京都府のマンション価格相場（7,763件※）
売却相場 2,300万円/㎡
専有面積 43万円/㎡(中央値)
築年数 29年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
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相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
京都府の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して0%上昇
3年前〈2023〉と比較して21%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
京都府の売却相場を調べる
| 京都府 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| 京都市北区 | 35万円/㎡ |
| 京都市上京区 | 50万円/㎡ |
| 京都市左京区 | 50万円/㎡ |
| 京都市中京区 | 73万円/㎡ |
| 京都市東山区 | 60万円/㎡ |
| 京都市下京区 | 65万円/㎡ |
| 京都市南区 | 40万円/㎡ |
| 京都市右京区 | 38万円/㎡ |
| 京都市伏見区 | 27万円/㎡ |
| 京都市山科区 | 27万円/㎡ |
| 京都市西京区 | 25万円/㎡ |
| 福知山市 | 45万円/㎡ |
| 舞鶴市 | 20万円/㎡ |
| 宇治市 | 27万円/㎡ |
| 宮津市 | 8万円/㎡ |
| 亀岡市 | 21万円/㎡ |
| 城陽市 | 33万円/㎡ |
| 向日市 | 48万円/㎡ |
| 長岡京市 | 26万円/㎡ |
| 八幡市 | 12万円/㎡ |
| 京田辺市 | 26万円/㎡ |
| 南丹市 | 12万円/㎡ |
| 木津川市 | 18万円/㎡ |
| 乙訓郡大山崎町 | 14万円/㎡ |
| 久世郡久御山町 | 14万円/㎡ |
| 綴喜郡井手町 | 9万円/㎡ |
| 相楽郡精華町 | 24万円/㎡ |
京都府の売却相場ランキング
京都府の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宇治市 | 3,100万円 | 30年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 亀岡市 | 1,700万円 | 31年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 城陽市 | 3,400万円 | 19年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 向日市 | 1,700万円 | 40年 | 50㎡ | 1LDK | 2026年 1-3月 |
| 長岡京市 | 4,900万円 | 18年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 八幡市 | 570万円 | 54年 | 70㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 京田辺市 | 4,000万円 | 9年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 木津川市 | 2,000万円 | 24年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 乙訓郡大山崎町 | 910万円 | 59年 | 55㎡ | 2LDK | 2026年 1-3月 |
| 久世郡久御山町 | 1,000万円 | 29年 | 60㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 綴喜郡井手町 | 700万円 | 34年 | 70㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 相楽郡精華町 | 3,500万円 | 17年 | 90㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 京都市北区 | 2,100万円 | 52年 | 115㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 京都市上京区 | 15,000万円 | 13年 | 110㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 京都市左京区 | 3,100万円 | 53年 | 70㎡ | 2DK＋S | 2026年 1-3月 |
| 京都市中京区 | 6,500万円 | 11年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 京都市東山区 | 2,900万円 | 22年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 京都市下京区 | 1,500万円 | 27年 | 20㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 京都市南区 | 5,700万円 | 3年 | 85㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 京都市右京区 | 1,700万円 | 48年 | 55㎡ | 3DK | 2026年 1-3月 |
| 京都市伏見区 | 1,800万円 | 45年 | 65㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 京都市山科区 | 700万円 | 39年 | 65㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 京都市西京区 | 2,400万円 | 28年 | 75㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 福知山市 | 4,300万円 | 5年 | 75㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 舞鶴市 | 2,400万円 | 22年 | 95㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
京都府の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 株式会社バイカル 本店 | 阪急京都本線/桂 | 京都府京都市西京区桂御所町１８ プレディア京都桂御所 | 7700万円台 | 92.7m² | 2026年 夏 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/西大路 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町 | 3500万円台 | - | 2026年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字葛原 | 600万円台 | - | 2026年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字葛原 円明寺ヶ丘団地Y棟 | 1100万円台 | - | 2026年 8月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 京福電鉄嵐山本線/山ノ内 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町 ネオコーポラス島ノ内 | 2000万円台 | - | 2026年 8月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府長岡京市友岡２ | 1400万円台 | - | 2026年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 京都丹後鉄道宮豊線/天橋立 | 京都府宮津市字日置 マリントピア天橋立7号館 | 400万円台 | - | 2026年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 近鉄京都線/寺田 | 京都府城陽市寺田今堀 | 1700万円台 | - | 2026年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府向日市上植野町堂ノ前 | 1800万円台 | - | 2026年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府長岡京市神足大張 | 4800万円台 | - | 2026年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府向日市上植野町堂ノ前 | 1800万円台 | - | 2026年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府長岡京市神足大張 メイツブラン長岡京 | 4800万円台 | - | 2026年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府長岡京市奥海印寺大見坊 | 2900万円台 | - | 2026年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺 | 1200万円台 | - | 2026年 1月 | - |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/伏見桃山 | 京都府京都市伏見区東組町 朝日プラザ深草 | 2900万円台 | 76.23m² | 2025年 春 | 市村太 |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/藤森 | 京都府京都市伏見区深草飯食町 朝日プラザ深草 | 300万円台 | 13.13m² | 2025年 春 | 市村太 |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草下川原町 コトーハイツ伏見稲荷 | 1900万円台 | - | 2025年 春 | 市村 太 |
| 株式会社ライフワン | 京都市営地下鉄東西線/醍醐 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町 エスリード醍醐 | 2900万円台 | 68.77m² | 2025年 春 | 市村 太 |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府向日市寺戸町小佃 | 4100万円台 | - | 2025年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/西大路 | 京都府京都市下京区梅小路本町 | 1500万円台 | - | 2025年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字鳥居前 | 600万円台 | - | 2025年 3月 | - |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/伏見稲荷 | 京都府京都市伏見区深草西川原町 コトーハイツ伏見稲荷 | 1400万円台 | 53.32m² | 2025年 夏 | 市村 太 |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/桂川 | 京都府京都市南区吉祥院石原町 桂川ハイツ2号館 | 1800万円台 | - | 2025年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府長岡京市今里更ノ町 | 2300万円台 | - | 2025年 8月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺 | 400万円台 | - | 2025年 7月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市一文橋１ | 4200万円台 | - | 2025年 10月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市竹の台 竹の台団地C棟 | 1500万円台 | - | 2025年 12月 | - |
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