墨田区の戸建て価格相場（537件※）
売却相場 5,900万円/m²
建物面積 95万円/m²(中央値)
土地面積 65m²(中央値)
築年数 15年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
墨田区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して15%下降
3年前〈2022〉と比較して4%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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墨田区の売却相場ランキング
墨田区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 墨田 | 4,800万円 | 21年 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 本所 | 20,000万円 | 29年 | 85㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 墨田 | 5,000万円 | 1年 | 45㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 向島 | 6,800万円 | 3年 | 40㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 東向島 | 1,600万円 | 0年 | 65㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 墨田 | 9,700万円 | 9年 | 85㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 立花 | 5,700万円 | 48年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 墨田 | 2,000万円 | 55年 | 125㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 石原 | 43,000万円 | 42年 | 310㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東駒形 | 13,000万円 | 9年 | 80㎡ | 5DK | 2025年 7-9月 |
| 八広 | 5,800万円 | 1年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 墨田 | 4,400万円 | 47年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 押上 | 1,300万円 | 58年 | 30㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 立花 | 3,000万円 | 33年 | 240㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 立花 | 6,100万円 | 8年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 東向島 | 7,300万円 | 2年 | 50㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 立花 | 7,900万円 | 10年 | 105㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 菊川 | 4,800万円 | 18年 | 35㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 立花 | 5,800万円 | 17年 | 95㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 八広 | 5,700万円 | 1年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 東向島 | 11,000万円 | 58年 | 165㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 墨田 | 6,000万円 | 1年 | 65㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 八広 | 5,100万円 | 6年 | 40㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 八広 | 11,000万円 | 6年 | 100㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 墨田 | 7,200万円 | 1年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 墨田 | 4,900万円 | 1年 | 45㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 墨田 | 15,000万円 | 1年 | 135㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 墨田 | 7,500万円 | 1年 | 60㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 立川 | 9,200万円 | 13年 | 70㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 八広 | 3,700万円 | 10年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
墨田区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 京成押上線/京成曳舟 | 東京都墨田区京島２ | 3100万円台 | 36.73m² 68.28m² | 2025年 2月 | 服部謙介 |
| Beyond Realty株式会社 | 都営新宿線/菊川 | 東京都墨田区菊川 | 4850万円台 | - - | 2025年 夏 | 大久保順 |
| 株式会社フリースタイル | 東武伊勢崎線/東向島 | 東京都墨田区堤通１ | 2900万円台 | 39.08m² - | 2025年 夏 | 大森 |
| 株式会社フリースタイル | 東武伊勢崎線/東向島 | 東京都墨田区堤通１ | 4180万円台 | 39.02m² 111.55m² | 2024年 冬 | 大森 |
| 株式会社フリースタイル | 東武伊勢崎線/曳舟 | 東京都墨田区東向島１ | 5480万円台 | 81.52m² - | 2024年 冬 | 大森 |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | 東武伊勢崎線/東向島 | 東京都墨田区東向島３ | 2000万円台 | - 25.65m² | 2024年 秋 | 佐藤 |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | 東武伊勢崎線/曳舟 | 東京都墨田区東向島１ | 4000万円台 | - 54.02m² | 2023年 秋 | 佐藤 |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | 東武伊勢崎線/東向島 | 東京都墨田区東向島３ | 6000万円台 | 99.28m² 209.88m² | 2023年 秋 | 佐藤 |
| ミライアス株式会社 | 都営大江戸線/両国 | 東京都墨田区石原２ メゾン両国 | 2075万円台 | - 25.33m² | 2023年 春 | - |
| ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきビュータワー店 | 都営大江戸線/両国 | 東京都墨田区両国３ グローベルザスイート両国 | 2700万円台 | - 26.0m² | 2023年 11月 | 原賀誠尊 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ半蔵門線/押上 | 東京都墨田区 | 6800万円台 | - 75.06m² | 2022年 春 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東武亀戸線/東あずま | 東京都墨田区 | 3700万円台 | - 68.92m² | 2022年 春 | 北山祐至 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 都営大江戸線/両国 | 東京都墨田区 | 5300万円台 | - 63.83m² | 2022年 春 | 北山祐至 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ半蔵門線/押上 | 東京都墨田区 | 3800万円台 | - 56.56m² | 2022年 冬 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ半蔵門線/押上 | 東京都墨田区 | 6700万円台 | - 68.2m² | 2022年 冬 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成押上線/京成曳舟 | 東京都墨田区 | 700万円台 | - 16.01m² | 2022年 冬 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東武伊勢崎線/曳舟 | 東京都墨田区 | 1100万円台 | - 29.93m² | 2022年 冬 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 都営大江戸線/両国 | 東京都墨田区緑３ | 2900万円台 | - 29.89m² | 2022年 春 | 北山祐至 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ総武線/錦糸町 | 東京都墨田区太平１ | 