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大阪市東淀川区のマンション価格相場（819件※）

売却相場
1,600万円/㎡
専有面積
34万円/㎡(中央値)
築年数
36年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大阪市東淀川区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して12%下降↓

3年前〈2022〉と比較して0%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

大阪市東淀川区の売却相場を調べる

大阪市東淀川区
町域名 1㎡あたりの価格
豊里35万円/㎡
小松40万円/㎡
井高野27万円/㎡
上新庄38万円/㎡
東淡路24万円/㎡
豊新32万円/㎡
大道南56万円/㎡
柴島37万円/㎡
西淡路27万円/㎡
東中島43万円/㎡
大桐34万円/㎡
菅原45万円/㎡
瑞光17万円/㎡
相川20万円/㎡
淡路54万円/㎡
下新庄31万円/㎡
南江口54万円/㎡

大阪市東淀川区の売却相場ランキング

大阪市東淀川区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位大道南56万円/㎡
2位南江口54万円/㎡
3位淡路54万円/㎡
4位菅原45万円/㎡
5位東中島43万円/㎡

大阪市東淀川区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
東中島900万円52年 25㎡1R2025年 10-12月
瑞光750万円56年 50㎡3LDK2025年 10-12月
相川3,700万円8年 65㎡3LDK2025年 10-12月
下新庄2,700万円35年 70㎡3LDK2025年 10-12月
小松3,500万円15年 80㎡4LDK2025年 10-12月
東中島2,000万円9年 20㎡1K2025年 10-12月
東中島500万円52年 20㎡1R2025年 10-12月
西淡路560万円46年 30㎡1R2025年 10-12月
東中島1,800万円9年 20㎡1K2025年 10-12月
西淡路580万円52年 25㎡1R2025年 10-12月
南江口3,800万円9年 70㎡3LDK2025年 10-12月
東中島580万円31年 20㎡1K2025年 10-12月
東中島2,300万円44年 65㎡3LDK2025年 10-12月
相川200万円41年 15㎡1R2025年 10-12月
上新庄2,500万円39年 70㎡3LDK2025年 10-12月
東中島1,900万円9年 20㎡1K2025年 10-12月
東中島1,800万円10年 30㎡1LDK2025年 10-12月
西淡路530万円46年 30㎡1R2025年 10-12月
東中島1,200万円52年 50㎡1LDK2025年 10-12月
下新庄5,000万円4年 70㎡2LDK2025年 10-12月
東中島1,500万円52年 15㎡-2025年 10-12月
下新庄1,300万円45年 50㎡2DK2025年 10-12月
東中島630万円52年 30㎡2K2025年 10-12月
瑞光2,400万円48年 65㎡3LDK2025年 10-12月
東中島600万円44年 20㎡1R2025年 10-12月
東中島650万円52年 25㎡1R2025年 10-12月
南江口4,700万円9年 70㎡3LDK2025年 10-12月
南江口4,400万円9年 70㎡3LDK2025年 10-12月
東淡路1,700万円51年 90㎡4LDK2025年 10-12月
瑞光720万円47年 60㎡3DK2025年 10-12月

大阪市東淀川区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ ステュディオ新大阪610万円台 21.66m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ ステュディオ新大阪（15室バルク売り）8570万円台 21.66m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ ステュディオ新大阪（4室バルク売り）2230万円台 16.53m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ ステュディオ新大阪410万円台 16.53m²2025年
冬		-
株式会社バイカル 本店阪急京都本線/淡路大阪府大阪市東淀川区東淡路１ エバーグリーン淀川3号棟1780万円台 68.18m²2025年
冬		-
センチュリー21 株式会社PROUD ONEＪＲ東海道本線/新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ コボリマンション新大阪1900万円台 53.6m²2024年
夏		南
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ ステュディオ新大阪790万円台 29.66m²2024年
秋		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ ステュディオ新大阪（20室バルク売り）9600万円台 21.66m²2024年
秋		板垣奨悟

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