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世田谷区の戸建て価格相場（2,148件※）

売却相場
9,300万円/m²
建物面積
100万円/m²(中央値)
土地面積
100m²(中央値)
築年数
16年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

世田谷区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して5%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して0%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

世田谷区の売却相場を調べる

世田谷区
町域名 1㎡あたりの価格
祖師谷80万円/㎡
船橋100万円/㎡
喜多見52万円/㎡
桜上水86万円/㎡
桜114万円/㎡
世田谷120万円/㎡
北沢133万円/㎡
上用賀104万円/㎡
弦巻113万円/㎡
若林133万円/㎡
玉堤77万円/㎡
宇奈根54万円/㎡
東玉川96万円/㎡
豪徳寺143万円/㎡
梅丘122万円/㎡
大蔵68万円/㎡
野毛88万円/㎡
松原104万円/㎡
千歳台88万円/㎡
用賀129万円/㎡
桜丘92万円/㎡
代田128万円/㎡
三軒茶屋176万円/㎡
太子堂153万円/㎡
上馬123万円/㎡
給田73万円/㎡
奥沢133万円/㎡
羽根木82万円/㎡
玉川125万円/㎡
八幡山77万円/㎡
下馬133万円/㎡
三宿147万円/㎡
成城100万円/㎡
尾山台83万円/㎡
赤堤105万円/㎡
代沢136万円/㎡
北烏山65万円/㎡
新町110万円/㎡
玉川台136万円/㎡
岡本80万円/㎡
玉川田園調布118万円/㎡
上北沢80万円/㎡
駒沢117万円/㎡
経堂112万円/㎡
南烏山106万円/㎡
鎌田58万円/㎡
中町113万円/㎡
深沢116万円/㎡
野沢110万円/㎡
池尻175万円/㎡
上祖師谷68万円/㎡
等々力120万円/㎡
砧88万円/㎡
粕谷86万円/㎡
桜新町120万円/㎡
宮坂109万円/㎡
瀬田118万円/㎡
上野毛120万円/㎡
大原119万円/㎡

世田谷区の売却相場ランキング

世田谷区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位三軒茶屋176万円/㎡
2位池尻175万円/㎡
3位太子堂153万円/㎡
4位三宿147万円/㎡
5位豪徳寺143万円/㎡

世田谷区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
三軒茶屋12,000万円15年 70㎡2LDK＋S2026年 1-3月
祖師谷13,000万円15年 145㎡4LDK＋S2026年 1-3月
南烏山7,900万円9年 65㎡2LDK＋S2026年 1-3月
梅丘10,000万円15年 80㎡2LDK＋S2026年 1-3月
上祖師谷11,000万円38年 235㎡6LDK＋S2026年 1-3月
奥沢7,400万円22年 55㎡2LDK2026年 1-3月
太子堂13,000万円13年 75㎡2LDK＋S2026年 1-3月
北烏山7,400万円3年 110㎡2LDK＋S2026年 1-3月
千歳台7,500万円19年 110㎡2LDK2026年 1-3月
下馬8,200万円7年 45㎡2LDK2026年 1-3月
祖師谷12,000万円56年 270㎡-2026年 1-3月
粕谷7,500万円7年 95㎡2LDK＋S2026年 1-3月
桜上水8,300万円9年 80㎡2LDK＋S2026年 1-3月
野沢5,800万円26年 55㎡2LDK＋S2026年 1-3月
世田谷6,700万円29年 50㎡3LDK2026年 1-3月
若林8,200万円1年 50㎡2LDK＋S2026年 1-3月
給田5,700万円13年 50㎡-2026年 1-3月
桜9,000万円16年 80㎡4LDK2026年 1-3月
代沢14,000万円14年 85㎡2LDK＋S2026年 1-3月
粕谷4,500万円0年 35㎡1LDK2026年 1-3月
新町11,000万円4年 100㎡3LDK＋S2026年 1-3月
奥沢21,000万円20年 150㎡4LDK2026年 1-3月
赤堤25,000万円25年 225㎡5LDK＋S2026年 1-3月
世田谷2,100万円43年 40㎡3K2026年 1-3月
赤堤7,800万円27年 105㎡3LDK2026年 1-3月
下馬7,500万円57年 125㎡4LDK2026年 1-3月
給田1,700万円71年 105㎡4DK2026年 1-3月
新町14,000万円13年 115㎡1LDK2026年 1-3月
駒沢8,000万円13年 65㎡1LDK＋S2026年 1-3月
瀬田12,000万円1年 95㎡1LDK＋S2026年 1-3月

世田谷区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 土地面積
専有面積 		売却時期担当
朝日リビング株式会社 新宿営業センター京王線/千歳烏山東京都世田谷区北烏山 6000万円台 -
-		2026年
春		-
ミライアス株式会社小田急小田原線/経堂東京都世田谷区桜丘１ 6380万円台 53.31m²
76.51m²		2025年
冬		-
株式会社田実宅建士事務所東急田園都市線/池尻大橋東京都世田谷区池尻３ 6800万円台 52.28m²
59.48m²		2025年
春		田実省二郎
ミライアス株式会社東急大井町線/上野毛東京都世田谷区上野毛４ 7160万円台 48.41m²
68.17m²		2025年
夏		-
朝日リビング株式会社 新宿営業センター小田急小田原線/千歳船橋東京都世田谷区船橋 7000万円台 -
-		2025年
春		-
ミライアス株式会社東急田園都市線/二子玉川東京都世田谷区宇奈根２ 5480万円台 119.02m²
104.34m²		2025年
夏		-
ミライアス株式会社東急東横線/都立大学東京都世田谷区深沢１ 14780万円台 99.0m²
115.0m²		2025年
冬		-
株式会社田実宅建士事務所京王井の頭線/富士見ケ丘東京都世田谷区北烏山１ 4000万円台 103.57m²
103.89m²		2024年
春		田実省二郎
朝日リビング株式会社 新宿営業センター小田急小田原線/祖師ケ谷大蔵東京都世田谷区大蔵 5000万円台 -
-		2024年
春		-
ミライアス株式会社東急田園都市線/三軒茶屋東京都世田谷区太子堂３ 7650万円台 64.16m²
98.94m²		2023年
夏		-
ミライアス株式会社東急田園都市線/三軒茶屋東京都世田谷区上馬１ 7350万円台 60.94m²
76.17m²		2022年
秋		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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