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さいたま市西区のマンション価格相場（166件※）

売却相場
1,000万円/㎡
専有面積
15万円/㎡(中央値)
築年数
40年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

さいたま市西区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して28%下降↓

3年前〈2022〉と比較して70%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

さいたま市西区の売却相場を調べる

さいたま市西区
町域名 1㎡あたりの価格
大字高木7万円/㎡
大字指扇32万円/㎡
西大宮53万円/㎡
大字指扇領別所24万円/㎡
大字峰岸18万円/㎡
大字西遊馬9万円/㎡
大字宝来8万円/㎡
大字中釘16万円/㎡
三橋17万円/㎡
宮前町31万円/㎡
大字植田谷本7万円/㎡

さいたま市西区の売却相場ランキング

さいたま市西区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位西大宮53万円/㎡
2位大字指扇32万円/㎡
3位宮前町31万円/㎡
4位大字指扇領別所24万円/㎡
5位大字峰岸18万円/㎡

さいたま市西区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
大字西遊馬370万円55年 50㎡3LDK2025年 10-12月
大字西遊馬500万円46年 55㎡2LDK2025年 10-12月
大字植田谷本750万円53年 50㎡2LDK2025年 10-12月
大字植田谷本440万円53年 50㎡2LDK2025年 10-12月
大字植田谷本200万円53年 50㎡3DK2025年 10-12月
大字植田谷本280万円53年 50㎡3DK2025年 10-12月
大字植田谷本390万円53年 50㎡2LDK2025年 10-12月
大字植田谷本440万円53年 50㎡2LDK2025年 10-12月
大字植田谷本500万円53年 50㎡2LDK2025年 10-12月
大字宝来630万円50年 70㎡3LDK2025年 10-12月
大字宝来640万円50年 75㎡3LDK2025年 10-12月
西大宮4,300万円7年 60㎡3LDK2025年 10-12月
西大宮4,500万円7年 85㎡4LDK2025年 10-12月
大字高木350万円52年 60㎡2LDK2025年 10-12月
大字西遊馬200万円55年 50㎡3DK2025年 7-9月
大字西遊馬400万円55年 55㎡3DK2025年 7-9月
大字西遊馬580万円55年 50㎡3DK2025年 7-9月
大字西遊馬600万円46年 55㎡2LDK2025年 7-9月
大字植田谷本380万円54年 45㎡2LDK2025年 7-9月
大字植田谷本180万円54年 45㎡2DK2025年 7-9月
大字植田谷本45万円53年 50㎡3DK2025年 7-9月
大字植田谷本680万円53年 50㎡2LDK2025年 7-9月
大字植田谷本470万円53年 55㎡2LDK2025年 7-9月
大字植田谷本380万円53年 55㎡2LDK2025年 7-9月
西大宮3,800万円7年 65㎡3LDK2025年 7-9月
西大宮3,700万円8年 65㎡3LDK2025年 7-9月
西大宮3,900万円7年 65㎡3LDK2025年 7-9月
西大宮3,800万円7年 70㎡3LDK2025年 7-9月
西大宮3,800万円8年 75㎡3LDK2025年 7-9月
西大宮3,900万円7年 65㎡3LDK2025年 7-9月

さいたま市西区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
センチュリー21 有限会社ファーストホームＪＲ川越線/指扇埼玉県さいたま市西区三橋６ アルコート大宮3000万円台 84.73m²2024年
春		大石聖士
HCS不動産株式会社ＪＲ京浜東北線/大宮埼玉県さいたま市西区大字植田谷本 加茂川団地13号棟300万円台 51.75m²2022年
12月		馬場裕也
HCS不動産株式会社ＪＲ京浜東北線/大宮埼玉県さいたま市西区大字植田谷本 400万円台 -2022年
7月		-

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