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京都市西京区の戸建て価格相場（801件※）

売却相場
3,300万円/m²
建物面積
27万円/m²(中央値)
土地面積
105m²(中央値)
築年数
29年(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2023年06月~2026年03月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

京都市西京区の相場価格推移

（万円）

1年前〈2025〉と比較して11%上昇↑

3年前〈2023〉と比較して4%下降↓

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

京都市西京区の売却相場を調べる

京都市西京区
町域名 1㎡あたりの価格
御陵細谷29万円/㎡
大枝南福西町17万円/㎡
松尾鈴川町10万円/㎡
嵐山東一川町23万円/㎡
樫原下ノ町35万円/㎡
御陵南荒木町34万円/㎡
下津林楠町36万円/㎡
桂上野今井町43万円/㎡
桂市ノ前町33万円/㎡
大原野西竹の里町14万円/㎡
桂春日町39万円/㎡
山田北ノ町12万円/㎡
嵐山上海道町22万円/㎡
嵐山元録山町24万円/㎡
嵐山宮ノ北町37万円/㎡
下津林東芝ノ宮町52万円/㎡
山田出口町18万円/㎡
川島東代町43万円/㎡
大枝中山町33万円/㎡
大原野上里男鹿町27万円/㎡
下津林番条町22万円/㎡
松尾木ノ曽町20万円/㎡
川島権田町48万円/㎡
山田南山田町40万円/㎡
桂上豆田町38万円/㎡
下津林大般若町25万円/㎡
桂朝日町25万円/㎡
下津林番条16万円/㎡
山田久田町24万円/㎡
樫原比恵田町32万円/㎡
樫原下池田町40万円/㎡
山田葉室町23万円/㎡
松室田中町30万円/㎡
松室北河原町27万円/㎡
山田御道路町8万円/㎡
樫原六反田32万円/㎡
川島粟田町28万円/㎡
嵐山森ノ前町39万円/㎡
山田猫塚町10万円/㎡
松室河原町41万円/㎡
樫原佃14万円/㎡
下津林六反田23万円/㎡
樫原山ノ上町20万円/㎡
下津林中島町54万円/㎡
樫原分田26万円/㎡
桂徳大寺北町28万円/㎡
桂畑ケ田町94万円/㎡
松室吾田神町46万円/㎡
松尾万石町42万円/㎡
御陵溝浦町46万円/㎡
大枝西新林町14万円/㎡
樫原五反田15万円/㎡
松尾井戸町35万円/㎡
山田弦馳町6万円/㎡
下津林前泓町50万円/㎡
松尾東ノ口町27万円/㎡
松尾上ノ山町36万円/㎡
山田車塚町35万円/㎡
大原野西境谷町15万円/㎡
大原野上羽町8万円/㎡
松室庄田町25万円/㎡
樫原杉原町36万円/㎡
御陵大枝山町19万円/㎡
桂上野南町23万円/㎡
大原野東境谷町16万円/㎡
樫原水築町47万円/㎡
下津林南大般若町38万円/㎡
桂艮町50万円/㎡
大枝西長町11万円/㎡
嵐山樋ノ上町22万円/㎡
大原野上里鳥見町19万円/㎡
松室荒堀町45万円/㎡
樫原田中町23万円/㎡
