八潮市の戸建て価格相場（340件※）
売却相場 3,400万円/m²
建物面積 26万円/m²(中央値)
土地面積 120m²(中央値)
築年数 13年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
八潮市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して1%上昇
3年前〈2022〉と比較して3%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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八潮市の売却相場ランキング
八潮市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字大瀬 | 4,000万円 | 1年 | 70㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字二丁目 | 3,700万円 | 5年 | 130㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字大瀬 | 4,700万円 | 1年 | 120㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字垳 | 2,600万円 | 21年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字垳 | 4,100万円 | 1年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字木曽根 | 1,900万円 | 22年 | 100㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字古新田 | 4,300万円 | 2年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字中馬場 | 1,900万円 | 35年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字二丁目 | 1,400万円 | 24年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字南川崎 | 3,500万円 | 1年 | 140㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 大瀬 | 2,100万円 | 18年 | 70㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 大字大曽根 | 3,800万円 | 1年 | 100㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字南後谷 | 3,400万円 | 1年 | 55㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字大曽根 | 3,400万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字新町 | 4,300万円 | 1年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 中央 | 4,100万円 | 1年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 中央 | 3,600万円 | 1年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 中央 | 4,500万円 | 1年 | 140㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 大字南後谷 | 3,600万円 | 1年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字浮塚 | 26,000万円 | 42年 | 1400㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 緑町 | 2,800万円 | 12年 | 110㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 緑町 | 3,600万円 | 8年 | 135㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 緑町 | 2,500万円 | 24年 | 100㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字上馬場 | 4,100万円 | 38年 | 200㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字鶴ケ曽根 | 3,800万円 | 1年 | 115㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 大字八條 | 2,200万円 | 20年 | 140㎡ | 5LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 大字柳之宮 | 2,600万円 | 18年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 伊草 | 2,500万円 | 18年 | 135㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字大瀬 | 4,600万円 | 1年 | 120㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 大字大瀬 | 4,500万円 | 1年 | 85㎡ | - | 2025年 4-6月 |
八潮市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ローカル不動産 | つくばエクスプレス/八潮 | 埼玉県八潮市二丁目 | 1510万円台 | 95.72m² - | 2025年 春 | 吉田浩司 |
| 株式会社ローカル不動産 | 東武伊勢崎線/草加 | 埼玉県八潮市伊草 八潮伊草団地 | 400万円台 | - 48.65m² | 2025年 春 | 吉田浩司 |
| 株式会社ローカル不動産 | つくばエクスプレス/六町 | 埼玉県八潮市浮塚１５ | 2499万円台 | 90.43m² 77.83m² | 2024年 秋 | 中尾勇尊 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 東武伊勢崎線/草加 | 埼玉県八潮市緑町２ グリーンパーク第3八潮 | 1000万円台 | - 57.38m² | 2023年 11月 | 藤野晃次 |
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