大阪市鶴見区の戸建て価格相場（273件※）
売却相場 3,300万円/m²
建物面積 44万円/m²(中央値)
土地面積 65m²(中央値)
築年数 25年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪市鶴見区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して13%下降
3年前〈2022〉と比較して16%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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大阪市鶴見区の売却相場ランキング
大阪市鶴見区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 今津南 | 5,900万円 | 0年 | 280㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 今津南 | 2,900万円 | 22年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 今津南 | 4,400万円 | 8年 | 65㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 横堤 | 3,200万円 | 25年 | 70㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 横堤 | 1,300万円 | 41年 | 45㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 横堤 | 1,400万円 | 45年 | 45㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 横堤 | 3,100万円 | 18年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 鶴見 | 3,100万円 | 29年 | 40㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 中茶屋 | 980万円 | 56年 | 75㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 鶴見 | 6,500万円 | 1年 | 235㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 鶴見 | 2,100万円 | 34年 | 50㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 鶴見 | 3,900万円 | 32年 | 130㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 浜 | 3,300万円 | 13年 | 65㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 緑 | 6,000万円 | 6年 | 105㎡ | 1LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 焼野 | 3,500万円 | 1年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 今津中 | 10,000万円 | 51年 | 290㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 安田 | 4,100万円 | 1年 | 65㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 今津北 | 3,400万円 | 23年 | 60㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 今津中 | 2,300万円 | 18年 | 50㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 安田 | 3,600万円 | 1年 | 55㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 安田 | 3,300万円 | 1年 | 50㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 安田 | 1,400万円 | 49年 | 65㎡ | 5DK | 2025年 7-9月 |
| 今津南 | 1,300万円 | 38年 | 60㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 横堤 | 2,400万円 | 32年 | 50㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 放出東 | 3,300万円 | 18年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 放出東 | 2,600万円 | 22年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 放出東 | 2,500万円 | 34年 | 100㎡ | 5DK | 2025年 4-6月 |
| 横堤 | 6,400万円 | 24年 | 165㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 鶴見 | 35,000万円 | 38年 | 670㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 緑 | 6,000万円 | 9年 | 120㎡ | - | 2025年 4-6月 |
大阪市鶴見区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社X-Style | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区浜３ | 2400万円台 | 44.36m² 98.05m² | 2025年 秋 | 川越翔太 |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見４ | 1870万円台 | 40.79m² 71.55m² | 2025年 冬 | - |
| LIXIL不動産ショップ グリーングラス | ＪＲおおさか東線/放出 | 大阪府大阪市鶴見区今津北１ ファミールパーク鶴見 | 2630万円台 | - 77.42m² | 2024年 春 | 渕口良伸 |
| Century21 株式会社大阪住宅販売 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤 | 大阪府大阪市鶴見区横堤２ | 600万円台 | 39.88m² - | 2023年 春 | 成田瑛道 |
| 株式会社アビリティ | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見 | 7000万円台 | - - | 2022年 冬 | - |
| 株式会社アビリティ | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区安田 | 2900万円台 | - - | 2022年 夏 | 島田彰 |
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