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大阪府のマンション価格相場（40,859件※）

売却相場
2,500万円/㎡
専有面積
44万円/㎡(中央値)
築年数
26年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大阪府の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して4%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して30%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

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大阪府
市区町村名 1㎡あたりの価格
大阪市都島区50万円/㎡
大阪市福島区80万円/㎡
大阪市此花区40万円/㎡
大阪市西区76万円/㎡
大阪市港区50万円/㎡
大阪市大正区40万円/㎡
大阪市天王寺区70万円/㎡
大阪市浪速区80万円/㎡
大阪市西淀川区36万円/㎡
大阪市東淀川区34万円/㎡
大阪市東成区55万円/㎡
大阪市生野区34万円/㎡
大阪市旭区30万円/㎡
大阪市城東区45万円/㎡
大阪市阿倍野区55万円/㎡
大阪市住吉区40万円/㎡
大阪市東住吉区40万円/㎡
大阪市西成区30万円/㎡
大阪市淀川区43万円/㎡
大阪市鶴見区45万円/㎡
大阪市住之江区26万円/㎡
大阪市平野区30万円/㎡
大阪市北区85万円/㎡
大阪市中央区80万円/㎡
堺市堺区31万円/㎡
堺市中区20万円/㎡
堺市東区21万円/㎡
堺市西区32万円/㎡
堺市南区23万円/㎡
堺市北区37万円/㎡
岸和田市20万円/㎡
豊中市38万円/㎡
池田市36万円/㎡
吹田市44万円/㎡
泉大津市24万円/㎡
高槻市33万円/㎡
貝塚市11万円/㎡
守口市38万円/㎡
枚方市26万円/㎡
茨木市34万円/㎡
八尾市30万円/㎡
泉佐野市17万円/㎡
富田林市16万円/㎡
寝屋川市24万円/㎡
河内長野市10万円/㎡
松原市22万円/㎡
大東市30万円/㎡
和泉市20万円/㎡
箕面市32万円/㎡
柏原市18万円/㎡
羽曳野市21万円/㎡
門真市30万円/㎡
摂津市44万円/㎡
高石市24万円/㎡
藤井寺市27万円/㎡
東大阪市27万円/㎡
泉南市8万円/㎡
四條畷市28万円/㎡
交野市24万円/㎡
大阪狭山市11万円/㎡
阪南市17万円/㎡
三島郡島本町24万円/㎡
豊能郡豊能町10万円/㎡
泉北郡忠岡町11万円/㎡
泉南郡熊取町12万円/㎡
泉南郡田尻町10万円/㎡
泉南郡岬町10万円/㎡

大阪府の売却相場ランキング

大阪府
順位地域名 1㎡あたりの価格
1位大阪市北区85万円/㎡
2位大阪市福島区80万円/㎡
3位大阪市浪速区80万円/㎡
4位大阪市中央区80万円/㎡
5位大阪市西区76万円/㎡

