京都府のマンション価格相場（6,754件※）
売却相場 2,200万円/㎡
専有面積 43万円/㎡(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
京都府の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して4%上昇
3年前〈2022〉と比較して26%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
京都府の売却相場を調べる
| 京都府 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| 京都市北区 | 35万円/㎡ |
| 京都市上京区 | 51万円/㎡ |
| 京都市左京区 | 50万円/㎡ |
| 京都市中京区 | 72万円/㎡ |
| 京都市東山区 | 60万円/㎡ |
| 京都市下京区 | 64万円/㎡ |
| 京都市南区 | 40万円/㎡ |
| 京都市右京区 | 38万円/㎡ |
| 京都市伏見区 | 26万円/㎡ |
| 京都市山科区 | 26万円/㎡ |
| 京都市西京区 | 25万円/㎡ |
| 福知山市 | 45万円/㎡ |
| 舞鶴市 | 22万円/㎡ |
| 宇治市 | 27万円/㎡ |
| 宮津市 | 8万円/㎡ |
| 亀岡市 | 21万円/㎡ |
| 城陽市 | 33万円/㎡ |
| 向日市 | 48万円/㎡ |
| 長岡京市 | 25万円/㎡ |
| 八幡市 | 14万円/㎡ |
| 京田辺市 | 31万円/㎡ |
| 南丹市 | 12万円/㎡ |
| 木津川市 | 18万円/㎡ |
| 乙訓郡大山崎町 | 14万円/㎡ |
| 久世郡久御山町 | 14万円/㎡ |
| 綴喜郡井手町 | 9万円/㎡ |
| 相楽郡精華町 | 25万円/㎡ |
京都府の売却相場ランキング
京都府の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 亀岡市 | 770万円 | 34年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 城陽市 | 3,900万円 | 6年 | 75㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 向日市 | 3,600万円 | 9年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 長岡京市 | 790万円 | 37年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 八幡市 | 410万円 | 51年 | 60㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 京田辺市 | 1,000万円 | 35年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 木津川市 | 4,400万円 | 9年 | 75㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 乙訓郡大山崎町 | 1,600万円 | 56年 | 55㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 久世郡久御山町 | 2,000万円 | 19年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 相楽郡精華町 | 3,300万円 | 17年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 京都市北区 | 4,900万円 | 9年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 京都市上京区 | 1,300万円 | 51年 | 40㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 京都市左京区 | 6,000万円 | 20年 | 70㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 京都市中京区 | 23,000万円 | 11年 | 110㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 京都市東山区 | 1,700万円 | 21年 | 30㎡ | 1K | 2025年 7-9月 |
| 京都市下京区 | 800万円 | 39年 | 20㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 京都市南区 | 2,500万円 | 5年 | 30㎡ | 1LDK | 2025年 7-9月 |
| 京都市右京区 | 3,300万円 | 20年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 京都市伏見区 | 1,700万円 | 39年 | 55㎡ | 3DK | 2025年 7-9月 |
| 京都市山科区 | 2,000万円 | 29年 | 80㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 京都市西京区 | 580万円 | 45年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 福知山市 | 3,900万円 | 5年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 舞鶴市 | 170万円 | 54年 | 40㎡ | 2LDK | 2025年 7-9月 |
| 宇治市 | 4,700万円 | 3年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
京都府の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市開田４ | 400万円台 | - - | 2025年 1月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町 | 1300万円台 | - - | 2025年 1月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/洛西口 | 京都府向日市物集女町南条 | 1300万円台 | - - | 2025年 1月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町 | 1300万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市長岡３ | 3000万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府向日市鶏冠井町大極殿 | 1200万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上羽町 | 400万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府向日市寺戸町古城 | 1200万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府向日市寺戸町古城 | 4400万円台 | - - | 2025年 10月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上里鳥見町 | 2900万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上里鳥見町 | 2900万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ山陰本線/馬堀 | 京都府亀岡市篠町野条馬場前 | 500万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府長岡京市神足木寺町 | 1900万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/伏見桃山 | 京都府京都市伏見区東組町 朝日プラザ深草 | 2900万円台 | - 76.23m² | 2025年 春 | 市村太 |
| 株式会社ライフワン | 近鉄京都線/伊勢田 | 京都府宇治市開町 | 2600万円台 | - - | 2025年 春 | 市村太 |
| 株式会社ライフワン | 近鉄京都線/伏見 | 京都府京都市伏見区景勝町 | 1000万円台 | 298.03m² - | 2025年 春 | 市村太 |
