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大阪市天王寺区のマンション価格相場（987件※）

売却相場
3,800万円/㎡
専有面積
68万円/㎡(中央値)
築年数
21年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年03月~2025年12月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大阪市天王寺区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して1%上昇↑

3年前〈2022〉と比較して38%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

大阪市天王寺区の売却相場を調べる

大阪市天王寺区
町域名 1㎡あたりの価格
北山町69万円/㎡
伶人町39万円/㎡
六万体町95万円/㎡
南河堀町40万円/㎡
東高津町86万円/㎡
松ケ鼻町74万円/㎡
玉造元町83万円/㎡
烏ケ辻79万円/㎡
空清町85万円/㎡
空堀町62万円/㎡
堀越町46万円/㎡
生玉寺町67万円/㎡
寺田町71万円/㎡
国分町75万円/㎡
上汐73万円/㎡
上本町72万円/㎡
勝山63万円/㎡
上之宮町83万円/㎡
小橋町35万円/㎡
清水谷町74万円/㎡
細工谷79万円/㎡
味原町66万円/㎡
小宮町85万円/㎡
餌差町40万円/㎡
夕陽丘町42万円/㎡
北河堀町75万円/㎡
真法院町39万円/㎡
下寺町58万円/㎡
生玉前町60万円/㎡
味原本町49万円/㎡
真田山町20万円/㎡
生玉町46万円/㎡
悲田院町89万円/㎡
大道62万円/㎡
舟橋町77万円/㎡
玉造本町58万円/㎡
筆ケ崎町93万円/㎡
四天王寺60万円/㎡
堂ケ芝68万円/㎡
石ケ辻町78万円/㎡
茶臼山町141万円/㎡
逢阪58万円/㎡

大阪市天王寺区の売却相場ランキング

大阪市天王寺区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位茶臼山町141万円/㎡
2位六万体町95万円/㎡
3位筆ケ崎町93万円/㎡
4位悲田院町89万円/㎡
5位東高津町86万円/㎡

大阪市天王寺区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
細工谷13,000万円17年 105㎡3LDK2025年 10-12月
上本町12,000万円2年 90㎡3LDK2025年 10-12月
筆ケ崎町11,000万円17年 85㎡2LDK2025年 10-12月
生玉寺町4,200万円34年 85㎡1LDK＋S2025年 10-12月
伶人町2,200万円36年 65㎡2LDK2025年 10-12月
餌差町2,200万円28年 55㎡1LDK2025年 10-12月
上本町7,800万円4年 75㎡2LDK2025年 10-12月
筆ケ崎町8,900万円3年 70㎡2LDK2025年 10-12月
空堀町2,300万円7年 20㎡1K2025年 10-12月
大道660万円36年 20㎡1K2025年 10-12月
大道1,700万円10年 20㎡1K2025年 10-12月
上本町5,300万円35年 80㎡2LDK2025年 10-12月
上本町3,600万円46年 70㎡3LDK2025年 10-12月
生玉寺町5,700万円27年 65㎡3LDK2025年 10-12月
清水谷町8,300万円19年 85㎡3LDK2025年 10-12月
上本町5,300万円35年 95㎡2LDK2025年 10-12月
生玉町2,000万円15年 20㎡1K2025年 10-12月
上本町2,200万円44年 45㎡2DK2025年 10-12月
味原町1,900万円0年 20㎡1K2025年 10-12月
悲田院町8,500万円11年 70㎡3LDK2025年 10-12月
四天王寺7,400万円19年 85㎡4LDK2025年 10-12月
上汐5,500万円18年 65㎡2LDK2025年 10-12月
大道1,500万円8年 20㎡1K2025年 10-12月
味原町2,400万円22年 20㎡1K2025年 10-12月
上本町4,200万円43年 65㎡2LDK2025年 10-12月
勝山7,300万円15年 80㎡3LDK2025年 10-12月
上本町6,500万円11年 70㎡3LDK2025年 10-12月
上本町2,200万円41年 50㎡2DK2025年 10-12月
筆ケ崎町8,700万円19年 80㎡3LDK2025年 10-12月
勝山1,900万円39年 60㎡3LDK2025年 10-12月

大阪市天王寺区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格専有面積売却時期担当
株式会社バイカル 本店近鉄大阪線/大阪上本町大阪府大阪市天王寺区北山町 シエリア夕陽丘北山町6900万円台 76.6m²2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘大阪府大阪市天王寺区勝山１ パークホームズ四天王寺東大門6880万円台 83.1m²2025年
春		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町九丁目大阪府大阪市天王寺区上本町５ ローレルコート上本町5丁目11500万円台 88.85m²2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店ＪＲ大阪環状線/桃谷大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１ 烏ヶ辻コーポ1100万円台 55.25m²2025年
秋		-
アームズインターナショナル株式会社ＪＲ大阪環状線/玉造大阪府大阪市天王寺区玉造元町８ シティタワー天王寺真田山7000万円台 77.35m²2023年
春		永井教之
株式会社StartEstate近鉄大阪線/大阪上本町大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町１ ライオンズマンション上本町石ヶ辻3080万円台 54.17m²2023年
春		末澤章史
株式会社StartEstate近鉄大阪線/大阪上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町 エバーグリーン上本町3080万円台 73.87m²2023年
春		井澗政史
株式会社StartEstate近鉄奈良線/大阪上本町大阪府大阪市天王寺区上本町５ ダイナシティ上本町2760万円台 33.89m²2023年
冬		井澗政史
株式会社グリーンハウジングＪＲ大阪環状線/寺田町大阪府大阪市天王寺区大道 パークホームズ四天王寺4000万円台 82.35m²2022年
冬		-
ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポートＪＲ大阪環状線/桃谷大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２ ヒルズ天王寺堂ヶ芝3880万円台 80.76m²2018年
秋		大内崇

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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