戸田市の戸建て価格相場（277件※）
売却相場 4,500万円/m²
建物面積 47万円/m²(中央値)
土地面積 90m²(中央値)
築年数 6年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
戸田市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して4%下降
3年前〈2022〉と比較して10%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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戸田市の売却相場ランキング
戸田市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 5,200万円 | 12年 | 75㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 新曽南 | 22,000万円 | 8年 | 340㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 中町 | 3,000万円 | 28年 | 60㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 美女木 | 3,600万円 | 1年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 美女木 | 2,900万円 | 22年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 美女木 | 2,800万円 | 29年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 笹目南町 | 23,000万円 | 53年 | 990㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大字新曽 | 1,100万円 | 40年 | 60㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 喜沢 | 3,300万円 | 11年 | 65㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 喜沢 | 5,700万円 | 1年 | 90㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 喜沢 | 3,000万円 | 19年 | 80㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 笹目 | 4,200万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 笹目 | 4,200万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 笹目 | 4,200万円 | 1年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 笹目 | 4,600万円 | 1年 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 笹目 | 4,000万円 | 1年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 笹目 | 4,700万円 | 1年 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 笹目 | 4,700万円 | 1年 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 笹目 | 4,600万円 | 1年 | 120㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 笹目 | 5,000万円 | 1年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 笹目 | 3,400万円 | 6年 | 50㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 下戸田 | 3,400万円 | 18年 | 85㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 下戸田 | 3,500万円 | 20年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字新曽 | 2,800万円 | 23年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字新曽 | 5,300万円 | 11年 | 85㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 美女木北 | 4,800万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 大字新曽 | 5,000万円 | 17年 | 75㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字新曽 | 5,800万円 | 22年 | 115㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 大字新曽 | 5,300万円 | 44年 | 120㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 本町 | 4,300万円 | 24年 | 55㎡ | - | 2025年 7-9月 |
戸田市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社エスケートラスト 埼玉支部 | JR埼京線/北戸田 | 埼玉県戸田市美女木 | 3800万円台 | - - | 2026年 2 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ埼京線/北戸田 | 埼玉県戸田市笹目５ | 2100万円台 | - - | 2023年 冬 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ埼京線/戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸２ | 3100万円台 | - - | 2023年 11月 | 田中大輔 |
| ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン | ＪＲ埼京線/戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸 | 3000万円台 | - - | 2023年 冬 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ埼京線/北戸田 | 埼玉県戸田市笹目５ | 2300万円台 | - - | 2022年 9月 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ埼京線/戸田公園 | 埼玉県戸田市下前２ | 1300万円台 | - - | 2022年 11月 | 馬場裕也 |
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