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大阪市福島区のマンション価格相場（1,090件※）

売却相場
3,600万円/㎡
専有面積
80万円/㎡(中央値)
築年数
17年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

大阪市福島区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して33%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して120%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

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大阪市福島区
町域名 1㎡あたりの価格
福島94万円/㎡
野田57万円/㎡
海老江80万円/㎡
玉川58万円/㎡
大開50万円/㎡
鷺洲84万円/㎡
吉野76万円/㎡

大阪市福島区の売却相場ランキング

大阪市福島区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位福島94万円/㎡
2位鷺洲84万円/㎡
3位海老江80万円/㎡
4位吉野76万円/㎡
5位玉川58万円/㎡

大阪市福島区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
吉野4,500万円26年 65㎡3LDK2026年 1-3月
玉川6,700万円15年 80㎡3LDK2026年 1-3月
福島1,700万円24年 15㎡1K2026年 1-3月
海老江4,600万円2年 45㎡2LDK2026年 1-3月
福島6,000万円5年 50㎡2LDK2026年 1-3月
海老江1,800万円33年 50㎡2DK2026年 1-3月
鷺洲5,200万円8年 55㎡-2026年 1-3月
福島1,200万円39年 20㎡1R2026年 1-3月
鷺洲2,300万円16年 25㎡1K2026年 1-3月
福島8,200万円2年 65㎡2LDK2026年 1-3月
福島6,400万円13年 60㎡2LDK2026年 1-3月
福島2,500万円27年 55㎡2LDK2026年 1-3月
吉野1,700万円12年 25㎡1K2026年 1-3月
福島6,400万円17年 65㎡2LDK2026年 1-3月
鷺洲2,100万円8年 20㎡1K2026年 1-3月
海老江5,700万円9年 65㎡3LDK2026年 1-3月
吉野4,500万円12年 65㎡2LDK2026年 1-3月
福島350万円51年 15㎡1R2026年 1-3月
福島13,000万円14年 80㎡2LDK2026年 1-3月
鷺洲4,700万円24年 70㎡-2026年 1-3月
福島9,500万円3年 60㎡1LDK2026年 1-3月
鷺洲4,500万円27年 65㎡2LDK2026年 1-3月
福島2,100万円8年 20㎡1K2026年 1-3月
福島3,900万円27年 70㎡3LDK2026年 1-3月
福島1,400万円24年 25㎡1K2026年 1-3月
野田780万円30年 15㎡-2026年 1-3月
野田3,100万円14年 30㎡1DK2026年 1-3月
野田760万円30年 20㎡1K2026年 1-3月
吉野3,500万円31年 65㎡2LDK2026年 1-3月
玉川960万円41年 20㎡1R2026年 1-3月

大阪市福島区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格 専有面積 売却時期担当
株式会社バイカル 本店阪神本線/福島大阪府大阪市福島区福島５ ハイム上福島3490万円台 66.0m²2025年
春		東瀧樹哉
ハウスドゥ泉佐野日根野店 株式会社ファイン・サポート阪神本線/野田大阪府大阪市福島区鷺洲５ バーガーデン福島木漏れ日の丘ＣＤＥＦ6800万円台 70.82m²2025年
春		大内崇
LIXIL不動産ショップ グリーングラスＪＲ大阪環状線/福島大阪府大阪市福島区福島６ エステムプラザ梅田WEST2340万円台 32.38m²2024年
冬		渕口良伸
LIXIL不動産ショップ グリーングラス阪神本線/淀川大阪府大阪市福島区海老江 プレサンスロジェ福島3980万円台 64.76m²2024年
秋		渕口良伸

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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