さいたま市岩槻区の戸建て価格相場（316件※）
売却相場 2,700万円/m²
建物面積 19万円/m²(中央値)
土地面積 132m²(中央値)
築年数 9年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
さいたま市岩槻区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して26%上昇
3年前〈2022〉と比較して7%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| さいたま市岩槻区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 太田 | 12万円/㎡ |
| 大字鹿室 | 9万円/㎡ |
| 大字釣上新田 | 32万円/㎡ |
| 大字末田 | 4万円/㎡ |
| 上野 | 18万円/㎡ |
| 西町 | 23万円/㎡ |
| 大字箕輪 | 9万円/㎡ |
| 大字加倉 | 9万円/㎡ |
| 大字大野島 | 12万円/㎡ |
| 大字大口 | 3万円/㎡ |
| 西原台 | 10万円/㎡ |
| 大字平林寺 | 3万円/㎡ |
| 上里 | 19万円/㎡ |
| 大字掛 | 12万円/㎡ |
| 大字金重 | 13万円/㎡ |
| 大字浮谷 | 3万円/㎡ |
| 城南 | 18万円/㎡ |
| 大字岩槻 | 13万円/㎡ |
| 大字笹久保 | 1万円/㎡ |
| 南平野 | 21万円/㎡ |
| 諏訪 | 23万円/㎡ |
| 府内 | 22万円/㎡ |
| 大字南辻 | 21万円/㎡ |
| 大字表慈恩寺 | 5万円/㎡ |
| 大字裏慈恩寺 | 12万円/㎡ |
| 大字笹久保新田 | 4万円/㎡ |
| 大字小溝 | 6万円/㎡ |
| 古ケ場 | 9万円/㎡ |
| 城町 | 17万円/㎡ |
| 宮町 | 18万円/㎡ |
| 原町 | 21万円/㎡ |
| 大字馬込 | 10万円/㎡ |
| 本町 | 16万円/㎡ |
| 大字黒谷 | 2万円/㎡ |
| 東町 | 29万円/㎡ |
| 大字南下新井 | 18万円/㎡ |
| 仲町 | 27万円/㎡ |
| 大字徳力 | 9万円/㎡ |
| 大字慈恩寺 | 6万円/㎡ |
| 大字飯塚 | 26万円/㎡ |
| 大字大戸 | 2万円/㎡ |
| 大字柏崎 | 0.9万円/㎡ |
| 加倉 | 20万円/㎡ |
| 美園東 | 39万円/㎡ |
| 東岩槻 | 27万円/㎡ |
| 美幸町 | 23万円/㎡ |
| 西原 | 28万円/㎡ |
| 大字本宿 | 13万円/㎡ |
| 本丸 | 17万円/㎡ |
| 愛宕町 | 64万円/㎡ |
| 日の出町 | 20万円/㎡ |
さいたま市岩槻区の売却相場ランキング
さいたま市岩槻区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 1,200万円 | 31年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字南辻 | 2,800万円 | 8年 | 130㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 東岩槻 | 3,700万円 | 30年 | 180㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 本町 | 53,000万円 | 9年 | 660㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 東岩槻 | 3,100万円 | 30年 | 175㎡ | 6LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 本町 | 1,700万円 | 42年 | 130㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 西町 | 3,300万円 | 1年 | 110㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 日の出町 | 3,400万円 | 1年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 東町 | 7,200万円 | 11年 | 170㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 太田 | 1,800万円 | 66年 | 340㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 東岩槻 | 3,400万円 | 1年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 宮町 | 2,200万円 | 0年 | 100㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 加倉 | 3,100万円 | 1年 | 125㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 西原 | 800万円 | 52年 | 120㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大字岩槻 | 3,000万円 | 1年 | 240㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 宮町 | 1,100万円 | 38年 | 135㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 府内 | 2,600万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 日の出町 | 3,400万円 | 1年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 加倉 | 2,900万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字大口 | 2,000万円 | 37年 | 530㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 美園東 | 5,500万円 | 0年 | 145㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 城町 | 3,400万円 | 1年 | 140㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 太田 | 2,600万円 | 29年 | 220㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 日の出町 | 4,100万円 | 1年 | 170㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 南平野 | 2,500万円 | 20年 | 180㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 美園東 | 5,000万円 | 10年 | 110㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字裏慈恩寺 | 2,900万円 | 1年 | 150㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 日の出町 | 2,700万円 | 1年 | 145㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 仲町 | 3,300万円 | 1年 | 155㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大字柏崎 | 30万円 | 39年 | 100㎡ | - | 2025年 10-12月 |
さいたま市岩槻区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社リアルさいたま | 東武野田線/岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区裏慈恩寺 | 600万円台 | 119.0m² 86.11m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社リアルさいたま | 東武野田線/岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区東町 | 10000万円台 | 595.03m² 512.14m² | 2025年 春 | - |
| 株式会社ローカル不動産 | ＪＲ東北本線/蓮田 | 埼玉県さいたま市岩槻区馬込 | 4450万円台 | 160.3m² 94.44m² | 2025年 秋 | 吉田浩司 |
| 株式会社サンシティホーム | 東武野田線/豊春 | 埼玉県さいたま市岩槻区小溝 | 1150万円台 | 106.31m² 90.06m² | 2022年 秋 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | 東武野田線/岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区原町 | 1990万円台 | 160.5m² 97.7m² | 2021年 春 | 山田秀一 |
| 株式会社サンシティホーム | 東武野田線/豊春 | 埼玉県さいたま市岩槻区小溝 | 2670万円台 | 266.47m² 179.69m² | 2018年 春 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | 東武野田線/春日部 | 埼玉県さいたま市岩槻区小溝 | 1680万円台 | 80.06m² 83.22m² | 2017年 秋 | 竹内信彦 |
| 株式会社サンシティホーム | 東武野田線/岩槻 | 埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町 | 1180万円台 | 101.09m² 83.51m² | 2012年 夏 | 渡辺秀樹 |
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