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大阪市中央区のマンション価格相場（3,421件※）

売却相場
3,600万円/㎡
専有面積
80万円/㎡(中央値)
築年数
16年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大阪市中央区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して19%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して120%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

大阪市中央区の売却相場を調べる

大阪市中央区
町域名 1㎡あたりの価格
石町50万円/㎡
上本町西61万円/㎡
東心斎橋118万円/㎡
今橋96万円/㎡
天満橋京町78万円/㎡
北浜東120万円/㎡
南久宝寺町75万円/㎡
平野町65万円/㎡
玉造77万円/㎡
船越町74万円/㎡
松屋町76万円/㎡
上町85万円/㎡
十二軒町53万円/㎡
北久宝寺町66万円/㎡
道修町92万円/㎡
釣鐘町76万円/㎡
中寺64万円/㎡
上汐85万円/㎡
高津66万円/㎡
安堂寺町80万円/㎡
内平野町53万円/㎡
東平63万円/㎡
松屋町住吉80万円/㎡
大手通67万円/㎡
内久宝寺町106万円/㎡
森ノ宮中央86万円/㎡
瓦町96万円/㎡
日本橋62万円/㎡
内淡路町74万円/㎡
南本町133万円/㎡
島町70万円/㎡
難波68万円/㎡
高麗橋132万円/㎡
法円坂58万円/㎡
淡路町93万円/㎡
東高麗橋68万円/㎡
大手前75万円/㎡
備後町91万円/㎡
糸屋町89万円/㎡
本町97万円/㎡
龍造寺町65万円/㎡
鎗屋町80万円/㎡
和泉町78万円/㎡
材木町76万円/㎡
徳井町68万円/㎡
瓦屋町68万円/㎡
谷町70万円/㎡
常盤町83万円/㎡
博労町76万円/㎡
本町橋66万円/㎡
内本町52万円/㎡
神崎町76万円/㎡
農人橋76万円/㎡
北浜155万円/㎡
伏見町100万円/㎡
粉川町51万円/㎡
難波千日前60万円/㎡
南新町76万円/㎡
北新町40万円/㎡
安土町166万円/㎡
南船場69万円/㎡
西心斎橋75万円/㎡
久太郎町120万円/㎡
島之内65万円/㎡

大阪市中央区の売却相場ランキング

大阪市中央区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位安土町166万円/㎡
2位北浜155万円/㎡
3位南本町133万円/㎡
4位高麗橋132万円/㎡
5位北浜東120万円/㎡

大阪市中央区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
南船場1,200万円42年 20㎡1K2026年 1-3月
高津4,700万円23年 65㎡2LDK2026年 1-3月
東心斎橋8,000万円9年 55㎡1LDK2026年 1-3月
高津820万円39年 20㎡1R2026年 1-3月
谷町2,100万円9年 20㎡1K2026年 1-3月
内久宝寺町2,200万円10年 25㎡1K2026年 1-3月
島之内2,100万円12年 30㎡1K2026年 1-3月
大手通1,300万円48年 60㎡2LDK2026年 1-3月
上本町西10,000万円18年 90㎡3LDK2026年 1-3月
高津3,100万円6年 30㎡1LDK2026年 1-3月
平野町3,700万円7年 30㎡1LDK2026年 1-3月
谷町2,500万円8年 20㎡1K2026年 1-3月
谷町2,200万円9年 20㎡1K2026年 1-3月
糸屋町9,900万円19年 90㎡3LDK2026年 1-3月
松屋町住吉2,600万円14年 25㎡1K2026年 1-3月
大手通4,600万円23年 65㎡2LDK2026年 1-3月
高津1,600万円9年 20㎡1K2026年 1-3月
谷町8,200万円12年 75㎡3LDK2026年 1-3月
備後町5,100万円10年 60㎡2LDK2026年 1-3月
高津3,800万円23年 65㎡3LDK2026年 1-3月
玉造6,600万円21年 80㎡2LDK2026年 1-3月
久太郎町5,900万円2年 45㎡1LDK2026年 1-3月
谷町5,800万円21年 75㎡3LDK2026年 1-3月
安土町1,400万円44年 20㎡-2026年 1-3月
淡路町550万円46年 15㎡1K2026年 1-3月
高津2,100万円10年 30㎡1K2026年 1-3月
東高麗橋7,000万円11年 70㎡2LDK2026年 1-3月
高津850万円39年 20㎡1R2026年 1-3月
久太郎町6,800万円1年 60㎡1LDK2026年 1-3月
東高麗橋5,200万円4年 50㎡1LDK2026年 1-3月

大阪市中央区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区内久宝寺町２ グランアッシュ谷町サウスヒルズ5480万円台 53.56m²2026年
冬		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/本町大阪府大阪市中央区南本町４ ブランズタワー御堂筋本町9500万円台 56.72m²2026年
春		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋大阪府大阪市中央区道修町３ エグゼタワー道修町8400万円台 104.02m²2026年
春		勝大志郎
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/堺筋本町大阪府大阪市中央区久太郎町 2950万円台 -2026年
春		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区谷町 2600万円台 -2026年
春		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/天満橋大阪府大阪市中央区釣鐘町２ 都住創スパイヤー4480万円台 88.71m²2026年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町九丁目大阪府大阪市中央区谷町９ シティハウス上本町5300万円台 65.53m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/長堀橋大阪府大阪市中央区南船場１ リーガル南船場Ⅱ4100万円台 63.48m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区谷町２ クローバーハイツ大手前2000万円台 68.7m²2025年
春		東瀧奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/堺筋本町大阪府大阪市中央区久太郎町２ ハイム船場2170万円台 52.98m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/堺筋本町大阪府大阪市中央区瓦町１ シティタワー大阪7480万円台 71.79m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区常盤町１ ライオンズマンション東本町2500万円台 -2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/本町大阪府大阪市中央区安土町２ シティタワー大阪本町5980万円台 37.33m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/天満橋大阪府大阪市中央区釣鐘町２ 都住創スパイヤー3000万円台 88.71m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区農人橋１ アップルタワー大阪谷町6280万円台 64.23m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/本町大阪府大阪市中央区南本町４ ブランズタワー御堂筋本町8500万円台 56.72m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/長堀橋大阪府大阪市中央区南船場１ リーガル南船場Ⅱ4900万円台 63.48m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区常盤町２ ブランズタワー谷町四丁目7600万円台 57.74m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/北浜大阪府大阪市中央区東高麗橋 プレサンス中之島公園パークレジデンス1750万円台 30.52m²2024年
秋		板垣奨悟
株式会社StartEstate大阪メトロ千日前線/日本橋大阪府大阪市中央区高津３ ヴァンデュール日本橋シティライフⅠ3780万円台 66.17m²2023年
冬		井澗政史

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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