| 株式会社ライフワン | ＪＲ奈良線/ＪＲ藤森 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷大谷町 | 2600万円台 | - - | 2025年 春 | 市村太 |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/藤森 | 京都府京都市伏見区深草飯食町 朝日プラザ深草 | 300万円台 | - 13.13m² | 2025年 春 | 市村太 |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草下川原町 コトーハイツ伏見稲荷 | 1900万円台 | - - | 2025年 春 | 市村 太 |
| 株式会社ライフワン | 京都市営地下鉄東西線/醍醐 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町 エスリード醍醐 | 2900万円台 | - 68.77m² | 2025年 春 | 市村 太 |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/龍谷大前深草 | 京都府京都市伏見区深草極楽寺町 | 900万円台 | - - | 2025年 春 | 市村太 |
| 株式会社バイカル 本店 | 阪急京都本線/洛西口 | 京都府京都市西京区大枝西新林町３ | 1450万円台 | 130.57m² 76.12m² | 2025年 冬 | 東瀧樹哉 |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府長岡京市勝竜寺巡り原 | 2900万円台 | - - | 2025年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 京阪本線/藤森 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町 | 900万円台 | - - | 2025年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府向日市寺戸町小佃 | 4100万円台 | - - | 2025年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町 | 3600万円台 | - - | 2025年 5月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町 | 3800万円台 | - - | 2025年 5月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ山陰本線/馬堀 | 京都府亀岡市篠町夕日ケ丘３ | 2500万円台 | - - | 2025年 5月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/西大路 | 京都府京都市下京区梅小路本町 | 1500万円台 | - - | 2025年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ山陰本線/馬堀 | 京都府亀岡市篠町山本南条 | 400万円台 | - - | 2025年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市今里１ | 1500万円台 | - - | 2025年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前 | 600万円台 | - - | 2025年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府京都市西京区大原野上里男鹿町 | 3200万円台 | - - | 2025年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市開田４ | 500万円台 | - - | 2025年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市長岡３ | 4000万円台 | - - | 2025年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市長岡１ | 3400万円台 | - - | 2025年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府向日市鶏冠井町御屋敷 | 2500万円台 | - - | 2025年 3月 | - |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/墨染 | 京都府京都市伏見区深草山村町 | 800万円台 | - - | 2025年 夏 | 市村太 |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草西川原町 コトーハイツ伏見稲荷 | 1400万円台 | - 53.32m² | 2025年 夏 | 市村 太 |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府向日市鶏冠井町荒内 | 3300万円台 | - - | 2025年 7月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町 | 3800万円台 | - - | 2025年 7月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西京極 | 京都府京都市右京区西京極畑田町 | 4000万円台 | - - | 2025年 7月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字宮脇 | 2200万円台 | - - | 2025年 7月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区吉祥院石原町 桂川ハイツ2号館 | 1800万円台 | - - | 2025年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府長岡京市滝ノ町１ | 9500万円台 | - - | 2025年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府長岡京市勝竜寺八ノ坪 | 1400万円台 | - - | 2025年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府長岡京市金ケ原乙張 | 2600万円台 | - - | 2025年 6月 | - |
| 株式会社ライフワン | 近鉄京都線/伏見 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町 | 1100万円台 | - - | 2025年 秋 | 市村太 |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府長岡京市今里更ノ町 | 2300万円台 | - - | 2025年 8月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西京極 | 京都府京都市右京区西京極畑田町 | 3700万円台 | - - | 2025年 8月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府長岡京市今里更ノ町 | 400万円台 | - - | 2025年 8月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府向日市鶏冠井町稲葉 | 3800万円台 | - - | 2025年 8月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江 | 2900万円台 | - - | 2025年 7月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺 | 400万円台 | - - | 2025年 7月 | - |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/藤森 | 京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷 | 1900万円台 | 231.66m² - | 2025年 秋 | 市村太 |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/龍谷大前深草 | 京都府京都市伏見区深草直違橋 | 3900万円台 | - - | 2025年 秋 | 市村太 |
| 株式会社X-Style | 近鉄京都線/新田辺 | 京都府京田辺市田辺 | 2600万円台 | - - | 2025年 春 | 川越翔太 |
