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大阪市中央区のマンション価格相場（3,222件※）

売却相場
3,500万円/㎡
専有面積
80万円/㎡(中央値)
築年数
16年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大阪市中央区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して20%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して100%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

大阪市中央区の売却相場を調べる

大阪市中央区
町域名 1㎡あたりの価格
石町51万円/㎡
上本町西61万円/㎡
東心斎橋115万円/㎡
今橋96万円/㎡
天満橋京町78万円/㎡
北浜東120万円/㎡
南久宝寺町75万円/㎡
平野町65万円/㎡
玉造75万円/㎡
船越町70万円/㎡
松屋町76万円/㎡
上町85万円/㎡
十二軒町52万円/㎡
北久宝寺町63万円/㎡
道修町92万円/㎡
釣鐘町75万円/㎡
中寺65万円/㎡
上汐85万円/㎡
高津66万円/㎡
安堂寺町80万円/㎡
内平野町53万円/㎡
東平62万円/㎡
松屋町住吉76万円/㎡
大手通68万円/㎡
内久宝寺町104万円/㎡
森ノ宮中央85万円/㎡
瓦町95万円/㎡
日本橋58万円/㎡
内淡路町75万円/㎡
南本町130万円/㎡
島町74万円/㎡
難波68万円/㎡
高麗橋126万円/㎡
法円坂57万円/㎡
淡路町95万円/㎡
東高麗橋68万円/㎡
大手前31万円/㎡
備後町92万円/㎡
糸屋町88万円/㎡
本町97万円/㎡
龍造寺町65万円/㎡
鎗屋町74万円/㎡
和泉町78万円/㎡
材木町78万円/㎡
徳井町68万円/㎡
瓦屋町66万円/㎡
谷町68万円/㎡
常盤町83万円/㎡
博労町76万円/㎡
本町橋66万円/㎡
内本町53万円/㎡
神崎町68万円/㎡
農人橋72万円/㎡
北浜155万円/㎡
伏見町100万円/㎡
粉川町51万円/㎡
南新町75万円/㎡
北新町52万円/㎡
安土町165万円/㎡
南船場68万円/㎡
西心斎橋73万円/㎡
久太郎町120万円/㎡
島之内67万円/㎡

大阪市中央区の売却相場ランキング

大阪市中央区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位安土町165万円/㎡
2位北浜155万円/㎡
3位南本町130万円/㎡
4位高麗橋126万円/㎡
5位北浜東120万円/㎡

大阪市中央区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
内本町4,600万円45年 80㎡2LDK2025年 10-12月
内久宝寺町11,000万円7年 80㎡3LDK2025年 10-12月
常盤町2,200万円10年 25㎡1K2025年 10-12月
北浜1,600万円44年 15㎡1K2025年 10-12月
高津2,000万円18年 30㎡1K2025年 10-12月
上町6,600万円9年 65㎡1LDK2025年 10-12月
南船場2,200万円14年 25㎡-2025年 10-12月
北久宝寺町2,900万円4年 35㎡1LDK2025年 10-12月
瓦屋町2,800万円30年 55㎡2LDK2025年 10-12月
谷町2,400万円48年 45㎡1LDK2025年 10-12月
北浜東5,000万円3年 45㎡2LDK2025年 10-12月
上本町西6,600万円18年 60㎡2LDK2025年 10-12月
南久宝寺町10,000万円22年 105㎡2LDK2025年 10-12月
島之内4,800万円24年 55㎡3LDK2025年 10-12月
高麗橋15,000万円7年 65㎡2LDK2025年 10-12月
久太郎町9,700万円8年 70㎡3LDK2025年 10-12月
高津4,400万円26年 70㎡2LDK2025年 10-12月
博労町2,000万円36年 50㎡1R2025年 10-12月
久太郎町5,300万円20年 60㎡1LDK＋S2025年 10-12月
南船場2,000万円14年 25㎡1K2025年 10-12月
谷町9,200万円5年 65㎡2LDK2025年 10-12月
和泉町1,800万円11年 25㎡1K2025年 10-12月
東平5,700万円23年 75㎡2LDK2025年 10-12月
内本町2,600万円48年 70㎡3DK2025年 10-12月
内久宝寺町11,000万円6年 75㎡3LDK2025年 10-12月
谷町2,200万円13年 30㎡1DK2025年 10-12月
高津1,700万円12年 25㎡1K2025年 10-12月
内平野町4,000万円42年 80㎡3LDK＋S2025年 10-12月
安堂寺町2,000万円10年 20㎡1K2025年 10-12月
和泉町1,800万円11年 25㎡1K2025年 10-12月

大阪市中央区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区内久宝寺町２ グランアッシュ谷町サウスヒルズ5480万円台 53.56m²2026年
冬		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/本町大阪府大阪市中央区南本町４ ブランズタワー御堂筋本町9500万円台 56.72m²2026年
春		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋大阪府大阪市中央区道修町３ エグゼタワー道修町8400万円台 104.02m²2026年
春		勝大志郎
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/堺筋本町大阪府大阪市中央区久太郎町 2950万円台 -2026年
春		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町九丁目大阪府大阪市中央区谷町９ シティハウス上本町5300万円台 65.53m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/長堀橋大阪府大阪市中央区南船場１ リーガル南船場Ⅱ4100万円台 63.48m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区谷町２ クローバーハイツ大手前2000万円台 68.7m²2025年
春		東瀧奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/堺筋本町大阪府大阪市中央区久太郎町２ ハイム船場2170万円台 52.98m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/堺筋本町大阪府大阪市中央区瓦町１ シティタワー大阪7480万円台 71.79m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区常盤町１ ライオンズマンション東本町2500万円台 -2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/本町大阪府大阪市中央区安土町２ シティタワー大阪本町5980万円台 37.33m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/天満橋大阪府大阪市中央区釣鐘町２ 都住創スパイヤー3000万円台 88.71m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区農人橋１ アップルタワー大阪谷町6280万円台 64.23m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/本町大阪府大阪市中央区南本町４ ブランズタワー御堂筋本町8500万円台 56.72m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/長堀橋大阪府大阪市中央区南船場１ リーガル南船場Ⅱ4900万円台 63.48m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区常盤町２ ブランズタワー谷町四丁目7600万円台 57.74m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/北浜大阪府大阪市中央区東高麗橋 プレサンス中之島公園パークレジデンス1750万円台 30.52m²2024年
秋		板垣奨悟
株式会社StartEstate大阪メトロ千日前線/日本橋大阪府大阪市中央区高津３ ヴァンデュール日本橋シティライフⅠ3780万円台 66.17m²2023年
冬		井澗政史

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