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埼玉県のマンション価格相場（18,029件※）

売却相場
2,500万円/㎡
専有面積
38万円/㎡(中央値)
築年数
30年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

埼玉県の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して4%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して18%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

埼玉県の売却相場を調べる

埼玉県
市区町村名 1㎡あたりの価格
さいたま市西区15万円/㎡
さいたま市北区38万円/㎡
さいたま市大宮区80万円/㎡
さいたま市見沼区21万円/㎡
さいたま市中央区60万円/㎡
さいたま市桜区34万円/㎡
さいたま市浦和区76万円/㎡
さいたま市南区57万円/㎡
さいたま市緑区35万円/㎡
さいたま市岩槻区34万円/㎡
川越市25万円/㎡
熊谷市15万円/㎡
川口市49万円/㎡
行田市8万円/㎡
所沢市34万円/㎡
飯能市18万円/㎡
加須市13万円/㎡
本庄市15万円/㎡
東松山市16万円/㎡
春日部市18万円/㎡
狭山市9万円/㎡
羽生市21万円/㎡
鴻巣市20万円/㎡
深谷市11万円/㎡
上尾市35万円/㎡
草加市32万円/㎡
越谷市37万円/㎡
蕨市46万円/㎡
戸田市53万円/㎡
入間市15万円/㎡
朝霞市48万円/㎡
志木市32万円/㎡
和光市46万円/㎡
新座市32万円/㎡
桶川市21万円/㎡
久喜市17万円/㎡
北本市10万円/㎡
八潮市32万円/㎡
富士見市37万円/㎡
三郷市24万円/㎡
蓮田市23万円/㎡
坂戸市15万円/㎡
幸手市11万円/㎡
鶴ケ島市20万円/㎡
吉川市49万円/㎡
ふじみ野市36万円/㎡
白岡市27万円/㎡
北足立郡伊奈町14万円/㎡
入間郡三芳町22万円/㎡
入間郡毛呂山町9万円/㎡
入間郡越生町7万円/㎡
比企郡小川町8万円/㎡
南埼玉郡宮代町12万円/㎡
北葛飾郡杉戸町11万円/㎡

埼玉県の売却相場ランキング

埼玉県
順位地域名 1㎡あたりの価格
1位さいたま市大宮区80万円/㎡
2位さいたま市浦和区76万円/㎡
3位さいたま市中央区60万円/㎡
4位さいたま市南区57万円/㎡
5位戸田市53万円/㎡

埼玉県の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
三郷市970万円37年 50㎡2LDK2026年 1-3月
蓮田市1,200万円46年 80㎡3LDK2026年 1-3月
坂戸市1,500万円35年 55㎡2LDK2026年 1-3月
幸手市860万円35年 70㎡3LDK2026年 1-3月
鶴ケ島市650万円42年 85㎡3LDK2026年 1-3月
吉川市2,000万円32年 55㎡3LDK2026年 1-3月
ふじみ野市3,800万円12年 80㎡3LDK2026年 1-3月
白岡市2,600万円29年 105㎡4LDK2026年 1-3月
北足立郡伊奈町1,200万円48年 55㎡-2026年 1-3月
入間郡三芳町540万円43年 80㎡3LDK2026年 1-3月
比企郡小川町380万円38年 55㎡2DK＋S2026年 1-3月
南埼玉郡宮代町1,400万円34年 85㎡3LDK＋S2026年 1-3月
北葛飾郡杉戸町780万円35年 95㎡4LDK2026年 1-3月
川口市5,000万円27年 80㎡3LDK2026年 1-3月
所沢市1,100万円48年 60㎡3LDK2026年 1-3月
飯能市3,000万円19年 85㎡3LDK＋S2026年 1-3月
加須市950万円32年 65㎡3LDK2026年 1-3月
本庄市2,100万円19年 80㎡3LDK2026年 1-3月
東松山市4,100万円5年 85㎡4LDK2026年 1-3月
春日部市1,000万円37年 85㎡3LDK2026年 1-3月
狭山市490万円50年 75㎡3LDK2026年 1-3月
羽生市1,500万円20年 70㎡3LDK2026年 1-3月
鴻巣市2,300万円23年 70㎡3LDK2026年 1-3月
深谷市550万円35年 60㎡3LDK2026年 1-3月
上尾市2,400万円21年 80㎡2LDK2026年 1-3月
草加市4,000万円3年 70㎡3LDK2026年 1-3月
越谷市1,100万円42年 65㎡3LDK2026年 1-3月
蕨市4,200万円15年 75㎡2LDK2026年 1-3月
戸田市2,500万円34年 75㎡2LDK2026年 1-3月
入間市1,400万円35年 70㎡3LDK2026年 1-3月
朝霞市4,000万円14年 75㎡3LDK2026年 1-3月
志木市2,400万円43年 100㎡4LDK＋S2026年 1-3月
和光市6,000万円14年 70㎡3LDK2026年 1-3月
新座市5,000万円4年 70㎡3LDK2026年 1-3月
桶川市930万円36年 75㎡3LDK2026年 1-3月
久喜市410万円37年 70㎡3LDK2026年 1-3月
北本市880万円32年 70㎡2LDK2026年 1-3月
八潮市5,200万円8年 65㎡3LDK2026年 1-3月
富士見市3,600万円6年 65㎡3LDK2026年 1-3月
さいたま市浦和区1,400万円34年 25㎡1K2026年 1-3月
さいたま市南区880万円35年 25㎡1R2026年 1-3月
さいたま市緑区1,100万円35年 60㎡2LDK2026年 1-3月
さいたま市岩槻区780万円32年 65㎡3LDK2026年 1-3月
川越市400万円45年 35㎡2DK2026年 1-3月
熊谷市680万円36年 55㎡2LDK2026年 1-3月
さいたま市西区3,600万円7年 70㎡3LDK2026年 1-3月
さいたま市北区5,600万円17年 90㎡4LDK2026年 1-3月
さいたま市大宮区8,300万円6年 70㎡3LDK2026年 1-3月
さいたま市見沼区1,700万円31年 85㎡3LDK2026年 1-3月
さいたま市中央区6,700万円26年 85㎡3LDK2026年 1-3月
さいたま市桜区2,800万円30年 70㎡3LDK2026年 1-3月

