比較サイト運営 24年の実績提携不動産会社 厳選800社
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川越市のマンション価格相場（807件※）

売却相場
1,600万円/㎡
専有面積
26万円/㎡(中央値)
築年数
33年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

川越市の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して6%下降↓

3年前〈2022〉と比較して11%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

川越市の売却相場を調べる

川越市
町域名 1㎡あたりの価格
広栄町20万円/㎡
南台24万円/㎡
大字小ケ谷16万円/㎡
大字大仙波26万円/㎡
大字寺尾8万円/㎡
大字藤間21万円/㎡
南通町46万円/㎡
中原町45万円/㎡
西小仙波町38万円/㎡
大字南田島18万円/㎡
大手町47万円/㎡
大字大袋新田20万円/㎡
南大塚25万円/㎡
小仙波町29万円/㎡
吉田新町8万円/㎡
久保町41万円/㎡
大字今福9万円/㎡
仙波町26万円/㎡
新宿町25万円/㎡
大字並木21万円/㎡
連雀町41万円/㎡
月吉町20万円/㎡
菅原町56万円/㎡
大字笠幡7万円/㎡
氷川町3万円/㎡
石原町25万円/㎡
田町52万円/㎡
仲町42万円/㎡
大字安比奈新田16万円/㎡
熊野町21万円/㎡
大字鯨井新田25万円/㎡
三久保町34万円/㎡
松江町42万円/㎡
志多町29万円/㎡
岸町22万円/㎡
上野田町21万円/㎡
かわつる三芳野7万円/㎡
脇田町44万円/㎡
大字古谷本郷7万円/㎡
伊勢原町20万円/㎡
大字野田12万円/㎡
藤原町21万円/㎡
東田町31万円/㎡
大字木野目19万円/㎡
大字古谷上8万円/㎡
大字的場17万円/㎡
旭町24万円/㎡
大字小堤7万円/㎡
砂新田19万円/㎡
大字砂12万円/㎡
六軒町49万円/㎡
諏訪町23万円/㎡
三光町14万円/㎡
脇田本町50万円/㎡
富士見町23万円/㎡
新富町52万円/㎡
通町58万円/㎡
脇田新町6万円/㎡
中台11万円/㎡
泉町36万円/㎡
神明町28万円/㎡
大塚16万円/㎡

川越市の売却相場ランキング

川越市
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位通町58万円/㎡
2位菅原町56万円/㎡
3位新富町52万円/㎡
4位田町52万円/㎡
5位脇田本町50万円/㎡

川越市の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
菅原町3,800万円27年 65㎡3LDK2025年 10-12月
富士見町2,300万円26年 65㎡3LDK2025年 10-12月
新宿町960万円37年 65㎡2LDK2025年 10-12月
かわつる三芳野880万円44年 105㎡4LDK2025年 10-12月
大字藤間950万円42年 65㎡3LDK2025年 10-12月
伊勢原町1,600万円32年 80㎡3LDK2025年 10-12月
石原町1,500万円33年 60㎡2LDK＋S2025年 10-12月
菅原町2,900万円33年 50㎡2LDK2025年 10-12月
通町4,100万円9年 70㎡2LDK＋S2025年 10-12月
大字古谷上400万円43年 70㎡3LDK2025年 10-12月
南台880万円47年 55㎡2LDK2025年 10-12月
脇田本町4,500万円8年 70㎡3LDK2025年 10-12月
大字並木1,900万円28年 75㎡3LDK2025年 10-12月
松江町2,600万円35年 65㎡3LDK2025年 10-12月
南大塚1,200万円32年 70㎡2LDK＋S2025年 10-12月
伊勢原町1,200万円28年 95㎡4LDK2025年 10-12月
大字並木1,000万円32年 55㎡3LDK2025年 10-12月
南台720万円47年 70㎡3LDK2025年 10-12月
菅原町4,100万円19年 75㎡3LDK2025年 10-12月
富士見町2,000万円26年 75㎡2LDK＋S2025年 10-12月
南大塚700万円37年 60㎡3LDK2025年 10-12月
新宿町1,100万円29年 75㎡3LDK2025年 10-12月
脇田本町3,300万円17年 55㎡2LDK2025年 10-12月
菅原町3,000万円33年 55㎡1LDK＋S2025年 10-12月
伊勢原町2,100万円32年 90㎡3LDK2025年 10-12月
仙波町1,900万円30年 65㎡2LDK＋S2025年 10-12月
大字古谷上650万円43年 85㎡3LDK2025年 10-12月
脇田町5,700万円22年 80㎡3LDK2025年 10-12月
大字笠幡280万円44年 55㎡3DK2025年 10-12月
連雀町1,500万円39年 60㎡2LDK＋S2025年 10-12月

川越市の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
センチュリー21 有限会社ファーストホーム東武東上線/川越埼玉県川越市脇田本町２９ トーア川越マンション　1980万円台 58.24m²2024年
春		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホームＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市泉町２ レーベンスクエアコセルティエ3000万円台 70.28m²2023年
春		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホーム東武東上線/川越埼玉県川越市新宿３ グーディッシュ川越アルバートル2400万円台 62.43m²2023年
春		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホーム西武新宿線/本川越埼玉県川越市松江町２ RIS川越1400万円台 31.9m²2023年
夏		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホーム東武東上線/川越埼玉県川越市中台１ メゾンむさし野800万円台 49.35m²2023年
夏		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホームＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市古谷上５３ コスモ川越ワンダーランド800万円台 60.33m²2023年
夏		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホームＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市古谷上６０ 川越グリーンパーク900万円台 73.06m²2023年
春		大石聖士
センチュリー21 有限会社ファーストホーム東武東上線/川越埼玉県川越市脇田町１０ 川越駅前脇田ビル2900万円台 75.17m²2023年
冬		大石聖士
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所東武東上線/上福岡埼玉県川越市大字藤間 セザール第二上福岡1200万円台 46.86m²2022年
10月		-
おうちの仲介⁺　アークレスト 東所沢営業所西武新宿線/南大塚埼玉県川越市南大塚２ アイディーコート川越2400万円台 -2022年
6月		木村美優
ミライアス株式会社東武東上線/鶴ケ島埼玉県川越市鯨井新田 キャッスルメジェール川越デュオステージ2140万円台 73.11m²2022年
冬		-
ミライアス株式会社ＪＲ川越線/南古谷埼玉県川越市木野目 ロイヤルステージ南古谷1380万円台 67.11m²2021年
冬		-
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所東武東上線/川越埼玉県川越市仙波町３ 1500万円台 64.96m²2020年
秋		-
センチュリー21 有限会社ファーストホーム西武新宿線/本川越埼玉県川越市神明町１６ サンデュエル川越マークスクエア2400万円台 71.41m²2011年
春		大石聖士

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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