大阪市天王寺区の戸建て価格相場（125件※）
売却相場 6,000万円/m²
建物面積 89万円/m²(中央値)
土地面積 65m²(中央値)
築年数 37年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪市天王寺区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して41%下降
3年前〈2022〉と比較して37%下降
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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| 大阪市天王寺区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 真法院町 | 90万円/㎡ |
| 勝山 | 82万円/㎡ |
| 生玉寺町 | 38万円/㎡ |
| 東高津町 | 71万円/㎡ |
| 上本町 | 103万円/㎡ |
| 伶人町 | 31万円/㎡ |
| 舟橋町 | 30万円/㎡ |
| 北山町 | 110万円/㎡ |
| 堂ケ芝 | 103万円/㎡ |
| 味原本町 | 90万円/㎡ |
| 堀越町 | 75万円/㎡ |
| 四天王寺 | 110万円/㎡ |
| 茶臼山町 | 123万円/㎡ |
| 味原町 | 82万円/㎡ |
| 城南寺町 | 63万円/㎡ |
| 小宮町 | 141万円/㎡ |
| 松ケ鼻町 | 60万円/㎡ |
| 上汐 | 123万円/㎡ |
| 夕陽丘町 | 166万円/㎡ |
| 空堀町 | 100万円/㎡ |
| 国分町 | 89万円/㎡ |
| 玉造本町 | 161万円/㎡ |
| 烏ケ辻 | 219万円/㎡ |
| 下寺町 | 45万円/㎡ |
| 東上町 | 70万円/㎡ |
| 空清町 | 100万円/㎡ |
| 生玉町 | 295万円/㎡ |
| 生玉前町 | 102万円/㎡ |
| 大道 | 68万円/㎡ |
| 寺田町 | 75万円/㎡ |
| 細工谷 | 58万円/㎡ |
| 玉造元町 | 110万円/㎡ |
| 上之宮町 | 134万円/㎡ |
| 南河堀町 | 92万円/㎡ |
| 餌差町 | 73万円/㎡ |
| 逢阪 | 71万円/㎡ |
| 下味原町 | 147万円/㎡ |
| 石ケ辻町 | 83万円/㎡ |
| 清水谷町 | 133万円/㎡ |
大阪市天王寺区の売却相場ランキング
大阪市天王寺区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 下寺町 | 4,300万円 | 1年 | 40㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 国分町 | 4,000万円 | 61年 | 40㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 石ケ辻町 | 1,000万円 | 23年 | 45㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 真法院町 | 3,300万円 | 27年 | 45㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 小宮町 | 12,000万円 | 46年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 大道 | 8,800万円 | 36年 | 105㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 生玉町 | 1,400万円 | 0年 | 35㎡ | 4K | 2025年 7-9月 |
| 堀越町 | 4,200万円 | 47年 | 40㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 堀越町 | 4,300万円 | 50年 | 60㎡ | 4DK | 2025年 7-9月 |
| 石ケ辻町 | 6,500万円 | 23年 | 45㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 上本町 | 26,000万円 | 39年 | 145㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 舟橋町 | 2,600万円 | 0年 | 80㎡ | - | 2025年 7-9月 |
| 上之宮町 | 7,500万円 | 2年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 上之宮町 | 12,000万円 | 29年 | 90㎡ | 6LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 上本町 | 10,000万円 | 49年 | 100㎡ | 5LDK | 2025年 7-9月 |
| 細工谷 | 4,100万円 | 27年 | 45㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 細工谷 | 4,800万円 | 29年 | 40㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 逢阪 | 5,500万円 | 10年 | 105㎡ | 3LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 南河堀町 | 9,200万円 | 24年 | 100㎡ | 4LDK＋S | 2025年 7-9月 |
| 国分町 | 4,900万円 | 21年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 堀越町 | 3,200万円 | 50年 | 65㎡ | 3DK | 2025年 4-6月 |
| 烏ケ辻 | 210,000万円 | 1年 | 590㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 生玉寺町 | 2,500万円 | 28年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 勝山 | 3,800万円 | 51年 | 45㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 味原本町 | 6,300万円 | 47年 | 70㎡ | 5LDK＋S | 2025年 4-6月 |
| 勝山 | 3,700万円 | 52年 | 45㎡ | 5K | 2025年 4-6月 |
| 勝山 | 3,300万円 | 55年 | 40㎡ | 4DK | 2025年 4-6月 |
| 四天王寺 | 4,000万円 | 0年 | 20㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 国分町 | 4,900万円 | 21年 | 55㎡ | - | 2025年 4-6月 |
| 上汐 | 8,500万円 | 36年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
大阪市天王寺区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社バイカル 本店 | 近鉄大阪線/大阪上本町 | 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町２ | 3520万円台 | 58.69m² 66.94m² | 2025年 冬 | 東瀧樹哉 |
| 株式会社バイカル 本店 | ＪＲ大阪環状線/寺田町 | 大阪府大阪市天王寺区大道３ | 4000万円台 | 68.79m² 97.51m² | 2025年 冬 | 板垣奨悟 |
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