三郷市の土地価格相場（125件※）
売却相場 2,300万円
平米単価相場 9万円/㎡(中央値)
土地面積 180㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
三郷市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して61%下降
3年前〈2022〉と比較して65%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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三郷市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 市助 | 200万円 | 0年 | 180㎡ | 2025年 7-9月 |
| 泉 | 1,200万円 | 0年 | 160㎡ | 2025年 7-9月 |
| 半田 | 2,500万円 | 0年 | 330㎡ | 2025年 7-9月 |
| 栄 | 870万円 | 0年 | 145㎡ | 2025年 7-9月 |
| 戸ヶ崎 | 1,400万円 | 0年 | 90㎡ | 2025年 7-9月 |
| 戸ヶ崎 | 1,700万円 | 0年 | 105㎡ | 2025年 7-9月 |
| 戸ヶ崎 | 550万円 | 0年 | 175㎡ | 2025年 7-9月 |
| 戸ヶ崎 | 2,500万円 | 0年 | 175㎡ | 2025年 7-9月 |
| 茂田井 | 520万円 | 0年 | 85㎡ | 2025年 7-9月 |
| 谷口 | 1,000万円 | 0年 | 75㎡ | 2025年 4-6月 |
| 采女 | 550万円 | 0年 | 150㎡ | 2025年 4-6月 |
| 上口 | 800万円 | 0年 | 110㎡ | 2025年 4-6月 |
| 上彦名 | 12,000万円 | 0年 | 9999㎡ | 2025年 4-6月 |
| 彦成 | 900万円 | 0年 | 145㎡ | 2025年 4-6月 |
| 栄 | 950万円 | 0年 | 150㎡ | 2025年 4-6月 |
| 高州 | 1,100万円 | 0年 | 95㎡ | 2025年 4-6月 |
| 鷹野 | 1,300万円 | 0年 | 105㎡ | 2025年 4-6月 |
| 戸ヶ崎 | 770万円 | 0年 | 105㎡ | 2025年 4-6月 |
| 幸房 | 500万円 | 0年 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 新和 | 3,500万円 | 0年 | 165㎡ | 2025年 1-3月 |
| 半田 | 4,000万円 | 0年 | 700㎡ | 2025年 1-3月 |
| 高州 | 500万円 | 0年 | 50㎡ | 2025年 1-3月 |
| さつき平 | 7,100万円 | 0年 | 1100㎡ | 2024年 10-12月 |
| 鷹野 | 150万円 | 0年 | 35㎡ | 2024年 10-12月 |
| 戸ヶ崎 | 830万円 | 0年 | 90㎡ | 2024年 10-12月 |
| 東町 | 3,500万円 | 0年 | 250㎡ | 2024年 10-12月 |
| 後谷 | 1,300万円 | 0年 | 165㎡ | 2024年 10-12月 |
| 新和 | 2,300万円 | 0年 | 95㎡ | 2024年 10-12月 |
| 新和 | 2,700万円 | 0年 | 195㎡ | 2024年 10-12月 |
| 新和 | 3,900万円 | 0年 | 750㎡ | 2024年 10-12月 |
三郷市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ローカル不動産 | ＪＲ常磐線各駅停車/松戸 | 埼玉県三郷市鷹野４ | 5800万円台 | 362.28m² 368.51m² | 2025年 秋 | 吉田浩司 |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 埼玉県三郷市高州２ | 1130万円台 | 82.8m² - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社ローカル不動産 | つくばエクスプレス/八潮 | 埼玉県三郷市戸ケ崎４ | 1466万円台 | 105.47m² 97.08m² | 2025年 冬 | 國井英輝 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | ＪＲ武蔵野線/三郷 | 埼玉県三郷市三郷１ | 800万円台 | - 71.11m² | 2021年 春 | 金澤将人 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ武蔵野線/三郷 | 埼玉県三郷市三郷 ライオンズマンション三郷 | 1080万円台 | - 67.36m² | 2015年 冬 | - |
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