さいたま市浦和区の戸建て価格相場（444件※）
売却相場 5,100万円/m²
建物面積 53万円/m²(中央値)
土地面積 100m²(中央値)
築年数 6年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
さいたま市浦和区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して12%下降
3年前〈2022〉と比較して15%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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さいたま市浦和区の売却相場ランキング
さいたま市浦和区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岸町 | 10,000万円 | 29年 | 175㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大東 | 4,500万円 | 1年 | 115㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 瀬ヶ崎 | 3,400万円 | 1年 | 60㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 領家 | 4,300万円 | 2年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 駒場 | 5,100万円 | 1年 | 55㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 領家 | 6,200万円 | 1年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 駒場 | 4,600万円 | 1年 | 70㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 瀬ヶ崎 | 3,700万円 | 1年 | 70㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 大東 | 4,100万円 | 1年 | 100㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 領家 | 4,700万円 | 1年 | 60㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大東 | 4,000万円 | 1年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 皇山町 | 4,000万円 | 1年 | 125㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 岸町 | 8,200万円 | 22年 | 125㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 皇山町 | 4,000万円 | 1年 | 120㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大東 | 4,900万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 瀬ヶ崎 | 3,500万円 | 1年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 本太 | 6,400万円 | 2年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大東 | 4,300万円 | 1年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 領家 | 3,300万円 | 8年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 本太 | 5,500万円 | 1年 | 65㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 岸町 | 8,800万円 | 18年 | 100㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 北浦和 | 5,600万円 | 47年 | 80㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 上木崎 | 4,600万円 | 39年 | 115㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 針ヶ谷 | 5,400万円 | 1年 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 元町 | 12,000万円 | 46年 | 240㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 瀬ヶ崎 | 5,700万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 北浦和 | 5,900万円 | 7年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大東 | 3,800万円 | 1年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 木崎 | 2,000万円 | 71年 | 120㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 岸町 | 18,000万円 | 8年 | 160㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
さいたま市浦和区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北・根岸線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区元町３ | 3000万円台 | - - | 2024年 冬 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎５ | 2400万円台 | - - | 2023年 4月 | 馬場裕也 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１ | 3000万円台 | - - | 2022年 9月 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/与野 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１ | 3100万円台 | - - | 2022年 2月 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷１ | 5500万円台 | - - | 2022年 6月 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区大東２ | 4000万円台 | - - | 2022年 7月 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区大東３ | 2700万円台 | - - | 2021年 10月 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区大東１ | 3300万円台 | - - | 2021年 12月 | - |
| オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１ 浦和区瀬ヶ崎一丁目戸建 | 2700万円台 | 69.72m² 106.81m² | 2021年 冬 | 中村瞬 |
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