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世田谷区の戸建て価格相場（1,974件※）

売却相場
9,300万円/m²
建物面積
100万円/m²(中央値)
土地面積
100m²(中央値)
築年数
17年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

世田谷区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して5%下降↓

3年前〈2022〉と比較して2%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

世田谷区の売却相場を調べる

世田谷区
町域名 1㎡あたりの価格
祖師谷80万円/㎡
船橋100万円/㎡
喜多見51万円/㎡
桜上水87万円/㎡
桜115万円/㎡
世田谷115万円/㎡
北沢135万円/㎡
上用賀100万円/㎡
弦巻113万円/㎡
若林131万円/㎡
玉堤78万円/㎡
宇奈根54万円/㎡
東玉川96万円/㎡
豪徳寺143万円/㎡
梅丘118万円/㎡
大蔵68万円/㎡
野毛90万円/㎡
松原105万円/㎡
千歳台90万円/㎡
用賀129万円/㎡
桜丘90万円/㎡
代田128万円/㎡
三軒茶屋174万円/㎡
太子堂150万円/㎡
上馬123万円/㎡
給田72万円/㎡
奥沢129万円/㎡
羽根木75万円/㎡
玉川125万円/㎡
八幡山77万円/㎡
下馬130万円/㎡
三宿137万円/㎡
成城101万円/㎡
尾山台83万円/㎡
赤堤104万円/㎡
代沢137万円/㎡
北烏山61万円/㎡
新町99万円/㎡
玉川台113万円/㎡
岡本80万円/㎡
玉川田園調布113万円/㎡
上北沢80万円/㎡
駒沢114万円/㎡
経堂113万円/㎡
南烏山105万円/㎡
鎌田58万円/㎡
中町114万円/㎡
深沢113万円/㎡
野沢111万円/㎡
池尻175万円/㎡
上祖師谷66万円/㎡
等々力117万円/㎡
砧88万円/㎡
粕谷86万円/㎡
桜新町116万円/㎡
宮坂109万円/㎡
瀬田115万円/㎡
上野毛116万円/㎡
大原118万円/㎡

世田谷区の売却相場ランキング

世田谷区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位池尻175万円/㎡
2位三軒茶屋174万円/㎡
3位太子堂150万円/㎡
4位豪徳寺143万円/㎡
5位代沢137万円/㎡

世田谷区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
上祖師谷7,300万円22年 130㎡4LDK2025年 10-12月
三宿8,100万円14年 85㎡3LDK＋S2025年 10-12月
成城15,000万円9年 145㎡3LDK2025年 10-12月
下馬70,000万円36年 330㎡-2025年 10-12月
船橋5,500万円22年 50㎡3LDK2025年 10-12月
尾山台11,000万円1年 120㎡-2025年 10-12月
千歳台2,800万円44年 35㎡2DK2025年 10-12月
上馬13,000万円16年 85㎡3LDK2025年 10-12月
中町21,000万円0年 175㎡-2025年 10-12月
上祖師谷6,000万円28年 165㎡-2025年 10-12月
中町13,000万円10年 95㎡3LDK＋S2025年 10-12月
用賀14,000万円8年 90㎡2LDK2025年 10-12月
北烏山9,300万円1年 140㎡4LDK2025年 10-12月
弦巻10,000万円14年 90㎡1LDK＋S2025年 10-12月
北烏山6,400万円8年 120㎡4LDK2025年 10-12月
南烏山6,000万円14年 55㎡1LDK＋S2025年 10-12月
経堂12,000万円1年 85㎡1LDK＋S2025年 10-12月
上祖師谷6,600万円19年 80㎡3LDK2025年 10-12月
桜上水5,000万円22年 55㎡3LDK2025年 10-12月
砧13,000万円29年 165㎡2LDK＋S2025年 10-12月
船橋18,000万円0年 150㎡-2025年 10-12月
深沢9,000万円0年 100㎡3LDK2025年 10-12月
野毛8,000万円10年 75㎡-2025年 10-12月
八幡山7,900万円9年 100㎡3LDK2025年 10-12月
喜多見4,200万円39年 100㎡4LDK2025年 10-12月
松原12,000万円5年 70㎡4LDK2025年 10-12月
北烏山7,700万円0年 85㎡3LDK2025年 10-12月
弦巻13,000万円26年 105㎡3LDK＋S2025年 10-12月
千歳台8,700万円1年 105㎡3LDK2025年 10-12月
北烏山8,300万円21年 100㎡2LDK2025年 10-12月

世田谷区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
朝日リビング株式会社 新宿営業センター京王線/千歳烏山東京都世田谷区北烏山 6000万円台 -
-		2026年
春		-
ミライアス株式会社小田急小田原線/経堂東京都世田谷区桜丘１ 6380万円台 53.31m²
76.51m²		2025年
冬		-
株式会社田実宅建士事務所東急田園都市線/池尻大橋東京都世田谷区池尻３ 6800万円台 52.28m²
59.48m²		2025年
春		田実省二郎
ミライアス株式会社東急大井町線/上野毛東京都世田谷区上野毛４ 7160万円台 48.41m²
68.17m²		2025年
夏		-
朝日リビング株式会社 新宿営業センター小田急小田原線/千歳船橋東京都世田谷区船橋 7000万円台 -
-		2025年
春		-
ミライアス株式会社東急田園都市線/二子玉川東京都世田谷区宇奈根２ 5480万円台 119.02m²
104.34m²		2025年
夏		-
ミライアス株式会社東急東横線/都立大学東京都世田谷区深沢１ 14780万円台 99.0m²
115.0m²		2025年
冬		-
株式会社田実宅建士事務所京王井の頭線/富士見ケ丘東京都世田谷区北烏山１ 4000万円台 103.57m²
103.89m²		2024年
春		田実省二郎
朝日リビング株式会社 新宿営業センター小田急小田原線/祖師ケ谷大蔵東京都世田谷区大蔵 5000万円台 -
-		2024年
春		-
ミライアス株式会社東急田園都市線/三軒茶屋東京都世田谷区太子堂３ 7650万円台 64.16m²
98.94m²		2023年
夏		-
ミライアス株式会社東急田園都市線/三軒茶屋東京都世田谷区上馬１ 7350万円台 60.94m²
76.17m²		2022年
秋		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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