所沢市のマンション価格相場(776件※)
2,400万円/㎡
34万円/㎡(中央値)
30年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※()内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
カンタン!58秒入力
所沢市の不動産の価格を知ろう
STEP.1OK
STEP.2OK

相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格:宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
所沢市の相場価格推移
(万円)
1年前〈2024〉と比較して14%下降
3年前〈2022〉と比較して9%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
所沢市の売却相場を調べる
| 所沢市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 東新井町 | 20万円/㎡ |
| 金山町 | 43万円/㎡ |
| 大字上山口 | 15万円/㎡ |
| 大字神米金 | 4万円/㎡ |
| 大字下安松 | 31万円/㎡ |
| 喜多町 | 40万円/㎡ |
| 若松町 | 21万円/㎡ |
| 大字北秋津 | 30万円/㎡ |
| 弥生町 | 54万円/㎡ |
| 小手指南 | 25万円/㎡ |
| 大字牛沼 | 29万円/㎡ |
| 北有楽町 | 37万円/㎡ |
| 小手指町 | 30万円/㎡ |
| 北所沢町 | 30万円/㎡ |
| 所沢新町 | 36万円/㎡ |
| 上新井 | 23万円/㎡ |
| 北原町 | 23万円/㎡ |
| 星の宮 | 41万円/㎡ |
| けやき台 | 38万円/㎡ |
| くすのき台 | 57万円/㎡ |
| 大字上安松 | 40万円/㎡ |
| 大字松郷 | 22万円/㎡ |
| 並木 | 17万円/㎡ |
| 美原町 | 31万円/㎡ |
| 泉町 | 21万円/㎡ |
| 青葉台 | 31万円/㎡ |
| 御幸町 | 52万円/㎡ |
| 向陽町 | 21万円/㎡ |
| 元町 | 50万円/㎡ |
| 中富南 | 17万円/㎡ |
| 大字久米 | 27万円/㎡ |
| 南住吉 | 46万円/㎡ |
| 寿町 | 64万円/㎡ |
| 狭山ケ丘 | 32万円/㎡ |
| 東狭山ケ丘 | 40万円/㎡ |
| 日吉町 | 85万円/㎡ |
| 有楽町 | 75万円/㎡ |
| 東所沢和田 | 28万円/㎡ |
| 宮本町 | 34万円/㎡ |
| 大字山口 | 12万円/㎡ |
| 大字本郷 | 43万円/㎡ |
| 松葉町 | 45万円/㎡ |
| 大字南永井 | 41万円/㎡ |
| 緑町 | 33万円/㎡ |
| 東所沢 | 32万円/㎡ |
| 東町 | 80万円/㎡ |
| 小手指台 | 20万円/㎡ |
| 西所沢 | 36万円/㎡ |
| 中新井 | 10万円/㎡ |
| 東住吉 | 114万円/㎡ |
所沢市の売却相場ランキング
所沢市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大字上山口 | 990万円 | 33年 | 65㎡ | 2LDK+S | 2025年 10-12月 |
| 金山町 | 3,400万円 | 13年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 中新井 | 440万円 | 54年 | 90㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 大字上山口 | 860万円 | 33年 | 65㎡ | 2LDK+S | 2025年 10-12月 |
| 西所沢 | 3,000万円 | 30年 | 60㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 大字山口 | 490万円 | 45年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 弥生町 | 3,000万円 | 29年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 緑町 | 1,900万円 | 30年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 若松町 | 1,500万円 | 47年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 金山町 | 3,300万円 | 20年 | 80㎡ | 2LDK+S | 2025年 10-12月 |
| 東所沢和田 | 1,800万円 | 30年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字上山口 | 930万円 | 33年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 北所沢町 | 1,700万円 | 31年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字久米 | 1,500万円 | 31年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 東住吉 | 8,700万円 | 6年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 小手指町 | 2,800万円 | 44年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 東住吉 | 6,500万円 | 6年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 小手指町 | 5,200万円 | 9年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 小手指町 | 5,400万円 | 14年 | 80㎡ | 3LDK+S | 2025年 10-12月 |
| 狭山ケ丘 | 2,300万円 | 19年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 宮本町 | 1,600万円 | 30年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 東狭山ケ丘 | 3,300万円 | 10年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 松葉町 | 2,800万円 | 26年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 小手指町 | 1,400万円 | 47年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字山口 | 340万円 | 57年 | 45㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 小手指南 | 2,000万円 | 17年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 小手指町 | 2,000万円 | 30年 | 70㎡ | 2LDK+S | 2025年 10-12月 |
| 大字本郷 | 3,200万円 | 24年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 小手指南 | 650万円 | 40年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 東町 | 6,000万円 | 12年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
