川越市のマンション価格相場（756件※）
売却相場 1,600万円/㎡
専有面積 26万円/㎡(中央値)
築年数 33年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
川越市の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して0%上昇
3年前〈2022〉と比較して20%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
川越市の売却相場を調べる
| 川越市 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 広栄町 | 17万円/㎡ |
| 南台 | 24万円/㎡ |
| 大字小ケ谷 | 11万円/㎡ |
| 大字大仙波 | 26万円/㎡ |
| 大字寺尾 | 8万円/㎡ |
| 大字藤間 | 23万円/㎡ |
| 南通町 | 46万円/㎡ |
| 中原町 | 45万円/㎡ |
| 西小仙波町 | 40万円/㎡ |
| 大字南田島 | 18万円/㎡ |
| 大手町 | 28万円/㎡ |
| 大字大袋新田 | 22万円/㎡ |
| 南大塚 | 25万円/㎡ |
| 小仙波町 | 29万円/㎡ |
| 吉田新町 | 8万円/㎡ |
| 久保町 | 41万円/㎡ |
| 大字今福 | 9万円/㎡ |
| 仙波町 | 25万円/㎡ |
| 新宿町 | 26万円/㎡ |
| 大字並木 | 23万円/㎡ |
| 連雀町 | 42万円/㎡ |
| 月吉町 | 20万円/㎡ |
| 菅原町 | 56万円/㎡ |
| 大字笠幡 | 7万円/㎡ |
| 氷川町 | 3万円/㎡ |
| 石原町 | 26万円/㎡ |
| 田町 | 52万円/㎡ |
| 仲町 | 39万円/㎡ |
| 大字安比奈新田 | 16万円/㎡ |
| 熊野町 | 21万円/㎡ |
| 大字鯨井新田 | 25万円/㎡ |
| 三久保町 | 34万円/㎡ |
| 松江町 | 42万円/㎡ |
| 志多町 | 29万円/㎡ |
| 岸町 | 22万円/㎡ |
| 上野田町 | 21万円/㎡ |
| かわつる三芳野 | 7万円/㎡ |
| 脇田町 | 44万円/㎡ |
| 大字古谷本郷 | 8万円/㎡ |
| 伊勢原町 | 18万円/㎡ |
| 大字野田 | 12万円/㎡ |
| 藤原町 | 21万円/㎡ |
| 東田町 | 31万円/㎡ |
| 大字木野目 | 19万円/㎡ |
| 大字古谷上 | 8万円/㎡ |
| 大字的場 | 18万円/㎡ |
| 旭町 | 25万円/㎡ |
| 大字小堤 | 7万円/㎡ |
| 砂新田 | 19万円/㎡ |
| 大字砂 | 12万円/㎡ |
| 六軒町 | 49万円/㎡ |
| 諏訪町 | 23万円/㎡ |
| 三光町 | 14万円/㎡ |
| 脇田本町 | 46万円/㎡ |
| 富士見町 | 23万円/㎡ |
| 新富町 | 50万円/㎡ |
| 通町 | 60万円/㎡ |
| 脇田新町 | 6万円/㎡ |
| 中台 | 11万円/㎡ |
| 泉町 | 35万円/㎡ |
| 神明町 | 28万円/㎡ |
| 大塚 | 16万円/㎡ |
川越市の売却相場ランキング
川越市の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東田町 | 440万円 | 36年 | 25㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 伊勢原町 | 2,900万円 | 32年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字鯨井新田 | 220万円 | 38年 | 20㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 新富町 | 3,300万円 | 22年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大塚 | 750万円 | 34年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 岸町 | 620万円 | 37年 | 40㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字南田島 | 610万円 | 35年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 南大塚 | 1,700万円 | 18年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 岸町 | 1,300万円 | 32年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字古谷上 | 1,200万円 | 37年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 大字的場 | 850万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 仙波町 | 500万円 | 46年 | 45㎡ | 2DK | 2025年 7-9月 |
| 氷川町 | 230万円 | 34年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 仲町 | 5,600万円 | 3年 | 80㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 新宿町 | 1,500万円 | 30年 | 70㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 岸町 | 1,100万円 | 35年 | 55㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 旭町 | 2,900万円 | 29年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 新富町 | 4,400万円 | 27年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 菅原町 | 5,700万円 | 5年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 菅原町 | 3,800万円 | 27年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 南台 | 1,300万円 | 43年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 大字古谷上 | 420万円 | 37年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 西小仙波町 | 1,000万円 | 39年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 大字木野目 | 1,300万円 | 27年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 南台 | 1,500万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 岸町 | 1,100万円 | 32年 | 55㎡ | 2DK＋S | 2025年 7-9月 |
