中央区の土地価格相場（29件※）
売却相場 20,000万円
平米単価相場 210万円/㎡(中央値)
土地面積 70㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
中央区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して59%下降
3年前〈2022〉と比較して10%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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中央区の売却相場ランキング
中央区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 新富 | 27,000万円 | 70㎡ | 2025年 10-12月 |
| 明石町 | 29,000万円 | 210㎡ | 2025年 4-6月 |
| 日本橋蛎殻町 | 26,000万円 | 80㎡ | 2025年 1-3月 |
| 日本橋茅場町 | 7,900万円 | 50㎡ | 2025年 1-3月 |
| 入船 | 20,000万円 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 日本橋蛎殻町 | 24,000万円 | 80㎡ | 2024年 10-12月 |
| 入船 | 4,000万円 | 35㎡ | 2024年 10-12月 |
| 銀座 | 320,000万円 | 100㎡ | 2024年 10-12月 |
| 銀座 | 75,000万円 | 80㎡ | 2024年 10-12月 |
| 新富 | 66,000万円 | 165㎡ | 2024年 7-9月 |
| 月島 | 100,000万円 | 360㎡ | 2024年 4-6月 |
| 月島 | 7,700万円 | 70㎡ | 2024年 4-6月 |
| 京橋 | 62,000万円 | 105㎡ | 2024年 4-6月 |
| 湊 | 7,200万円 | 35㎡ | 2024年 4-6月 |
| 東日本橋 | 17,000万円 | 60㎡ | 2024年 4-6月 |
| 日本橋人形町 | 29,000万円 | 70㎡ | 2024年 4-6月 |
| 日本橋浜町 | 11,000万円 | 55㎡ | 2024年 1-3月 |
| 日本橋茅場町 | 55,000万円 | 90㎡ | 2024年 1-3月 |
| 築地 | 7,800万円 | 40㎡ | 2023年 10-12月 |
| 月島 | 8,000万円 | 65㎡ | 2023年 10-12月 |
| 日本橋富沢町 | 23,000万円 | 115㎡ | 2023年 10-12月 |
| 日本橋富沢町 | 14,000万円 | 65㎡ | 2023年 10-12月 |
| 新川 | 23,000万円 | 55㎡ | 2023年 10-12月 |
| 新川 | 19,000万円 | 45㎡ | 2023年 10-12月 |
| 入船 | 6,900万円 | 50㎡ | 2023年 4-6月 |
| 月島 | 6,000万円 | 50㎡ | 2023年 4-6月 |
| 東日本橋 | 6,200万円 | 75㎡ | 2023年 4-6月 |
| 銀座 | 50,000万円 | 90㎡ | 2023年 1-3月 |
| 月島 | 18,000万円 | 120㎡ | 2023年 1-3月 |
中央区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ミライアス株式会社 | 都営大江戸線/月島 | 東京都中央区月島２ | 10500万円台 | 82.63m² | 2026年 春 | - |
| 株式会社One-on-One Estate 飯田橋本店 | 東京メトロ東西線/茅場町 | 東京都中央区新川 | 15000万円台 | - | 2025年 春 | - |
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