大阪府の戸建て価格相場（32,497件※）
売却相場 2,400万円/m²
建物面積 23万円/m²(中央値)
土地面積 90m²(中央値)
築年数 30年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪府の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して0%上昇
3年前〈2022〉と比較して0%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 大阪府 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| 大阪市都島区 | 48万円/㎡ |
| 大阪市福島区 | 61万円/㎡ |
| 大阪市此花区 | 30万円/㎡ |
| 大阪市西区 | 82万円/㎡ |
| 大阪市港区 | 43万円/㎡ |
| 大阪市大正区 | 28万円/㎡ |
| 大阪市天王寺区 | 89万円/㎡ |
| 大阪市浪速区 | 95万円/㎡ |
| 大阪市西淀川区 | 33万円/㎡ |
| 大阪市東淀川区 | 41万円/㎡ |
| 大阪市東成区 | 44万円/㎡ |
| 大阪市生野区 | 30万円/㎡ |
| 大阪市旭区 | 40万円/㎡ |
| 大阪市城東区 | 46万円/㎡ |
| 大阪市阿倍野区 | 47万円/㎡ |
| 大阪市住吉区 | 38万円/㎡ |
| 大阪市東住吉区 | 37万円/㎡ |
| 大阪市西成区 | 31万円/㎡ |
| 大阪市淀川区 | 44万円/㎡ |
| 大阪市鶴見区 | 44万円/㎡ |
| 大阪市住之江区 | 29万円/㎡ |
| 大阪市平野区 | 28万円/㎡ |
| 大阪市北区 | 113万円/㎡ |
| 大阪市中央区 | 169万円/㎡ |
| 堺市堺区 | 25万円/㎡ |
| 堺市中区 | 16万円/㎡ |
| 堺市東区 | 17万円/㎡ |
| 堺市西区 | 19万円/㎡ |
| 堺市南区 | 12万円/㎡ |
| 堺市北区 | 31万円/㎡ |
| 堺市美原区 | 11万円/㎡ |
| 岸和田市 | 11万円/㎡ |
| 豊中市 | 37万円/㎡ |
| 池田市 | 28万円/㎡ |
| 吹田市 | 39万円/㎡ |
| 泉大津市 | 15万円/㎡ |
| 高槻市 | 30万円/㎡ |
| 貝塚市 | 10万円/㎡ |
| 守口市 | 26万円/㎡ |
| 枚方市 | 19万円/㎡ |
| 茨木市 | 29万円/㎡ |
| 八尾市 | 21万円/㎡ |
| 泉佐野市 | 10万円/㎡ |
| 富田林市 | 11万円/㎡ |
| 寝屋川市 | 18万円/㎡ |
| 河内長野市 | 6万円/㎡ |
| 松原市 | 13万円/㎡ |
| 大東市 | 15万円/㎡ |
| 和泉市 | 15万円/㎡ |
| 箕面市 | 30万円/㎡ |
| 柏原市 | 12万円/㎡ |
| 羽曳野市 | 10万円/㎡ |
| 門真市 | 19万円/㎡ |
| 摂津市 | 26万円/㎡ |
| 高石市 | 17万円/㎡ |
| 藤井寺市 | 13万円/㎡ |
| 東大阪市 | 21万円/㎡ |
| 泉南市 | 5万円/㎡ |
| 四條畷市 | 15万円/㎡ |
| 交野市 | 19万円/㎡ |
| 大阪狭山市 | 16万円/㎡ |
| 阪南市 | 4万円/㎡ |
| 三島郡島本町 | 33万円/㎡ |
| 豊能郡豊能町 | 4万円/㎡ |
| 豊能郡能勢町 | 1万円/㎡ |
| 泉北郡忠岡町 | 13万円/㎡ |
| 泉南郡熊取町 | 6万円/㎡ |
| 泉南郡田尻町 | 8万円/㎡ |
| 泉南郡岬町 | 2万円/㎡ |
| 南河内郡太子町 | 5万円/㎡ |
| 南河内郡河南町 | 4万円/㎡ |
| 南河内郡千早赤阪村 | 2万円/㎡ |
大阪府の売却相場ランキング
大阪府の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 交野市 | 1,500万円 | 28年 | 115㎡ | 6LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 大阪狭山市 | 200万円 | 47年 | 65㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 阪南市 | 1,800万円 | 23年 | 195㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 三島郡島本町 | 400万円 | 56年 | 60㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 豊能郡豊能町 | 430万円 | 47年 | 200㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 豊能郡能勢町 | 4,000万円 | 18年 | 1035㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 泉北郡忠岡町 | 1,300万円 | 45年 | 195㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 泉南郡熊取町 | 2,700万円 | 6年 | 135㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 泉南郡田尻町 | 2,700万円 | 22年 | 230㎡ | 6LDK | 2025年 10-12月 |
| 泉南郡岬町 | 480万円 | 54年 | 215㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 南河内郡太子町 | 3,000万円 | 32年 | 270㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 南河内郡河南町 | 700万円 | 37年 | 220㎡ | 4LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 南河内郡千早赤阪村 | 400万円 | 50年 | 255㎡ | 5DK | 2025年 10-12月 |
| 吹田市 | 3,400万円 | 25年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 泉大津市 | 3,700万円 | 1年 | 100㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 高槻市 | 400万円 | 55年 | 40㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 貝塚市 | 1,300万円 | 18年 | 60㎡ | 4DK＋S | 2025年 10-12月 |
