大阪市西区のマンション価格相場（2,108件※）
売却相場 3,300万円/㎡
専有面積 75万円/㎡(中央値)
築年数 16年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
大阪市西区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して9%上昇
3年前〈2022〉と比較して80%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
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大阪市西区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 江之子島 | 1,800万円 | 44年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 江之子島 | 1,900万円 | 11年 | 20㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 北堀江 | 3,400万円 | 45年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 立売堀 | 3,600万円 | 41年 | 55㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 京町堀 | 7,300万円 | 17年 | 65㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 立売堀 | 2,200万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 新町 | 3,100万円 | 47年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 江戸堀 | 1,900万円 | 22年 | 30㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 新町 | 10,000万円 | 8年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 江戸堀 | 7,400万円 | 21年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 新町 | 2,200万円 | 13年 | 25㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 靱本町 | 5,100万円 | 2年 | 55㎡ | 1LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 立売堀 | 2,400万円 | 10年 | 20㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 九条 | 3,300万円 | 6年 | 35㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 新町 | 9,200万円 | 25年 | 105㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 京町堀 | 6,000万円 | 15年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 南堀江 | 4,300万円 | 30年 | 65㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 北堀江 | 3,800万円 | 42年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 南堀江 | 5,500万円 | 25年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 京町堀 | 1,600万円 | 23年 | 20㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 新町 | 2,900万円 | 47年 | 50㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 九条南 | 2,000万円 | 8年 | 20㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 京町堀 | 4,000万円 | 4年 | 40㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 立売堀 | 4,600万円 | 25年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 江戸堀 | 550万円 | 43年 | 15㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 立売堀 | 2,200万円 | 41年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 江戸堀 | 2,800万円 | 39年 | 50㎡ | - | 2025年 10-12月 |
| 南堀江 | 13,000万円 | 2年 | 90㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 土佐堀 | 2,400万円 | 47年 | 45㎡ | 1LDK | 2025年 10-12月 |
| 江之子島 | 2,500万円 | 45年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
大阪市西区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ中央線/阿波座 | 大阪府大阪市西区土佐堀３ 土佐堀コーポラス | 2500万円台 | 57.6m² | 2026年 冬 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ中央線/阿波座 | 大阪府大阪市西区立売堀３ エスリード本町レジデンス | 1850万円台 | 23.63m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ四つ橋線/本町 | 大阪府大阪市西区靱本町１ プレミスト靱本町 | 6860万円台 | 70.75m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 京阪中之島線/中之島 | 大阪府大阪市西区土佐堀２ パークタワー大阪中之島フロント | 8100万円台 | 83.79m² | 2025年 夏 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ四つ橋線/本町 | 大阪府大阪市西区新町１ 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー | 14600万円台 | 95.28m² | 2025年 冬 | - |
| LIXIL不動産ショップ グリーングラス | 大阪メトロ四つ橋線/本町 | 大阪府大阪市西区靱本町 プレミストタワー靱本町 | 9500万円台 | 63.4m² | 2024年 夏 | 渕口良伸 |
| 株式会社バイカル 本店 | 大阪メトロ千日前線/桜川 | 大阪府大阪市西区南堀江３ シエリアタワー大阪堀江 | 11900万円台 | 80.06m² | 2024年 秋 | 板垣奨悟 |
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