さいたま市見沼区の土地価格相場（129件※）
売却相場 2,500万円
平米単価相場 15万円/㎡(中央値)
土地面積 150㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
さいたま市見沼区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して24%下降
3年前〈2022〉と比較して21%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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さいたま市見沼区の売却相場ランキング
さいたま市見沼区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 大和田町 | 5,900万円 | 440㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大和田町 | 2,300万円 | 140㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大和田町 | 13,000万円 | 780㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大和田町 | 800万円 | 165㎡ | 2025年 10-12月 |
| 大字東門前 | 2,200万円 | 150㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大字蓮沼 | 1,700万円 | 115㎡ | 2025年 7-9月 |
| 東大宮 | 4,200万円 | 390㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大字染谷 | 170万円 | 105㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大字染谷 | 130万円 | 135㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大和田町 | 1,900万円 | 140㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大字新堤 | 1,500万円 | 200㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大字蓮沼 | 1,800万円 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 深作 | 2,500万円 | 180㎡ | 2025年 1-3月 |
| 春岡 | 2,300万円 | 125㎡ | 2025年 1-3月 |
| 春岡 | 5,000万円 | 330㎡ | 2024年 10-12月 |
| 島町 | 2,800万円 | 110㎡ | 2024年 10-12月 |
| 島町 | 1,600万円 | 180㎡ | 2024年 10-12月 |
| 大和田町 | 2,400万円 | 120㎡ | 2024年 10-12月 |
| 大和田町 | 1,300万円 | 170㎡ | 2024年 10-12月 |
| 大字宮ヶ谷塔 | 6,600万円 | 920㎡ | 2024年 10-12月 |
| 堀崎町 | 3,100万円 | 115㎡ | 2024年 10-12月 |
| 堀崎町 | 7,100万円 | 670㎡ | 2024年 10-12月 |
| 東大宮 | 5,000万円 | 155㎡ | 2024年 10-12月 |
| 東大宮 | 2,500万円 | 165㎡ | 2024年 10-12月 |
| 東大宮 | 13,000万円 | 270㎡ | 2024年 10-12月 |
| 大字蓮沼 | 2,700万円 | 150㎡ | 2024年 10-12月 |
| 大字風渡野 | 2,500万円 | 210㎡ | 2024年 7-9月 |
| 大字南中野 | 1,800万円 | 115㎡ | 2024年 7-9月 |
| 大字南中丸 | 1,500万円 | 100㎡ | 2024年 7-9月 |
| 大字大谷 | 1,500万円 | 110㎡ | 2024年 7-9月 |
さいたま市見沼区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社リアルさいたま | 東武野田線/七里 | 埼玉県さいたま市見沼区東宮下 | 1200万円台 | 100.0m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社サンシティホーム | 東武野田線/大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町 | 3200万円台 | 163.48m² | 2024年 春 | 渡辺秀樹 |
| HCS不動産株式会社 | 東武野田線/大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区御蔵 | 1800万円台 | 6163.0m² | 2024年 夏 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | 東武野田線/七里 | 埼玉県さいたま市見沼区深作１ | 1200万円台 | - | 2024年 春 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | 東武野田線/七里 | 埼玉県さいたま市見沼区東宮下 | 2200万円台 | 193.4m² | 2024年 春 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ東北本線/東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮６ | 6300万円台 | - | 2023年 冬 | 田中大輔 |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区大字東新井 | 2100万円台 | 115.8m² | 2022年 7月 | - |
| HCS不動産株式会社 | 東武野田線/七里 | 埼玉県さいたま市見沼区染谷１ | 400万円台 | - | 2022年 春 | - |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ京浜東北・根岸線/大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区染谷 | 880万円台 | 163.53m² | 2022年 夏 | 駒走忠司 |
| 株式会社サンシティホーム | 東武野田線/大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町 | 2280万円台 | 116.38m² | 2022年 夏 | 山田秀一 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ京浜東北・根岸線/大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区山 | 1280万円台 | 165.93m² | 2022年 秋 | 駒走忠司 |
| 株式会社サンシティホーム | 東武野田線/七里 | 埼玉県さいたま市見沼区小深作 | 1400万円台 | 100.63m² | 2021年 冬 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ東北本線/東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区島町 | 600万円台 | - | 2021年 春 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | 東武野田線/七里 | 埼玉県さいたま市見沼区小深作 | 1200万円台 | - | 2021年 夏 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ京浜東北・根岸線/大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区南中野 | 1580万円台 | 157.2m² | 2019年 春 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ東北本線/東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮 | 2141万円台 | 104.1m² | 2016年 夏 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | 東武野田線/大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町 | 1400万円台 | 100.03m² | 2016年 夏 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ東北本線/東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮 | 2964万円台 | 125.62m² | 2016年 秋 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ東北本線/東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮 | 2770万円台 | 125.66m² | 2016年 秋 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | 東武野田線/大和田 | 埼玉県さいたま市見沼区大和田町 | 2080万円台 | - | 2015年 夏 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ東北本線/東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮 | 3580万円台 | 299.43m² | 2014年 春 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ京浜東北・根岸線/大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区中川 | 870万円台 | - | 2012年 秋 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ東北本線/東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区深作 | 1700万円台 | 210.64m² | 2012年 夏 | 田本健一 |
| 株式会社サンシティホーム | 東武野田線/七里 | 埼玉県さいたま市見沼区膝子 | 1980万円台 | 387.41m² | 2012年 春 | 渡辺秀樹 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ東北本線/東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区島町 | 1626万円台 | 125.03m² | 2011年 春 | 田本健一 |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ東北本線/東大宮 | 埼玉県さいたま市見沼区島町 | 1896万円台 | 156.72m² | 2011年 春 | 公文満 |
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