京都府の戸建て価格相場（13,290件※）
売却相場 2,500万円/m²
建物面積 22万円/m²(中央値)
土地面積 100m²(中央値)
築年数 30年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2023年06月~2026年03月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
カンタン!58秒入力
京都府の不動産の価格を知ろう
STEP.1OK
STEP.2OK
相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
京都府の相場価格推移
（万円）
1年前〈2025〉と比較して4%下降
3年前〈2023〉と比較して25%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
京都府の売却相場を調べる
| 京都府 | |
|---|---|
| 市区町村名 | 1㎡あたりの価格 |
| 京都市北区 | 30万円/㎡ |
| 京都市上京区 | 38万円/㎡ |
| 京都市左京区 | 30万円/㎡ |
| 京都市中京区 | 58万円/㎡ |
| 京都市東山区 | 41万円/㎡ |
| 京都市下京区 | 58万円/㎡ |
| 京都市南区 | 37万円/㎡ |
| 京都市右京区 | 30万円/㎡ |
| 京都市伏見区 | 23万円/㎡ |
| 京都市山科区 | 20万円/㎡ |
| 京都市西京区 | 27万円/㎡ |
| 福知山市 | 5万円/㎡ |
| 舞鶴市 | 5万円/㎡ |
| 綾部市 | 1万円/㎡ |
| 宇治市 | 16万円/㎡ |
| 宮津市 | 1万円/㎡ |
| 亀岡市 | 11万円/㎡ |
| 城陽市 | 14万円/㎡ |
| 向日市 | 33万円/㎡ |
| 長岡京市 | 30万円/㎡ |
| 八幡市 | 14万円/㎡ |
| 京田辺市 | 20万円/㎡ |
| 京丹後市 | 1万円/㎡ |
| 南丹市 | 6万円/㎡ |
| 木津川市 | 13万円/㎡ |
| 乙訓郡大山崎町 | 25万円/㎡ |
| 久世郡久御山町 | 17万円/㎡ |
| 綴喜郡井手町 | 3万円/㎡ |
| 綴喜郡宇治田原町 | 5万円/㎡ |
| 相楽郡笠置町 | 0.6万円/㎡ |
| 相楽郡和束町 | 0.7万円/㎡ |
| 相楽郡精華町 | 13万円/㎡ |
| 相楽郡南山城村 | 1万円/㎡ |
| 船井郡京丹波町 | 0.9万円/㎡ |
| 与謝郡伊根町 | 0.2万円/㎡ |
| 与謝郡与謝野町 | 0.9万円/㎡ |
京都府の売却相場ランキング
京都府の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 舞鶴市 | 300万円 | 47年 | 250㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 綾部市 | 1,200万円 | 45年 | 185㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 宇治市 | 5,000万円 | 0年 | 120㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 宮津市 | 2,400万円 | 5年 | 230㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 亀岡市 | 100万円 | 47年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 城陽市 | 1,000万円 | 33年 | 70㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 向日市 | 1,600万円 | 49年 | 80㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 長岡京市 | 3,800万円 | 0年 | 95㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 八幡市 | 3,100万円 | 1年 | 95㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 京田辺市 | 2,700万円 | 1年 | 105㎡ | 2LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 京丹後市 | 130万円 | 28年 | 500㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 南丹市 | 390万円 | 45年 | 110㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 木津川市 | 3,600万円 | 7年 | 195㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 乙訓郡大山崎町 | 3,500万円 | 5年 | 105㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 久世郡久御山町 | 1,200万円 | 20年 | 60㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 綴喜郡井手町 | 340万円 | 47年 | 100㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 綴喜郡宇治田原町 | 2,000万円 | 8年 | 200㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 相楽郡笠置町 | 130万円 | 41年 | 210㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 相楽郡精華町 | 5,300万円 | 8年 | 230㎡ | 3LDK＋S | 2026年 1-3月 |
| 船井郡京丹波町 | 200万円 | 46年 | 175㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 京都市北区 | 450万円 | 38年 | 55㎡ | 5DK | 2026年 1-3月 |
| 京都市上京区 | 1,800万円 | 0年 | 100㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 京都市左京区 | 600万円 | 47年 | 250㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 京都市中京区 | 1,400万円 | 0年 | 60㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 京都市東山区 | 3,500万円 | 55年 | 60㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 京都市下京区 | 1,400万円 | 0年 | 50㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 京都市南区 | 3,500万円 | 21年 | 70㎡ | 4LDK | 2026年 1-3月 |
| 京都市右京区 | 2,800万円 | 8年 | 50㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 京都市伏見区 | 110万円 | 60年 | 35㎡ | - | 2026年 1-3月 |
| 京都市山科区 | 3,100万円 | 7年 | 80㎡ | 3LDK | 2026年 1-3月 |
| 京都市西京区 | 7,500万円 | 21年 | 210㎡ | 5DK | 2026年 1-3月 |
| 福知山市 | 2,700万円 | 11年 | 150㎡ | 4LDK＋S | 2026年 1-3月 |
京都府の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 専有面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町 | 1300万円台 | - - | 2025年 1月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/向日町 | 京都府向日市寺戸町山縄手 | 1600万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市長岡３ | 3000万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府向日市鶏冠井町大極殿 | 1200万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府向日市寺戸町古城 | 1200万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府向日市寺戸町古城 | 4400万円台 | - - | 2025年 10月 | - |
