さいたま市大宮区の土地価格相場（114件※）
売却相場 4,850万円
平米単価相場 31万円/㎡(中央値)
土地面積 135㎡(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
さいたま市大宮区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して35%下降
3年前〈2022〉と比較して27%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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さいたま市大宮区の売却相場ランキング
さいたま市大宮区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|
| 北袋町 | 3,000万円 | 60㎡ | 2025年 10-12月 |
| 三橋 | 3,400万円 | 140㎡ | 2025年 10-12月 |
| 浅間町 | 8,800万円 | 150㎡ | 2025年 10-12月 |
| 三橋 | 2,800万円 | 125㎡ | 2025年 7-9月 |
| 大成町 | 2,000万円 | 80㎡ | 2025年 7-9月 |
| 下町 | 14,000万円 | 125㎡ | 2025年 7-9月 |
| 土手町 | 8,200万円 | 185㎡ | 2025年 7-9月 |
| 高鼻町 | 6,100万円 | 125㎡ | 2025年 4-6月 |
| 堀の内町 | 5,000万円 | 95㎡ | 2025年 4-6月 |
| 東町 | 4,800万円 | 65㎡ | 2025年 4-6月 |
| 天沼町 | 12,000万円 | 360㎡ | 2025年 4-6月 |
| 桜木町 | 13,000万円 | 210㎡ | 2025年 4-6月 |
| 桜木町 | 11,000万円 | 170㎡ | 2025年 4-6月 |
| 堀の内町 | 3,500万円 | 80㎡ | 2025年 1-3月 |
| 堀の内町 | 6,000万円 | 350㎡ | 2025年 1-3月 |
| 三橋 | 1,000万円 | 50㎡ | 2025年 1-3月 |
| 三橋 | 1,000万円 | 100㎡ | 2025年 1-3月 |
| 大成町 | 5,500万円 | 115㎡ | 2025年 1-3月 |
| 寿能町 | 4,000万円 | 240㎡ | 2025年 1-3月 |
| 大原 | 4,600万円 | 85㎡ | 2025年 1-3月 |
| 土手町 | 17,000万円 | 240㎡ | 2024年 10-12月 |
| 桜木町 | 15,000万円 | 230㎡ | 2024年 10-12月 |
| 櫛引町 | 3,000万円 | 105㎡ | 2024年 10-12月 |
| 上小町 | 7,700万円 | 230㎡ | 2024年 10-12月 |
| 天沼町 | 5,900万円 | 145㎡ | 2024年 10-12月 |
| 東町 | 26,000万円 | 360㎡ | 2024年 10-12月 |
| 大成町 | 20,000万円 | 430㎡ | 2024年 10-12月 |
| 大成町 | 7,200万円 | 160㎡ | 2024年 10-12月 |
| 大成町 | 3,000万円 | 125㎡ | 2024年 10-12月 |
| 三橋 | 5,100万円 | 230㎡ | 2024年 10-12月 |
さいたま市大宮区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社リアルさいたま | ＪＲ京浜東北・根岸線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町 | 2700万円台 | 89.66m² | 2025年 春 | - |
| 株式会社サンシティホーム | ＪＲ京浜東北・根岸線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋 | 1250万円台 | 99.2m² | 2023年 冬 | 渡辺秀樹 |
| HCS不動産株式会社 | 湘南新宿ライン高海/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町３ | 3900万円台 | 71.5m² | 2022年 11月 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ宇都宮線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区三橋１ | 1500万円台 | 78.11m² | 2022年 8月 | - |
| HCS不動産株式会社 | ＪＲ京浜東北線/大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町 | 3900万円台 | - | 2022年 11月 | 遠藤崇純 |
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