大阪府の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
摂津市4,900万円9年 85㎡2LDK2026年 1-3月
高石市810万円45年 75㎡3LDK2026年 1-3月
藤井寺市1,400万円45年 70㎡2LDK2026年 1-3月
東大阪市3,600万円15年 70㎡3LDK2026年 1-3月
泉南市690万円29年 65㎡3LDK2026年 1-3月
四條畷市2,200万円28年 70㎡2LDK＋S2026年 1-3月
交野市1,300万円28年 70㎡3LDK2026年 1-3月
大阪狭山市780万円50年 55㎡1LDK2026年 1-3月
三島郡島本町4,600万円2年 70㎡3LDK2026年 1-3月
豊能郡豊能町800万円40年 95㎡3LDK2026年 1-3月
泉北郡忠岡町800万円36年 70㎡3LDK2026年 1-3月
泉南郡熊取町720万円30年 85㎡4LDK2026年 1-3月
泉南郡岬町480万円32年 60㎡3LDK2026年 1-3月
大阪市中央区900万円45年 30㎡1K2026年 1-3月
堺市堺区330万円40年 20㎡1R2026年 1-3月
堺市中区1,500万円36年 80㎡3LDK2026年 1-3月
堺市東区1,400万円37年 80㎡3LDK2026年 1-3月
堺市西区2,500万円24年 85㎡3LDK2026年 1-3月
堺市南区3,100万円12年 85㎡3LDK2026年 1-3月
堺市北区3,300万円19年 70㎡3LDK2026年 1-3月
岸和田市2,100万円23年 80㎡4LDK2026年 1-3月
豊中市8,400万円21年 105㎡3LDK＋S2026年 1-3月
池田市2,900万円22年 110㎡3LDK2026年 1-3月
吹田市4,800万円11年 90㎡4LDK2026年 1-3月
泉大津市1,600万円40年 85㎡4LDK2026年 1-3月
高槻市1,400万円53年 60㎡3LDK2026年 1-3月
大阪市東住吉区2,900万円31年 65㎡3LDK2026年 1-3月
大阪市西成区1,600万円29年 55㎡-2026年 1-3月
大阪市淀川区3,000万円17年 60㎡2LDK2026年 1-3月
大阪市鶴見区3,900万円23年 65㎡3LDK2026年 1-3月
大阪市住之江区2,800万円25年 70㎡3LDK2026年 1-3月
大阪市平野区1,100万円45年 70㎡3LDK2026年 1-3月
大阪市北区2,600万円49年 60㎡3LDK2026年 1-3月
寝屋川市1,500万円38年 85㎡3LDK2026年 1-3月
河内長野市880万円45年 80㎡2LDK2026年 1-3月
松原市450万円52年 65㎡3LDK2026年 1-3月
大東市1,500万円32年 60㎡3LDK2026年 1-3月
和泉市700万円30年 60㎡3LDK2026年 1-3月
箕面市2,800万円36年 90㎡3LDK2026年 1-3月
柏原市3,800万円8年 70㎡3LDK2026年 1-3月
羽曳野市1,300万円35年 85㎡2LDK2026年 1-3月
門真市3,400万円9年 70㎡3LDK2026年 1-3月
貝塚市850万円29年 80㎡3LDK2026年 1-3月
守口市2,100万円42年 65㎡3LDK2026年 1-3月
枚方市1,400万円45年 75㎡3LDK2026年 1-3月
茨木市2,300万円27年 85㎡3LDK2026年 1-3月
八尾市250万円51年 45㎡3DK2026年 1-3月
泉佐野市3,000万円11年 75㎡3LDK2026年 1-3月
富田林市980万円36年 70㎡3LDK2026年 1-3月
大阪市浪速区2,100万円10年 25㎡1K2026年 1-3月
大阪市西淀川区4,700万円37年 100㎡4LDK2026年 1-3月
大阪市東淀川区4,400万円7年 70㎡3LDK2026年 1-3月
大阪市東成区2,200万円52年 60㎡1LDK＋S2026年 1-3月
大阪市生野区2,000万円1年 20㎡1K2026年 1-3月
大阪市旭区1,300万円52年 65㎡3LDK2026年 1-3月
大阪市城東区1,500万円51年 65㎡4DK2026年 1-3月
大阪市阿倍野区4,400万円31年 60㎡3LDK2026年 1-3月
大阪市住吉区1,700万円47年 65㎡3DK2026年 1-3月
大阪市都島区8,800万円14年 95㎡3LDK2026年 1-3月
大阪市福島区6,400万円17年 65㎡2LDK2026年 1-3月
大阪市此花区2,100万円37年 80㎡3LDK2026年 1-3月
大阪市西区3,800万円13年 65㎡2LDK＋S2026年 1-3月
大阪市港区450万円38年 20㎡1R2026年 1-3月
大阪市大正区3,100万円32年 60㎡2LDK2026年 1-3月
大阪市天王寺区8,100万円17年 75㎡3LDK2026年 1-3月

