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宇都宮市の戸建て価格相場（1,615件※）

売却相場
2,500万円/m²
建物面積
12万円/m²(中央値)
土地面積
200m²(中央値)
築年数
19年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

宇都宮市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して4%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して11%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

宇都宮市の売却相場を調べる

宇都宮市
町域名 1㎡あたりの価格
西大寛28万円/㎡
大通り82万円/㎡
砥上町7万円/㎡
竹林町12万円/㎡
古賀志町2万円/㎡
馬場通り194万円/㎡
下戸祭18万円/㎡
江曽島本町13万円/㎡
城東40万円/㎡
長岡町8万円/㎡
野沢町12万円/㎡
南町4万円/㎡
住吉町11万円/㎡
下小池町0.2万円/㎡
大和12万円/㎡
富士見が丘6万円/㎡
北一の沢町7万円/㎡
六道町14万円/㎡
若草8万円/㎡
下田原町1万円/㎡
曲師町48万円/㎡
満美穴町0.1万円/㎡
西原22万円/㎡
針ケ谷町12万円/㎡
針ケ谷5万円/㎡
中央本町10万円/㎡
石井町14万円/㎡
二番町20万円/㎡
中岡本町14万円/㎡
八千代10万円/㎡
立伏町3万円/㎡
中戸祭8万円/㎡
京町16万円/㎡
中一の沢町13万円/㎡
下岡本町11万円/㎡
松原18万円/㎡
下荒針町10万円/㎡
平出工業団地3万円/㎡
双葉10万円/㎡
吉野12万円/㎡
海道町27万円/㎡
竹下町8万円/㎡
滝の原14万円/㎡
雀の宮10万円/㎡
鶴田19万円/㎡
上欠町5万円/㎡
東宿郷31万円/㎡
上横田町10万円/㎡
一条22万円/㎡
東峰町20万円/㎡
西刑部町10万円/㎡
伝馬町17万円/㎡
今泉町17万円/㎡
金田町3万円/㎡
芦沼町2万円/㎡
西川田本町12万円/㎡
元今泉27万円/㎡
下栗町13万円/㎡
戸祭町12万円/㎡
東宝木町4万円/㎡
大谷町0.2万円/㎡
江曽島町12万円/㎡
茂原3万円/㎡
今泉新町2万円/㎡
一ノ沢町16万円/㎡
西一の沢町21万円/㎡
西川田10万円/㎡
御幸町9万円/㎡
陽東16万円/㎡
岩曽町11万円/㎡
新町10万円/㎡
新富町15万円/㎡
泉町14万円/㎡
小幡15万円/㎡
問屋町3万円/㎡
江曽島12万円/㎡
大塚町6万円/㎡
五代10万円/㎡
細谷町11万円/㎡
平松町20万円/㎡
幸町23万円/㎡
上桑島町8万円/㎡
上戸祭町9万円/㎡
宮の内11万円/㎡
中久保23万円/㎡
不動前11万円/㎡
台新田14万円/㎡
上大曽町6万円/㎡
山本11万円/㎡
駒生3万円/㎡
東谷町0.3万円/㎡
中戸祭町17万円/㎡
末広11万円/㎡
東浦町12万円/㎡
花園町8万円/㎡
板戸町3万円/㎡
関堀町4万円/㎡
今里町27万円/㎡
本町45万円/㎡
御幸ケ原町8万円/㎡
宝木町12万円/㎡
上横倉町7万円/㎡
雀宮町4万円/㎡
花房7万円/㎡
白沢町6万円/㎡
中里町10万円/㎡
天神6万円/㎡
若松原13万円/㎡
上野町11万円/㎡
御幸本町11万円/㎡
西川田南11万円/㎡
今宮11万円/㎡
東今泉12万円/㎡
陽南9万円/㎡
上籠谷町1万円/㎡
千波町26万円/㎡
茂原町7万円/㎡
旭5万円/㎡
駒生町11万円/㎡
横山町0.3万円/㎡
宝木本町10万円/㎡
南大通り10万円/㎡
細谷15万円/㎡
ゆいの杜19万円/㎡
菊水町14万円/㎡
越戸町20万円/㎡
中河原町37万円/㎡
東原町7万円/㎡
今泉9万円/㎡
下河原1万円/㎡
東岡本町6万円/㎡
西14万円/㎡
中今泉31万円/㎡
富士見町9万円/㎡
東簗瀬17万円/㎡
平松22万円/㎡
インターパーク15万円/㎡
上御田町3万円/㎡
緑9万円/㎡
越戸19万円/㎡
西原町14万円/㎡
屋板町1万円/㎡
星が丘18万円/㎡
兵庫塚町8万円/㎡
峰18万円/㎡
二荒町16万円/㎡
清原台11万円/㎡
平出町0.8万円/㎡
新里町2万円/㎡
北若松原10万円/㎡
松風台12万円/㎡
豊郷台10万円/㎡
江野町14万円/㎡
逆面町7万円/㎡
八幡台6万円/㎡
上田原町4万円/㎡
東刑部町14万円/㎡
錦24万円/㎡
駅前通り15万円/㎡
南高砂町5万円/㎡
宮原6万円/㎡
峰町21万円/㎡
氷室町2万円/㎡
簗瀬20万円/㎡
川田町14万円/㎡
下平出町0.9万円/㎡
西の宮10万円/㎡
城南16万円/㎡
戸祭16万円/㎡
簗瀬町16万円/㎡
宮本町7万円/㎡
徳次郎町2万円/㎡
兵庫塚13万円/㎡
下桑島町7万円/㎡
上戸祭10万円/㎡
春日町18万円/㎡
高砂町14万円/㎡
下小倉町6万円/㎡
さつき7万円/㎡
西川田町10万円/㎡
鶴田町13万円/㎡
明保野町16万円/㎡
塙田23万円/㎡
下川俣町11万円/㎡
清住10万円/㎡
平松本町16万円/㎡
宿郷32万円/㎡
鐺山町5万円/㎡
横山5万円/㎡
下砥上町12万円/㎡
大曽16万円/㎡
中央30万円/㎡
横田新町10万円/㎡
弥生9万円/㎡
戸祭台6万円/㎡
桜15万円/㎡
河原町22万円/㎡
道場宿町21万円/㎡
東町14万円/㎡
泉が丘11万円/㎡
みどり野町6万円/㎡
東塙田5万円/㎡