| 株式会社ライフワン | 近鉄京都線/伊勢田 | 京都府宇治市開町 | 2600万円台 | - - | 2025年 春 | 市村太 |
| 株式会社ライフワン | ＪＲ奈良線/ＪＲ藤森 | 京都府京都市伏見区深草大亀谷大谷町 | 2600万円台 | - - | 2025年 春 | 市村太 |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/龍谷大前深草 | 京都府京都市伏見区深草極楽寺町 | 900万円台 | - - | 2025年 春 | 市村太 |
| 株式会社バイカル 本店 | 阪急京都本線/洛西口 | 京都府京都市西京区大枝西新林町３ | 1450万円台 | 130.57m² 76.12m² | 2025年 冬 | 東瀧樹哉 |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府長岡京市勝竜寺巡り原 | 2900万円台 | - - | 2025年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ山陰本線/馬堀 | 京都府亀岡市篠町夕日ケ丘３ | 2500万円台 | - - | 2025年 5月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市開田４ | 500万円台 | - - | 2025年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市長岡３ | 4000万円台 | - - | 2025年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市長岡１ | 3400万円台 | - - | 2025年 3月 | - |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/墨染 | 京都府京都市伏見区深草山村町 | 800万円台 | - - | 2025年 夏 | 市村太 |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府向日市鶏冠井町荒内 | 3300万円台 | - - | 2025年 7月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市開田４ | 400万円台 | - - | 2025年 1月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府長岡京市金ケ原乙張 | 2600万円台 | - - | 2025年 6月 | - |
| 株式会社ライフワン | 近鉄京都線/伏見 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町 | 1100万円台 | - - | 2025年 秋 | 市村太 |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西京極 | 京都府京都市右京区西京極畑田町 | 3700万円台 | - - | 2025年 8月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府向日市鶏冠井町稲葉 | 3800万円台 | - - | 2025年 8月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江 | 2900万円台 | - - | 2025年 7月 | - |
| 株式会社ライフワン | 京阪本線/龍谷大前深草 | 京都府京都市伏見区深草直違橋 | 3900万円台 | - - | 2025年 秋 | 市村太 |
| 株式会社X-Style | 近鉄京都線/新田辺 | 京都府京田辺市田辺 | 2600万円台 | - - | 2025年 春 | 川越翔太 |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市粟生弁天芝 | 1900万円台 | 148.19m² 130.99m² | 2025年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府向日市鶏冠井町荒内 | 2800万円台 | - - | 2025年 10月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西京極 | 京都府京都市右京区西京極畑田町 | 4100万円台 | - - | 2025年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/洛西口 | 京都府向日市物集女町堂ノ前 | 3600万円台 | - - | 2025年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府向日市寺戸町古城 | 4400万円台 | - - | 2025年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/長岡天神 | 京都府長岡京市長岡３ | 2500万円台 | - - | 2025年 冬 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府向日市上植野町大田 | 1900万円台 | - - | 2025年 10月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府向日市上植野町菱田 | 1700万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| 株式会社ライフワン | 叡山電鉄本線/茶山・京都芸術大学 | 京都府京都市左京区一乗寺塚本町 | 700万円台 | - - | 2025年 春 | 市村太 |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町 | 2600万円台 | - - | 2025年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 叡山電鉄叡山本線/三宅八幡 | 京都府京都市左京区上高野防山 | 9500万円台 | - - | 2024年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府長岡京市西の京 | 1000万円台 | - - | 2024年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/長岡京 | 京都府京都市南区久世大薮町 | 2800万円台 | - - | 2024年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府長岡京市こがねが丘 | 1900万円台 | - - | 2024年 2月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西山天王山 | 京都府長岡京市久貝２ | 2600万円台 | - - | 2024年 1月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町 | 2800万円台 | - - | 2024年 1月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 京阪本線/七条 | 京都府京都市東山区上池田町 | 1800万円台 | - - | 2024年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府京都市伏見区久我西出町 | 1200万円台 | - - | 2024年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府向日市森本町薮路 | 3900万円台 | - - | 2024年 3月 | - |
京都府の市区町村から
戸建ての売却相場を調べる
不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
おさえておきたい不動産売却ガイド
不動産売却の流れ・基礎知識を知る
査定方法・不動産会社の選び方
不動産会社との媒介契約について
売却活動～売却後
【ケース別】 不動産売却
不動産売却のよくある質問
お問い合わせ窓口
0120-829-221営業時間 10:00～17:30
（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）
（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
今すぐ無料査定スタートお問い合わせ窓口
0120-829-221営業時間 10:00～17:30（日曜日・年末年始・ビル点検日等を除く）