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熊本県の土地価格相場（2,956件※）

売却相場
950万円
平米単価相場
2万円/㎡(中央値)
土地面積
310㎡(中央値)

※国土交通省「不動産取引価格情報」を元に当社独自に集計 
※2022年12月~2025年09月のデータから調査 
※（）内は、不動産の取引データの件数です。
※データ件数が少ないエリアの場合、一般的な相場より大きく上下する可能性がございます。 
※相場価格は成約価格を保証するものではありません。

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相場ページ監修

穂坂 潤平保有資格：宅建建物取引士

宅地建物取引士。新卒時に資格を取得し、不動産仲介営業として13年勤務。その後、不動産仲介会社を起業し3年間経営に携わる。現在はウェブクルーで不動産会社の営業とサイトのコンテンツ監修を担当。

熊本県の相場価格推移

（万円）

1年前〈2024〉と比較して6%下降↓

3年前〈2022〉と比較して7%上昇↑

不動産価格は直近1年間で上昇傾向にあり、不動産の売却を検討するのに適したタイミングといえます。まずは複数の査定価格を確認し、現在の資産価値を把握してみましょう。

熊本県の売却相場を調べる

熊本県
市区町村名 1㎡あたりの価格
熊本市中央区12万円/㎡
熊本市東区7万円/㎡
熊本市西区4万円/㎡
熊本市南区4万円/㎡
熊本市北区4万円/㎡
八代市1万円/㎡
人吉市1万円/㎡
荒尾市1万円/㎡
水俣市1万円/㎡
玉名市1万円/㎡
山鹿市1万円/㎡
菊池市1万円/㎡
宇土市2万円/㎡
上天草市1万円/㎡
宇城市1万円/㎡
阿蘇市0.8万円/㎡
天草市1万円/㎡
合志市4万円/㎡
下益城郡美里町0.4万円/㎡
玉名郡玉東町1万円/㎡
玉名郡南関町0.5万円/㎡
玉名郡長洲町0.8万円/㎡
玉名郡和水町0.4万円/㎡
菊池郡大津町3万円/㎡
菊池郡菊陽町7万円/㎡
阿蘇郡南小国町0.7万円/㎡
阿蘇郡小国町0.6万円/㎡
阿蘇郡高森町1万円/㎡
阿蘇郡西原村0.9万円/㎡
阿蘇郡南阿蘇村0.5万円/㎡
上益城郡御船町1万円/㎡
上益城郡嘉島町2万円/㎡
上益城郡益城町3万円/㎡
上益城郡甲佐町0.9万円/㎡
上益城郡山都町0.2万円/㎡
八代郡氷川町1万円/㎡
葦北郡芦北町1万円/㎡
葦北郡津奈木町0.6万円/㎡
球磨郡錦町0.8万円/㎡
球磨郡多良木町0.4万円/㎡
球磨郡湯前町0.3万円/㎡
球磨郡水上村0.3万円/㎡
球磨郡相良村0.3万円/㎡
球磨郡山江村0.6万円/㎡
球磨郡球磨村0.5万円/㎡
球磨郡あさぎり町0.4万円/㎡
天草郡苓北町0.3万円/㎡

熊本県の売却相場ランキング

熊本県
順位地域名 1㎡あたりの価格
1位熊本市中央区12万円/㎡
2位菊池郡菊陽町7万円/㎡
3位熊本市東区7万円/㎡
4位熊本市西区4万円/㎡
5位熊本市南区4万円/㎡

熊本県の売却事例

スクロールできます
エリア売却価格築年数専有面積取引時期
熊本市中央区6,400万円0年280㎡2025年 7-9月
熊本市東区2,400万円0年860㎡2025年 7-9月
熊本市西区4,700万円0年1100㎡2025年 7-9月
熊本市南区1,200万円0年250㎡2025年 7-9月
熊本市北区340万円0年160㎡2025年 7-9月
八代市730万円0年270㎡2025年 7-9月
人吉市460万円0年155㎡2025年 7-9月
荒尾市100万円0年230㎡2025年 7-9月
水俣市2,600万円0年1100㎡2025年 7-9月
玉名市360万円0年270㎡2025年 7-9月
山鹿市730万円0年820㎡2025年 7-9月
菊池市20万円0年280㎡2025年 7-9月
宇土市250万円0年155㎡2025年 7-9月
宇城市500万円0年160㎡2025年 7-9月
阿蘇市80万円0年220㎡2025年 7-9月
天草市500万円0年260㎡2025年 7-9月
合志市1,900万円0年390㎡2025年 7-9月
菊池郡大津町100万円0年280㎡2025年 7-9月
菊池郡菊陽町10,000万円0年750㎡2025年 7-9月
阿蘇郡小国町1,100万円0年720㎡2025年 7-9月
阿蘇郡高森町5万円0年440㎡2025年 7-9月
阿蘇郡西原村340万円0年230㎡2025年 7-9月
上益城郡御船町790万円0年500㎡2025年 7-9月
上益城郡嘉島町3,300万円0年870㎡2025年 7-9月
上益城郡益城町1,200万円0年350㎡2025年 7-9月
上益城郡甲佐町270万円0年100㎡2025年 7-9月
上益城郡山都町81万円0年270㎡2025年 7-9月
球磨郡錦町180万円0年9999㎡2025年 7-9月
球磨郡多良木町420万円0年610㎡2025年 7-9月
天草郡苓北町50万円0年85㎡2025年 7-9月

熊本県の売却実績

スクロールできます
売却実績店舗名 沿線・駅所在地売却価格土地面積売却時期担当
ミライアス株式会社ＪＲ豊肥本線/水前寺熊本県熊本市中央区水前寺３ 4200万円台 734.5m²
-		2024年
冬		-
ミライアス株式会社ＪＲ豊肥本線/新水前寺熊本県熊本市中央区国府１ 1943万円台 954.01m²
-		2023年
冬		-
ミライアス株式会社ＪＲ豊肥本線/南熊本熊本県熊本市中央区国府本町 250万円台 129.52m²
-		2023年
冬		-
ミライアス株式会社熊本市電Ａ系統/新水前寺駅前熊本県熊本市中央区水前寺１ 7200万円台 595.04m²
-		2022年
秋		-

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売却を考えているけど、どの様に進めたら良いのか分からないという方向けに、ズバット不動産売却では「不動産売却ガイド」を提供しています。 まずは不動産売却の全体の流れをつかみ、ご自身の売却活動に関するノウハウを押さえておくことをおすすめします。

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