大阪市中央区の戸建て価格相場（219件※）
売却相場 22,000万円/m²
建物面積 169万円/m²(中央値)
土地面積 110m²(中央値)
築年数 40年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪市中央区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して32%上昇
3年前〈2022〉と比較して22%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
大阪市中央区の売却相場を調べる
| 大阪市中央区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 南船場 | 271万円/㎡ |
| 材木町 | 51万円/㎡ |
| 上町 | 146万円/㎡ |
| 農人橋 | 297万円/㎡ |
| 西心斎橋 | 235万円/㎡ |
| 本町橋 | 199万円/㎡ |
| 森ノ宮中央 | 130万円/㎡ |
| 備後町 | 342万円/㎡ |
| 松屋町住吉 | 108万円/㎡ |
| 安堂寺町 | 227万円/㎡ |
| 玉造 | 93万円/㎡ |
| 今橋 | 472万円/㎡ |
| 道修町 | 300万円/㎡ |
| 大手通 | 152万円/㎡ |
| 北浜 | 566万円/㎡ |
| 谷町 | 106万円/㎡ |
| 鎗屋町 | 312万円/㎡ |
| 久太郎町 | 281万円/㎡ |
| 十二軒町 | 112万円/㎡ |
| 淡路町 | 193万円/㎡ |
| 内淡路町 | 348万円/㎡ |
| 日本橋 | 148万円/㎡ |
| 北新町 | 500万円/㎡ |
| 釣鐘町 | 485万円/㎡ |
| 心斎橋筋 | 387万円/㎡ |
| 難波 | 360万円/㎡ |
| 本町 | 250万円/㎡ |
| 南久宝寺町 | 247万円/㎡ |
| 東高麗橋 | 135万円/㎡ |
| 平野町 | 280万円/㎡ |
| 徳井町 | 244万円/㎡ |
| 南本町 | 370万円/㎡ |
| 島之内 | 166万円/㎡ |
| 東平 | 52万円/㎡ |
| 上汐 | 180万円/㎡ |
| 高津 | 129万円/㎡ |
| 石町 | 139万円/㎡ |
| 船越町 | 111万円/㎡ |
| 東心斎橋 | 367万円/㎡ |
| 松屋町 | 192万円/㎡ |
| 道頓堀 | 157万円/㎡ |
| 宗右衛門町 | 352万円/㎡ |
| 内平野町 | 271万円/㎡ |
| 上本町西 | 107万円/㎡ |
| 龍造寺町 | 78万円/㎡ |
| 博労町 | 153万円/㎡ |
| 瓦屋町 | 145万円/㎡ |
| 内久宝寺町 | 500万円/㎡ |
| 瓦町 | 218万円/㎡ |
| 高麗橋 | 146万円/㎡ |
| 北久宝寺町 | 294万円/㎡ |
大阪市中央区の売却相場ランキング
大阪市中央区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 材木町 | 8,800万円 | 67年 | 170㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 農人橋 | 140,000万円 | 60年 | 470㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 東心斎橋 | 26,000万円 | 17年 | 55㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 東心斎橋 | 30,000万円 | 35年 | 80㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 難波 | 18,000万円 | 67年 | 50㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 難波 | 260,000万円 | 33年 | 165㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 南久宝寺町 | 170,000万円 | 2年 | 170㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 森ノ宮中央 | 360万円 | 32年 | 55㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 上本町西 | 16,000万円 | 38年 | 90㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 上町 | 35,000万円 | 21年 | 110㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 瓦町 | 57,000万円 | 55年 | 220㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 高津 | 7,000万円 | 30年 | 50㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 谷町 | 320,000万円 | 31年 | 620㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 玉造 | 7,000万円 | 62年 | 250㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 玉造 | 7,500万円 | 58年 | 70㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 西心斎橋 | 37,000万円 | 35年 | 200㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 谷町 | 3,300万円 | 0年 | 40㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 谷町 | 1,800万円 | 0年 | 50㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 平野町 | 18,000万円 | 20年 | 90㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 平野町 | 47,000万円 | 25年 | 80㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 鎗屋町 | 65,000万円 | 47年 | 200㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 北浜 | 170,000万円 | 62年 | 300㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 島之内 | 13,000万円 | 28年 | 50㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 島之内 | 12,000万円 | 67年 | 50㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 心斎橋筋 | 31,000万円 | 60年 | 80㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 東平 | 1,400万円 | 0年 | 35㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 高津 | 230,000万円 | 7年 | 350㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 高津 | 9,800万円 | 10年 | 85㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 谷町 | 11,000万円 | 79年 | 95㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 日本橋 | 290,000万円 | 7年 | 520㎡ | - | 2025年 7-9月 |
大阪市中央区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ御堂筋線/なんば | 大阪府大阪市中央区西心斎橋 | 14000万円台 | - - | 2026年 春 | - |
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