三郷市の戸建て価格相場（386件※）
売却相場 3,200万円/m²
建物面積 24万円/m²(中央値)
土地面積 125m²(中央値)
築年数 12年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
三郷市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して11%上昇
3年前〈2022〉と比較して3%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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三郷市の売却相場ランキング
三郷市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷口 | 1,400万円 | 49年 | 100㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 早稲田 | 3,400万円 | 1年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 彦沢 | 2,600万円 | 13年 | 150㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 戸ヶ崎 | 2,200万円 | 19年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 彦糸 | 3,500万円 | 14年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 彦糸 | 3,200万円 | 5年 | 120㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 早稲田 | 3,900万円 | 1年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 戸ヶ崎 | 2,000万円 | 30年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 新和 | 3,600万円 | 6年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 泉 | 7,000万円 | 7年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 早稲田 | 12,000万円 | 1年 | 175㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 栄 | 5,500万円 | 5年 | 120㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 戸ヶ崎 | 2,600万円 | 6年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 鷹野 | 3,700万円 | 1年 | 180㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 早稲田 | 7,100万円 | 12年 | 560㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 高州 | 2,200万円 | 59年 | 145㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 彦川戸 | 780万円 | 37年 | 105㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 三郷 | 4,800万円 | 40年 | 135㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 彦沢 | 2,900万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 高州 | 4,300万円 | 0年 | 185㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 中央 | 5,400万円 | 9年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 新和 | 3,000万円 | 57年 | 250㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 早稲田 | 4,000万円 | 1年 | 130㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 谷口 | 4,000万円 | 1年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 幸房 | 850万円 | 48年 | 120㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 戸ヶ崎 | 2,000万円 | 32年 | 110㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 早稲田 | 4,000万円 | 1年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 戸ヶ崎 | 1,200万円 | 40年 | 100㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 鷹野 | 4,100万円 | 1年 | 165㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 新和 | 5,900万円 | 1年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
三郷市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ローカル不動産 | ＪＲ常磐線各駅停車/松戸 | 埼玉県三郷市鷹野４ | 5800万円台 | 362.28m² 368.51m² | 2025年 秋 | 吉田浩司 |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ常磐線各駅停車/金町 | 埼玉県三郷市高州２ | 1130万円台 | 82.8m² - | 2025年 冬 | - |
| 株式会社ローカル不動産 | つくばエクスプレス/八潮 | 埼玉県三郷市戸ケ崎４ | 1466万円台 | 105.47m² 97.08m² | 2025年 冬 | 國井英輝 |
| オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所 | ＪＲ武蔵野線/三郷 | 埼玉県三郷市三郷１ | 800万円台 | - 71.11m² | 2021年 春 | 金澤将人 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ武蔵野線/三郷 | 埼玉県三郷市三郷 ライオンズマンション三郷 | 1080万円台 | - 67.36m² | 2015年 冬 | - |
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