埼玉県の売却実績

スクロールできます
売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
ミライアス株式会社東武伊勢崎線/武里埼玉県春日部市備後東６ ライオンズマンション春日部南第２980万円台 53.94m²2026年
冬		-
ミライアス株式会社埼玉高速鉄道/川口元郷埼玉県川口市本町２ シャリエ川口本町グリーンマークス4490万円台 75.7m²2026年
冬		-
おうちの仲介⁺　アークレスト 小手指営業所東武東上線/朝霞台埼玉県新座市野火止８ ガーデンプレジール朝霞台1680万円台 -2026年
春		鈴木茜
株式会社ローカル不動産ＪＲ常磐線各駅停車/金町埼玉県三郷市東町３７ 日商岩井三郷マンション1400万円台 65.58m²2026年
春		中尾勇尊
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武池袋線/西所沢埼玉県所沢市西所沢１ サンクレイドル西所沢2500万円台 33.36m²2026年
3月		篠原大樹
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武池袋線/所沢埼玉県所沢市御幸町 所沢スカイライズタワー4000万円台 86.67m²2026年
3月		篠原大樹
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武池袋線/飯能埼玉県飯能市大字久下 700万円台 50.95m²2026年
3月		江尻真悠
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武新宿線/入曽埼玉県狭山市大字南入曽 400万円台 36.11m²2026年
3月		篠原大樹
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武池袋線/入間市埼玉県入間市高倉３ ハイラーク入間700万円台 67.37m²2026年
2月		江尻真悠
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所東武東上線/若葉埼玉県坂戸市関間４ ライオンズガーデン若葉1400万円台 54.0m²2026年
2月		篠原大樹
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武池袋線/武蔵藤沢埼玉県入間市大字上藤沢 西武狭山グリーンヒル800万円台 81.87m²2026年
2月		江尻真悠
おうちの仲介⁺　アークレスト 所沢営業所西武池袋線/武蔵藤沢埼玉県入間市東藤沢１ ハイホーム武蔵藤沢2000万円台 59.33m²2026年
2月		篠原大樹
おうちの仲介⁺　アークレスト 小手指営業所西武池袋線/小手指埼玉県所沢市小手指町３ 小手指ハイツR棟2380万円台 77.08m²2026年
夏		鈴木茜
センチュリー21 ウィズライフ株式会社東武伊勢崎線/獨協大学前埼玉県草加市弁天 ベルドゥムール草加弁天1900万円台 -2026年
春		吉野彰
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所西武池袋線/所沢埼玉県所沢市東町 800万円台 40.07m²2026年
5月		高橋俊光
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所ＪＲ武蔵野線/新座埼玉県新座市野火止８ 武蔵野北スカイハイツ900万円台 64.21m²2026年
5月		川嶋李茉
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所西武池袋線/小手指埼玉県所沢市小手指町１ 小手指ハイツF棟1800万円台 72.86m²2026年
1月		白井祐介
おうちの仲介⁺　アークレスト 東久留米営業所西武池袋線/所沢埼玉県所沢市寿町 Brillia Tower 所沢ロジュマン5600万円台 72.99m²2026年
1月		高橋俊光
株式会社エスケートラスト 埼玉支部JR京浜東北線/川口埼玉県川口市栄町 4650万円台 -2026年
6		-
株式会社エスケートラスト 埼玉支部JR京浜東北線/西川口埼玉県川口市並木 3200万円台 -2026年
5		-
株式会社エスケートラスト 埼玉支部JR埼京線/戸田公園埼玉県戸田市本町 4800万円台 -2026年
4		-
株式会社エスケートラスト 埼玉支部JR埼京線/戸田埼玉県戸田市新曽 3300万円台 -2026年
3		-
おうちの仲介⁺　アークレスト 小手指営業所西武狭山線/下山口埼玉県所沢市山口 椿峰ニュータウン300万円台 -2026年
夏		上田智貴
おうちの仲介⁺　アークレスト 小手指営業所西武池袋線/小手指埼玉県所沢市小手指町４ アルファスクエア小手指エコーレ2400万円台 -2026年
夏		阿部涼雅
株式会社DAIKICHI不動産 深谷店ＪＲ高崎線/本庄埼玉県本庄市駅南 1700万円台 -2025年
春		-

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