品川区の土地価格相場(234件

売却相場
8,650万円
平米単価相場
96万円/㎡(中央値)
土地面積
90(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※()内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

カンタン!58秒入力

品川区不動産の価格を知ろう

STEP.1OK
STEP.2OK

相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格:宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

品川区の相場価格推移

(万円)

1年前〈2024〉と比較して31%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して46%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

品川区の売却相場を調べる

品川区
町域名 1㎡あたりの価格
北品川160万円/㎡
西品川97万円/㎡
東中延76万円/㎡
小山100万円/㎡
平塚110万円/㎡
東五反田160万円/㎡
二葉73万円/㎡
中延94万円/㎡
南品川85万円/㎡
上大崎130万円/㎡
西中延87万円/㎡
大井96万円/㎡
東大井97万円/㎡
西大井85万円/㎡
南大井105万円/㎡
戸越88万円/㎡
旗の台94万円/㎡
荏原120万円/㎡
大崎96万円/㎡
豊町85万円/㎡
東品川130万円/㎡
西五反田110万円/㎡
小山台120万円/㎡

品川区の売却相場ランキング

品川区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位北品川160万円/㎡
2位東五反田160万円/㎡
3位上大崎130万円/㎡
4位東品川130万円/㎡
5位荏原120万円/㎡

品川区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積取引時期
荏原12,000万円0年100㎡2025年 7-9月
西大井11,000万円0年100㎡2025年 7-9月
戸越21,000万円0年160㎡2025年 7-9月
戸越17,000万円0年165㎡2025年 7-9月
戸越8,800万円0年105㎡2025年 7-9月
中延12,000万円0年100㎡2025年 7-9月
小山26,000万円0年165㎡2025年 7-9月
小山9,000万円0年65㎡2025年 7-9月
豊町8,700万円0年75㎡2025年 7-9月
大井13,000万円0年140㎡2025年 4-6月
西品川7,400万円0年55㎡2025年 4-6月
小山台26,000万円0年185㎡2025年 4-6月
戸越8,800万円0年115㎡2025年 4-6月
旗の台11,000万円0年110㎡2025年 4-6月
豊町6,800万円0年75㎡2025年 4-6月
大井7,400万円0年50㎡2025年 1-3月
上大崎17,000万円0年130㎡2025年 1-3月
中延29,000万円0年210㎡2025年 1-3月
旗の台22,000万円0年200㎡2025年 1-3月
旗の台4,400万円0年70㎡2025年 1-3月
小山8,700万円0年110㎡2025年 1-3月
西中延6,400万円0年75㎡2025年 1-3月
東大井7,000万円0年65㎡2025年 1-3月
大崎10,000万円0年100㎡2025年 1-3月
荏原6,100万円0年45㎡2024年 10-12月
荏原5,500万円0年60㎡2024年 10-12月
荏原7,200万円0年60㎡2024年 10-12月
大井2,900万円0年70㎡2024年 10-12月
大井14,000万円0年135㎡2024年 10-12月
西大井5,700万円0年80㎡2024年 10-12月

