京都市西京区のマンション価格相場（144件※）
売却相場 2,000万円/㎡
専有面積 25万円/㎡(中央値)
築年数 34年(中央値)
※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計
※2022年12月~2025年09月のデータから調査
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。
カンタン!58秒入力
京都市西京区の不動産の価格を知ろう
STEP.1OK
STEP.2OK
相場ページ監修
穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士
宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。
京都市西京区の相場価格推移
（万円）
1年前〈2024〉と比較して29%下降
3年前〈2022〉と比較して13%上昇
不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。
京都市西京区の売却相場を調べる
| 京都市西京区 | |
|---|---|
| 町域名 | 1㎡あたりの価格 |
| 桂市ノ前町 | 50万円/㎡ |
| 山田平尾町 | 17万円/㎡ |
| 大原野西境谷町 | 12万円/㎡ |
| 川島野田町 | 63万円/㎡ |
| 牛ケ瀬南ノ口町 | 24万円/㎡ |
| 桂上野東町 | 30万円/㎡ |
| 松室追上ゲ町 | 32万円/㎡ |
| 嵐山中尾下町 | 31万円/㎡ |
| 桂下豆田町 | 49万円/㎡ |
| 松尾大利町 | 46万円/㎡ |
| 大枝北沓掛町 | 18万円/㎡ |
| 桂南巽町 | 62万円/㎡ |
| 嵐山朝月町 | 28万円/㎡ |
| 川島有栖川町 | 49万円/㎡ |
| 桂稲荷山町 | 32万円/㎡ |
| 下津林前泓町 | 48万円/㎡ |
| 嵐山西一川町 | 53万円/㎡ |
| 桂北滝川町 | 36万円/㎡ |
| 桂乾町 | 40万円/㎡ |
| 上桂東ノ口町 | 45万円/㎡ |
| 大枝塚原町 | 22万円/㎡ |
| 大枝北福西町 | 12万円/㎡ |
| 桂上野今井町 | 31万円/㎡ |
| 大枝沓掛町 | 18万円/㎡ |
| 樫原芋峠 | 23万円/㎡ |
| 川島東代町 | 29万円/㎡ |
| 上桂今井町 | 34万円/㎡ |
| 川島尻堀町 | 83万円/㎡ |
| 上桂前田町 | 20万円/㎡ |
| 松室吾田神町 | 36万円/㎡ |
| 大原野上里南ノ町 | 24万円/㎡ |
| 牛ケ瀬西柿町 | 28万円/㎡ |
| 桂御所町 | 60万円/㎡ |
| 大原野西竹の里町 | 29万円/㎡ |
| 上桂前川町 | 27万円/㎡ |
京都市西京区の売却相場ランキング
京都市西京区の売却事例
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桂御所町 | 4,900万円 | 12年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 桂御所町 | 6,000万円 | 12年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大枝北沓掛町 | 1,200万円 | 34年 | 90㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 桂下豆田町 | 3,800万円 | 21年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 上桂前田町 | 400万円 | 53年 | 25㎡ | 1R | 2025年 7-9月 |
| 川島尻堀町 | 8,300万円 | 8年 | 100㎡ | 4LDK | 2025年 7-9月 |
| 山田平尾町 | 2,000万円 | 34年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 牛ケ瀬西柿町 | 2,800万円 | 28年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 牛ケ瀬南ノ口町 | 2,500万円 | 34年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大原野西境谷町 | 850万円 | 46年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大原野西境谷町 | 540万円 | 45年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大原野西境谷町 | 580万円 | 45年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 桂南巽町 | 5,300万円 | 15年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 7-9月 |
| 大原野西竹の里町 | 1,400万円 | 44年 | 95㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 桂上野今井町 | 1,900万円 | 31年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 桂上野東町 | 2,000万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 桂御所町 | 4,900万円 | 12年 | 80㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 上桂今井町 | 2,500万円 | 28年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 大枝沓掛町 | 1,400万円 | 30年 | 60㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 大枝沓掛町 | 1,400万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 大枝沓掛町 | 1,000万円 | 30年 | 65㎡ | 3DK | 2025年 4-6月 |
| 大枝沓掛町 | 1,700万円 | 30年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 上桂今井町 | 2,500万円 | 28年 | 75㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 松室追上ゲ町 | 2,300万円 | 30年 | 70㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 嵐山中尾下町 | 1,500万円 | 52年 | 70㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
| 大枝北沓掛町 | 1,700万円 | 35年 | 105㎡ | 4LDK | 2025年 4-6月 |
| 樫原芋峠 | 1,500万円 | 34年 | 65㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 山田平尾町 | 2,300万円 | 34年 | 85㎡ | 3LDK | 2025年 4-6月 |
| 山田平尾町 | 1,600万円 | 34年 | 90㎡ | 1LDK | 2025年 4-6月 |
| 大原野西境谷町 | 730万円 | 48年 | 65㎡ | 2LDK | 2025年 4-6月 |
京都市西京区の売却実績
| 売却実績店舗名 | 沿線・駅 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 | 売却時期 | 担当 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町 | 1300万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上羽町 | 400万円台 | - - | 2025年 12月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上里鳥見町 | 2900万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上里鳥見町 | 2900万円台 | - - | 2025年 11月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町 | 3800万円台 | - - | 2025年 7月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/西向日 | 京都府京都市西京区大原野上里男鹿町 | 3200万円台 | - - | 2025年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町 | 3800万円台 | - - | 2025年 5月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町 | 3600万円台 | - - | 2025年 5月 | - |
