大阪市鶴見区の戸建て価格相場（296件※）
売却相場 3,200万円/m²
建物面積 44万円/m²(中央値)
土地面積 65m²(中央値)
築年数 24年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪市鶴見区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して3%下降
3年前〈2023〉と比較して25%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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大阪市鶴見区の売却相場ランキング
大阪市鶴見区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 今津南 | 4,300万円 | 2年 | 55㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 今津南 | 3,300万円 | 28年 | 50㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 今津南 | 870万円 | 50年 | 40㎡ | 4K | 2026年 1-3月 |
| 今津南 | 400万円 | 41年 | 40㎡ | 2K＋S | 2026年 1-3月 |
| 横堤 | 3,400万円 | 17年 | 60㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 横堤 | 1,700万円 | 47年 | 45㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 横堤 | 3,900万円 | 10年 | 65㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 茨田大宮 | 1,000万円 | 46年 | 80㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 中茶屋 | 4,500万円 | 10年 | 145㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 茨田大宮 | 3,700万円 | 21年 | 90㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 茨田大宮 | 2,800万円 | 17年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 緑 | 950万円 | 58年 | 50㎡ | 4DK | 2026年 1-3月 |
| 緑 | 4,700万円 | 1年 | 70㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 諸口 | 100,000万円 | 31年 | 1400㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 今津北 | 3,300万円 | 21年 | 70㎡ | 5LDK | 2026年 1-3月 |
| 今津北 | 2,400万円 | 23年 | 65㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 今津中 | 3,600万円 | 23年 | 65㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 徳庵 | 2,000万円 | 38年 | 55㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 諸口 | 2,000万円 | 30年 | 45㎡ | 5LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 諸口 | 1,900万円 | 0年 | 60㎡ | 4K | 2026年 1-3月 |
| 安田 | 1,500万円 | 28年 | 40㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 横堤 | 6,000万円 | 40年 | 290㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 放出東 | 1,900万円 | 36年 | 40㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 放出東 | 3,700万円 | 22年 | 60㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 横堤 | 2,900万円 | 30年 | 40㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 横堤 | 1,100万円 | 47年 | 45㎡ | 4DK | 2025年 10-12月 |
| 横堤 | 2,000万円 | 22年 | 50㎡ | 3DK＋S | 2025年 10-12月 |
| 浜 | 5,000万円 | 31年 | 135㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 緑 | 1,400万円 | 0年 | 60㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 緑 | 1,200万円 | 23年 | 45㎡ | - | 2025年 10-12月 |
大阪市鶴見区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社X-Style | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区浜３ | 2400万円台 | 44.36m² 98.05m² | 2025年 秋 | 川越翔太 |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/横堤 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見４ | 1870万円台 | 40.79m² 71.55m² | 2025年 冬 | - |
| 株式会社アビリティ | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/鶴見緑地 | 大阪府大阪市鶴見区安田 | 2900万円台 | - - | 2022年 夏 | 島田彰 |
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