京都府のマンション価格相場（7,145件※）
売却相場 2,200万円/㎡
専有面積 43万円/㎡(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年03月~2025年12月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
カンタン!58秒入力
京都府の不動産の価格を知ろう
STEP.1OK
STEP.2OK
相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
京都府の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して5%上昇
3年前〈2022〉と比較して15%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
京都府の売却相場を調べる
| 京都府 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| 京都市北区 | 35万円/㎡ |
| 京都市上京区 | 52万円/㎡ |
| 京都市左京区 | 50万円/㎡ |
| 京都市中京区 | 72万円/㎡ |
| 京都市東山区 | 60万円/㎡ |
| 京都市下京区 | 65万円/㎡ |
| 京都市南区 | 40万円/㎡ |
| 京都市右京区 | 37万円/㎡ |
| 京都市伏見区 | 26万円/㎡ |
| 京都市山科区 | 27万円/㎡ |
| 京都市西京区 | 26万円/㎡ |
| 福知山市 | 37万円/㎡ |
| 舞鶴市 | 19万円/㎡ |
| 宇治市 | 26万円/㎡ |
| 宮津市 | 8万円/㎡ |
| 亀岡市 | 21万円/㎡ |
| 城陽市 | 32万円/㎡ |
| 向日市 | 50万円/㎡ |
| 長岡京市 | 25万円/㎡ |
| 八幡市 | 13万円/㎡ |
| 京田辺市 | 29万円/㎡ |
| 南丹市 | 12万円/㎡ |
| 木津川市 | 18万円/㎡ |
| 乙訓郡大山崎町 | 13万円/㎡ |
| 久世郡久御山町 | 14万円/㎡ |
| 綴喜郡井手町 | 9万円/㎡ |
| 相楽郡精華町 | 24万円/㎡ |
京都府の売却相場ランキング
京都府の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宇治市 | 2,900万円 | 9年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2025年 10-12月 |
| 亀岡市 | 1,500万円 | 34年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 城陽市 | 2,000万円 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 向日市 | 2,900万円 | 23年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 長岡京市 | 1,600万円 | 58年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 八幡市 | 490万円 | 54年 | 50㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 京田辺市 | 3,600万円 | 20年 | 95㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 木津川市 | 1,400万円 | 33年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 10-12月 |
| 乙訓郡大山崎町 | 1,500万円 | 56年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 相楽郡精華町 | 1,700万円 | 25年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 京都市北区 | 1,600万円 | 51年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 京都市上京区 | 2,200万円 | 37年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 京都市左京区 | 1,400万円 | 18年 | 25㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 京都市中京区 | 600万円 | 44年 | 25㎡ | 1R | 2025年 10-12月 |
| 京都市東山区 | 2,000万円 | 18年 | 30㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 京都市下京区 | 3,300万円 | 36年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 京都市南区 | 1,800万円 | 5年 | 20㎡ | 1K | 2025年 10-12月 |
| 京都市右京区 | 3,100万円 | 17年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 京都市伏見区 | 2,400万円 | 30年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 京都市山科区 | 2,400万円 | 21年 | 90㎡ | 2LDK | 2025年 10-12月 |
| 京都市西京区 | 830万円 | 36年 | 40㎡ | 2DK | 2025年 10-12月 |
| 福知山市 | 600万円 | 28年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
| 舞鶴市 | 900万円 | 29年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 10-12月 |
京都府の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/伏見桃山 | 京都府京都市伏見区東組町 朝日プラザ深草 | 2900万円台 | 76.23m² | 2025年 春 | 市村太 |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/藤森 | 京都府京都市伏見区深草飯食町 朝日プラザ深草 | 300万円台 | 13.13m² | 2025年 春 | 市村太 |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草下川原町 コトーハイツ伏見稲荷 | 1900万円台 | - | 2025年 春 | 市村 太 |
| 株式会社ライフワン | 京都市営地下鉄東西線/醍醐 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町 エスリード醍醐 | 2900万円台 | 68.77m² | 2025年 春 | 市村 太 |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府向日市寺戸町小佃 | 4100万円台 | - | 2025年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/西大路 | 京都府京都市下京区梅小路本町 | 1500万円台 | - | 2025年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前 | 600万円台 | - | 2025年 3月 | - |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草西川原町 コトーハイツ伏見稲荷 | 1400万円台 | 53.32m² | 2025年 夏 | 市村 太 |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区吉祥院石原町 桂川ハイツ2号館 | 1800万円台 | - | 2025年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府長岡京市今里更ノ町 | 2300万円台 | - | 2025年 8月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺 | 400万円台 | - | 2025年 7月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市一文橋１ | 4200万円台 | - | 2025年 10月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市竹の台 竹の台団地C棟 | 1500万円台 | - | 2025年 12月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前 | 1400万円台 | - | 2025年 11月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府長岡京市神足木寺町 | 1900万円台 | - | 2025年 11月 | - |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/藤森 | 京都府京都市伏見区深草飯食町 朝日プラザ深草 | 330万円台 | 13.66m² | 2025年 春 | 市村太 |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山 | 700万円台 | - | 2025年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府長岡京市友岡２ サンハイム長岡京 | 2500万円台 | - | 2024年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/大山崎 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字堀尻 藤和ライブタウン大山崎309号 | 1800万円台 | - | 2024年 3月 | - |
京都府の市区町村から
マンションの売却相場を調べる
不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
おさえておきたい不動産売却ガイド
不動産売却の流れ・基礎知識を知る
査定方法・不動産会社の選び方
不動産会社との媒介契約について
売却活動～売却後
【ケース別】 不動産売却
不動産売却のよくある質問
お問い合わせ窓口
0120-829-221営業時間 10:00～17:30
（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）
（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
今すぐ無料査定スタートお問い合わせ窓口
0120-829-221営業時間 10:00～17:30（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）