渋谷区の戸建て価格相場（354件※）
売却相場 20,000万円/m²
建物面積 200万円/m²(中央値)
土地面積 105m²(中央値)
築年数 27年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
渋谷区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して29%下降
3年前〈2022〉と比較して23%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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渋谷区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 道玄坂 | 140,000万円 | 40年 | 75㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 道玄坂 | 61,000万円 | 35年 | 125㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 幡ケ谷 | 56,000万円 | 41年 | 260㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 幡ケ谷 | 16,000万円 | 39年 | 210㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 神宮前 | 26,000万円 | 30年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 西原 | 33,000万円 | 9年 | 210㎡ | 6DK | 2025年 7-9月 |
| 西原 | 32,000万円 | 28年 | 170㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 西原 | 28,000万円 | 13年 | 105㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 宇田川町 | 1,300,000万円 | 51年 | 780㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 恵比寿西 | 38,000万円 | 10年 | 90㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 代々木 | 43,000万円 | 53年 | 30㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 上原 | 13,000万円 | 36年 | 55㎡ | 1DK | 2025年 7-9月 |
| 上原 | 32,000万円 | 8年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 上原 | 14,000万円 | 24年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 富ケ谷 | 18,000万円 | 10年 | 100㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 富ケ谷 | 28,000万円 | 31年 | 105㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 7,600万円 | 49年 | 100㎡ | 5K | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 11,000万円 | 15年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 15,000万円 | 1年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 14,000万円 | 1年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 7,800万円 | 19年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 代々木 | 18,000万円 | 1年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 恵比寿 | 13,000万円 | 1年 | 50㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 笹塚 | 4,000万円 | 52年 | 50㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 恵比寿 | 17,000万円 | 9年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 笹塚 | 8,600万円 | 41年 | 80㎡ | 4DK＋S | 2025年 7-9月 |
| 大山町 | 70,000万円 | 37年 | 270㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 幡ケ谷 | 5,800万円 | 50年 | 45㎡ | 2K | 2025年 4-6月 |
| 幡ケ谷 | 8,000万円 | 32年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 幡ケ谷 | 5,900万円 | 30年 | 60㎡ | 2DK | 2025年 4-6月 |
渋谷区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 京王線/笹塚 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３ | 9480万円台 | 77.52m² 72.31m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社田実宅建士事務所 | ＪＲ山手線/渋谷 | 東京都渋谷区宇田川町 ニュー渋谷コーポラス | 3800万円台 | - 28.14m² | 2025年 冬 | 田実省二郎 |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ山手線/恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４ シャンボール恵比寿 | 6780万円台 | - 35.1m² | 2025年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ山手線/恵比寿 | 東京都渋谷区広尾１ 朝日広尾マンション | 10980万円台 | - 58.61m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | 東京メトロ銀座線/外苑前 | 東京都渋谷区神宮前３ | 19000万円台 | - 94.29m² | 2025年 冬 | 佐藤 |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | ＪＲ山手線/代々木 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷 | 6000万円台 | - - | 2024年 春 | - |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | ＪＲ山手線/恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿 | 12000万円台 | - - | 2024年 春 | - |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 京王新線/初台 | 東京都渋谷区初台 | 1000万円台 | - - | 2024年 冬 | - |
| ミライアス株式会社 | 京王新線/初台 | 東京都渋谷区初台２ リビオ初台アリアフォート | 8090万円台 | - 57.13m² | 2023年 春 | - |
| ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店 | 都営大江戸線/東新宿 | 東京都渋谷区本町４ アーバンネスト渋谷本町 | 20500万円台 | - 236.52m² | 2023年 10月 | 高野博行 |
| 久和不動産株式会社 | 東京メトロ銀座線/表参道 | 東京都渋谷区渋谷４ 青山コーポラス | 4100万円台 | - 42.77m² | 2023年 夏 | 塩山隆介 |
| 久和不動産株式会社 | 小田急小田原線/代々木八幡 | 東京都渋谷区富ヶ谷１ アーバンパレス代々木公園 | 7500万円台 | - 62.18m² | 2023年 春 | 塩山隆介 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ副都心線/北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３ | 2500万円台 | - 30.74m² | 2022年 夏 | 大川宗一郎 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ日比谷線/広尾 | 東京都渋谷区恵比寿３ | 7300万円台 | - 77.44m² | 2022年 春 | 福田篤史 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/渋谷 | 東京都渋谷区南平台町 | 4500万円台 | - 45.59m² | 2022年 春 | 佐藤孝洋 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/恵比寿 | 東京都渋谷区東２ | 1800万円台 | - 24.3m² | 2022年 春 | 福田篤史 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/恵比寿 | 東京都渋谷区東３ グランドパーク恵比寿センシュアス | 11600万円台 | - 64.54m² | 2022年 春 | 福田篤史 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/渋谷 | 東京都渋谷区東２ ジェイパーク渋谷イーストスクエア | 5300万円台 | - 39.59m² | 2022年 春 | 福田篤史 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿１ ザ・パークハウス恵比寿 | 13200万円台 | - 65.83m² | 2022年 春 | 福田篤史 |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ中央線/千駄ケ谷 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷１ パークハウス外苑西 | 12000万円台 | - 82.28m² | 2022年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 小田急線/代々木上原 | 東京都渋谷区上原３ ジーエスグランド代々木上原 | 8300万円台 | - 