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大阪市中央区のマンション価格相場（3,222件※）

売却相場
3,500万円/㎡
専有面積
80万円/㎡(中央値)
築年数
16年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大阪市中央区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して20%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して100%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

大阪市中央区の売却相場を調べる

大阪市中央区
町域名 1㎡あたりの価格
石町51万円/㎡
上本町西61万円/㎡
東心斎橋115万円/㎡
今橋96万円/㎡
天満橋京町78万円/㎡
北浜東120万円/㎡
南久宝寺町75万円/㎡
平野町65万円/㎡
玉造75万円/㎡
船越町70万円/㎡
松屋町76万円/㎡
上町85万円/㎡
十二軒町52万円/㎡
北久宝寺町63万円/㎡
道修町92万円/㎡
釣鐘町75万円/㎡
中寺65万円/㎡
上汐85万円/㎡
高津66万円/㎡
安堂寺町80万円/㎡
内平野町53万円/㎡
東平62万円/㎡
松屋町住吉76万円/㎡
大手通68万円/㎡
内久宝寺町104万円/㎡
森ノ宮中央85万円/㎡
瓦町95万円/㎡
日本橋58万円/㎡
内淡路町75万円/㎡
南本町130万円/㎡
島町74万円/㎡
難波68万円/㎡
高麗橋126万円/㎡
法円坂57万円/㎡
淡路町95万円/㎡
東高麗橋68万円/㎡
大手前31万円/㎡
備後町92万円/㎡
糸屋町88万円/㎡
本町97万円/㎡
龍造寺町65万円/㎡
鎗屋町74万円/㎡
和泉町78万円/㎡
材木町78万円/㎡
徳井町68万円/㎡
瓦屋町66万円/㎡
谷町68万円/㎡
常盤町83万円/㎡
博労町76万円/㎡
本町橋66万円/㎡
内本町53万円/㎡
神崎町68万円/㎡
農人橋72万円/㎡
北浜155万円/㎡
伏見町100万円/㎡
粉川町51万円/㎡
南新町75万円/㎡
北新町52万円/㎡
安土町165万円/㎡
南船場68万円/㎡
西心斎橋73万円/㎡
久太郎町120万円/㎡
島之内67万円/㎡

大阪市中央区の売却相場ランキング

大阪市中央区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位安土町165万円/㎡
2位北浜155万円/㎡
3位南本町130万円/㎡
4位高麗橋126万円/㎡
5位北浜東120万円/㎡

大阪市中央区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
南船場3,300万円45年 65㎡3LDK2025年 10-12月
瓦屋町6,200万円8年 65㎡3LDK2025年 10-12月
博労町6,200万円26年 85㎡1LDK2025年 10-12月
東高麗橋1,500万円13年 20㎡1K2025年 10-12月
谷町4,100万円24年 55㎡2LDK2025年 10-12月
南本町6,800万円9年 45㎡1LDK2025年 10-12月
北浜東7,700万円12年 65㎡2LDK2025年 10-12月
東高麗橋1,900万円13年 20㎡1DK2025年 10-12月
南久宝寺町10,000万円22年 105㎡2LDK2025年 10-12月
南本町19,000万円19年 135㎡2LDK2025年 10-12月
北浜1,600万円21年 20㎡1K2025年 10-12月
谷町9,200万円5年 65㎡2LDK2025年 10-12月
高麗橋7,200万円7年 60㎡2LDK2025年 10-12月
上本町西1,000万円23年 20㎡1K2025年 10-12月
北久宝寺町2,100万円8年 20㎡1K2025年 10-12月
安土町4,800万円44年 100㎡4LDK2025年 10-12月
玉造6,000万円25年 70㎡3LDK2025年 10-12月
中寺3,900万円26年 60㎡1LDK＋S2025年 10-12月
北浜東9,000万円12年 60㎡2LDK2025年 10-12月
糸屋町1,800万円14年 20㎡1K2025年 10-12月
南久宝寺町4,500万円22年 55㎡2LDK2025年 10-12月
大手通4,300万円23年 65㎡3LDK2025年 10-12月
上本町西1,100万円25年 20㎡1K2025年 10-12月
上町13,000万円4年 80㎡3LDK2025年 10-12月
上町8,000万円10年 85㎡3LDK2025年 10-12月
内久宝寺町11,000万円7年 75㎡3LDK2025年 10-12月
東心斎橋7,500万円10年 60㎡2LDK2025年 10-12月
上町10,000万円5年 85㎡3LDK2025年 10-12月
南本町16,000万円9年 90㎡2LDK2025年 10-12月
谷町4,800万円27年 65㎡3LDK2025年 10-12月

大阪市中央区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区内久宝寺町２ グランアッシュ谷町サウスヒルズ5480万円台 53.56m²2026年
冬		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/本町大阪府大阪市中央区南本町４ ブランズタワー御堂筋本町9500万円台 56.72m²2026年
春		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋大阪府大阪市中央区道修町３ エグゼタワー道修町8400万円台 104.02m²2026年
春		勝大志郎
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/堺筋本町大阪府大阪市中央区久太郎町 2950万円台 -2026年
春		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区谷町 2600万円台 -2026年
春		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町九丁目大阪府大阪市中央区谷町９ シティハウス上本町5300万円台 65.53m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/長堀橋大阪府大阪市中央区南船場１ リーガル南船場Ⅱ4100万円台 63.48m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区谷町２ クローバーハイツ大手前2000万円台 68.7m²2025年
春		東瀧奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/堺筋本町大阪府大阪市中央区久太郎町２ ハイム船場2170万円台 52.98m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/堺筋本町大阪府大阪市中央区瓦町１ シティタワー大阪7480万円台 71.79m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区常盤町１ ライオンズマンション東本町2500万円台 -2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/本町大阪府大阪市中央区安土町２ シティタワー大阪本町5980万円台 37.33m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/天満橋大阪府大阪市中央区釣鐘町２ 都住創スパイヤー3000万円台 88.71m²2025年
夏		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区農人橋１ アップルタワー大阪谷町6280万円台 64.23m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/本町大阪府大阪市中央区南本町４ ブランズタワー御堂筋本町8500万円台 56.72m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/長堀橋大阪府大阪市中央区南船場１ リーガル南船場Ⅱ4900万円台 63.48m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町四丁目大阪府大阪市中央区常盤町２ ブランズタワー谷町四丁目7600万円台 57.74m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ堺筋線/北浜大阪府大阪市中央区東高麗橋 プレサンス中之島公園パークレジデンス1750万円台 30.52m²2024年
秋		板垣奨悟
株式会社StartEstate大阪メトロ千日前線/日本橋大阪府大阪市中央区高津３ ヴァンデュール日本橋シティライフⅠ3780万円台 66.17m²2023年
冬		井澗政史

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

おさえておきたい不動産売却ガイド

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