 2025年 10-12月 |
| 上荻 | 8,200万円 | 130㎡ | 2025年 10-12月 |
| 清水 | 6,000万円 | 75㎡ | 2025年 10-12月 |
| 善福寺 | 4,900万円 | 65㎡ | 2025年 10-12月 |
| 阿佐谷北 | 5,200万円 | 70㎡ | 2025年 10-12月 |
| 和泉 | 11,000万円 | 120㎡ | 2025年 10-12月 |
| 浜田山 | 10,000万円 | 115㎡ | 2025年 10-12月 |
| 浜田山 | 30,000万円 | 360㎡ | 2025年 10-12月 |
| 和田 | 6,500万円 | 70㎡ | 2025年 10-12月 |
| 天沼 | 6,000万円 | 60㎡ | 2025年 10-12月 |
| 高円寺南 | 4,800万円 | 85㎡ | 2025年 10-12月 |
| 西荻南 | 6,500万円 | 75㎡ | 2025年 10-12月 |
| 宮前 | 9,900万円 | 145㎡ | 2025年 10-12月 |
| 久我山 | 8,000万円 | 100㎡ | 2025年 7-9月 |
| 久我山 | 7,800万円 | 90㎡ | 2025年 7-9月 |
| 高円寺南 | 7,200万円 | 90㎡ | 2025年 7-9月 |
| 下高井戸 | 6,300万円 | 40㎡ | 2025年 7-9月 |
| 西荻南 | 19,000万円 | 210㎡ | 2025年 7-9月 |
| 井草 | 25,000万円 | 500㎡ | 2025年 7-9月 |
| 今川 | 5,300万円 | 75㎡ | 2025年 7-9月 |
| 今川 | 10,000万円 | 170㎡ | 2025年 7-9月 |
| 上荻 | 13,000万円 | 160㎡ | 2025年 7-9月 |
| 高円寺北 | 8,900万円 | 95㎡ | 2025年 7-9月 |
| 阿佐谷南 | 8,500万円 | 80㎡ | 2025年 7-9月 |
| 天沼 | 8,000万円 | 100㎡ | 2025年 7-9月 |
| 井草 | 6,300万円 | 210㎡ | 2025年 4-6月 |
杉並区の売却実績
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不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
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