| 株式会社X-Style | ＪＲ奈良線/棚倉 | 京都府木津川市山城町平尾 | 1000万円台 | - - | 2025年 冬 | 川越翔太 |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市粟生弁天芝 | 1900万円台 | 148.19m² 130.99m² | 2025年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府向日市寺戸町八ノ坪 | 3400万円台 | 91.53m² - | 2025年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市一文橋１ | 4200万円台 | - - | 2025年 10月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府向日市鶏冠井町荒内 | 2800万円台 | - - | 2025年 10月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府京都市伏見区久我東町 | 1900万円台 | - - | 2025年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府長岡京市東神足２ | 2200万円台 | - - | 2025年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市奥海印寺北垣外 | 500万円台 | - - | 2025年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西京極 | 京都府京都市右京区西京極畑田町 | 4100万円台 | - - | 2025年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市長法寺芝端 | 1600万円台 | - - | 2025年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/洛西口 | 京都府向日市物集女町堂ノ前 | 3600万円台 | - - | 2025年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府向日市寺戸町古城 | 4400万円台 | - - | 2025年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市竹の台 竹の台団地C棟 | 1500万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市長岡３ | 2500万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府向日市上植野町大田 | 1900万円台 | - - | 2025年 10月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市今里５ | 3600万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前 | 1400万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府向日市上植野町菱田 | 1700万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/藤森 | 京都府京都市伏見区深草谷口町 | 2000万円台 | 298.03m² - | 2025年 冬 | 市村太 |
| 株式会社ライフワン | 叡山電鉄本線/茶山・京都芸術大学 | 京都府京都市左京区一乗寺塚本町 | 700万円台 | - - | 2025年 春 | 市村太 |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/藤森 | 京都府京都市伏見区深草飯食町 朝日プラザ深草 | 330万円台 | - 13.66m² | 2025年 春 | 市村太 |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山 | 700万円台 | - - | 2025年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町 | 2600万円台 | - - | 2025年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西京極 | 京都府京都市右京区西京極野田町 | 1800万円台 | - - | 2025年 1月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府向日市寺戸町渋川 | 2600万円台 | - - | 2024年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 叡山電鉄叡山本線/三宅八幡 | 京都府京都市左京区上高野防山 | 9500万円台 | - - | 2024年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府長岡京市友岡２ サンハイム長岡京 | 2500万円台 | - - | 2024年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府長岡京市西の京 | 1000万円台 | - - | 2024年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府京都市南区久世大薮町 | 2800万円台 | - - | 2024年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府長岡京市こがねが丘 | 1900万円台 | - - | 2024年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ山陰本線/胡麻 | 京都府船井郡京丹波町実勢向山 | 200万円台 | - - | 2024年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府長岡京市久貝２ | 2600万円台 | - - | 2024年 1月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 | 2800万円台 | - - | 2024年 1月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 近鉄京都線/小倉 | 京都府宇治市伊勢田町砂田 | 2200万円台 | - - | 2024年 1月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西京極 | 京都府京都市右京区西京極畑田町 | 2200万円台 | - - | 2024年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 京阪本線/七条 | 京都府京都市東山区上池田町 | 1800万円台 | - - | 2024年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府京都市伏見区久我西出町 | 1200万円台 | - - | 2024年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/大山崎 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字堀尻 藤和ライブタウン大山崎309号 | 1800万円台 | - - | 2024年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府向日市森本町薮路 | 3900万円台 | - - | 2024年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西京極 | 京都府京都市右京区西京極畑田町 | 2100万円台 | - - | 2024年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西京極 | 京都府京都市右京区西京極大門町 | 1400万円台 | - - | 2024年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町 | 2200万円台 | - - | 2024年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西京極 | 京都府京都市右京区西京極大門町 | 1400万円台 | - - | 2024年 4月 | - |
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