大阪府の売却実績

スクロールできます
売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/新金岡大阪府堺市北区長曽根町 エステムコート新金岡アンネフェ3250万円台 -2026年
冬		-
株式会社バイカル 本店ＪＲ東西線/大阪天満宮大阪府大阪市北区天満橋３ City Life南森町L'avenir3300万円台 51.17m²2026年
冬		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区内久宝寺町２ グランアッシュ谷町サウスヒルズ5480万円台 53.56m²2026年
冬		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/天満橋大阪府大阪市北区天満１ ハイネス天満橋3650万円台 73.32m²2026年
冬		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/本町大阪府大阪市中央区南本町４ ブランズタワー御堂筋本町9500万円台 56.72m²2026年
春		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ中央線/阿波座大阪府大阪市西区土佐堀３ 土佐堀コーポラス2500万円台 57.6m²2026年
冬		-
株式会社アビリティ近鉄奈良線/八戸ノ里大阪府東大阪市御厨南 エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ2620万円台 -2026年
冬		下村貴行
株式会社アビリティ大阪メトロ千日前線/新深江大阪府東大阪市足代北 新深江サンハイツ1340万円台 -2026年
春		島田彰
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋大阪府大阪市中央区道修町３ エグゼタワー道修町8400万円台 104.02m²2026年
春		勝大志郎
株式会社アビリティ阪急箕面線/牧落大阪府箕面市稲 箕面スカイハイツ2530万円台 -2026年
春		島田彰
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/堺筋本町大阪府大阪市中央区久太郎町 2950万円台 -2026年
春		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/昭和町大阪府大阪市阿倍野区王子町 1950万円台 -2026年
春		-
株式会社バイカル 本店阪堺電軌上町線/東天下茶屋大阪府大阪市阿倍野区王子町 950万円台 -2026年
春		-
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/塚本大阪府大阪市淀川区塚本 1100万円台 -2026年
春		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区谷町 2600万円台 -2026年
春		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ中央線/朝潮橋大阪府大阪市港区田中２ 田中町住宅一号棟435万円台 28.47m²2026年
夏		-
株式会社バイカル 本店京阪本線/野江大阪府大阪市城東区野江１ パレスハイツ京橋1050万円台 -2026年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/天満橋大阪府大阪市中央区釣鐘町２ 都住創スパイヤー4480万円台 88.71m²2026年
夏		-
株式会社バイカル 本店ＪＲ大阪環状線/寺田町大阪府大阪市天王寺区勝山２ プレサンスロジェ天王寺勝山2800万円台 30.4m²2026年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/中津大阪府大阪市北区中津１ メロディーハイム中津3番館1250万円台 26.6m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ千日前線/今里大阪府大阪市東成区大今里西２ プレジデント今里1200万円台 52.8m²2025年
冬		東瀧樹哉
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町九丁目大阪府大阪市中央区谷町９ シティハウス上本町5300万円台 65.53m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店近鉄大阪線/大阪上本町大阪府大阪市天王寺区北山町 シエリア夕陽丘北山町6900万円台 76.6m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/長堀橋大阪府大阪市中央区南船場１ リーガル南船場Ⅱ4100万円台 63.48m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ ステュディオ新大阪610万円台 21.66m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ四つ橋線/岸里大阪府大阪市西成区千本南１ 朝日プラザプレール岸里1980万円台 60.03m²2025年
春		東瀧樹哉
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/千里丘大阪府吹田市千里丘北 マスターズマンション吹田千里丘　中楽坊5100万円台 79.28m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区谷町２ クローバーハイツ大手前2000万円台 68.7m²2025年
春		東瀧奨悟
株式会社バイカル 本店近鉄奈良線/瓢箪山大阪府東大阪市神田町 レ・ジェイドシティ瓢箪山3730万円台 65.39m²2025年
春		星山倫輝
株式会社バイカル 本店阪神本線/福島大阪府大阪市福島区福島５ ハイム上福島3490万円台 66.0m²2025年
春		東瀧樹哉
