越谷市のマンション価格相場（843件※）
売却相場 2,600万円/㎡
専有面積 36万円/㎡(中央値)
築年数 27年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
越谷市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して7%下降
3年前〈2022〉と比較して13%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 越谷市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 蒲生西町 | 35万円/㎡ |
| 蒲生本町 | 62万円/㎡ |
| 大字大林 | 31万円/㎡ |
| レイクタウン | 61万円/㎡ |
| 大字大里 | 22万円/㎡ |
| 大字上間久里 | 18万円/㎡ |
| 川柳町 | 21万円/㎡ |
| 大沢 | 24万円/㎡ |
| 神明町 | 20万円/㎡ |
| 大字西方 | 45万円/㎡ |
| 蒲生 | 32万円/㎡ |
| 弥生町 | 68万円/㎡ |
| 平方南町 | 23万円/㎡ |
| 赤山町 | 32万円/㎡ |
| 大字大房 | 21万円/㎡ |
| 赤山本町 | 50万円/㎡ |
| 蒲生愛宕町 | 24万円/㎡ |
| 大字恩間 | 40万円/㎡ |
| 蒲生旭町 | 40万円/㎡ |
| 中町 | 32万円/㎡ |
| 七左町 | 32万円/㎡ |
| 西方 | 28万円/㎡ |
| 蒲生東町 | 37万円/㎡ |
| 谷中町 | 20万円/㎡ |
| 蒲生茜町 | 26万円/㎡ |
| 東大沢 | 26万円/㎡ |
| 北越谷 | 29万円/㎡ |
| 宮本町 | 26万円/㎡ |
| 蒲生寿町 | 42万円/㎡ |
| 千間台東 | 34万円/㎡ |
| 新越谷 | 42万円/㎡ |
| 瓦曽根 | 37万円/㎡ |
| 東越谷 | 26万円/㎡ |
| 大字下間久里 | 17万円/㎡ |
| 大字南荻島 | 25万円/㎡ |
| 大字蒲生 | 32万円/㎡ |
| 千間台西 | 25万円/㎡ |
| 南越谷 | 40万円/㎡ |
| 大字袋山 | 29万円/㎡ |
| 蒲生南町 | 32万円/㎡ |
| 越ヶ谷 | 41万円/㎡ |
| 大字平方 | 20万円/㎡ |
| 伊原 | 13万円/㎡ |
| 東柳田町 | 41万円/㎡ |
| 登戸町 | 44万円/㎡ |
| 南町 | 31万円/㎡ |
| 大間野町 | 13万円/㎡ |
越谷市の売却相場ランキング
越谷市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南越谷 | 3,800万円 | 27年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字下間久里 | 710万円 | 44年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| レイクタウン | 4,200万円 | 17年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 南越谷 | 2,700万円 | 35年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字大里 | 1,600万円 | 41年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| レイクタウン | 3,900万円 | 6年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| レイクタウン | 5,000万円 | 10年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 南町 | 800万円 | 37年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 赤山町 | 2,400万円 | 44年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字大房 | 1,200万円 | 32年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 南越谷 | 3,500万円 | 27年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| レイクタウン | 4,500万円 | 18年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 赤山町 | 1,500万円 | 44年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 弥生町 | 6,700万円 | 14年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 瓦曽根 | 2,300万円 | 42年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 千間台西 | 1,600万円 | 43年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大沢 | 2,800万円 | 26年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字西方 | 2,400万円 | 30年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 瓦曽根 | 2,300万円 | 42年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| レイクタウン | 5,800万円 | 10年 | 80㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 赤山町 | 1,800万円 | 27年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 越ヶ谷 | 5,000万円 | 13年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 南越谷 | 3,400万円 | 20年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| レイクタウン | 4,700万円 | 13年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 千間台西 | 900万円 | 43年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 赤山町 | 1,700万円 | 43年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 赤山本町 | 3,800万円 | 24年 | 90㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| レイクタウン | 3,800万円 | 9年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字袋山 | 1,900万円 | 18年 | 70㎡ | 2DK＋S | 2025年 7-9月 |
| レイクタウン | 5,000万円 | 18年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
越谷市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉相互住宅株式会社 蒲生本店 | 東武伊勢崎線/蒲生 | 埼玉県越谷市七左町１ | 4653万円台 | 157.98m² 97.92m² | 2025年 夏 | 澤田拓也 |
| 埼玉相互住宅株式会社 蒲生本店 | 東武伊勢崎線/新越谷 | 埼玉県越谷市新越谷１ | 2870万円台 | 73.69m² 68.31m² | 2025年 夏 | 澤田拓也 |
| 埼玉相互住宅株式会社 蒲生本店 | 東武伊勢崎線/せんげん台 | 埼玉県越谷市大杉１ | 768万円台 | - - | 2025年 夏 | 稲拓也 |
| ミライアス株式会社 | 東武伊勢崎線/北越谷 | 埼玉県越谷市大沢 エフローレ北越谷ネクステージ | 2180万円台 | - 66.38m² | 2025年 秋 | - |
| ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン | 東武伊勢崎線/北越谷 | 埼玉県越谷市弥栄町 | 3000万円台 | - - | 2023年 夏 | - |
| ハウスドゥ 戸田東 株式会社ハウスワン | 東武伊勢崎線/せんげん台 | 埼玉県越谷市平方南町 | 2000万円台 | - - | 2023年 春 | - |
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