三郷市の戸建て価格相場（442件※）
売却相場 3,200万円/m²
建物面積 24万円/m²(中央値)
土地面積 125m²(中央値)
築年数 11年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
三郷市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して20%上昇
3年前〈2023〉と比較して8%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
三郷市の売却相場を調べる
| 三郷市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 市助 | 13万円/㎡ |
| 花和田 | 25万円/㎡ |
| 岩野木 | 23万円/㎡ |
| 新三郷ららシティ | 26万円/㎡ |
| 彦音 | 7万円/㎡ |
| 高州 | 23万円/㎡ |
| 彦糸 | 19万円/㎡ |
| 天神 | 13万円/㎡ |
| 彦江 | 18万円/㎡ |
| 戸ヶ崎 | 23万円/㎡ |
| 上彦名 | 17万円/㎡ |
| 番匠免 | 22万円/㎡ |
| 泉 | 26万円/㎡ |
| 東町 | 24万円/㎡ |
| 彦成 | 21万円/㎡ |
| 彦川戸 | 21万円/㎡ |
| 寄巻 | 15万円/㎡ |
| 彦野 | 26万円/㎡ |
| 上口 | 27万円/㎡ |
| 後谷 | 3万円/㎡ |
| 谷口 | 28万円/㎡ |
| 田中新田 | 20万円/㎡ |
| 三郷 | 33万円/㎡ |
| 大広戸 | 34万円/㎡ |
| 早稲田 | 30万円/㎡ |
| 新和 | 23万円/㎡ |
| 鷹野 | 16万円/㎡ |
| 中央 | 39万円/㎡ |
| 半田 | 21万円/㎡ |
| 彦沢 | 18万円/㎡ |
| 彦倉 | 20万円/㎡ |
| 谷中 | 33万円/㎡ |
| 幸房 | 22万円/㎡ |
| 栄 | 32万円/㎡ |
三郷市の売却相場ランキング
三郷市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 戸ヶ崎 | 3,500万円 | 1年 | 130㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 栄 | 6,400万円 | 5年 | 120㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 彦糸 | 2,400万円 | 7年 | 130㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 高州 | 19,000万円 | 31年 | 970㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 彦成 | 2,900万円 | 1年 | 140㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 彦川戸 | 2,800万円 | 1年 | 75㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 戸ヶ崎 | 2,200万円 | 23年 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 東町 | 3,300万円 | 1年 | 100㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 戸ヶ崎 | 3,600万円 | 0年 | 120㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 半田 | 4,000万円 | 43年 | 590㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 早稲田 | 4,200万円 | 28年 | 115㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 彦成 | 1,500万円 | 38年 | 120㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 戸ヶ崎 | 1,500万円 | 18年 | 105㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 戸ヶ崎 | 2,500万円 | 41年 | 165㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 谷口 | 3,300万円 | 10年 | 85㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 中央 | 4,600万円 | 1年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 市助 | 1,800万円 | 32年 | 135㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 早稲田 | 2,300万円 | 49年 | 145㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 上彦名 | 3,600万円 | 1年 | 140㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 高州 | 2,500万円 | 29年 | 140㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 鷹野 | 3,900万円 | 1年 | 155㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 彦成 | 2,800万円 | 13年 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 中央 | 4,600万円 | 8年 | 120㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 鷹野 | 7,100万円 | 11年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 新和 | 6,400万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 高州 | 4,500万円 | 0年 | 120㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 鷹野 | 1,900万円 | 56年 | 190㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 彦江 | 4,600万円 | 0年 | 245㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 中央 | 5,200万円 | 10年 | 125㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 戸ヶ崎 | 3,500万円 | 1年 | 130㎡ | - | 2026年 1-3月 |
三郷市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ローカル不動産 | ＪＲ常磐線各駅停車/松戸 | 埼玉県三郷市鷹野４ | 5800万円台 | 362.28m² 368.51m² | 2025年 秋 | 吉田浩司 |
| 株式会社ローカル不動産 | つくばエクスプレス/八潮 | 埼玉県三郷市戸ケ崎４ | 1466万円台 | 105.47m² 97.08m² | 2025年 冬 | 國井英輝 |
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