株式会社バイカル 本店大阪メトロ四つ橋線/玉出大阪府大阪市西成区玉出西２ コスモハイツ玉出1830万円台 63.28m²2025年
夏		東瀧樹哉
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/中崎町大阪府大阪市北区中崎２ レジュールアッシュ梅田レジデンス1850万円台 25.05m²2025年
冬		星山倫輝
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ ステュディオ新大阪（15室バルク売り）8570万円台 21.66m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ ステュディオ新大阪（4室バルク売り）2230万円台 16.53m²2025年
冬		板垣奨悟
ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート阪神本線/野田大阪府大阪市福島区鷺洲５ バーガーデン福島木漏れ日の丘ＣＤＥＦ6800万円台 70.82m²2025年
春		大内崇
ミライアス株式会社大阪メトロ谷町線/中崎町大阪府大阪市北区中崎西２ プレミスト梅田NORTH10400万円台 68.11m²2025年
夏		-
株式会社アビリティ近鉄大阪線/長瀬大阪府東大阪市源氏ケ丘 レクエルド源氏ケ丘10900万円台 -2025年
夏		島田彰
株式会社X-Style近鉄大阪線/近鉄八尾大阪府八尾市東太子２ ローレルハイツ八尾1400万円台 56.25m²2025年
秋		川越翔太
リヴ不動産販売株式会社京阪本線/香里園大阪府寝屋川市香里新町 1300万円台 -2025年
10月		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘大阪府大阪市天王寺区勝山１ パークホームズ四天王寺東大門6880万円台 83.1m²2025年
春		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/堺筋本町大阪府大阪市中央区久太郎町２ ハイム船場2170万円台 52.98m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ中央線/阿波座大阪府大阪市西区立売堀３ エスリード本町レジデンス1850万円台 23.63m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/堺筋本町大阪府大阪市中央区瓦町１ シティタワー大阪7480万円台 71.79m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店ＪＲ片町線/鴫野大阪府大阪市城東区放出西１ ファミールハイツ城東2480万円台 61.92m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区常盤町１ ライオンズマンション東本町2500万円台 -2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/本町大阪府大阪市中央区安土町２ シティタワー大阪本町5980万円台 37.33m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/天満橋大阪府大阪市中央区釣鐘町２ 都住創スパイヤー3000万円台 88.71m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ四つ橋線/本町大阪府大阪市西区靱本町１ プレミスト靱本町6860万円台 70.75m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店京阪中之島線/中之島大阪府大阪市西区土佐堀２ パークタワー大阪中之島フロント8100万円台 83.79m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/天満橋大阪府大阪市北区天満１ ハイネス天満橋2850万円台 73.32m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区農人橋１ アップルタワー大阪谷町6280万円台 64.23m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町九丁目大阪府大阪市天王寺区上本町５ ローレルコート上本町5丁目11500万円台 88.85m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/江坂大阪府吹田市江坂町２ 大建コーポ江坂630万円台 45.81m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店阪神本線/淀川大阪府大阪市此花区高見１ 高見フローラルタウングランコート331280万円台 63.76m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/南森町大阪府大阪市北区与力町１ ユニハイム与力町公園6400万円台 70.69m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/本町大阪府大阪市中央区南本町４ ブランズタワー御堂筋本町8500万円台 56.72m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店ＪＲ大阪環状線/桃谷大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１ 烏ヶ辻コーポ1100万円台 55.25m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/長堀橋大阪府大阪市中央区南船場１ リーガル南船場Ⅱ4900万円台 63.48m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ ステュディオ新大阪410万円台 16.53m²2025年
冬		-

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