桂徳大寺町42万円/㎡
大枝塚原町26万円/㎡
上桂東居町33万円/㎡
嵐山宮ノ前町42万円/㎡
御陵北山下町32万円/㎡
嵐山東海道町16万円/㎡
松室中溝町40万円/㎡
大原野上里勝山町31万円/㎡
松室地家町9万円/㎡
桂徳大寺東町26万円/㎡
樫原平田町35万円/㎡
山田北山田町24万円/㎡
御陵谷町11万円/㎡
川島北裏町43万円/㎡
大原野上里南ノ町19万円/㎡
上桂北村町51万円/㎡
桂御所町41万円/㎡
御陵塚ノ越町35万円/㎡
川島玉頭町54万円/㎡
樫原蛸田町24万円/㎡
樫原岡南ノ庄25万円/㎡
桂上野中町34万円/㎡
嵐山薬師下町26万円/㎡
樫原塚ノ本町28万円/㎡
牛ケ瀬弥生町41万円/㎡
御陵内町38万円/㎡
下津林北浦町20万円/㎡
桂久方町31万円/㎡
嵐山茶尻町22万円/㎡
川島有栖川町42万円/㎡
樫原秤谷町6万円/㎡
上桂御正町48万円/㎡
嵐山内田町31万円/㎡
樫原釘貫10万円/㎡
大原野上里北ノ町11万円/㎡
川島寺田町26万円/㎡
桂河田町41万円/㎡
御陵峰ケ堂町20万円/㎡
樫原庭井29万円/㎡
牛ケ瀬奥ノ防町40万円/㎡
嵐山谷ケ辻子町31万円/㎡
上桂北ノ口町39万円/㎡
大原野南春日町3万円/㎡
嵐山朝月町23万円/㎡
桂芝ノ下町12万円/㎡
桂池尻町45万円/㎡
嵐山山ノ下町11万円/㎡
川島滑樋町20万円/㎡
桂浅原町27万円/㎡
川島尻堀町32万円/㎡
川島三重町39万円/㎡
大原野北春日町5万円/㎡
樫原山路47万円/㎡
桂南巽町50万円/㎡
川島梅園町56万円/㎡
上桂前川町50万円/㎡
御陵池ノ谷7万円/㎡
御陵大枝山14万円/㎡
上桂今井町48万円/㎡
桂下豆田町25万円/㎡
上桂前田町30万円/㎡
桂南滝川町40万円/㎡
上桂森上町41万円/㎡
川島六ノ坪町41万円/㎡
松室追上ゲ町15万円/㎡
上桂西居町33万円/㎡
桂稲荷山町39万円/㎡
樫原石畑町36万円/㎡
大枝東新林町17万円/㎡
大枝北福西町17万円/㎡
下津林南中島町35万円/㎡
桂上野西町41万円/㎡
桂乾町38万円/㎡
牛ケ瀬林ノ本町44万円/㎡
大原野灰方町7万円/㎡
樫原鴫谷26万円/㎡
上桂大野町16万円/㎡
樫原中垣外27万円/㎡
山田畑田町32万円/㎡
牛ケ瀬堂田町16万円/㎡
桂坤町44万円/㎡
樫原宇治井町25万円/㎡
松室山添町21万円/㎡
上桂三ノ宮町31万円/㎡
松尾神ケ谷町10万円/㎡
松室扇田町27万円/㎡
桂千代原町38万円/㎡
大枝沓掛町19万円/㎡
山田開キ町32万円/㎡
御陵荒木町35万円/㎡
樫原井戸39万円/㎡
樫原久保町27万円/㎡
大原野上里紅葉町29万円/㎡
上桂宮ノ後町21万円/㎡
樫原内垣外町10万円/㎡
桂西滝川町45万円/㎡
山田平尾町15万円/㎡
松尾大利町41万円/㎡
樫原八反田19万円/㎡
川島松園町36万円/㎡
樫原宇治井西町21万円/㎡
大枝北沓掛町15万円/㎡
大枝東長町32万円/㎡
桂上野東町40万円/㎡
上桂森下町18万円/㎡
樫原盆山32万円/㎡
桂木ノ下町54万円/㎡
桂北滝川町52万円/㎡
川島調子町29万円/㎡