4100万円台 | - 58.42m² | 2022年 春 | 北山祐至 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ総武線/錦糸町 | 東京都墨田区太平１ | 4100万円台 | - 58.42m² | 2022年 春 | 北山祐至 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成押上線/八広 | 東京都墨田区 | 2100万円台 | - 44.04m² | 2022年 春 | 中林蔵人 |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | 東武伊勢崎線/東向島 | 東京都墨田区東向島６ | 13000万円台 | 320.57m² 217.84m² | 2022年 秋 | 佐藤 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ総武線/両国 | 東京都墨田区 | 4900万円台 | - 55.63m² | 2022年 春 | 北山祐至 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ半蔵門線/押上 | 東京都墨田区 | 5400万円台 | - 60.06m² | 2022年 春 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成押上線/押上 | 東京都墨田区 | 3200万円台 | - 37.46m² | 2022年 春 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 都営浅草線/本所吾妻橋 | 東京都墨田区 | 5200万円台 | - 54.09m² | 2022年 春 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ半蔵門線/押上 | 東京都墨田区 | 3800万円台 | - 56.56m² | 2022年 春 | 中林蔵人 |
| ロイヤルハウジング販売株式会社 勝どきザ・タワー店 | 都営浅草線/本所吾妻橋 | 東京都墨田区石原４ リビオ錦糸町 | 2900万円台 | - 33.36m² | 2022年 5月 | 岩永聖司 |
| オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 都営新宿線/菊川 | 東京都墨田区菊川３ | 3900万円台 | - 54.0m² | 2022年 春 | 髙橋輝成 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ総武線/平井 | 東京都墨田区立花３ | 3200万円台 | - 51.34m² | 2022年 夏 | 北山祐至 |
| オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 都営新宿線/菊川 | 東京都墨田区菊川３ | 5200万円台 | - 66.85m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成押上線/八広 | 東京都墨田区八広４ | 2700万円台 | - 67.7m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 都営大江戸線/両国 | 東京都墨田区緑１ | 6200万円台 | - 75.33m² | 2021年 冬 | 北山祐至 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ半蔵門線/錦糸町 | 東京都墨田区錦糸４ | 3000万円台 | - 47.85m² | 2021年 秋 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 都営新宿線/菊川 | 東京都墨田区菊川２ | 4400万円台 | - 63.16m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成押上線/京成曳舟 | 東京都墨田区京島１ | 3400万円台 | - 30.99m² | 2021年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成押上線/京成曳舟 | 東京都墨田区京島１ | 4300万円台 | - 65.47m² | 2021年 夏 | - |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | 都営新宿線/菊川 | 東京都墨田区菊川３ | 7000万円台 | 86.21m² - | 2021年 春 | 佐藤 |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | ＪＲ総武線/両国 | 東京都墨田区両国１ | 3000万円台 | - 42.85m² | 2021年 秋 | 佐藤 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 都営大江戸線/両国 | 東京都墨田区両国４ | 3100万円台 | - 44.24m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ半蔵門線/押上 | 東京都墨田区向島４ | 1700万円台 | - 40.3m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成押上線/京成曳舟 | 東京都墨田区京島１ | 3400万円台 | - 70.05m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ半蔵門線/錦糸町 | 東京都墨田区太平４ | 7200万円台 | - 60.01m² | 2021年 夏 | 中林蔵人 |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | 東武亀戸線/東あずま | 東京都墨田区立花３ | 3000万円台 | 96.69m² 184.68m² | 2021年 冬 | 佐藤 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ総武線/錦糸町 | 東京都墨田区江東橋４ | 2800万円台 | - 38.67m² | 2021年 夏 | 中林蔵人 |
| CENTURY21 アーバン21 | 東京メトロ銀座線/浅草 | 東京都墨田区本所 | 4550万円台 | - - | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 都営浅草線/本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４ | 3300万円台 | - 57.26m² | 2021年 夏 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東武伊勢崎線/東向島 | 東京都墨田区東向島４ | 2500万円台 | - 50.01m² | 2021年 春 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | ＪＲ総武線/錦糸町 | 東京都墨田区江東橋１ | 900万円台 | - 21.12m² | 2021年 春 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 京成押上線/八広 | 東京都墨田区八広６ | 1100万円台 | - 44.04m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ半蔵門線/押上 | 東京都墨田区横川５ | 3500万円台 | - 46.63m² | 2020年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東武伊勢崎線/曳舟 | 東京都墨田区東向島２ | 2900万円台 | - 63.23m² | 2020年 冬 | - |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | 東武伊勢崎線/東向島 | 東京都墨田区東向島３ | 1000万円台 | 45.81m² - | 2020年 秋 | 佐藤 |
| 株式会社財成リアルティ 東京駅前店 | 東京メトロ半蔵門線/押上 | 東京都墨田区横川５ | 2400万円台 | - 43.56m² | 2020年 秋 | 佐藤 |
| オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所 | 都営新宿線/森下 | 東京都墨田区千歳３ | 2900万円台 | - 40.26m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 都営大江戸線/両国 | 東京都墨田区亀沢３ | 4400万円台 | - 64.49m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー | 東京都墨田区業平１ | 3200万円台 | - 54.0m² | 2020年 秋 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ半蔵門線/錦糸町 | 東京都墨田区太平４ | 1700万円台 | - 22.57m² | 2020年 秋 | 中林蔵人 |
| オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 | 東京メトロ半蔵門線/錦糸町 | 東京都墨田区太平４ | 7300万円台 | - 63.36m² | 2020年 秋 | 中林蔵人 |
| CENTURY21 アーバン21 | 京成押上線/京成曳舟 | 東京都墨田区東向島 | 2000万円台 | - - | 2019年 冬 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー | 東京都墨田区吾妻橋 | 4180万円台 | - - | 2019年 春 | - |
| CENTURY21 アーバン21 | 京成押上線/京成曳舟 | 東京都墨田区八広 | 3880万円台 | - - | 2018年 秋 | - |
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