品川区の売却実績

スクロールできます
売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店りんかい線/品川シーサイド東京都品川区東品川4 プライムパークス品川シーサイドザ・タワー10000万円台 -
65.56m²
2025年
4月
原賀誠尊
ミライアス株式会社東急大井町線/中延東京都品川区中延4 4300万円台 35.04m²
60.83m²
2025年
-
ミライアス株式会社東急池上線/荏原中延東京都品川区中延2 8580万円台 55.93m²
76.07m²
2025年
-
株式会社ハウスセイラーズ 本社JR山手線/大崎東京都品川区大崎4 2300万円台 31.8m²
-
2025年
8月
服部謙介
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店東急大井町線/下神明東京都品川区西品川2 12500万円台 84.07m²
131.44m²
2023年
6月
香取裕介
久和不動産株式会社JR山手線/五反田東京都品川区西五反田8 イトーピア五反田マンション4200万円台 -
42.55m²
2023年
塩山隆介
ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきザ・タワー店東京モノレール/大井競馬場前東京都品川区勝島1 オーベルグランディオ品川勝島6900万円台 -
71.93m²
2023年
11月
岩永聖司
ミライアス株式会社都営浅草線/戸越東京都品川区戸越5 品川戸越パーク・ホームズ6980万円台 -
61.42m²
2023年
-
株式会社田実宅建士事務所東急大井町線/大井町東京都品川区大井3 アールブラン大井町ミュゼ9000万円台 -
70.08m²
2023年
田実省二郎
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急目黒線/武蔵小山東京都品川区荏原4 3100万円台 -
38.19m²
2022年
伊波興佑
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急目黒線/不動前東京都品川区西五反田4 2400万円台 -
26.98m²
2022年
中嶋友昭
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/新馬場東京都品川区南品川4 サンライズ南品川2600万円台 -
39.63m²
2022年
山名邦啓
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR京浜東北線/大森東京都品川区大井6 プラウド大森鹿島10500万円台 -
100.24m²
2022年
藤本浩起
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急目黒線/武蔵小山東京都品川区荏原3 ロイヤル武蔵小山900万円台 -
14.75m²
2022年
伊波興佑
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/立会川東京都品川区南大井5 秀和南大井レジデンス3300万円台 -
50.4m²
2022年
福井淳平
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/新馬場東京都品川区北品川2 北品川フラワーホーム2700万円台 -
35.19m²
2022年
山名邦啓
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急池上線/荏原中延東京都品川区中延1 レジデンシャル品川中延6400万円台 -
55.5m²
2022年
伊波興佑
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急大井町線/荏原町東京都品川区中延6 グリーンキャピタル中延3900万円台 -
44.75m²
2022年
伊波興佑
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急大井町線/下神明東京都品川区豊町1 戸越パークサイドハイツ3600万円台 -
43.37m²
2022年
伊波興佑
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急大井町線/戸越公園東京都品川区豊町4 ロネスタ戸越公園7400万円台 -
65.37m²
2022年
藤本浩起
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR山手線/大崎東京都品川区大崎5 サンライズ五反田4900万円台 -
61.55m²
2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急池上線/大崎広小路東京都品川区西五反田7 ライオンズマンション西五反田3400万円台 -
46.05m²
2022年
中嶋友昭
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/大森海岸東京都品川区南大井2 大森海岸ハウス4900万円台 -
61.6m²
2022年
福井淳平
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所りんかい線/品川シーサイド東京都品川区東品川3 コートハウス東品川4100万円台 -
59.16m²
2022年
山名邦啓
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/鮫洲東京都品川区東大井1 プライム東大井4200万円台 -
56.84m²
2022年
福井淳平
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR山手線/大崎東京都品川区大崎4 NK五反田コータース5700万円台 -
68.15m²
2022年
-
株式会社エスエーワークスJR山手線/五反田東京都品川区西五反田8 コンシェリア大崎 TOKYO PREMIUM3000万円台 -
23.54m²
2022年
竹居勇太
HCS不動産株式会社湘南新宿ライン宇須/西大井東京都品川区西大井6 20000万円台 -
-
2022年
7月
-
ミライアス株式会社東急目黒線/不動前東京都品川区小山1 目黒小山マンション5830万円台 -
-
2022年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/新馬場東京都品川区北品川2 ナイスアーバン北品川5300万円台 -
56.4m²
2021年
山名邦啓
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急池上線/戸越銀座東京都品川区西五反田6 モンフォアイエ五反田6500万円台 -
76.37m²
2021年
中嶋友昭
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/大森海岸東京都品川区南大井3 ライオンズマンション大森第83100万円台 -
45.12m²
2021年
福井淳平
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/大森海岸東京都品川区南大井2 ライオンズマンション大森海岸2900万円台 -
42.75m²
2021年
福井淳平
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR山手線/大崎東京都品川区北品川5 御殿山ニューハウジング1600万円台 -
25.47m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR京浜東北線/大井町東京都品川区大井3 シェトワ大井2900万円台 -
38.87m²
2021年
藤本浩起
