江東区の戸建て価格相場（561件※）
売却相場 6,600万円/m²
建物面積 102万円/m²(中央値)
土地面積 65m²(中央値)
築年数 17年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
江東区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して21%上昇
3年前〈2023〉と比較して21%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 江東区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 越中島 | 155万円/㎡ |
| 毛利 | 109万円/㎡ |
| 白河 | 155万円/㎡ |
| 海辺 | 104万円/㎡ |
| 東砂 | 90万円/㎡ |
| 高橋 | 278万円/㎡ |
| 永代 | 216万円/㎡ |
| 福住 | 317万円/㎡ |
| 古石場 | 104万円/㎡ |
| 常盤 | 140万円/㎡ |
| 千田 | 112万円/㎡ |
| 住吉 | 73万円/㎡ |
| 清澄 | 195万円/㎡ |
| 木場 | 84万円/㎡ |
| 富岡 | 294万円/㎡ |
| 猿江 | 155万円/㎡ |
| 冬木 | 231万円/㎡ |
| 亀戸 | 104万円/㎡ |
| 森下 | 160万円/㎡ |
| 扇橋 | 133万円/㎡ |
| 新木場 | 40万円/㎡ |
| 塩浜 | 85万円/㎡ |
| 三好 | 144万円/㎡ |
| 東陽 | 124万円/㎡ |
| 門前仲町 | 240万円/㎡ |
| 潮見 | 111万円/㎡ |
| 枝川 | 97万円/㎡ |
| 新大橋 | 175万円/㎡ |
| 南砂 | 91万円/㎡ |
| 北砂 | 80万円/㎡ |
| 深川 | 272万円/㎡ |
| 佐賀 | 95万円/㎡ |
| 牡丹 | 156万円/㎡ |
| 千石 | 118万円/㎡ |
| 大島 | 95万円/㎡ |
| 石島 | 141万円/㎡ |
| 平野 | 168万円/㎡ |
江東区の売却相場ランキング
江東区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東砂 | 6,500万円 | 0年 | 50㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 大島 | 8,500万円 | 7年 | 70㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 大島 | 5,800万円 | 1年 | 35㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 毛利 | 7,600万円 | 0年 | 35㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 塩浜 | 9,300万円 | 16年 | 85㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 高橋 | 7,500万円 | 18年 | 40㎡ | 1LDK | 2026年 1-3月 |
| 冬木 | 7,400万円 | 25年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 大島 | 4,100万円 | 0年 | 45㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南砂 | 5,200万円 | 7年 | 35㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 亀戸 | 10,000万円 | 0年 | 80㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 亀戸 | 1,700万円 | 48年 | 40㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 猿江 | 12,000万円 | 29年 | 70㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 東砂 | 6,400万円 | 1年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 亀戸 | 18,000万円 | 47年 | 230㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 大島 | 2,000万円 | 67年 | 40㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 深川 | 9,000万円 | 59年 | 35㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 新大橋 | 2,300万円 | 0年 | 60㎡ | 2K | 2026年 1-3月 |
| 三好 | 8,800万円 | 9年 | 45㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 大島 | 13,000万円 | 0年 | 145㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 亀戸 | 6,500万円 | 14年 | 70㎡ | 1LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 大島 | 9,600万円 | 0年 | 65㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 南砂 | 7,500万円 | 55年 | 130㎡ | 2DK | 2026年 1-3月 |
| 北砂 | 8,700万円 | 35年 | 140㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 牡丹 | 9,600万円 | 7年 | 40㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 南砂 | 5,200万円 | 7年 | 40㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 潮見 | 17,000万円 | 35年 | 140㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 石島 | 7,900万円 | 6年 | 50㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 亀戸 | 6,900万円 | 0年 | 105㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 東砂 | 7,000万円 | 1年 | 65㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 大島 | 6,100万円 | 14年 | 55㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
江東区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 都営新宿線/西大島 | 東京都江東区大島３ | 1301万円台 | 44.26m² 56.29m² | 2026年 夏 | - |
| センチュリー21 株式会社すみれホーム | ＪＲ京葉線/越中島 | 東京都江東区越中島３ | 6020万円台 | 72.47m² 95.16m² | 2024年 冬 | 川浦達夫 |
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