三郷市のマンション価格相場（574件※）
売却相場 1,900万円/㎡
専有面積 24万円/㎡(中央値)
築年数 35年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
三郷市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して0%上昇
3年前〈2022〉と比較して5%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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三郷市の売却相場ランキング
三郷市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 早稲田 | 1,300万円 | 45年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| さつき平 | 2,000万円 | 35年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 新和 | 1,300万円 | 44年 | 60㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 高州 | 1,200万円 | 31年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 戸ヶ崎 | 1,200万円 | 37年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| さつき平 | 2,900万円 | 35年 | 110㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 戸ヶ崎 | 2,400万円 | 14年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 三郷 | 2,000万円 | 27年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 東町 | 1,700万円 | 26年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 4,900万円 | 20年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 彦糸 | 510万円 | 51年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 三郷 | 2,900万円 | 31年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 彦成 | 360万円 | 51年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 彦成 | 3,700万円 | 10年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 彦成 | 3,300万円 | 10年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 早稲田 | 1,200万円 | 39年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 高州 | 1,200万円 | 31年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 早稲田 | 1,600万円 | 35年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| さつき平 | 1,700万円 | 39年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 3,600万円 | 11年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 3,900万円 | 16年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 新三郷ららシティ | 4,500万円 | 12年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 早稲田 | 800万円 | 38年 | 45㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 中央 | 4,800万円 | 13年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| さつき平 | 1,800万円 | 38年 | 90㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 彦成 | 650万円 | 51年 | 55㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 戸ヶ崎 | 1,600万円 | 37年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 彦成 | 3,500万円 | 10年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 彦成 | 1,800万円 | 43年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| さつき平 | 1,800万円 | 35年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
三郷市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ローカル不動産 | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 埼玉県三郷市東町３７ 日商岩井三郷マンション | 1400万円台 | 65.58m² | 2026年 春 | 中尾勇尊 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | ＪＲ武蔵野線/三郷 | 埼玉県三郷市三郷１ | 800万円台 | 71.11m² | 2021年 春 | 金澤将人 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ武蔵野線/三郷 | 埼玉県三郷市三郷 ライオンズマンション三郷 | 1080万円台 | 67.36m² | 2015年 冬 | - |
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