宇都宮市の売却相場ランキング

宇都宮市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位馬場通り194万円/㎡
2位大通り82万円/㎡
3位曲師町48万円/㎡
4位本町45万円/㎡
5位城東40万円/㎡

宇都宮市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
清原台3,000万円1年 225㎡3LDK2026年 1-3月
戸祭台1,200万円42年 250㎡-2026年 1-3月
西原町2,400万円1年 175㎡-2026年 1-3月
ゆいの杜35,000万円6年 1600㎡-2026年 1-3月
岩曽町3,800万円8年 180㎡3LDK2026年 1-3月
緑900万円46年 130㎡4DK2026年 1-3月
川田町2,100万円1年 125㎡3LDK2026年 1-3月
立伏町880万円38年 245㎡4DK2026年 1-3月
西川田南1,600万円18年 145㎡4LDK2026年 1-3月
雀の宮2,300万円0年 110㎡3LDK2026年 1-3月
御幸町3,000万円0年 185㎡4LDK2026年 1-3月
五代2,300万円23年 220㎡3LDK2026年 1-3月
今泉町1,300万円34年 170㎡-2026年 1-3月
清原台1,700万円31年 210㎡2LDK＋S2026年 1-3月
台新田2,200万円29年 385㎡4LDK＋S2026年 1-3月
上籠谷町3,800万円7年 470㎡-2026年 1-3月
川田町2,500万円1年 180㎡4LDK2026年 1-3月
東峰町4,600万円2年 200㎡-2026年 1-3月
宿郷3,500万円25年 105㎡-2026年 1-3月
富士見が丘2,200万円51年 320㎡-2026年 1-3月
立伏町1,700万円14年 235㎡4LDK＋S2026年 1-3月
鶴田町4,400万円4年 290㎡4LDK＋S2026年 1-3月
西川田2,000万円25年 185㎡3LDK2026年 1-3月
立伏町890万円36年 205㎡4LDK2026年 1-3月
竹林町4,800万円25年 380㎡-2026年 1-3月
中里町880万円45年 325㎡4DK＋S2026年 1-3月
陽東3,000万円26年 195㎡4LDK2026年 1-3月
兵庫塚2,800万円1年 170㎡4LDK2026年 1-3月
宝木町1,900万円3年 150㎡3DK2026年 1-3月
駒生町2,700万円2年 200㎡4LDK2026年 1-3月

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おさえておきたい不動産売却ガイド

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