55.53m² | 2022年 春 | 稲垣和樹 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王新線/初台 | 東京都渋谷区初台１ | 6500万円台 | - 75.56m² | 2022年 春 | 稲垣和樹 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 小田急線/参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４ | 5100万円台 | - 59.37m² | 2022年 春 | 鈴木善雄 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王新線/幡ヶ谷 | 東京都渋谷区幡ヶ谷１ | 1400万円台 | - 41.6m² | 2021年 夏 | 稲垣和樹 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/渋谷 | 東京都渋谷区桜丘町 さくらマンション | 6900万円台 | - 85.85m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿１ ハイライフ恵比寿 | 3500万円台 | - 42.21m² | 2021年 夏 | 福田篤史 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３ 原宿第２コーポ | 2400万円台 | - 26.86m² | 2021年 夏 | 大川宗一郎 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/渋谷 | 東京都渋谷区桜丘町 秀和桜丘レジデンス | 3700万円台 | - 38.51m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/渋谷 | 東京都渋谷区桜丘町 秀和桜丘レジデンス | 3900万円台 | - 46.8m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/原宿 | 東京都渋谷区神宮前６ 神宮前コーポラス | 3500万円台 | - 55.49m² | 2021年 夏 | 大川宗一郎 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ副都心線/北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３ コーポ南 | 5200万円台 | - 57.02m² | 2021年 冬 | 大川宗一郎 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ副都心線/北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３ ハイツ千駄ヶ谷 | 1800万円台 | - 30.74m² | 2021年 冬 | 大川宗一郎 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ副都心線/北参道 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３ 秀和第二神宮レジデンス | 5300万円台 | - 53.34m² | 2021年 秋 | 大川宗一郎 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿４ フラッツ景丘 | 13000万円台 | - 100.51m² | 2021年 冬 | 福田篤史 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/恵比寿 | 東京都渋谷区広尾１ マンション広尾台 | 8900万円台 | - 79.6m² | 2021年 春 | 福田篤史 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 京王井の頭線/神泉 | 東京都渋谷区円山町 サンライズ渋谷 | 2800万円台 | - 33.81m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王新線/初台 | 東京都渋谷区初台１ | 4900万円台 | - 54.0m² | 2021年 秋 | 稲垣和樹 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 小田急線/参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４ | 6900万円台 | - 57.59m² | 2021年 夏 | 稲垣和樹 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/渋谷 | 東京都渋谷区桜丘町 ヴィラ桜丘 | 1400万円台 | - 24.14m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 小田急線/代々木八幡 | 東京都渋谷区代々木５ | 8200万円台 | - 90.86m² | 2021年 春 | 稲垣和樹 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 小田急線/代々木八幡 | 東京都渋谷区代々木５ | 3700万円台 | - 45.43m² | 2021年 春 | 稲垣和樹 |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 京王新線/幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１ | 3900万円台 | - 44.81m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 小田急線/参宮橋 | 東京都渋谷区代々木４ | 5600万円台 | - 62.38m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/渋谷 | 東京都渋谷区道玄坂１ ヴェラハイツ道玄坂 | 1600万円台 | - 22.76m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/恵比寿 | 東京都渋谷区東２ シャトレー渋谷 | 2300万円台 | - 24.3m² | 2021年 秋 | 福田篤史 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/恵比寿 | 東京都渋谷区広尾１ メインステージ広尾 | 5700万円台 | - 39.27m² | 2021年 秋 | 福田篤史 |
| CENTURY21 アーバン21 | ＪＲ山手線/恵比寿 | 東京都渋谷区東 | 17500万円台 | - - | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 京王井の頭線/神泉 | 東京都渋谷区神泉町 ジェイパーク渋谷神泉 | 4700万円台 | - 45.14m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部 | 小田急線/代々木八幡 | 東京都渋谷区元代々木町 | 3500万円台 | - 41.79m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/恵比寿 | 東京都渋谷区広尾１ マンション広尾台 | 8600万円台 | - 77.84m² | 2020年 冬 | 福田篤史 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/代々木 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷５ ドルミ第2御苑 | 5700万円台 | - 63.13m² | 2020年 秋 | 大川宗一郎 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | 東京メトロ半蔵門線/渋谷 | 東京都渋谷区神南１ ロイヤルパレス原宿 | 2700万円台 | - 25.48m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿１ ハイライフ恵比寿 | 3100万円台 | - 39.94m² | 2020年 秋 | 福田篤史 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/代々木 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷４ シャトレー代々木 | 3300万円台 | - 36.54m² | 2020年 秋 | 大川宗一郎 |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ山手線/恵比寿 | 東京都渋谷区東２ パークハウス恵比寿イーストヒル | 7950万円台 | - 69.08m² | 2020年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿２ ジェイパーク恵比寿 | 2100万円台 | - 22.92m² | 2020年 秋 | 福田篤史 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/原宿 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷３ 第七宮庭マンション | 4700万円台 | - 61.56m² | 2020年 秋 | 福田篤史 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/恵比寿 | 東京都渋谷区広尾１ マンション広尾台 | 6400万円台 | - 61.51m² | 2020年 秋 | 福田篤史 |
| オークラヤ住宅株式会社 渋谷営業所 | ＪＲ山手線/恵比寿 | 東京都渋谷区広尾１ マンション広尾台 | 7500万円台 | - 76.39m² | 2020年 秋 | 福田篤史 |
| CENTURY21 アーバン21 | 東京メトロ日比谷線/恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿南 | 13400万円台 | - - | 2018年 春 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 東京メトロ日比谷線/恵比寿 | 東京都渋谷区恵比寿 | 5180万円台 | - - | 2017年 夏 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | ＪＲ山手線/原宿 | 東京都渋谷区神宮前 | 6800万円台 | - - | 2016年 冬 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 東京メトロ日比谷線/広尾 | 東京都渋谷区広尾 | 6800万円台 | - - | 2012年 春 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | ＪＲ山手線/原宿 | 東京都渋谷区神宮前 | 7800万円台 | - - | 2011年 冬 | - |
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