| 守口市 | 1,700万円 | 35年 | 95㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 枚方市 | 4,300万円 | 1年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 茨木市 | 2,500万円 | 17年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 八尾市 | 1,200万円 | 0年 | 115㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 泉佐野市 | 880万円 | 33年 | 100㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 富田林市 | 240万円 | 50年 | 85㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 寝屋川市 | 2,400万円 | 12年 | 100㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 河内長野市 | 1,100万円 | 26年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 松原市 | 100万円 | 64年 | 80㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大東市 | 850万円 | 53年 | 85㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 和泉市 | 1,500万円 | 0年 | 290㎡ | 7DK | 2025年 10-12月 |
| 箕面市 | 2,400万円 | 33年 | 110㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 柏原市 | 2,800万円 | 1年 | 100㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 羽曳野市 | 2,600万円 | 1年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 門真市 | 980万円 | 33年 | 40㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 摂津市 | 1,500万円 | 46年 | 75㎡ | 5DK | 2025年 10-12月 |
| 高石市 | 2,400万円 | 18年 | 80㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 藤井寺市 | 340万円 | 43年 | 70㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 東大阪市 | 2,100万円 | 27年 | 50㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 泉南市 | 760万円 | 48年 | 200㎡ | 7DK | 2025年 10-12月 |
| 四條畷市 | 1,900万円 | 30年 | 120㎡ | 5LDK | 2025年 10-12月 |
| 堺市東区 | 4,000万円 | 2年 | 145㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 堺市西区 | 2,700万円 | 25年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 堺市南区 | 3,800万円 | 13年 | 175㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 堺市北区 | 1,000万円 | 60年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 堺市美原区 | 1,700万円 | 18年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 岸和田市 | 1,000万円 | 55年 | 310㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 豊中市 | 3,600万円 | 64年 | 200㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 池田市 | 7,500万円 | 28年 | 345㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大阪市生野区 | 1,400万円 | 32年 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大阪市旭区 | 1,800万円 | 41年 | 35㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大阪市城東区 | 980万円 | 0年 | 50㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 大阪市阿倍野区 | 20,000万円 | 38年 | 270㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大阪市住吉区 | 14,000万円 | 1年 | 195㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大阪市東住吉区 | 8,200万円 | 17年 | 150㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大阪市西成区 | 5,000万円 | 0年 | 60㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大阪市淀川区 | 540万円 | 50年 | 45㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 大阪市鶴見区 | 1,400万円 | 0年 | 70㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大阪市住之江区 | 3,800万円 | 2年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大阪市福島区 | 200,000万円 | 1年 | 850㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大阪市此花区 | 2,000万円 | 44年 | 40㎡ | 3DK | 2025年 10-12月 |
| 大阪市西区 | 4,500万円 | 23年 | 55㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大阪市港区 | 2,600万円 | 42年 | 40㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大阪市大正区 | 3,900万円 | 10年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大阪市天王寺区 | 12,000万円 | 46年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大阪市浪速区 | 91,000万円 | 38年 | 580㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大阪市西淀川区 | 4,900万円 | 1年 | 60㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 大阪市東淀川区 | 11,000万円 | 0年 | 320㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大阪市東成区 | 2,500万円 | 31年 | 55㎡ | 5DK | 2025年 10-12月 |
