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大阪市東淀川区のマンション価格相場（868件※）

売却相場
1,600万円/㎡
専有面積
34万円/㎡(中央値)
築年数
36年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大阪市東淀川区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して6%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して6%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

大阪市東淀川区の売却相場を調べる

大阪市東淀川区
町域名 1㎡あたりの価格
豊里31万円/㎡
小松39万円/㎡
井高野25万円/㎡
上新庄39万円/㎡
東淡路24万円/㎡
豊新34万円/㎡
大道南56万円/㎡
柴島37万円/㎡
西淡路28万円/㎡
東中島44万円/㎡
大桐34万円/㎡
菅原36万円/㎡
瑞光17万円/㎡
相川20万円/㎡
淡路55万円/㎡
下新庄33万円/㎡
南江口54万円/㎡

大阪市東淀川区の売却相場ランキング

大阪市東淀川区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位大道南56万円/㎡
2位淡路55万円/㎡
3位南江口54万円/㎡
4位東中島44万円/㎡
5位小松39万円/㎡

大阪市東淀川区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
東中島1,600万円51年 35㎡1R2026年 1-3月
南江口3,200万円24年 80㎡4LDK2026年 1-3月
東中島1,000万円27年 15㎡1K2026年 1-3月
東中島1,700万円11年 20㎡1K2026年 1-3月
東中島1,700万円10年 20㎡1K2026年 1-3月
西淡路1,400万円48年 45㎡2LDK2026年 1-3月
大桐3,500万円18年 90㎡4LDK2026年 1-3月
井高野1,800万円34年 75㎡3LDK2026年 1-3月
淡路6,000万円6年 75㎡3LDK2026年 1-3月
豊新1,500万円46年 55㎡2LDK2026年 1-3月
瑞光3,100万円31年 65㎡3LDK2026年 1-3月
豊新5,500万円3年 75㎡3LDK2026年 1-3月
東中島1,500万円14年 25㎡1K2026年 1-3月
南江口4,200万円9年 70㎡3LDK2026年 1-3月
東中島700万円52年 30㎡1DK2026年 1-3月
淡路4,400万円27年 80㎡4LDK2026年 1-3月
東中島4,800万円21年 60㎡2LDK2026年 1-3月
東中島1,600万円9年 25㎡1K2026年 1-3月
東中島900万円50年 45㎡1LDK2026年 1-3月
豊新3,300万円24年 70㎡3LDK＋S2026年 1-3月
東中島560万円46年 20㎡1K2026年 1-3月
下新庄1,700万円43年 65㎡3DK2026年 1-3月
東中島980万円44年 25㎡1K2026年 1-3月
西淡路500万円52年 15㎡1R2026年 1-3月
東中島430万円52年 20㎡1R2026年 1-3月
東淡路570万円49年 35㎡1K2026年 1-3月
小松2,800万円40年 85㎡4LDK2026年 1-3月
東中島1,500万円9年 25㎡1K2026年 1-3月
東中島1,800万円7年 20㎡1K2026年 1-3月
豊新430万円59年 60㎡3DK2026年 1-3月

大阪市東淀川区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ ステュディオ新大阪610万円台 21.66m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ ステュディオ新大阪（15室バルク売り）8570万円台 21.66m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ ステュディオ新大阪（4室バルク売り）2230万円台 16.53m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ御堂筋線/新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ ステュディオ新大阪410万円台 16.53m²2025年
冬		-
株式会社バイカル 本店阪急京都本線/淡路大阪府大阪市東淀川区東淡路１ エバーグリーン淀川3号棟1780万円台 68.18m²2025年
冬		-
センチュリー21 株式会社PROUD ONEＪＲ東海道本線/新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ コボリマンション新大阪1900万円台 53.6m²2024年
夏		南
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ ステュディオ新大阪790万円台 29.66m²2024年
秋		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店ＪＲ東海道本線/新大阪大阪府大阪市東淀川区東中島１ ステュディオ新大阪（20室バルク売り）9600万円台 21.66m²2024年
秋		板垣奨悟

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