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大阪市天王寺区の戸建て価格相場（132件※）

売却相場
6,300万円/m²
建物面積
89万円/m²(中央値)
土地面積
70m²(中央値)
築年数
37年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大阪市天王寺区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して25%下降↓

3年前〈2022〉と比較して4%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

大阪市天王寺区の売却相場を調べる

大阪市天王寺区
町域名 1㎡あたりの価格
真法院町93万円/㎡
勝山82万円/㎡
生玉寺町38万円/㎡
東高津町71万円/㎡
上本町107万円/㎡
伶人町31万円/㎡
舟橋町30万円/㎡
北山町96万円/㎡
小橋町82万円/㎡
堂ケ芝103万円/㎡
味原本町90万円/㎡
堀越町73万円/㎡
四天王寺110万円/㎡
茶臼山町123万円/㎡
味原町82万円/㎡
城南寺町63万円/㎡
松ケ鼻町60万円/㎡
上汐123万円/㎡
夕陽丘町166万円/㎡
空堀町100万円/㎡
国分町71万円/㎡
玉造本町161万円/㎡
烏ケ辻219万円/㎡
下寺町44万円/㎡
東上町70万円/㎡
空清町100万円/㎡
生玉町295万円/㎡
生玉前町102万円/㎡
大道81万円/㎡
寺田町75万円/㎡
細工谷58万円/㎡
玉造元町117万円/㎡
上之宮町134万円/㎡
南河堀町92万円/㎡
餌差町73万円/㎡
逢阪71万円/㎡
下味原町147万円/㎡
石ケ辻町124万円/㎡
清水谷町133万円/㎡

大阪市天王寺区の売却相場ランキング

大阪市天王寺区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位生玉町295万円/㎡
2位烏ケ辻219万円/㎡
3位夕陽丘町166万円/㎡
4位玉造本町161万円/㎡
5位下味原町147万円/㎡

大阪市天王寺区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
大道8,800万円36年105㎡-2025年 7-9月
生玉町1,400万円0年35㎡4K2025年 7-9月
堀越町4,200万円47年40㎡2LDK2025年 7-9月
堀越町4,300万円50年60㎡4DK2025年 7-9月
石ケ辻町6,500万円23年45㎡-2025年 7-9月
上本町26,000万円39年145㎡-2025年 7-9月
舟橋町2,600万円0年80㎡-2025年 7-9月
上之宮町7,500万円2年55㎡3LDK2025年 7-9月
上之宮町12,000万円29年90㎡6LDK＋S2025年 7-9月
上本町10,000万円49年100㎡5LDK2025年 7-9月
細工谷4,100万円27年45㎡2LDK2025年 7-9月
細工谷4,800万円29年40㎡3LDK2025年 7-9月
逢阪5,500万円10年105㎡3LDK＋S2025年 7-9月
南河堀町9,200万円24年100㎡4LDK＋S2025年 7-9月
四天王寺4,000万円0年20㎡3LDK2025年 4-6月
国分町4,900万円21年55㎡-2025年 4-6月
上汐8,500万円36年85㎡3LDK2025年 4-6月
国分町4,900万円21年55㎡3LDK2025年 4-6月
堀越町3,200万円50年65㎡3DK2025年 4-6月
烏ケ辻210,000万円1年590㎡-2025年 4-6月
生玉寺町2,500万円28年65㎡3LDK2025年 4-6月
勝山3,800万円51年45㎡-2025年 4-6月
味原本町6,300万円47年70㎡5LDK＋S2025年 4-6月
勝山3,700万円52年45㎡5K2025年 4-6月
勝山3,300万円55年40㎡4DK2025年 4-6月
四天王寺13,000万円28年105㎡-2025年 1-3月
大道6,400万円2年55㎡3LDK2025年 1-3月
上汐31,000万円10年210㎡-2025年 1-3月
空堀町4,800万円55年60㎡-2025年 1-3月
空堀町5,000万円29年50㎡3LDK＋S2025年 1-3月

大阪市天王寺区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
株式会社バイカル 本店近鉄大阪線/大阪上本町大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町２ 3520万円台 58.69m²
66.94m²		2025年
冬		東瀧樹哉
株式会社バイカル 本店近鉄大阪線/大阪上本町大阪府大阪市天王寺区北山町 シエリア夕陽丘北山町6900万円台 -
76.6m²		2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店ＪＲ大阪環状線/寺田町大阪府大阪市天王寺区大道３ 4000万円台 68.79m²
97.51m²		2025年
冬		板垣奨悟
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘大阪府大阪市天王寺区勝山１ パークホームズ四天王寺東大門6880万円台 -
83.1m²		2025年
春		-
株式会社バイカル 本店大阪メトロ谷町線/谷町九丁目大阪府大阪市天王寺区上本町５ ローレルコート上本町5丁目11500万円台 -
88.85m²		2025年
秋		-
株式会社バイカル 本店ＪＲ大阪環状線/桃谷大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１ 烏ヶ辻コーポ1100万円台 -
55.25m²		2025年
秋		-
アームズインターナショナル株式会社ＪＲ大阪環状線/玉造大阪府大阪市天王寺区玉造元町８ シティタワー天王寺真田山7000万円台 -
77.35m²		2023年
春		永井教之
株式会社StartEstate近鉄大阪線/大阪上本町大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町１ ライオンズマンション上本町石ヶ辻3080万円台 -
54.17m²		2023年
春		末澤章史
株式会社StartEstate近鉄大阪線/大阪上本町大阪府大阪市天王寺区小橋町 エバーグリーン上本町3080万円台 -
73.87m²		2023年
春		井澗政史
株式会社StartEstate近鉄奈良線/大阪上本町大阪府大阪市天王寺区上本町５ ダイナシティ上本町2760万円台 -
33.89m²		2023年
冬		井澗政史
株式会社グリーンハウジングＪＲ大阪環状線/寺田町大阪府大阪市天王寺区大道 パークホームズ四天王寺4000万円台 -
82.35m²		2022年
冬		-
ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポートＪＲ大阪環状線/桃谷大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝２ ヒルズ天王寺堂ヶ芝3880万円台 -
80.76m²		2018年
秋		大内崇

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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