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急池上線/荏原中延東京都品川区東中延1 ガーデンリックス荏原中延3800万円台 -
40.39m²
2021年
伊波興佑
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急池上線/荏原中延東京都品川区東中延1 ガーデンリックス荏原中延3800万円台 -
40.39m²
2021年
伊波興佑
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急池上線/戸越銀座東京都品川区荏原2 戸越ハイツ3700万円台 -
44.76m²
2021年
伊波興佑
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/北品川東京都品川区北品川3 御殿山パークハウス5400万円台 -
66.7m²
2021年
山名邦啓
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急目黒線/不動前東京都品川区西五反田4 マンション不動前5700万円台 -
57.99m²
2021年
中嶋友昭
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/青物横丁東京都品川区南品川5 南品川マンション3900万円台 -
64.33m²
2021年
山名邦啓
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所都営浅草線/戸越東京都品川区西五反田6 セザール五反田2700万円台 -
37.35m²
2021年
中嶋友昭
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/立会川東京都品川区南大井1 クリオ南大井壱番館4100万円台 -
55.95m²
2021年
福井淳平
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急目黒線/武蔵小山東京都品川区小山3 武蔵小山フラワーマンション3700万円台 -
40.33m²
2021年
中嶋友昭
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/大森海岸東京都品川区南大井2 ライオンズマンション大森海岸2900万円台 -
42.75m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/立会川東京都品川区南大井4 日神パレステージ南大井3700万円台 -
40.11m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/青物横丁東京都品川区南品川5 ガーデンホームゼームス坂6400万円台 -
62.1m²
2021年
山名邦啓
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/新馬場東京都品川区東品川3 ドミール第2東品川3400万円台 -
50.4m²
2021年
山名邦啓
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急目黒線/不動前東京都品川区西五反田4 トーア不動前マンション3200万円台 -
34.02m²
2021年
中嶋友昭
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所都営浅草線/五反田東京都品川区東五反田3 パラスト島津山3700万円台 -
47.7m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急池上線/旗の台東京都品川区旗の台2 ハイツ旗の台2200万円台 -
38.01m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所都営浅草線/五反田東京都品川区東五反田1 東建島津山南ハイツ2600万円台 -
30.26m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所都営浅草線/五反田東京都品川区東五反田1 東建島津山南ハイツ5100万円台 -
51.3m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR京浜東北線/大井町東京都品川区大井1 メガロン大井町3900万円台 -
44.33m²
2021年
藤本浩起
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/立会川東京都品川区南大井4 ニックハイム大森第一2100万円台 -
41.04m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR山手線/五反田東京都品川区大崎5 第2サンライズ五反田6300万円台 -
68.73m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR山手線/大崎東京都品川区大崎4 NK五反田コータース3900万円台 -
47.31m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急池上線/戸越銀座東京都品川区平塚2 太平洋戸越マンション2600万円台 -
39.61m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急池上線/戸越銀座東京都品川区荏原2 戸越ハイツ3200万円台 -
41.56m²
2021年
中嶋友昭
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急池上線/戸越銀座東京都品川区平塚3 マンションサニング品川4400万円台 -
58.77m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR横須賀線/西大井東京都品川区西大井1 Jタワー西大井イーストタワー4900万円台 -
55.78m²
2021年
藤本浩起
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所りんかい線/品川シーサイド東京都品川区東品川4 プライムパークス品川シーサイド7100万円台 -
67.4m²
2021年
山名邦啓
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/新馬場東京都品川区東品川3 日商岩井東品川マンション3600万円台 -
56.44m²
2021年
山名邦啓
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR京浜東北線/大森東京都品川区南大井6 セブンスターマンション第3大森2800万円台 -
40.95m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急目黒線/西小山東京都品川区荏原7 西小山フラワーハイツ3400万円台 -
48.14m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR京浜東北線/大森東京都品川区南大井6 大森ハイツ3700万円台 -
47.28m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急池上線/大崎広小路東京都品川区大崎5 五反田ロイヤルハイツ6300万円台 -
77.87m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/大森海岸東京都品川区南大井2 ニックハイム大森海岸2000万円台 -
39.6m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急目黒線/武蔵小山東京都品川区荏原4 シャンボール武蔵小山3100万円台 -
41.39m²
2021年
中嶋友昭