京都市西京区の売却相場ランキング

京都市西京区
順位町域名 1㎡あたりの価格
1位桂畑ケ田町94万円/㎡
2位川島梅園町56万円/㎡
3位桂木ノ下町54万円/㎡
4位下津林中島町54万円/㎡
5位川島玉頭町54万円/㎡

京都市西京区の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積間取り取引時期
松室山添町3,500万円11年 160㎡3LDK2026年 1-3月
桂徳大寺北町12,000万円38年 450㎡-2026年 1-3月
大枝北福西町1,900万円38年 145㎡-2026年 1-3月
山田南山田町4,300万円2年 105㎡3LDK2026年 1-3月
大原野上里南ノ町700万円44年 165㎡-2026年 1-3月
御陵大枝山3,700万円38年 280㎡8LDK2026年 1-3月
大原野東境谷町1,800万円42年 105㎡4DK2026年 1-3月
嵐山薬師下町930万円33年 50㎡4DK2026年 1-3月
川島有栖川町8,000万円1年 110㎡3LDK2026年 1-3月
大原野東境谷町1,500万円42年 100㎡-2026年 1-3月
下津林六反田8,500万円50年 410㎡-2026年 1-3月
上桂大野町580万円59年 60㎡4DK2026年 1-3月
桂芝ノ下町3,500万円37年 75㎡3LDK＋S2026年 1-3月
山田葉室町2,600万円56年 110㎡4LDK2026年 1-3月
嵐山樋ノ上町3,600万円12年 115㎡3LDK2026年 1-3月
松尾木ノ曽町3,700万円0年 90㎡3LDK2026年 1-3月
川島北裏町4,800万円11年 105㎡3LDK2026年 1-3月
樫原井戸4,100万円1年 105㎡-2026年 1-3月
下津林大般若町3,500万円14年 85㎡3LDK2026年 1-3月
嵐山森ノ前町7,500万円21年 210㎡5DK2026年 1-3月
上桂三ノ宮町2,300万円49年 105㎡5DK2026年 1-3月
山田猫塚町5,400万円0年 135㎡3LDK2026年 1-3月
川島寺田町1,200万円40年 40㎡3DK＋S2026年 1-3月
上桂三ノ宮町2,300万円28年 50㎡3DK2026年 1-3月
桂浅原町3,500万円7年 60㎡2LDK＋S2026年 1-3月
御陵池ノ谷2,300万円45年 295㎡6DK2026年 1-3月
桂坤町6,800万円0年 110㎡3LDK2026年 1-3月
桂上野西町5,000万円0年 100㎡-2026年 1-3月
山田南山田町4,500万円1年 105㎡3LDK2026年 1-3月
樫原蛸田町1,400万円47年 90㎡4LDK2026年 1-3月

京都市西京区の売却実績

売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積
専有面積		売却時期担当
株式会社バイカル 本店阪急京都本線/洛西口京都府京都市西京区大枝西新林町３ 1450万円台 130.57m²
76.12m²		2025年
冬		東瀧樹哉
リヴ不動産販売株式会社阪急京都線/東向日京都府京都市西京区大原野上里北ノ町 1300万円台 -
-		2025年
1月		-
リヴ不動産販売株式会社阪急京都線/東向日京都府京都市西京区大原野南春日町 100万円台 -
-		2024年
8月		-
リヴ不動産販売株式会社阪急京都線/東向日京都府京都市西京区大原野南春日町 100万円台 -
-		2024年
8月		-
センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス阪急京都線/東向日京都府京都市西京区大原野上里南ノ町 　2700万円台 87.98m²
68.44m²		2023年
6月		奥田敏貴
リヴ不動産販売株式会社阪急京都線/桂京都府京都市西京区樫原下池田町 1600万円台 -
-		2023年
3月		-
リヴ不動産販売株式会社阪急京都線/桂京都府京都市西京区樫原下池田町 1600万円台 -
-		2023年
3月		-
センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス阪急京都線/桂京都府京都市西京区樫原畔ノ海道 　1300万円台 51.2m²
62.31m²		2022年
2月		荻野宏也
センチュリー21洛西口 株式会社ユニバーサルホームサービス阪急京都線/桂京都府京都市西京区川島松ノ木本町 　4100万円台 85.03m²
91.93m²		2022年
12月		奥田敏貴
リヴ不動産販売株式会社阪急京都線/桂京都府京都市西京区御陵峰ケ堂 4500万円台 -
-		2021年
10月		-
リヴ不動産販売株式会社ＪＲ東海道本線/向日町京都府京都市西京区大原野上里南ノ町 3600万円台 -
-		2021年
6月		-
リヴ不動産販売株式会社阪急京都線/桂京都府京都市西京区御陵峰ケ堂 4500万円台 -
-		2021年
10月		-
リヴ不動産販売株式会社ＪＲ東海道本線/向日町京都府京都市西京区大原野上里南ノ町 3600万円台 -
-		2021年
6月		-

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