| 株式会社バイカル 本店 | 阪急京都本線/洛西口 | 京都府京都市西京区大枝西新林町３ | 1450万円台 | 130.57m² 76.12m² | 2025年 冬 | 東瀧樹哉 |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町 | 1300万円台 | - - | 2025年 1月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野西竹の里町１ | 4000万円台 | - - | 2024年 12月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野西竹の里町１ | 3000万円台 | - - | 2024年 12月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上羽町 | 1600万円台 | - - | 2024年 7月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野南春日町 | 100万円台 | - - | 2024年 8月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上羽町 | 1600万円台 | - - | 2024年 7月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野南春日町 | 100万円台 | - - | 2024年 8月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上羽町 | 1600万円台 | - - | 2024年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上羽町 | 1600万円台 | - - | 2024年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町 | 2200万円台 | - - | 2024年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町 | 2200万円台 | - - | 2024年 4月 | - |
| センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス | 阪急京都線/東向日 | 京都府京都市西京区大原野上里南ノ町 | 2700万円台 | 87.98m² 68.44m² | 2023年 6月 | 奥田敏貴 |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急嵐山線/上桂 | 京都府京都市西京区松尾上ノ山町 | 4400万円台 | - - | 2023年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区樫原芋峠 コスモ桂 | 1200万円台 | - - | 2023年 1月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区樫原下池田町 | 1600万円台 | - - | 2023年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区御陵大枝山町２ | 7300万円台 | - - | 2023年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/洛西口 | 京都府京都市西京区大枝東長町 | 1800万円台 | - - | 2023年 7月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区樫原下池田町 | 1600万円台 | - - | 2023年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区御陵大枝山町２ | 7300万円台 | - - | 2023年 4月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/洛西口 | 京都府京都市西京区大枝東長町 | 1800万円台 | - - | 2023年 7月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区樫原芋峠 コスモ桂 | 1200万円台 | - - | 2023年 1月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区樫原芋峠 コスモ桂 | 2500万円台 | - - | 2022年 12月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区樫原芋峠 コスモ桂 | 1400万円台 | - - | 2022年 10月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区樫原芋峠 コスモ桂 | 2500万円台 | - - | 2022年 12月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区樫原芋峠 コスモ桂 | 1400万円台 | - - | 2022年 10月 | - |
| ドリームホーム 一号線横大路店 | 阪急嵐山線/上桂 | 京都府京都市西京区大原野西境谷町２ 境谷西第2住宅団地 23 | 1800万円台 | - - | 2022年 8月 | - |
| センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区樫原畔ノ海道 | 1300万円台 | 51.2m² 62.31m² | 2022年 2月 | 荻野宏也 |
| センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区川島松ノ木本町 | 4100万円台 | 85.03m² 91.93m² | 2022年 12月 | 奥田敏貴 |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区御陵峰ケ堂 | 4500万円台 | - - | 2021年 10月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区下津林前泓町 | 3400万円台 | - - | 2021年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/向日町 | 京都府京都市西京区大原野上里南ノ町 | 3600万円台 | - - | 2021年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急嵐山線/嵐山 | 京都府京都市西京区嵐山中尾下町 | 5000万円台 | - - | 2021年 3月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区御陵峰ケ堂 | 4500万円台 | - - | 2021年 10月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急京都線/桂 | 京都府京都市西京区下津林前泓町 | 3400万円台 | - - | 2021年 9月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | ＪＲ東海道本線/向日町 | 京都府京都市西京区大原野上里南ノ町 | 3600万円台 | - - | 2021年 6月 | - |
| リヴ不動産販売株式会社 | 阪急嵐山線/嵐山 | 京都府京都市西京区嵐山中尾下町 | 5000万円台 | - - | 2021年 3月 | - |
京都市西京区の町域から
マンションの売却相場を調べる
不動産売却の流れやノウハウを知る
売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。
おさえておきたい不動産売却ガイド
不動産売却の流れ・基礎知識を知る
査定方法・不動産会社の選び方
不動産会社との媒介契約について
売却活動～売却後
【ケース別】 不動産売却
不動産売却のよくある質問
最大6社の査定額を比較 58秒で入力完了!
お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)
58秒で入力完了!!最大6社の査定額を比較
お問い合わせ窓口
0120-829-221年中無休 10:00～18:00(年末年始･特定日を除く)