| 大阪市都島区 | 45,000万円 | 40年 | 470㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大阪市平野区 | 1,500万円 | 0年 | 80㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 大阪市北区 | 1,500万円 | 74年 | 25㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 大阪市中央区 | 7,500万円 | 58年 | 70㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 堺市堺区 | 750万円 | 41年 | 45㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 堺市中区 | 1,100万円 | 46年 | 85㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
大阪府の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社アビリティ | ＪＲ大阪環状線/桃谷 | 大阪府大阪市生野区勝山南 | 1070万円台 | 51.33m² 64.8m² | 2026年 冬 | 下村貴行 |
| 株式会社アビリティ | ＪＲ片町線/鴻池新田 | 大阪府東大阪市鴻池本町 | 600万円台 | - - | 2026年 冬 | 下村貴行 |
| 株式会社アビリティ | 近鉄南大阪線/藤井寺 | 大阪府藤井寺市林 | 1480万円台 | - - | 2026年 春 | 下村貴行 |
| 株式会社アビリティ | 近鉄大阪線/俊徳道 | 大阪府東大阪市横沼町 | 2480万円台 | - - | 2026年 春 | 島田彰 |
| 株式会社アビリティ | 近鉄奈良線/布施 | 大阪府東大阪市足代南 | 4230万円台 | - - | 2026年 春 | 島田彰 |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ御堂筋線/なんば | 大阪府大阪市中央区西心斎橋 | 14000万円台 | - - | 2026年 春 | - |
| センチュリー21トレボル 南大阪店 | 地下鉄谷町線/文の里 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５ | 4500万円台 | 63.3m² 100.44m² | 2025年 2月 | 鶴田柊真 |
| 株式会社アビリティ | 近鉄大阪線/長瀬 | 大阪府東大阪市長瀬町 | 230万円台 | - - | 2025年 春 | 下村貴行 |
| 株式会社アビリティ | 近鉄長野線/川西 | 大阪府富田林市甲田 | 300万円台 | - - | 2025年 春 | 島田彰 |
| 株式会社アビリティ | 近鉄奈良線/瓢箪山 | 大阪府東大阪市六万寺町２ | 1680万円台 | - - | 2025年 春 | 下村貴行 |
| 株式会社アビリティ | 近鉄奈良線/瓢箪山 | 大阪府東大阪市横小路町５ | 2150万円台 | - - | 2025年 春 | 下村貴行 |
| ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート | 南海本線/羽倉崎 | 大阪府泉南郡田尻町嘉祥寺４ | 2880万円台 | 138.73m² 110.0m² | 2025年 春 | 大内崇 |
| 株式会社バイカル 本店 | 近鉄大阪線/大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町２ | 3520万円台 | 58.69m² 66.94m² | 2025年 冬 | 東瀧樹哉 |
| 株式会社バイカル 本店 | ＪＲ大阪環状線/寺田町 | 大阪府大阪市天王寺区大道３ | 4000万円台 | 68.79m² 97.51m² | 2025年 冬 | 板垣奨悟 |
| ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート | 南海本線/羽倉崎 | 大阪府泉佐野市松原２ | 880万円台 | 76.03m² 80.19m² | 2025年 夏 | 大内崇 |
| ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート | ＪＲ阪和線/日根野 | 大阪府泉佐野市長滝 | 2000万円台 | 98.86m² 100.19m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社アビリティ | 大阪メトロ中央線/深江橋 | 大阪府大阪市東成区深江北 | 1180万円台 | - - | 2025年 夏 | 島田彰 |
| 株式会社アビリティ | ＪＲ片町線/徳庵 | 大阪府東大阪市楠根 | 790万円台 | - - | 2025年 夏 | 島田彰 |
| 株式会社アビリティ | ＪＲ片町線/徳庵 | 大阪府東大阪市稲田本町 | 400万円台 | - - | 2025年 夏 | 島田彰 |
| 株式会社アビリティ | 近鉄大阪線/俊徳道 | 大阪府東大阪市横沼町 | 1400万円台 | - - | 2025年 夏 | 島田彰 |
| 株式会社アビリティ | ＪＲ大阪環状線/寺田町 | 大阪府大阪市生野区生野東 | 500万円台 | - - | 2025年 夏 | 島田彰 |
| 株式会社アビリティ | ＪＲ大阪環状線/桃谷 | 大阪府大阪市生野区生野東 | 500万円台 | - - | 2025年 夏 | 島田彰 |
| 株式会社アビリティ | ＪＲ片町線/鴻池新田 | 大阪府東大阪市三島 | 3100万円台 | - - | 2025年 秋 | 島田彰 |
| 株式会社X-Style | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区浜３ | 2400万円台 | 44.36m² 98.05m² | 2025年 秋 | 川越翔太 |
| Beyond Realty株式会社 | ＪＲ東海道本線/塚本 | 大阪府大阪市西淀川区花川 | 6980万円台 | - - | 2025年 春 | 大久保順 |
| 株式会社バイカル 本店 | 近鉄南大阪線/河堀口 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南３ | 2250万円台 | - - | 2025年 夏 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ谷町線/太子橋今市 | 大阪府大阪市旭区太子橋１ | 3600万円台 | 80.38m² 143.84m² | 2025年 秋 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見４ | 1870万円台 | 40.79m² 71.55m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社アビリティ | ＪＲ片町線/鴻池新田 | 大阪府東大阪市中鴻池町 | 1800万円台 | 66.1m² 119.06m² | 2025年 冬 | 島田彰 |
| 株式会社アビリティ | 近鉄奈良線/石切 | 大阪府東大阪市東石切町 | 3500万円台 | 82.97m² 125.14m² | 2025年 冬 | 下村貴行 |
| 株式会社アビリティ | 近鉄奈良線/若江岩田 | 大阪府東大阪市若江北町 | 3120万円台 | 92.25m² 85.86m² | 2025年 冬 | 下村貴行 |
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