杉並区の土地価格相場（389件※）
売却相場 7,700万円
平米単価相場 73万円/㎡(中央値)
土地面積 110㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
杉並区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して16%上昇
3年前〈2023〉と比較して30%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
杉並区の売却相場を調べる
| 杉並区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 上井草 | 51万円/㎡ |
| 荻窪 | 91万円/㎡ |
| 和泉 | 75万円/㎡ |
| 南荻窪 | 86万円/㎡ |
| 堀ノ内 | 73万円/㎡ |
| 高円寺北 | 91万円/㎡ |
| 清水 | 81万円/㎡ |
| 高井戸東 | 62万円/㎡ |
| 大宮 | 68万円/㎡ |
| 本天沼 | 61万円/㎡ |
| 今川 | 61万円/㎡ |
| 浜田山 | 64万円/㎡ |
| 阿佐谷北 | 74万円/㎡ |
| 下高井戸 | 63万円/㎡ |
| 久我山 | 64万円/㎡ |
| 善福寺 | 72万円/㎡ |
| 和田 | 88万円/㎡ |
| 天沼 | 91万円/㎡ |
| 阿佐谷南 | 91万円/㎡ |
| 宮前 | 67万円/㎡ |
| 梅里 | 92万円/㎡ |
| 井草 | 56万円/㎡ |
| 永福 | 84万円/㎡ |
| 高井戸西 | 67万円/㎡ |
| 方南 | 66万円/㎡ |
| 西荻北 | 88万円/㎡ |
| 高円寺南 | 92万円/㎡ |
| 上荻 | 66万円/㎡ |
| 成田東 | 73万円/㎡ |
| 桃井 | 69万円/㎡ |
| 成田西 | 57万円/㎡ |
| 松庵 | 78万円/㎡ |
| 松ノ木 | 62万円/㎡ |
| 下井草 | 55万円/㎡ |
| 西荻南 | 89万円/㎡ |
杉並区の売却相場ランキング
杉並区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 井草 | 14,000万円 | 290㎡ | 2026年 1-3月 |
| 荻窪 | 8,500万円 | 180㎡ | 2026年 1-3月 |
| 荻窪 | 21,000万円 | 270㎡ | 2026年 1-3月 |
| 高円寺北 | 9,800万円 | 100㎡ | 2026年 1-3月 |
| 成田東 | 7,800万円 | 100㎡ | 2026年 1-3月 |
| 南荻窪 | 8,700万円 | 130㎡ | 2026年 1-3月 |
| 南荻窪 | 11,000万円 | 175㎡ | 2026年 1-3月 |
| 阿佐谷北 | 10,000万円 | 145㎡ | 2026年 1-3月 |
| 阿佐谷北 | 7,800万円 | 110㎡ | 2026年 1-3月 |
| 阿佐谷北 | 13,000万円 | 210㎡ | 2026年 1-3月 |
| 和泉 | 9,400万円 | 140㎡ | 2026年 1-3月 |
| 和泉 | 5,900万円 | 80㎡ | 2026年 1-3月 |
| 桃井 | 8,000万円 | 115㎡ | 2026年 1-3月 |
| 天沼 | 11,000万円 | 120㎡ | 2026年 1-3月 |
| 天沼 | 13,000万円 | 130㎡ | 2026年 1-3月 |
| 天沼 | 8,400万円 | 130㎡ | 2026年 1-3月 |
| 方南 | 1,700万円 | 35㎡ | 2026年 1-3月 |
| 高円寺南 | 79,000万円 | 560㎡ | 2026年 1-3月 |
| 高井戸東 | 6,500万円 | 100㎡ | 2026年 1-3月 |
| 高井戸東 | 10,000万円 | 140㎡ | 2026年 1-3月 |
| 西荻北 | 12,000万円 | 105㎡ | 2026年 1-3月 |
| 堀ノ内 | 4,700万円 | 75㎡ | 2026年 1-3月 |
| 宮前 | 27,000万円 | 330㎡ | 2026年 1-3月 |
| 井草 | 23,000万円 | 300㎡ | 2025年 10-12月 |
| 今川 | 6,600万円 | 85㎡ | 2025年 10-12月 |
| 永福 | 18,000万円 | 220㎡ | 2025年 10-12月 |
| 永福 | 14,000万円 | 170㎡ | 2025年 10-12月 |
| 荻窪 | 5,500万円 | 95㎡ | 2025年 10-12月 |
| 上荻 | 8,200万円 | 130㎡ | 2025年 10-12月 |
| 清水 | 6,000万円 | 75㎡ | 2025年 10-12月 |
杉並区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | ＪＲ中央線/高円寺 | 東京都杉並区高円寺南 | 4000万円台 | - | 2025年 秋 | - |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 京王井の頭線/浜田山 | 東京都杉並区成田西 | 8000万円台 | - | 2025年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | 京王井の頭線/浜田山 | 東京都杉並区成田西２ | 8480万円台 | 109.98m² | 2023年 夏 | - |
| 合同会社DH | ＪＲ中央線/阿佐ケ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北 | 40000万円台 | - | 2021年 秋 | 髙野隆一 |
| ミライアス株式会社 | 京王井の頭線/久我山 | 東京都杉並区久我山２ | 6280万円台 | 99.99m² | 2021年 夏 | - |
| ミライアス株式会社 | 京王井の頭線/久我山 | 東京都杉並区久我山２ | 10200万円台 | 157.0m² | 2020年 秋 | - |
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