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川越市のマンション価格相場（889件※）

売却相場
1,600万円/㎡
専有面積
25万円/㎡(中央値)
築年数
33年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

川越市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して12%下降↓

3年前〈2023〉と比較して6%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

川越市の売却相場を調べる

川越市
町域名 1㎡あたりの価格
広栄町20万円/㎡
南台24万円/㎡
大字小ケ谷11万円/㎡
大字大仙波26万円/㎡
大字寺尾8万円/㎡
大字藤間20万円/㎡
南通町46万円/㎡
中原町45万円/㎡
西小仙波町38万円/㎡
大字南田島17万円/㎡
大手町47万円/㎡
大字大袋新田20万円/㎡
南大塚24万円/㎡
小仙波町29万円/㎡
吉田新町7万円/㎡
久保町41万円/㎡
大字今福10万円/㎡
仙波町27万円/㎡
新宿町25万円/㎡
大字並木21万円/㎡
連雀町41万円/㎡
月吉町20万円/㎡
菅原町56万円/㎡
大字笠幡7万円/㎡
氷川町3万円/㎡
石原町25万円/㎡
田町51万円/㎡
仲町42万円/㎡
大字安比奈新田16万円/㎡
熊野町20万円/㎡
大字鯨井新田25万円/㎡
三久保町34万円/㎡
松江町42万円/㎡
志多町29万円/㎡
岸町20万円/㎡
上野田町21万円/㎡
かわつる三芳野8万円/㎡
脇田町42万円/㎡
大字古谷本郷7万円/㎡
伊勢原町19万円/㎡
大字野田12万円/㎡
藤原町21万円/㎡
東田町31万円/㎡
大字木野目19万円/㎡
大字古谷上8万円/㎡
大字的場18万円/㎡
旭町26万円/㎡
大字小堤11万円/㎡
砂新田15万円/㎡
大字砂12万円/㎡
六軒町49万円/㎡
諏訪町23万円/㎡
三光町14万円/㎡
脇田本町52万円/㎡
富士見町25万円/㎡
新富町50万円/㎡
通町57万円/㎡
脇田新町6万円/㎡
中台11万円/㎡
泉町36万円/㎡
神明町28万円/㎡
大塚16万円/㎡

川越市の売却相場ランキング

川越市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位通町57万円/㎡
2位菅原町56万円/㎡
3位脇田本町52万円/㎡
4位田町51万円/㎡
5位新富町50万円/㎡

川越市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
大字小堤1,300万円45年 65㎡3LDK2026年 1-3月
仙波町4,400万円2年 45㎡2LDK2026年 1-3月
南大塚2,000万円37年 60㎡3LDK2026年 1-3月
新宿町1,600万円30年 75㎡3LDK2026年 1-3月
かわつる三芳野880万円44年 110㎡5LDK2026年 1-3月
新富町2,600万円19年 60㎡2LDK＋S2026年 1-3月
菅原町2,500万円21年 75㎡2LDK＋S2026年 1-3月
新富町1,100万円46年 50㎡3DK2026年 1-3月
通町3,100万円13年 60㎡2LDK2026年 1-3月
大字今福1,400万円45年 75㎡3LDK2026年 1-3月
松江町2,500万円13年 65㎡3LDK2026年 1-3月
通町4,000万円9年 70㎡3LDK2026年 1-3月
脇田本町3,900万円23年 75㎡3LDK2026年 1-3月
新富町2,400万円33年 55㎡3LDK2026年 1-3月
大字藤間400万円45年 35㎡2DK2026年 1-3月
脇田町2,900万円44年 75㎡3LDK2026年 1-3月
南大塚1,100万円32年 65㎡3LDK2026年 1-3月
大字南田島750万円35年 50㎡3LDK2026年 1-3月
大字笠幡100万円38年 50㎡3LDK2026年 1-3月
脇田町2,700万円44年 65㎡2LDK2026年 1-3月
南大塚1,500万円37年 55㎡3DK2026年 1-3月
仲町5,400万円3年 60㎡3LDK2026年 1-3月
大字古谷本郷450万円43年 75㎡3LDK2026年 1-3月
菅原町3,000万円33年 60㎡2LDK2026年 1-3月
通町4,100万円5年 65㎡3LDK2026年 1-3月
砂新田600万円48年 60㎡3DK2026年 1-3月
南台3,700万円7年 75㎡3LDK2026年 1-3月
上野田町1,300万円35年 60㎡3LDK2026年 1-3月
大字藤間1,400万円42年 45㎡2LDK2026年 1-3月
大字古谷本郷450万円43年 75㎡3LDK2026年 1-3月

川越市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
センチュリー21 有限会社ファーストホーム東武東上線/川越埼玉県川越市脇田本町２９ トーア川越マンション　1980万円台 58.24m²2024年
春		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホームＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市泉町２ レーベンスクエアコセルティエ3000万円台 70.28m²2023年
春		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホーム東武東上線/川越埼玉県川越市新宿３ グーディッシュ川越アルバートル2400万円台 62.43m²2023年
春		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホーム西武新宿線/本川越埼玉県川越市松江町２ RIS川越1400万円台 31.9m²2023年
夏		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホーム東武東上線/川越埼玉県川越市中台１ メゾンむさし野800万円台 49.35m²2023年
夏		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホームＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市古谷上５３ コスモ川越ワンダーランド800万円台 60.33m²2023年
夏		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホームＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市古谷上６０ 川越グリーンパーク900万円台 73.06m²2023年
春		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホーム東武東上線/川越埼玉県川越市脇田町１０ 川越駅前脇田ビル2900万円台 75.17m²2023年
冬		大石聖士
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所東武東上線/上福岡埼玉県川越市大字藤間 セザール第二上福岡1200万円台 46.86m²2022年
10月		-
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所西武新宿線/南大塚埼玉県川越市南大塚２ アイディーコート川越2400万円台 -2022年
6月		木村美優
ミライアス株式会社東武東上線/鶴ケ島埼玉県川越市鯨井新田 キャッスルメジェール川越デュオステージ2140万円台 73.11m²2022年
冬		-
ミライアス株式会社ＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市木野目 ロイヤルステージ南古谷1380万円台 67.11m²2021年
冬		-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/川越埼玉県川越市仙波町３ 1500万円台 64.96m²2020年
秋		-
センチュリー21 有限会社ファーストホーム西武新宿線/本川越埼玉県川越市神明町１６ サンデュエル川越マークスクエア2400万円台 71.41m²2011年
春		大石聖士

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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