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/大森海岸東京都品川区南大井2 ライオンズマンション大森海岸3100万円台 -
42.75m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/新馬場東京都品川区南品川4 サンライズ南品川2900万円台 -
45.64m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR山手線/五反田東京都品川区大崎5 五反田ロイヤルハイツ5900万円台 -
68.12m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/新馬場東京都品川区東品川3 ドミール第2東品川3200万円台 -
50.4m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR山手線/目黒東京都品川区上大崎2 中銀目黒駅前マンシオン5200万円台 -
54.19m²
2021年
中嶋友昭
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急大井町線/中延東京都品川区東中延2 デュオ・スカーラ品川中延2900万円台 -
31.53m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR山手線/五反田東京都品川区西五反田1 秀和五反田駅前レジデンス3800万円台 -
48.5m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急目黒線/武蔵小山東京都品川区小山3 クレール武蔵小山3000万円台 -
46.98m²
2021年
中嶋友昭
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所都営浅草線/中延東京都品川区戸越6 戸越公園マンション3100万円台 -
45.25m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR京浜東北線/大井町東京都品川区大井1 メガロン大井町3800万円台 -
44.33m²
2021年
藤本浩起
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急目黒線/武蔵小山東京都品川区小山台1 ロイヤルガーデン武蔵小山6500万円台 -
142.03m²
2021年
中嶋友昭
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急池上線/大崎広小路東京都品川区西五反田8 リシェ五反田スカイビュー5300万円台 -
50.59m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR京浜東北線/大井町東京都品川区大井1 メガロン大井町3600万円台 -
44.33m²
2021年
藤本浩起
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR山手線/五反田東京都品川区西五反田7 五反田ガーデンハイツ3600万円台 -
57.58m²
2021年
中嶋友昭
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所都営浅草線/中延東京都品川区戸越6 戸越公園マンション1900万円台 -
45.25m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR山手線/五反田東京都品川区西五反田8 五反田コーポビァネーズ1700万円台 -
27.44m²
2021年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/大森海岸東京都品川区南大井2 ライオンズマンション大森海岸2900万円台 -
42.75m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急池上線/旗の台東京都品川区旗の台2 シャンボール旗の台1700万円台 -
28.0m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急池上線/荏原中延東京都品川区中延1 コートハウス中延1900万円台 -
51.65m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/青物横丁東京都品川区南品川3 シャンボール第2南品川2900万円台 -
59.9m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR山手線/五反田東京都品川区西五反田2 五反田リーラハイタウン4800万円台 -
60.5m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急池上線/荏原中延東京都品川区西中延2 モナージュ旗の台8000万円台 -
90.93m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR山手線/五反田東京都品川区西五反田5 ライオンズマンション西五反田第21100万円台 -
24.3m²
2020年
中嶋友昭
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所りんかい線/大井町東京都品川区大井1 大井町ビューハイツ3600万円台 -
44.42m²
2020年
藤本浩起
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/青物横丁東京都品川区東品川4 東品川マンション1700万円台 -
26.37m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所都営浅草線/戸越東京都品川区戸越3 藤和戸越コープ4400万円台 -
57.42m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR山手線/大崎東京都品川区北品川5 ディアハイム北品川6400万円台 -
67.99m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所京急本線/新馬場東京都品川区北品川2 シャトー北品川2900万円台 -
40.76m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急目黒線/武蔵小山東京都品川区小山3 武蔵小山フラワーマンション3600万円台 -
43.32m²
2020年
中嶋友昭
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所JR京浜東北線/大井町東京都品川区南品川5 南品川マンション3100万円台 -
49.63m²
2020年
-
オークラヤ住宅株式会社 品川営業所東急池上線/旗の台東京都品川区旗の台2 旗の台コーポラス2000万円台 -
50.22m²
2020年
-

不動産売却の流れノウハウを知る

売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

不動産売却のよくある質問

不動産査定とは何ですか?
査定は無料で受けられますか?
家の査定を依頼するときに注意すべきことはありますか?
査定額を比較

最大6社の査定額を比較 58秒入力完了!

お問い合わせ窓口

0120-829-221年中無休 10:00~18:00(年末年始・特定日を除く)

58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較

お問い合わせ窓口

0120-829-221年中無休 10:00~18:00(年末年始・特定日を除く)

あなたの不動産の最高額がわかる!

\ カンタン58秒で入力完了 /

最大6社に一括査定!あなたの不動産の最高額がわかる