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大阪市淀川区のマンション価格相場（1,978件※）

売却相場
1,900万円/㎡
専有面積
43万円/㎡(中央値)
築年数
30年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大阪市淀川区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して3%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して18%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

大阪市淀川区の売却相場を調べる

大阪市淀川区
町域名 1㎡あたりの価格
三津屋南52万円/㎡
十三本町56万円/㎡
野中南36万円/㎡
新北野30万円/㎡
三国本町36万円/㎡
西宮原33万円/㎡
塚本57万円/㎡
木川東48万円/㎡
田川41万円/㎡
十三東70万円/㎡
三津屋北61万円/㎡
野中北41万円/㎡
十八条57万円/㎡
木川西72万円/㎡
十三元今里42万円/㎡
東三国52万円/㎡
西三国50万円/㎡
宮原37万円/㎡
新高47万円/㎡
田川北42万円/㎡
西中島32万円/㎡
加島37万円/㎡

大阪市淀川区の売却相場ランキング

大阪市淀川区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位木川西72万円/㎡
2位十三東70万円/㎡
3位三津屋北61万円/㎡
4位塚本57万円/㎡
5位十八条57万円/㎡

大阪市淀川区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
加島2,500万円27年 55㎡3LDK2025年 10-12月
新高4,800万円28年 80㎡4LDK2025年 10-12月
新北野1,400万円14年 20㎡1K2025年 10-12月
新高4,200万円15年 75㎡3LDK2025年 10-12月
新北野370万円33年 20㎡1K2025年 10-12月
東三国3,400万円30年 75㎡-2025年 10-12月
西宮原2,900万円46年 70㎡3LDK2025年 10-12月
宮原810万円44年 30㎡1R2025年 10-12月
西中島600万円54年 30㎡1DK2025年 10-12月
東三国2,400万円39年 70㎡4LDK2025年 10-12月
宮原2,100万円17年 25㎡1DK2025年 10-12月
塚本4,800万円0年 70㎡3LDK2025年 10-12月
三国本町1,900万円44年 60㎡-2025年 10-12月
西中島550万円43年 25㎡1K2025年 10-12月
加島2,100万円27年 65㎡2LDK＋S2025年 10-12月
西宮原950万円53年 40㎡2DK2025年 10-12月
東三国3,400万円21年 60㎡-2025年 10-12月
東三国3,400万円16年 50㎡1LDK2025年 10-12月
宮原4,400万円20年 80㎡3LDK2025年 10-12月
木川東2,400万円38年 60㎡2LDK2025年 10-12月
加島1,700万円30年 65㎡3LDK2025年 10-12月
宮原2,900万円46年 70㎡3LDK2025年 10-12月
新北野1,000万円58年 50㎡2LDK2025年 10-12月
宮原2,800万円45年 70㎡3LDK2025年 10-12月
十八条4,300万円17年 85㎡3LDK2025年 10-12月
宮原750万円51年 30㎡2DK2025年 10-12月
木川東2,200万円38年 60㎡2LDK2025年 10-12月
西宮原2,200万円49年 60㎡2LDK2025年 10-12月
加島2,700万円23年 65㎡3LDK2025年 10-12月
塚本5,900万円6年 75㎡3LDK＋S2025年 10-12月

大阪市淀川区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/塚本大阪府大阪市淀川区塚本 1100万円台 -2026年
春		-
センチュリー21 株式会社PROUD ONEＪＲ東海道本線/東淀川大阪府大阪市淀川区宮原２ ニュー大阪ハイツ1500万円台 64.9m²2024年
春		南
センチュリー21 株式会社PROUD ONE阪急宝塚本線/三国大阪府大阪市淀川区新高１ ハイツ900万円台 39.42m²2024年
春		南
株式会社ライフワン阪急京都本線/十三大阪府大阪市淀川区新北野 近鉄淀川リバーサイドマンション1000万円台 -2019年
冬		市村太

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