所沢市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢1 サンクレイドル西所沢 | 2500万円台 | 33.36m² | 2026年 3月 | 篠原大樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/所沢 | 埼玉県所沢市御幸町 所沢スカイライズタワー | 4000万円台 | 86.67m² | 2026年 3月 | 篠原大樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢1 | 1700万円台 | 55.1m² | 2025年 1月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/所沢 | 埼玉県所沢市元町 フォーラスタワー所沢 | 4900万円台 | - | 2025年 冬 | 阿部涼雅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/小手指 | 埼玉県所沢市小手指町1 小手指ハイツB棟 | 2100万円台 | 69.2m² | 2025年 春 | 山﨑雄大 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/小手指 | 埼玉県所沢市小手指町1 ジェイパレス小手指 | 3700万円台 | 70.0m² | 2025年 春 | 阿部涼雅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武狭山線/下山口 | 埼玉県所沢市山口 椿峰ニュータウン | 1100万円台 | 87.79m² | 2025年 春 | 上田智貴 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/所沢 | 埼玉県所沢市元町 フォーラスタワー所沢 | 4900万円台 | 72.5m² | 2025年 2月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武狭山線/下山口 | 埼玉県所沢市山口 西椿峰ニュータウン63街区2号棟 | 1000万円台 | 89.61m² | 2025年 春 | 上田智貴 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武狭山線/下山口 | 埼玉県所沢市小手指南 西所沢椿峰ニュータウン第2 27街区 406号室 | 699万円台 | 92.66m² | 2025年 春 | 上田智貴 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/西所沢 | 埼玉県所沢市金山町 ローヤルシティ西所沢 | 2400万円台 | 70.63m² | 2025年 6月 | 戸塚陽祐 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/新所沢 | 埼玉県所沢市緑町4 アコール新所沢ウエスト | 2300万円台 | 74.59m² | 2025年 6月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | JR武蔵野線/東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢3 所沢サニーコート | 1800万円台 | 53.24m² | 2025年 5月 | 戸塚陽祐 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/新所沢 | 埼玉県所沢市向陽町 向陽ハイツB棟 | 1400万円台 | 65.51m² | 2025年 4月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢1 ライオンズプラザ西所沢 | 2900万円台 | 57.51m² | 2025年 4月 | 戸塚陽祐 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/小手指 | 埼玉県所沢市小手指町3 小手指ハイツQ棟 | 2100万円台 | 70.52m² | 2025年 4月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢1 サーパスシティ所沢 | 4600万円台 | 95.2m² | 2025年 夏 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/小手指 | 埼玉県所沢市小手指町1 ヴィルセゾン小手指C棟 | 2300万円台 | 64.53m² | 2025年 8月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/新所沢 | 埼玉県所沢市泉町 ロイヤルステージ新所沢 | 1900万円台 | 54.31m² | 2025年 8月 | 戸塚陽祐 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/新所沢 | 埼玉県所沢市緑町1 デュオヒルズ新所沢駅前 | 5200万円台 | 73.14m² | 2025年 8月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/小手指 | 埼玉県所沢市小手指町3 小手指ハイツQ棟 | 2000万円台 | 70.56m² | 2025年 8月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/小手指 | 埼玉県所沢市小手指町1 ヴィルセゾン小手指C棟 | 3900万円台 | 79.74m² | 2025年 8月 | 戸塚陽祐 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/西所沢 | 埼玉県所沢市西所沢1 サーパスシティ所沢 | 4600万円台 | 95.2m² | 2025年 6月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/小手指 | 埼玉県所沢市小手指台 モアステージ西所沢 | 1630万円台 | - | 2025年 秋 | 阿部涼雅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/小手指 | 埼玉県所沢市小手指南1 レーベンハイム小手指さくら通り | 1700万円台 | 71.14m² | 2025年 9月 | 江尻真悠 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/航空公園 | 埼玉県所沢市若松町 所沢ハイコーポマンション | 1400万円台 | 67.54m² | 2025年 9月 | 篠原大樹 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/新所沢 | 埼玉県所沢市宮本町1 ライオンズガーデン航空公園 | 1600万円台 | 57.5m² | 2025年 9月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/西所沢 | 埼玉県所沢市小手指台 ライオンズマンション西所沢 | 1800万円台 | 80.86m² | 2025年 9月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武池袋線/所沢 | 埼玉県所沢市寿町 ブリリアタワー所沢ロジュマン | 3000万円台 | 70.63m² | 2025年 夏 | 高橋俊光 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | JR武蔵野線/東所沢 | 埼玉県所沢市東所沢和田1 メイツ東所沢 | 2480万円台 | - | 2025年 冬 | 阿部涼雅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武新宿線/新所沢 | 埼玉県所沢市中新井 スカイマンション新所沢B | 730万円台 | - | 2025年 冬 | 阿部涼雅 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武狭山線/下山口 | 埼玉県所沢市山口 椿峰ニュータウン | 950万円台 | 80.08m² | 2025年 冬 | 上田智貴 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武池袋線/所沢 | 埼玉県所沢市御幸町 スカイライズタワー | 3700万円台 | 72.43m² | 2025年 11月 | 篠原大樹 |
| 株式会社ハウスセイラーズ 本社 | 西武池袋線/西所沢 | 埼玉県所沢市小手指台 ライオンズマンション西所沢 | 1300万円台 | 69.63m² | 2025年 11月 | 藤野晃次 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武池袋線/西所沢 | 埼玉県所沢市山口 フラッツ西所沢 | 2000万円台 | - | 2024年 春 | 戸塚陽祐 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | 西武新宿線/新所沢 | 埼玉県所沢市中新井5 泉ハイツ | 1000万円台 | 61.0m² | 2024年 春 | 船越裕太 |
所沢市の町域から
マンションの売却相場を調べる
不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
おさえておきたい不動産売却ガイド
不動産売却の流れ・基礎知識を知る

査定方法・不動産会社の選び方

不動産会社との媒介契約について
売却活動~売却後
【ケース別】 不動産売却
不動産売却のよくある質問
お問い合わせ窓口
0120-829-221営業時間 10:00~17:30
(日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く)
(日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く)
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
今すぐ無料査定スタートお問い合わせ窓口
0120-829-221営業時間 10:00~17:30(日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く)







