世田谷区の土地価格相場（460件※）
売却相場 10,000万円
平米単価相場 87万円/㎡(中央値)
土地面積 120㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
世田谷区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して5%上昇
3年前〈2023〉と比較して34%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
世田谷区の売却相場を調べる
| 世田谷区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 三軒茶屋 | 120万円/㎡ |
| 東玉川 | 79万円/㎡ |
| 等々力 | 103万円/㎡ |
| 松原 | 93万円/㎡ |
| 経堂 | 86万円/㎡ |
| 砧 | 77万円/㎡ |
| 鎌田 | 38万円/㎡ |
| 駒沢 | 110万円/㎡ |
| 世田谷 | 87万円/㎡ |
| 玉川台 | 115万円/㎡ |
| 岡本 | 61万円/㎡ |
| 赤堤 | 82万円/㎡ |
| 奥沢 | 120万円/㎡ |
| 代沢 | 120万円/㎡ |
| 桜 | 82万円/㎡ |
| 喜多見 | 40万円/㎡ |
| 羽根木 | 57万円/㎡ |
| 船橋 | 74万円/㎡ |
| 宇奈根 | 35万円/㎡ |
| 野毛 | 63万円/㎡ |
| 上野毛 | 115万円/㎡ |
| 粕谷 | 77万円/㎡ |
| 千歳台 | 61万円/㎡ |
| 豪徳寺 | 70万円/㎡ |
| 代田 | 110万円/㎡ |
| 瀬田 | 94万円/㎡ |
| 弦巻 | 92万円/㎡ |
| 尾山台 | 73万円/㎡ |
| 桜新町 | 92万円/㎡ |
| 下馬 | 120万円/㎡ |
| 給田 | 39万円/㎡ |
| 北烏山 | 49万円/㎡ |
| 三宿 | 210万円/㎡ |
| 上馬 | 100万円/㎡ |
| 桜丘 | 89万円/㎡ |
| 玉川田園調布 | 130万円/㎡ |
| 桜上水 | 66万円/㎡ |
| 上祖師谷 | 62万円/㎡ |
| 用賀 | 130万円/㎡ |
| 上用賀 | 89万円/㎡ |
| 宮坂 | 100万円/㎡ |
| 上北沢 | 75万円/㎡ |
| 太子堂 | 150万円/㎡ |
| 若林 | 110万円/㎡ |
| 新町 | 88万円/㎡ |
| 南烏山 | 79万円/㎡ |
| 大蔵 | 63万円/㎡ |
| 北沢 | 125万円/㎡ |
| 八幡山 | 52万円/㎡ |
| 成城 | 88万円/㎡ |
| 池尻 | 89万円/㎡ |
| 野沢 | 110万円/㎡ |
| 梅丘 | 83万円/㎡ |
| 大原 | 89万円/㎡ |
| 祖師谷 | 57万円/㎡ |
| 深沢 | 100万円/㎡ |
| 玉川 | 84万円/㎡ |
| 中町 | 85万円/㎡ |
世田谷区の売却相場ランキング
世田谷区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 野毛 | 12,000万円 | 160㎡ | 2026年 1-3月 |
| 深沢 | 9,000万円 | 110㎡ | 2026年 1-3月 |
| 上用賀 | 13,000万円 | 130㎡ | 2026年 1-3月 |
| 奥沢 | 19,000万円 | 100㎡ | 2026年 1-3月 |
| 上馬 | 30,000万円 | 230㎡ | 2026年 1-3月 |
| 上馬 | 11,000万円 | 130㎡ | 2026年 1-3月 |
| 下馬 | 18,000万円 | 125㎡ | 2026年 1-3月 |
| 砧 | 10,000万円 | 115㎡ | 2026年 1-3月 |
| 桜丘 | 58,000万円 | 720㎡ | 2026年 1-3月 |
| 若林 | 6,300万円 | 55㎡ | 2026年 1-3月 |
| 東玉川 | 7,900万円 | 90㎡ | 2025年 10-12月 |
| 東玉川 | 11,000万円 | 120㎡ | 2025年 10-12月 |
| 上祖師谷 | 8,300万円 | 110㎡ | 2025年 10-12月 |
| 桜 | 9,700万円 | 105㎡ | 2025年 10-12月 |
| 成城 | 13,000万円 | 230㎡ | 2025年 10-12月 |
| 中町 | 15,000万円 | 155㎡ | 2025年 10-12月 |
| 中町 | 3,000万円 | 150㎡ | 2025年 10-12月 |
| 粕谷 | 1,900万円 | 40㎡ | 2025年 10-12月 |
| 上馬 | 5,100万円 | 60㎡ | 2025年 10-12月 |
| 上馬 | 14,000万円 | 105㎡ | 2025年 10-12月 |
| 下馬 | 14,000万円 | 115㎡ | 2025年 10-12月 |
| 下馬 | 18,000万円 | 135㎡ | 2025年 10-12月 |
| 池尻 | 8,600万円 | 75㎡ | 2025年 10-12月 |
| 世田谷 | 6,500万円 | 75㎡ | 2025年 10-12月 |
| 世田谷 | 110,000万円 | 1200㎡ | 2025年 10-12月 |
| 弦巻 | 12,000万円 | 170㎡ | 2025年 10-12月 |
| 東玉川 | 11,000万円 | 145㎡ | 2025年 7-9月 |
| 松原 | 11,000万円 | 100㎡ | 2025年 7-9月 |
| 松原 | 10,000万円 | 190㎡ | 2025年 7-9月 |
| 北沢 | 5,500万円 | 65㎡ | 2025年 7-9月 |
世田谷区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 京王線/下高井戸 | 東京都世田谷区松原３ | 11980万円台 | 99.78m² | 2025年 秋 | - |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 東急池上線/雪が谷大塚 | 東京都世田谷区東玉川 | 12000万円台 | - | 2025年 秋 | - |
| 朝日リビング株式会社 新宿営業センター | 京王線/笹塚 | 東京都世田谷区大原 | 4000万円台 | - | 2024年 秋 | - |
| ミライアス株式会社 | 東急大井町線/上野毛 | 東京都世田谷区中町３ | 15000万円台 | 161.51m² | 2023年 夏 | - |
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