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世田谷区の戸建て価格相場（1,974件※）

売却相場
9,300万円/m²
建物面積
100万円/m²(中央値)
土地面積
100m²(中央値)
築年数
17年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

世田谷区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して5%下降↓

3年前〈2022〉と比較して2%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

世田谷区の売却相場を調べる

世田谷区
町域名 1㎡あたりの価格
祖師谷80万円/㎡
船橋100万円/㎡
喜多見51万円/㎡
桜上水87万円/㎡
桜115万円/㎡
世田谷115万円/㎡
北沢135万円/㎡
上用賀100万円/㎡
弦巻113万円/㎡
若林131万円/㎡
玉堤78万円/㎡
宇奈根54万円/㎡
東玉川96万円/㎡
豪徳寺143万円/㎡
梅丘118万円/㎡
大蔵68万円/㎡
野毛90万円/㎡
松原105万円/㎡
千歳台90万円/㎡
用賀129万円/㎡
桜丘90万円/㎡
代田128万円/㎡
三軒茶屋174万円/㎡
太子堂150万円/㎡
上馬123万円/㎡
給田72万円/㎡
奥沢129万円/㎡
羽根木75万円/㎡
玉川125万円/㎡
八幡山77万円/㎡
下馬130万円/㎡
三宿137万円/㎡
成城101万円/㎡
尾山台83万円/㎡
赤堤104万円/㎡
代沢137万円/㎡
北烏山61万円/㎡
新町99万円/㎡
玉川台113万円/㎡
岡本80万円/㎡
玉川田園調布113万円/㎡
上北沢80万円/㎡
駒沢114万円/㎡
経堂113万円/㎡
南烏山105万円/㎡
鎌田58万円/㎡
中町114万円/㎡
深沢113万円/㎡
野沢111万円/㎡
池尻175万円/㎡
上祖師谷66万円/㎡
等々力117万円/㎡
砧88万円/㎡
粕谷86万円/㎡
桜新町116万円/㎡
宮坂109万円/㎡
瀬田115万円/㎡
上野毛116万円/㎡
大原118万円/㎡

世田谷区の売却相場ランキング

世田谷区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位池尻175万円/㎡
2位三軒茶屋174万円/㎡
3位太子堂150万円/㎡
4位豪徳寺143万円/㎡
5位代沢137万円/㎡

世田谷区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
上馬13,000万円16年 85㎡3LDK2025年 10-12月
千歳台9,200万円0年 85㎡2LDK＋S2025年 10-12月
深沢14,000万円5年 100㎡3LDK2025年 10-12月
等々力20,000万円20年 140㎡3LDK＋S2025年 10-12月
喜多見6,100万円22年 165㎡4LDK2025年 10-12月
祖師谷18,000万円45年 255㎡-2025年 10-12月
用賀13,000万円13年 95㎡3LDK2025年 10-12月
成城28,000万円7年 150㎡3LDK＋S2025年 10-12月
上北沢8,200万円0年 80㎡3LDK2025年 10-12月
桜上水9,000万円29年 105㎡4LDK2025年 10-12月
北沢93,000万円61年 180㎡-2025年 10-12月
弦巻13,000万円26年 105㎡3LDK＋S2025年 10-12月
砧6,000万円32年 75㎡2LDK＋S2025年 10-12月
上馬15,000万円12年 100㎡-2025年 10-12月
北烏山7,000万円5年 95㎡4LDK2025年 10-12月
北烏山6,400万円8年 120㎡4LDK2025年 10-12月
中町9,900万円42年 70㎡1K2025年 10-12月
桜丘16,000万円38年 165㎡2LDK2025年 10-12月
松原6,900万円0年 45㎡2LDK2025年 10-12月
船橋18,000万円0年 150㎡-2025年 10-12月
野毛9,000万円1年 75㎡3LDK2025年 10-12月
喜多見4,200万円39年 100㎡4LDK2025年 10-12月
豪徳寺12,000万円1年 80㎡3LDK2025年 10-12月
野沢7,200万円30年 55㎡2LDK＋S2025年 10-12月
野沢10,000万円23年 80㎡2LDK＋S2025年 10-12月
砧8,500万円10年 85㎡2LDK＋S2025年 10-12月
桜新町7,600万円48年 130㎡5LDK2025年 10-12月
東玉川15,000万円23年 175㎡4LDK＋S2025年 10-12月
船橋53,000万円22年 300㎡-2025年 10-12月
桜11,000万円23年 100㎡5LDK＋S2025年 10-12月

世田谷区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
ミライアス株式会社小田急小田原線/経堂東京都世田谷区桜丘１ 6380万円台 53.31m²
76.51m²		2025年
冬		-
株式会社田実宅建士事務所東急田園都市線/池尻大橋東京都世田谷区池尻３ 6800万円台 52.28m²
59.48m²		2025年
春		田実省二郎
ミライアス株式会社東急大井町線/上野毛東京都世田谷区上野毛４ 7160万円台 48.41m²
68.17m²		2025年
夏		-
朝日リビング株式会社 新宿営業センター小田急小田原線/千歳船橋東京都世田谷区船橋 7000万円台 -
-		2025年
春		-
ミライアス株式会社東急田園都市線/二子玉川東京都世田谷区宇奈根２ 5480万円台 119.02m²
104.34m²		2025年
夏		-
ミライアス株式会社東急東横線/都立大学東京都世田谷区深沢１ 14780万円台 99.0m²
115.0m²		2025年
冬		-
株式会社田実宅建士事務所京王井の頭線/富士見ケ丘東京都世田谷区北烏山１ 4000万円台 103.57m²
103.89m²		2024年
春		田実省二郎
朝日リビング株式会社 新宿営業センター小田急小田原線/祖師ケ谷大蔵東京都世田谷区大蔵 5000万円台 -
-		2024年
春		-
ミライアス株式会社東急田園都市線/三軒茶屋東京都世田谷区太子堂３ 7650万円台 64.16m²
98.94m²		2023年
夏		-
ミライアス株式会社東急田園都市線/三軒茶屋東京都世田谷区上馬１ 7350万円台 60.94m²
76.17m²		2022年
秋		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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