| 岸町 | 1,100万円 | 41年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 志多町 | 1,400万円 | 35年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 岸町 | 1,800万円 | 39年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 菅原町 | 4,100万円 | 16年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
川越市の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/南大塚 | 埼玉県川越市大字今福 | 2900万円台 | 238.91m² 97.2m² | 2025年 8月 | 上田健太郎 |
| センチュリー21 有限会社ファーストホーム | 東武東上線/川越 | 埼玉県川越市脇田本町２９ トーア川越マンション | 1980万円台 | - 58.24m² | 2024年 春 | 大石聖士 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/南大塚 | 埼玉県川越市南大塚４ | 2200万円台 | 123.46m² - | 2024年 7月 | 山崎雄大 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 東武東上線/霞ヶ関 | 埼玉県川越市霞ケ関東５ | 3900万円台 | 147.64m² 100.06m² | 2024年 4月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東久留米営業所 | 西武新宿線/南大塚 | 埼玉県川越市大字南大塚 | 2400万円台 | 100.65m² 92.74m² | 2023年 1月 | 足立環 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 東武東上線/上福岡 | 埼玉県川越市大字寺尾 | 2500万円台 | 66.96m² - | 2023年 6月 | 安藤航 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 東武東上線/新河岸 | 埼玉県川越市大字砂新田 | 2500万円台 | 65.88m² 64.8m² | 2023年 4月 | - |
| アルスビレッジ株式会社 みずほ台店 | 東武東上線/新河岸 | 埼玉県川越市岸町１ | 1880万円台 | 95.93m² 93.16m² | 2023年 秋 | 佐藤照太 |
| アルスビレッジ株式会社 みずほ台店 | 東武東上線/川越市 | 埼玉県川越市砂新田３ | 4330万円台 | 160.6m² 91.08m² | 2023年 秋 | 佐藤照太 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 小手指営業所 | ＪＲ川越線/南古谷 | 埼玉県川越市並木 | 1930万円台 | 105.61m² 90.25m² | 2023年 秋 | 船越裕太 |
| センチュリー21 有限会社ファーストホーム | ＪＲ川越線/南古谷 | 埼玉県川越市泉町２ レーベンスクエアコセルティエ | 3000万円台 | - 70.28m² | 2023年 春 | 大石聖士 |
| センチュリー21 有限会社ファーストホーム | 東武東上線/川越 | 埼玉県川越市新宿３ グーディッシュ川越アルバートル | 2400万円台 | - 62.43m² | 2023年 春 | 大石聖士 |
| センチュリー21 有限会社ファーストホーム | 西武新宿線/本川越 | 埼玉県川越市松江町２ RIS川越 | 1400万円台 | - 31.9m² | 2023年 夏 | 大石聖士 |
| センチュリー21 有限会社ファーストホーム | 東武東上線/川越 | 埼玉県川越市中台１ メゾンむさし野 | 800万円台 | - 49.35m² | 2023年 夏 | 大石聖士 |
| センチュリー21 有限会社ファーストホーム | ＪＲ川越線/南古谷 | 埼玉県川越市古谷上５３ コスモ川越ワンダーランド | 800万円台 | - 60.33m² | 2023年 夏 | 大石聖士 |
| センチュリー21 有限会社ファーストホーム | ＪＲ川越線/南古谷 | 埼玉県川越市古谷上６０ 川越グリーンパーク | 900万円台 | - 73.06m² | 2023年 春 | 大石聖士 |
| センチュリー21 有限会社ファーストホーム | 東武東上線/川越 | 埼玉県川越市脇田町１０ 川越駅前脇田ビル | 2900万円台 | - 75.17m² | 2023年 冬 | 大石聖士 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 西武新宿線/南大塚 | 埼玉県川越市南大塚５ | 1100万円台 | 83.9m² 89.84m² | 2023年 6月 | 上田健太郎 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 所沢営業所 | 東武東上線/新河岸 | 埼玉県川越市大字砂新田 | 2300万円台 | 182.73m² - | 2023年 10月 | 上田健太郎 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ川越線/的場 | 埼玉県川越市大字的場 | 2900万円台 | - - | 2022年 11月 | 金子和彦 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 東武東上線/上福岡 | 埼玉県川越市大字藤間 セザール第二上福岡 | 1200万円台 | - 46.86m² | 2022年 10月 | - |
| おうちの仲介⁺ アークレスト 東所沢営業所 | 西武新宿線/南大塚 | 埼玉県川越市南大塚２ アイディーコート川越 | 2400万円台 | - - | 2022年 6月 | 木村美優 |
| おうちの仲介⁺ アークレスト ひばりが丘営業所 | ＪＲ川越線/西川越 | 埼玉県川越市豊田本３ | 600万円台 | 100.86m² 80.56m² | 2022年 8月 | 飯田光 |
| ミライアス株式会社 | 東武東上線/鶴ケ島 | 埼玉県川越市鯨井新田 キャッスルメジェール川越デュオステージ | 2140万円台 | - 73.11m² | 2022年 冬 | - |
| ミライアス株式会社 | ＪＲ川越線/南古谷 | 埼玉県川越市木野目 ロイヤルステージ南古谷 | 1380万円台 | - 67.11m² | 2021年 冬 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所 | 東武東上線/川越 | 埼玉県川越市仙波町３ | 1500万円台 | - 64.96m² | 2020年 秋 | - |
| センチュリー21 有限会社ファーストホーム | 西武新宿線/本川越 | 埼玉県川越市神明町１６ サンデュエル川越マークスクエア | 2400万円台 | - 71.41m² | 2011年 春 | 大石聖士 |
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