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大阪市西成区のマンション価格相場（187件※）

売却相場
1,800万円/㎡
専有面積
30万円/㎡(中央値)
築年数
35年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大阪市西成区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して16%下降↓

3年前〈2023〉と比較して38%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

大阪市西成区の売却相場を調べる

大阪市西成区
町域名 1㎡あたりの価格
玉出中30万円/㎡
鶴見橋29万円/㎡
北開90万円/㎡
長橋21万円/㎡
山王38万円/㎡
潮路43万円/㎡
千本南31万円/㎡
岸里東27万円/㎡
岸里40万円/㎡
松35万円/㎡
南津守16万円/㎡
梅南27万円/㎡
天下茶屋26万円/㎡
千本中100万円/㎡
玉出西23万円/㎡
花園南49万円/㎡
玉出東37万円/㎡
花園北33万円/㎡

大阪市西成区の売却相場ランキング

大阪市西成区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位千本中100万円/㎡
2位北開90万円/㎡
3位花園南49万円/㎡
4位潮路43万円/㎡
5位岸里40万円/㎡

大阪市西成区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
千本南1,600万円35年 60㎡-2026年 1-3月
花園北3,500万円24年 65㎡3LDK2026年 1-3月
南津守700万円41年 60㎡-2026年 1-3月
岸里1,600万円43年 55㎡2LDK2026年 1-3月
岸里1,600万円43年 60㎡1LDK＋S2026年 1-3月
花園北3,500万円24年 70㎡3LDK2026年 1-3月
南津守1,200万円41年 60㎡3LDK2026年 1-3月
山王2,300万円44年 65㎡1LDK2026年 1-3月
山王2,900万円44年 65㎡2LDK2026年 1-3月
玉出中450万円36年 15㎡1R2026年 1-3月
玉出中450万円36年 15㎡1R2026年 1-3月
玉出中400万円36年 20㎡1R2026年 1-3月
玉出東2,300万円34年 55㎡2LDK2026年 1-3月
鶴見橋1,600万円41年 50㎡2LDK2026年 1-3月
梅南2,000万円30年 55㎡3DK2026年 1-3月
岸里東1,900万円40年 65㎡2LDK2026年 1-3月
岸里東1,400万円50年 50㎡2LDK2026年 1-3月
岸里東1,600万円29年 55㎡-2026年 1-3月
岸里東1,400万円50年 55㎡2LDK2026年 1-3月
千本南1,400万円35年 55㎡1LDK2025年 10-12月
天下茶屋1,600万円31年 60㎡3LDK2025年 10-12月
千本南1,400万円35年 60㎡1LDK2025年 10-12月
天下茶屋1,700万円33年 65㎡3LDK2025年 10-12月
玉出西2,400万円24年 75㎡-2025年 10-12月
玉出西1,500万円46年 65㎡3LDK2025年 10-12月
玉出東2,600万円27年 65㎡3LDK2025年 10-12月
玉出中790万円36年 30㎡1R2025年 10-12月
玉出東3,200万円27年 75㎡3LDK2025年 10-12月
鶴見橋1,500万円43年 65㎡2LDK2025年 10-12月
梅南1,100万円47年 60㎡3LDK2025年 10-12月

大阪市西成区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
株式会社バイカル 本店大阪メトロ四つ橋線/岸里大阪府大阪市西成区千本南１ 朝日プラザプレール岸里1980万円台 60.03m²2025年
春		東瀧樹哉
株式会社バイカル 本店大阪メトロ四つ橋線/玉出大阪府大阪市西成区玉出西２ コスモハイツ玉出1830万円台 63.28m²2025年
夏		東瀧樹哉
センチュリー21トレボル 南大阪店南海本線/岸里玉出大阪府大阪市西成区岸里東２ 岸里コーポ2700万円台 84.5m²2024年
10月		鶴田柊真

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