渋谷区の戸建て価格相場（355件※）
売却相場 19,000万円/m²
建物面積 197万円/m²(中央値)
土地面積 95m²(中央値)
築年数 24年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
渋谷区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して27%上昇
3年前〈2023〉と比較して39%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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渋谷区の売却相場ランキング
渋谷区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 25,000万円 | 12年 | 160㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 本町 | 2,900万円 | 61年 | 45㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 代々木 | 65,000万円 | 16年 | 340㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 恵比寿 | 36,000万円 | 4年 | 100㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 渋谷 | 54,000万円 | 43年 | 75㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 千駄ケ谷 | 57,000万円 | 12年 | 120㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 恵比寿 | 7,300万円 | 15年 | 45㎡ | 1LDK | 2026年 1-3月 |
| 笹塚 | 15,000万円 | 1年 | 95㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 笹塚 | 13,000万円 | 1年 | 75㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 笹塚 | 23,000万円 | 26年 | 195㎡ | 5LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 初台 | 8,000万円 | 50年 | 55㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 神宮前 | 90,000万円 | 23年 | 70㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 西原 | 33,000万円 | 9年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 幡ケ谷 | 6,300万円 | 21年 | 45㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 広尾 | 170,000万円 | 1年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 幡ケ谷 | 9,500万円 | 44年 | 80㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 東 | 7,700万円 | 16年 | 50㎡ | 1LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 広尾 | 4,800万円 | 0年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 広尾 | 15,000万円 | 0年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 富ケ谷 | 19,000万円 | 10年 | 60㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 富ケ谷 | 140,000万円 | 30年 | 280㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 本町 | 62,000万円 | 1年 | 165㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 本町 | 6,000万円 | 63年 | 165㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 代々木 | 37,000万円 | 0年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 上原 | 25,000万円 | 21年 | 100㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 上原 | 19,000万円 | 26年 | 80㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 上原 | 12,000万円 | 26年 | 55㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 神宮前 | 230,000万円 | 14年 | 280㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 幡ケ谷 | 21,000万円 | 10年 | 130㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 幡ケ谷 | 4,000万円 | 57年 | 45㎡ | - | 2025年 10-12月 |
渋谷区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 京王線/笹塚 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３ | 9480万円台 | 77.52m² 72.31m² | 2026年 冬 | - |
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